Denne store landbrugsgrund på 31.000 m² ligger i Estepona, en kommune kendt for sin privilegerede beliggenhed på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, tilbyder grunden et unikt udviklingspotentiale. Dens nærhed til kysten, kun 524 meter fra Playa de Estepona, gør den til en interessant mulighed for dem, der søger store rum med potentielt havudsigt, i et område, der allerede er præget af luksuriøse ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret mellem San Pedro Alcántara og Estepona, i et naturligt miljø med panoramaudsigt over Middelhavet og omgivende skove. Dens urbane beliggenhed garanterer nærhed til essentielle butikker og tjenester, tilgængelige til fods eller på cykel, samtidig med at den bevarer en atmosfære af ro.
Denne grund er designet til dem, der ønsker at realisere et personligt byggeprojekt, såsom en luksusvilla, ved at udnytte dens store areal og byggepotentiale. Omgivelserne tilbyder privatliv og mulighed for integration i en fornem boligkontekst, der opfylder behov for plads og ro.
I øjeblikket klassificeret som landbrugsjord, tilbyder stedet mulighed for byggeri på op til 620 m² plus terrasser, afhængigt af byplanmæssige godkendelser og relateret til landbrugsanvendelse. Den nuværende fase er planlægning og opnåelse af de nødvendige tilladelser for eventuelle fremtidige byggeprojekter.
Grunden er i øjeblikket klassificeret som landbrugsjord, og dens byggekapacitet er underlagt specifikke regler og kommunale godkendelser. Fraværet af eksisterende beboelsesstrukturer og grundens natur kræver et nyt, komplet byggeprojekt. Ingen færdiggørelser eller indvendige møbler er inkluderet, givet grundens art.
Ref: VL945403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til private investorer eller byggefirmaer, der søger en storstilet udviklingsmulighed i en anerkendt region. Den er egnet for dem, der ønsker at bygge en skræddersyet bolig eller et ejendomskompleks, der udnytter byggepotentialet og beliggenheden nær havet. Bykonteksten med serviceydelser inden for gåafstand og nærheden til golfbaner og Esteponas marina gør den attraktiv for et marked, der værdsætter kombinationen af natur, privatliv og moderne bekvemmelighed. Den store grund og havudsigten er nøglefaktorer for dem, der stræber efter et prestigefyldt projekt.
Da det er landbrugsjord, er der i øjeblikket ingen finish eller byggematerialer at beskrive. Fokus er på det fremtidige byggepotentiale, estimeret til op til 620 m² plus terrasser, underlagt godkendelser fra de relevante myndigheder. Opførelsen af en fremtidig ejendom vil kræve detaljeret planlægning, med mulighed for at vælge materialer og finish af høj kvalitet i overensstemmelse med de nærliggende luksusboligområder.
Prisen på €750.000 for denne 31.000 m² store grund afspejler dens store udstrækning og strategiske placering på Costa del Sol. Grunden, selvom den er klassificeret som landbrugsjord, tilbyder et betydeligt byggepotentiale, underlagt byplanmæssige undersøgelser. Dette tilbud positionerer sig som en mulighed for dem, der søger en ejendomsinvestering med store udviklingsmuligheder, i et område med stærk efterspørgsel og potentiel værdistigning, også i betragtning af nærheden til luksuriøse boligområder.
Estepona, i hjertet af Costa del Sol, er en destination, der balancerer andalusisk tradition med moderne udvikling. Denne grund ligger i et bymæssigt miljø, men bevarer en naturlig karakter takket være sine 31.000 m² og nærheden til havet og Sierra Bermeja. Livet her tilbyder en afslappet rytme, med bekvemmeligheden af supermarkeder, apoteker og sportscentre inden for gåafstand, mens strande som La Rada og Playa del Cristo er let tilgængelige. Området nyder godt af et mildt klima året rundt, med over 3.800 solskinstimer og en lang badesæson. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre i nærheden sikrer et komplet miljø for dagligdagen, hvilket gør Estepona til et attraktivt valg for både beboere og investorer.
At bo i dette område af Estepona betyder at nyde et dynamisk, men afslappet miljø. Nærheden til supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) letter den daglige administration, mens stranden La Rada kun er 800 meter væk. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Skoler og sundhedscentre i nærheden bidrager til at skabe et familievenligt og velbetjent miljø, ideelt for dem, der søger en balance mellem byliv og nærhed til naturen.
Dette kort viser placeringen af den 31.000 m² store landbrugsgrund i Estepona. Nærheden til de vigtigste strande, byens faciliteter og golfbaner fremhæves, som er nøgleelementer, der definerer livskvaliteten og fritidsmulighederne i området.
Beliggende på den vestlige Costa del Sol, repræsenterer Estepona et strategisk punkt mellem Marbella og Costa de la Luz. Dens beliggenhed giver mulighed for at nyde regionens livlighed, samtidig med at den bevarer en roligere atmosfære end andre mere turistede steder. Nærheden til byer som Ronda (ikke specificeret, men geografisk tæt på) og nem adgang til Málaga Lufthavn (34 km) gør den til en fremragende base for at udforske Andalusien.
Beliggenheden er bemærkelsesværdig bekvem: supermarkedet og apoteket er inden for gåafstand (henholdsvis 104 m og 236 m), ligesom flere strande, herunder La Rada (800 m). Mobiliteten lettes af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket gør det nemt at komme rundt selv uden bil. Málaga Lufthavn ligger ca. 34 km væk, hvilket sikrer en god international forbindelse. Nærheden til 3 store golfbaner og sportscentre fuldender fritids- og serviceudbuddet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et exceptionelt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer. Den ideelle periode for udendørs aktiviteter og svømning strækker sig over ca. 5 måneder, med havtemperaturer over 20°C. Grunden ligger 15 meter over havets overflade, med en let hældning mod kysten, hvilket giver et åbent og behageligt landskab. Det omkringliggende område, domineret af Sierra Bermeja, tilbyder en stemningsfuld naturlig kontrast.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på adskillige strande, der er let tilgængelige, herunder La Rada (0,8 km), Playa de la Duquesa (1,6 km) og Playa del Cristo (2,4 km). Området er et paradis for golfentusiaster, med flere anerkendte baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Udover vandsport og golf beriger tilstedeværelsen af sportscentre, marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og udsigtspunkter fritidstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende på den vestlige Costa del Sol, repræsenterer Estepona et strategisk punkt mellem Marbella og Costa de la Luz. Dens beliggenhed giver mulighed for at nyde regionens livlighed, samtidig med at den bevarer en roligere atmosfære end andre mere turistede steder. Nærheden til byer som Ronda (ikke specificeret, men geografisk tæt på) og nem adgang til Málaga Lufthavn (34 km) gør den til en fremragende base for at udforske Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligejendomme til salg i Estepona, såsom 'Atalaya Emotions' (€720.000) eller 'Brisas del Mar' (€730.000), tilbyder denne grund en særpræget skala og udviklingspotentiale til en sammenlignelig pris. Mens disse projekter kan tilbyde allerede byggede villaer, repræsenterer denne grund en mulighed for at skabe et skræddersyet projekt i et luksusområde. 'Azure Estepona' (€530.000) ligger i et lavere prisleje, sandsynligvis med andre størrelser eller karakteristika. Det særlige ved denne grund ligger i dens udstrækning og byggepotentiale, hvilket positionerer den som en langsigtet investerings- eller udviklingsmulighed, adskilt fra de boligejendomme, der er klar til brug i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
