Ten wyjątkowy, 31 000 m² obszar rolny znajduje się pomiędzy Esteponą a San Pedro Alcántara, oferując rozległy teren i potencjał rozwoju. Lokalizacja ta łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień i oferuje widoki na morze. Działka jest przeznaczona do użytku rolniczego, ale oferuje możliwość budowy luksusowej willi, pod warunkiem spełnienia lokalnych przepisów. Nieruchomość ta jest idealna dla inwestorów poszukujących bliskości natury i prywatności w pożądanym regionie Costa del Sol, z dobrym potencjałem wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten 31 000 m² obszar jest strategicznie położony pomiędzy Esteponą a San Pedro Alcántara. W okolicy znajduje się już kilka luksusowych willi, co sugeruje potencjał. Bliskość lasu i widoki na morze tworzą naturalne i prywatne środowisko, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień.
Nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących dużego obszaru ziemi i możliwości budowy własnej, luksusowej rezydencji. 2% prawo do zabudowy pozwala na zaprojektowanie budynku o powierzchni około 620 m², uzupełniając malownicze otoczenie. Prywatność i rozległe widoki są kluczowymi atutami.
Działka jest sklasyfikowana jako teren wiejski rolny. Możliwości budowlane opierają się na lokalnych przepisach (LISTA) i wymagają potwierdzenia przez gminę. Na tym etapie nie jest to gotowa nowa konstrukcja, lecz potencjał do zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami.
Nieruchomość jest przede wszystkim terenem rolnym, a prawo do zabudowy jest ograniczone i wymaga zgody gminy. Szczegółowe informacje na temat możliwości budowlanych i ograniczeń należy uzyskać od lokalnych władz. Projekt nie oferuje gotowych budynków ani infrastruktury.
Ref: VL945403
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów i osób prywatnych poszukujących dużego obszaru ziemi do budowy wymarzonego domu w regionie Costa del Sol. Jest szczególnie polecana dla tych, którzy cenią sobie całkowitą prywatność i chcą zaprojektować swój dom od podstaw, wykorzystując 2% prawo do zabudowy. Istniejące w okolicy luksusowe wille świadczą o atrakcyjności tego miejsca. Bliskość natury w połączeniu z dobrym dostępem czyni ją odpowiednią również dla osób poszukujących spokojnego stylu życia w pobliżu miejskich udogodnień i plaż. Jest to również atrakcyjna opcja dla deweloperów lub osób chcących zainwestować w nieruchomość z dobrym potencjałem wzrostu wartości.
Ta nieruchomość to teren z potencjałem budowlanym, a nie gotowy budynek. Jakość budowy i wykończenia będą w pełni zależeć od przyszłego właściciela i jego planów. 2% prawo do zabudowy umożliwia budowę około 620 m², co daje dużą swobodę w projektowaniu. Luksusowe wille w okolicy sugerują wysokie standardy budowlane, ale w tym przypadku wszystkie materiały, rozwiązania techniczne i wykończenia będą jeszcze wybierane. Ważne jest, aby skontaktować się z lokalnymi władzami budowlanymi w celu uzyskania informacji o możliwościach i wymaganiach budowlanych.
Sprzedawany obszar rolny o powierzchni 31 000 m² w Esteponie jest wyceniony na 750 000 euro. Jest to grunt bez gotowej budowli, ale z prawem do zabudowy (2% związane z użytkowaniem rolniczym) umożliwiającym potencjalnie budowę około 620 m². Cena odzwierciedla wartość dużego obszaru ziemi i jego lokalizację na Costa del Sol, gdzie dostępność gruntów jest ograniczona. Typ działki i jej położenie czynią ją atrakcyjną inwestycją. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności i możliwych opcji zabudowy należy uzyskać indywidualnie.
Ten 31 000 m² obszar rolny znajduje się w regionie Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a San Pedro Alcántara. Oferuje połączenie bliskości natury, w tym otaczającego lasu i widoków na morze, z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Obszar ten charakteryzuje się wiejskim krajobrazem, ale z już istniejącymi luksusowymi osiedlami, co wskazuje na atrakcyjność i potencjał regionu. Rytm życia tutaj jest spokojny, ale usługi, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu spaceru. Czyni to miejsce odpowiednim dla osób ceniących prywatność i spokój natury, bez całkowitej izolacji.
