Tämä ainutlaatuinen, 31 000 neliömetrin maatila sijaitsee Esteponan ja San Pedro Alcántaran välissä, tarjoten laajan maa-alueen ja potentiaalia kehitykseen. Alue yhdistää maaseudun rauhallisuuden lähellä oleviin kaupunkien mukavuuksiin ja tarjoaa merinäköaloja. Tontti on suunniteltu maatalouskäyttöön, mutta tarjoaa mahdollisuuksia yksityisen huvilan rakentamiseen, kunhan kunnalliset määräykset täyttyvät. Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät luonnonläheisyyttä ja yksityisyyttä Costa del Solin kysytyllä alueella, hyvällä arvonnousupotentiaalilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä 31 000 m² tila sijaitsee strategisesti Esteponan ja San Pedro Alcántaran välissä. Alueella on jo useita ylellisiä huviloita, mikä viittaa potentiaaliin. Lähistöllä oleva metsä ja merinäköalat luovat luonnonläheisen ja yksityisen ympäristön, samalla kun kaupungin palvelut ovat saavutettavissa.
Kohde soveltuu ostajille, jotka etsivät suurta maa-aluetta ja mahdollisuutta rakentaa oma ylellinen asunto. 2 % rakennusoikeus mahdollistaa noin 620 m² kokoisen rakennuksen suunnittelun, täydentäen luonnonkaunista ympäristöä. Yksityisyys ja laajat näkymät ovat keskeisiä houkuttelevuustekijöitä.
Tontti on merkitty maatalouskäyttöön sopivaksi maaseutualueeksi. Rakennusmahdollisuudet perustuvat paikallisiin säännöksiin (LISTA) ja vaativat vahvistuksen kunnalta. Tässä vaiheessa ei ole kyse valmiista uudesta rakennuksesta, vaan potentiaalista kehittää tonttia omien tarpeiden mukaisesti.
Kohde on ensisijaisesti maatalousmaa, ja rakennusoikeus on rajoitettu ja vaatii kunnallisen hyväksynnän. Tarkempia tietoja rakennusmahdollisuuksista ja rajoituksista tulee tiedustella paikallisilta viranomaisilta. Projekti ei tarjoa valmiita rakennuksia tai infrastruktuuria.
Ref: VL945403
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät suurta maa-aluetta rakentaakseen unelmiensa talon Costa del Solin alueelle. Se soveltuu erityisesti niille, jotka arvostavat täydellistä yksityisyyttä ja haluavat suunnitella asuntonsa alusta alkaen, hyödyntäen 2 % rakennusoikeutta. Alueen jo olemassa olevat luksushuvilat osoittavat sen vetovoiman. Luonnonläheisyys yhdistettynä hyvään saavutettavuuteen tekee siitä ihanteellisen myös niille, jotka etsivät rauhallista elämäntyyliä lähellä kaupungin mukavuuksia ja rantoja. Lisäksi se on houkutteleva vaihtoehto kehittäjille tai niille, jotka haluavat sijoittaa kiinteistöön hyvällä arvonnousupotentiaalilla.
Tämä kohde on maa-alue, jolla on rakennuspotentiaalia, ei valmis rakennus. Rakennuslaatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevasta omistajasta ja hänen suunnitelmistaan. Maankäyttöön liittyvä 2 % rakennusoikeus mahdollistaa noin 620 m² rakentamisen, mikä antaa suuret vapaudet suunnittelulle. Alueen ylelliset huvilat viittaavat korkeaan rakentamisstandardiin, mutta tässä kohteessa kaikki materiaalit, tekniset ratkaisut ja viimeistelyt ovat vielä valittavissa. On tärkeää ottaa yhteyttä paikallisiin rakennusviranomaisiin rakennusmahdollisuuksien ja vaatimusten selvittämiseksi.
Myynnissä oleva 31 000 m² maa-alue Esteponassa on hinnoiteltu 750 000 euroon. Tämä on maa-alue ilman valmista rakennusta, mutta rakennusoikeus (2 % maankäyttöön liittyen) mahdollistaa potentiaalisesti noin 620 m² rakentamisen. Hinta heijastaa suuren maa-alueen arvoa ja sen sijaintia Costa del Solilla, jossa tonttien saatavuus on rajallinen. Tontin tyyppi ja sijainti tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Tarkempia tietoja saatavuudesta ja mahdollisista rakennusvaihtoehdoista tulee tiedustella erikseen.
