Šis 31 000 m² ploto žemės ūkio paskirties sklypas Esteponoje, Malagos provincijoje, yra svarbi galimybė investuotojams ir tiems, kurie ieško harmonijos su gamta. Unikalioje vietoje esantis sklypas siūlo tiek jūros, tiek kalnų vaizdus, apsuptas regiono gamtos grožybių. Jo padėtis besivystančiame rajone taip pat suteikia potencialą būsimam vertės padidėjimui. Sklype galima statyti pagal galiojančius reglamentus, todėl jis patrauklus tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Strategiškai įsikūręs tarp gyvos Esteponos atmosferos ir San Pedro Alcantara patogumų, šis sklypas derina jūros ir miško vaizdus. Apsuptas natūralaus miško, jis žada ramią ir privačią gyvenamąją aplinką, o netoliese esančios prabangios vilos patvirtina šios nuosavybės prestižinę kaimynystę.
Šis 31 000 m² ploto sklypas suteikia galimybę pasistatyti savo prabangią vilą. Pagal galiojančius reglamentus (LISTA) yra galimybė pastatyti iki 2 000 m² užstatytosios teritorijos ir erdvių terasų, suteikiant Jums laisvę pritaikyti savo gyvenamąją erdvę pagal Jūsų asmeninius pageidavimus.
Šis projektas leidžia statyti nuosavą vilą ant sklypo pagal galiojančius reglamentus. Konkretūs statybos leidimai ir savivaldybės patvirtinimai nustatys potencialią užstatytąją plotą (iki 620 m²) ir terasų dydžius. Norint gauti detalią urbanistinę informaciją, būtina susisiekti su kompetentingomis institucijomis.
Ši nuosavybė yra žemės ūkio paskirties sklypas, o ne išvystytas gyvenamasis projektas. Todėl statybos teisės ir naudojimas pirmiausia orientuoti į žemės ūkio veiklą. Bet koks statybos leidimas ir detali urbanistinio planavimo schema reikalauja savivaldybės pritarimo. Pristatymo data ir statybos trukmė priklauso nuo individualaus pirkėjo projekto.
Ref: VL945403
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti gyvenamąją erdvę tiksliai pagal savo viziją. Žemės ūkio paskirties statusas ir statybos potencialas daro jį tinkamu investuotojams ar šeimoms, planuojančioms statyti nuosavą vilą. Vieta svarbi tiems, kurie vertina jūros vaizdus ir gamtą, bet kartu nori būti arti patogumų. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (AGP), esančiu maždaug 34 km atstumu, yra privalumas tiems, kuriems reikalingi tarptautiniai ryšiai. Be to, netoliese esantys golfo laukai ir sporto centrai gali būti patrauklūs aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems.
Šis projektas apima esamą sklypą ir potencialią statybą jame. Todėl 'kokybė ir apdaila' priklausys nuo paties pirkėjo statybos projekto ir pasirinktų medžiagų. Sklypas daugiausia yra gamtinėje aplinkoje. Pagal galiojančius reglamentus, yra galimybė statyti iki 620 m² ir erdvių terasų. Statybos kokybė skirsis priklausomai nuo pasirinkto architektūrinio dizaino, statybos technologijų ir panaudotų medžiagų.
Šis 31 000 m² ploto žemės ūkio paskirties sklypas, siūlomas už pradinę 750 000 € kainą, išsiskiria savo dydžiu ir padėtimi. Šiame projekto etape statybos teisės ir potenciali užstatyta teritorija, nustatyta pagal urbanistinį planą, yra svarbus traukos objektas investuotojams. Kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į sklypo dydį ir jo potencialą. Rekomenduojama tiesiogiai susisiekti dėl detalesnės informacijos ir privačios apžiūros.
Šis 31 000 m² ploto žemės ūkio paskirties sklypas, strategiškai įsikūręs tarp Esteponos ir San Pedro Alcantara, siūlo kaimo gyvenimo ramybę ir artumą prie miesto patogumų. Vos 524 metrų atstumas iki Playa de Estepona paplūdimio palengvina patekimą prie jūros. Aplinkiniai miškai ir Viduržemio jūros vaizdai sukuria ramią ir privačią gyvenamąją aplinką. Netoliese esančios prabangios vilos rodo, kad tai yra kokybiška gyvenamoji zona. Galimybė pasistatyti savo vilą suteikia galimybę sukurti individualizuotą gyvenamąją erdvę.
