Denna vidsträckta jordbruksmark på 31.000 m² ligger i Estepona, en kommun känd för sitt privilegierade läge på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Belägen i ett stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd, erbjuder marken en särpräglad utvecklingspotential. Dess närhet till kusten, endast 524 meter från Playa de Estepona, gör den till en intressant möjlighet för dem som söker stora ytor med potentiell havsutsikt, i ett område som redan präglas av närvaron av lyxfastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Marken är strategiskt placerad mellan San Pedro Alcántara och Estepona, i en naturlig miljö med panoramautsikt över Medelhavet och omgivande skogar. Dess urbana läge garanterar närhet till nödvändiga butiker och tjänster, tillgängliga till fots eller med cykel, samtidigt som den bibehåller en atmosfär av lugn.
Denna tomt är avsedd för dem som vill förverkliga ett personligt byggprojekt, såsom en lyxvilla, genom att utnyttja dess stora yta och byggpotential. Omgivningen erbjuder avskildhet och möjlighet till integration i en exklusiv boendemiljö, som uppfyller behov av utrymme och lugn.
För närvarande klassificerad som jordbruksmark, erbjuder platsen möjlighet till bebyggelse på upp till 620 m² plus terrasser, beroende på stadsplaneringsgodkännanden och kopplat till jordbruksanvändning. Den nuvarande fasen är planering och inhämtning av nödvändiga tillstånd för eventuella framtida byggprojekt.
Marken är för närvarande klassificerad som jordbruksmark och dess byggkapacitet är föremål för specifika regleringar och kommunala godkännanden. Frånvaron av befintliga bostadsstrukturer och markens natur kräver ett nytt, komplett byggprojekt. Inga färdigställanden eller inredning ingår, med tanke på tomtens natur.
Ref: VL945403
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för privata investerare eller byggföretag som söker en storskalig utvecklingsmöjlighet i en välkänd region. Den är lämplig för dem som vill bygga en skräddarsydd bostad eller ett fastighetskomplex, som utnyttjar byggpotentialen och läget nära havet. Stadsmiljön med bekvämligheter inom gångavstånd och närheten till golfbanor och Esteponas småbåtshamn gör den attraktiv för en marknad som uppskattar kombinationen av natur, avskildhet och modern bekvämlighet. Den stora marken och havsutsikten är nyckelfaktorer för dem som strävar efter ett prestigefyllt projekt.
Eftersom det är jordbruksmark finns det för närvarande inga ytbehandlingar eller byggmaterial att beskriva. Fokus ligger på den framtida byggpotentialen, uppskattad till upp till 620 m² plus terrasser, beroende på godkännanden från relevanta myndigheter. Uppförandet av en framtida fastighet kommer att kräva detaljerad planering, med möjlighet att välja högkvalitativa material och ytbehandlingar i linje med de angränsande lyxboendeområdena.
Priset på €750.000 för denna 31.000 m² stora mark återspeglar dess stora utsträckning och strategiska läge på Costa del Sol. Tomten, även om den är klassificerad som jordbruksmark, erbjuder betydande byggpotential, beroende på stadsplaneringsundersökningar. Detta erbjudande positionerar sig som en möjlighet för dem som söker en fastighetsinvestering med stora utvecklingsmarginaler, i ett område med stark efterfrågan och potentiell värdeökning, med tanke på närheten till lyxiga bostadsområden.
Estepona, i hjärtat av Costa del Sol, är en destination som balanserar andalusisk tradition med modern utveckling. Denna mark ligger i en stadsmiljö men bevarar en naturlig karaktär, tack vare sina 31.000 m² och närheten till havet och Sierra Bermeja. Livet här erbjuder en avslappnad rytm, med bekvämligheten av att ha supermarkets, apotek och sportcenter inom gångavstånd, medan stränder som La Rada och Playa del Cristo är lättillgängliga. Området drar nytta av ett milt klimat året runt, med över 3.800 soltimmar och en lång badsäsong. Närheten till skolor och vårdcentraler säkerställer en komplett miljö för vardagslivet, vilket gör Estepona till ett attraktivt val för både boende och investerare.