Tämä 31 000 neliömetrin maatila sijaitsee Costa del Solin alueella, Esteponan ja San Pedro Alcántaran välissä. Se tarjoaa yhdistelmän luonnonläheisyyttä, kuten ympäröivää metsää ja merinäköaloja, sekä läheisyyttä kaupunkien palveluihin. Alueelle on tyypillistä maaseutumainen ympäristö, jossa on kuitenkin jo olemassa ylellisiä asuinalueita, mikä viittaa alueen houkuttelevuuteen ja potentiaaliin. Elämänrytmi täällä on rauhallinen, mutta palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tekee siitä sopivan paikan niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luonnonrauhaa ilman täydellistä eristäytymistä.
Estepona on dynaaminen kaupunki Málagan maakunnassa, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvän elämänlaadun. Kaupungin alue kattaa 137 km², sisältäen sekä vuoristoalueita että hedelmällisiä laaksoja. Vuoden keskilämpötila on miellyttävä 19,2 °C, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa jopa 3 848. Alueella on kattava infrastruktuuri, mukaan lukien 19 peruskoulua, 10 yläkoulua ja 2 terveyskeskusta. Kaupungissa on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka palvelevat 8 eri linjaa, tehden liikkumisesta helppoa. Vaikka tämä tontti sijaitsee maaseutumaisemmalla alueella, sen läheisyys Esteponan keskustaan takaa pääsyn kaikkiin näihin palveluihin.
Tämä maatila sijaitsee strategisella paikalla Esteponan ja San Pedro Alcántaran välissä, lähellä Välimeren rannikkoa. Sijainti tarjoaa laajat näkymät merelle ja ympäröivään luontoon, samalla kun se on lähellä kaupungin tarjoamia palveluita ja liikenneyhteyksiä.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Se on osa Andalusiaa, eteläistä Espanjaa. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Málagan kaupungin väliin, tarjoten tasapainon rauhallisen rannikkoelämän ja vilkkaampien kaupunkikeskusten välillä. Alue on tunnettu kauniista maisemistaan, jotka yhdistävät vuoristot ja meren. Estepona itsessään on kasvava kaupunki, jossa on historiallinen keskusta ja modernit palvelut, houkutellen sekä paikallisia että kansainvälisiä asukkaita.
Tämä 31 000 m² tontti sijaitsee Esteponassa, vain lyhyen matkan päässä rannasta. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä. Supermarket sijaitsee 104 metrin etäisyydellä ja apteekki 236 metrin päässä, mikä takaa arjen mukavuuden. Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on matkaa noin 34 km. Alueella on myös hyvät golfmahdollisuudet, lähimmät golfkentät ovat alle 5 km etäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 50 pysäkkiä ja 8 linjaa kattavalla verkolla. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja sähköautojen latauspiste löytyy 1,3 km etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueelle tyypillistä on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja vuotuinen auringonpaiste jopa 3 848 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Sierra Bermejan vuoristoalue nousee 1 449 metrin korkeuteen, tarjoten vaihtelevia maisemia ja viileämpiä alueita. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rinne rantaan on vain 1,9 %, mikä tekee siitä tasaisen. Alueen ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun ja nautintoon ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja, joista lähimmät ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Alue on tunnettu kauniista rannoistaan ja hyvistä vesiurheilumahdollisuuksista. Lähellä sijaitsee myös useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Lisäksi alueella on 134 urheilutilaa, mukaan lukien jalkapallokenttiä ja urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km). Satamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneretkiin ja vesiaktiviteetteihin.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Se on osa Andalusiaa, eteläistä Espanjaa. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Málagan kaupungin väliin, tarjoten tasapainon rauhallisen rannikkoelämän ja vilkkaampien kaupunkikeskusten välillä. Alue on tunnettu kauniista maisemistaan, jotka yhdistävät vuoristot ja meren. Estepona itsessään on kasvava kaupunki, jossa on historiallinen keskusta ja modernit palvelut, houkutellen sekä paikallisia että kansainvälisiä asukkaita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Esteponan alueella on tarjolla erilaisia kiinteistöjä, mutta tämä 31 000 m² maatila raunioilla tarjoaa poikkeuksellisen suuren maa-alueen yhdistettynä potentiaaliin rakentaa oma asunto. Verrattuna muihin Esteponan alueen kohteisiin, kuten Atalaya Emotions (alkaen 720 000 €), Azure Estepona (alkaen 530 000 €) ja Brisas del Mar (alkaen 730 000 €), tämä kohde on ainutlaatuinen sen kokonsa ja maankäyttöpotentiaalinsa vuoksi. Vaikka hinnat muissa kohteissa voivat vaihdella, tämä tila tarjoaa mahdollisuuden luoda jotain täysin räätälöityä. Sen sijainti lähellä rantaa ja palveluita, mutta samalla tarjoten luonnonrauhaa ja yksityisyyttä, erottaa sen monista pienemmistä tonteista tai valmiista asunnoista. Alueen ylelliset huvilat osoittavat alueen kysynnän ja arvostuksen, tehden tästä tontista houkuttelevan sijoituksen pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