Estepona yra istorinis miestas Malagos provincijoje, Costa del Sol pietuose. Jo 137 km² plote yra derlingas slėnis ir Sierra Bermeja kalnagūbris. Sklypas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo Esteponos patogumų (restoranų, parduotuvių, vaistinių). Turėdamas daugiau nei 79 000 gyventojų, Estepona yra gyvybingas centras. Regionas taip pat yra turistiškai aktyvus, su 19 viešbučių ir maždaug 7 000 lovų.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas didelis žemės ūkio paskirties sklypas Esteponos apylinkėse, netoli jūros ir svarbių paslaugų, tinkantis žemės ūkio reikmėms. Šis taškas, esantis kaimo kraštovaizdžio ir miesto gyvenimo sankirtoje, atspindi gamtinės aplinkos ir kasdienių poreikių pusiausvyrą.
Estepona yra strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji žinoma dėl savo artumo prie Coto Doñana nacionalinio parko vakaruose ir Marbellos bei Malagos miesto rytuose. Ši vieta suteikia lengvą prieigą tiek prie vietinių Esteponos patogumų, tiek prie didesnių miestų kultūrinių ir komercinių veiklų. Aukštas regiono turizmo ir investicijų potencialas daro jį patraukliu.
Dėl savo strateginės padėties sklypas siūlo tiek gamtos, tiek miesto artumą. Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Prekybos centras (104 m), vaistinė (236 m) ir sporto centrai (0,4 km) yra pėsčiomis pasiekiami, o ligoninė, už 4,4 km. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,1 km ir 4,6 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra vos už 34 km tiesia linija, todėl automobiliu lengvai pasiekiamas. Regioną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutiniškai 3 848 saulės valandų per metus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, o maudymosi sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 5 mėnesius. Esantis 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, sklypas turi nedidelį nuolydį (1,9%) ir yra apsuptas natūralių miškų. Sierra Bermeja kalnai siekia iki 1 449 m aukščio, suteikdami regionui ypatingą atmosferą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja Mėlynosios vėliavos paplūdimiais. Artimiausi paplūdimiai prie sklypo yra Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Netoliese yra ir golfo aikštynai, pvz., Azata Golf (4,1 km) ir Estepona Golf (6,2 km), bei įvairūs sporto centrai. Uostai, pvz., Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), siūlo pramogas vandens sportui. Apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), idealiai tinka tyrinėti regiono grožį.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji žinoma dėl savo artumo prie Coto Doñana nacionalinio parko vakaruose ir Marbellos bei Malagos miesto rytuose. Ši vieta suteikia lengvą prieigą tiek prie vietinių Esteponos patogumų, tiek prie didesnių miestų kultūrinių ir komercinių veiklų. Aukštas regiono turizmo ir investicijų potencialas daro jį patraukliu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Esteponos regiono nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairovę tiek vilų, tiek sklypų pardavimų atžvilgiu. Projektai, tokie kaip 'Atalaya Emotions' (nuo 720 000 €) ir 'Brisas del Mar' (nuo 730 000 €), siūlo išvystytus gyvenamuosius variantus Esteponoje, o šis žemės ūkio paskirties sklypas išsiskiria visų pirma potencialu plėtoti sklypus ir individualią statybą. 'Azure Estepona', priešingai, pristatomas kaip pigesnis variantas. Pradinė 750 000 € kaina ir 31 000 m² plotas suteikia šiam sklypui unikalią galimybę tiems, kurie nori įgyvendinti savo projektą. Nors kiti regiono projektai dažniausiai siūlo paruoštas vilas ar butus, šis projektas leidžia investuotojams įgyvendinti savo viziją. Jo derinyje su kaimo ramybe ir miesto patogumų artumu išsiskiria iš kitų Esteponos projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