Att bo i detta område av Estepona innebär att njuta av en dynamisk men ändå avslappnad miljö. Närheten till supermarkets (104 m) och apotek (236 m) underlättar den dagliga administrationen, medan stranden La Rada bara ligger 800 meter bort. Närvaron av många restauranger (50 inom 2 km radie) och kaféer erbjuder olika fritidsalternativ. Skolor och vårdcentraler på kort avstånd bidrar till att skapa en familjevänlig och välbetjänad miljö, idealisk för dem som söker en balans mellan stadsliv och närhet till naturen.
Denna karta visar placeringen av den 31.000 m² stora jordbruksmarken i Estepona. Närheten till de viktigaste stränderna, stadens bekvämligheter och golfbanorna framhävs, vilka är nyckelelement som definierar livskvaliteten och fritidsmöjligheterna i området.
Beläget vid den västra Costa del Sol, representerar Estepona en strategisk punkt mellan Marbella och Costa de la Luz. Dess läge gör det möjligt att njuta av regionens livlighet, samtidigt som den behåller en lugnare atmosfär än andra mer turistiga platser. Närheten till städer som Ronda (ej specificerad men geografiskt nära) och enkel tillgång till Málaga flygplats (34 km) gör den till en utmärkt bas för att utforska Andalusien.
Läget är anmärkningsvärt bekvämt: supermarket och apotek nås till fots (104 m respektive 236 m), liksom flera stränder, inklusive La Rada (800 m). Mobiliteten underlättas av 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i området, vilket gör det enkelt att ta sig runt även utan bil. Málaga flygplats ligger cirka 34 km bort, vilket garanterar en god internationell anslutning. Närheten till 3 stora golfbanor och sportcenter kompletterar utbudet av fritid och service.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett exceptionellt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3.800 soltimmar. Den idealiska perioden för utomhusaktiviteter och bad sträcker sig över cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Marken ligger 15 meter över havet, med en svag lutning mot kusten, vilket ger ett öppet och behagligt landskap. Det omgivande området, dominerat av Sierra Bermeja, erbjuder en suggestiv naturlig kontrast.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder många lättillgängliga stränder, inklusive La Rada (0,8 km), Playa de la Duquesa (1,6 km) och Playa del Cristo (2,4 km). Området är ett paradis för golfälskare, med flera välkända banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. Förutom vattensporter och golf berikar närvaron av sportcenter, marinor som Puerto Estepona (1,7 km) och utsiktsplatser fritidsutbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Beläget vid den västra Costa del Sol, representerar Estepona en strategisk punkt mellan Marbella och Costa de la Luz. Dess läge gör det möjligt att njuta av regionens livlighet, samtidigt som den behåller en lugnare atmosfär än andra mer turistiga platser. Närheten till städer som Ronda (ej specificerad men geografiskt nära) och enkel tillgång till Málaga flygplats (34 km) gör den till en utmärkt bas för att utforska Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra bostadsfastigheter till salu i Estepona, såsom 'Atalaya Emotions' (€720.000) eller 'Brisas del Mar' (€730.000), erbjuder denna mark en särpräglad skala och utvecklingspotential för ett jämförbart pris. Medan dessa projekt kan erbjuda redan färdigbyggda villor, representerar denna tomt en möjlighet att skapa ett skräddarsytt projekt i ett lyxområde. 'Azure Estepona' (€530.000) ligger i en lägre prisklass, troligen med andra storlekar eller egenskaper. Det unika med denna mark ligger i dess utsträckning och byggmöjligheter, vilket positionerar den som ett långsiktigt investerings- eller utvecklingsalternativ, skilt från de färdiga bostadsfastigheterna i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