Estepona to dynamiczne miasto w prowincji Málaga, oferujące szeroki zakres usług i wysoki poziom jakości życia. Obszar miasta obejmuje 137 km², w tym tereny górskie i żyzne doliny. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,2°C, a nasłonecznienie sięga 3 848 godzin rocznie. Region posiada rozbudowaną infrastrukturę, w tym 19 szkół podstawowych, 10 szkół średnich i 2 centra zdrowia. W mieście znajduje się 50 przystanków transportu publicznego obsługujących 8 linii, co ułatwia poruszanie się. Chociaż ta działka znajduje się na bardziej wiejskim obszarze, jej bliskość centrum Estepony zapewnia dostęp do wszystkich tych usług.
Ten obszar rolny znajduje się w strategicznym miejscu pomiędzy Esteponą a San Pedro Alcántara, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja ta oferuje rozległe widoki na morze i otaczającą przyrodę, a jednocześnie zapewnia dostęp do usług oferowanych przez miasto i połączeń komunikacyjnych.
Estepona znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol. Jest częścią Andaluzji, południowej Hiszpanii. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy Marbellą a Malagą, oferując równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a tętniącymi życiem centrami miejskimi. Region znany jest z pięknych krajobrazów, łączących góry i morze. Sama Estepona jest rozwijającym się miastem z historycznym centrum i nowoczesnymi usługami, przyciągając zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych mieszkańców.
Ta działka o powierzchni 31 000 m² znajduje się w Esteponie, zaledwie krótki dystans od plaży. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, oddalona jest o zaledwie 524 metry. Supermarket znajduje się 104 metry od obiektu, a apteka 236 metrów, co zapewnia codzienne wygody. Do lotniska (Málaga-Costa del Sol) jest około 34 km. W okolicy znajdują się również dobre pola golfowe, z najbliższymi w odległości mniejszej niż 5 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z siecią 50 przystanków i 8 linii. Poruszanie się samochodem jest płynne, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i aż 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Góry Sierra Bermeja wznoszą się na wysokość 1 449 metrów, oferując zróżnicowane krajobrazy i chłodniejsze obszary. Działka położona jest na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a jej nachylenie w kierunku plaży wynosi tylko 1,9%, co czyni ją płaską. Klimat regionu jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynku przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje liczne plaże, z najbliższymi: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Region słynie z pięknych plaż i dobrych możliwości uprawiania sportów wodnych. W pobliżu znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Ponadto, w okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym boiska piłkarskie i centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Mariny, jak Puerto Estepona (1,7 km), oferują możliwości wycieczek łodzią i aktywności wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol. Jest częścią Andaluzji, południowej Hiszpanii. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy Marbellą a Malagą, oferując równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a tętniącymi życiem centrami miejskimi. Region znany jest z pięknych krajobrazów, łączących góry i morze. Sama Estepona jest rozwijającym się miastem z historycznym centrum i nowoczesnymi usługami, przyciągając zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych mieszkańców.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Region Estepony oferuje różnorodne nieruchomości, jednak ten 31 000 m² obszar rolny z ruinami stanowi wyjątkowo duży teren z potencjałem budowy własnej rezydencji. W porównaniu do innych obiektów w rejonie Estepony, takich jak Atalaya Emotions (od 720 000 €), Azure Estepona (od 530 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €), ta nieruchomość wyróżnia się rozmiarem i potencjałem zagospodarowania terenu. Chociaż ceny innych obiektów mogą się różnić, ta działka oferuje możliwość stworzenia czegoś całkowicie spersonalizowanego. Jej położenie blisko plaży i usług, a jednocześnie zapewniające spokój natury i prywatność, odróżnia ją od wielu mniejszych działek czy gotowych mieszkań. Luksusowe wille w okolicy świadczą o popycie i docenianiu tego obszaru, co czyni tę działkę atrakcyjną inwestycją długoterminową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
