Ontdek een uitzonderlijke kans op een perceel van 31.000 m² in Estepona, Málaga, gelegen in een dynamische stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand. Dit land met een bestaande ruïne biedt aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling, met de mogelijkheid om een royale woning te realiseren. De strategische ligging tussen San Pedro Alcántara en Estepona combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke gemakken en de Middellandse Zee, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar privacy en ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt op een strategische positie tussen San Pedro Alcántara en Estepona, dicht bij de kustlijn. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen, terwijl de nabijheid van het strand en de zee een aantrekkelijke kustligging garandeert. De locatie is tevens gunstig ten opzichte van golfbanen en biedt een mix van rust en bereikbaarheid.
Dit project is gericht op kopers die een landgoed willen ontwikkelen met potentieel voor een ruime villa, aangepast aan eigen wensen. De mogelijkheid tot het bouwen van een aanzienlijk woonoppervlak, gecombineerd met de privacy van een groot perceel en de natuurlijke omgeving, spreekt investeerders en particulieren aan die een exclusieve residentie willen creëren.
Het perceel bevat een bestaande ruïne, wat een startpunt vormt voor een nieuwbouwproject. De bouwmogelijkheden, tot 620 m² plus terrassen (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring), bieden ruimte voor een omvangrijke residentie. De ontwikkeling zal plaatsvinden binnen de bestaande bestemmingsplannen voor agrarisch grondgebruik, met specifieke bouwvoorschriften.
Dit betreft agrarisch land met een bestaande ruïne; de volledige ontwikkelingspotentie is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en gemeentelijke goedkeuring. Het perceel biedt geen direct bebouwde woning, maar de mogelijkheid tot nieuwbouw. De bebossingsgraad en specifieke ecologische overwegingen kunnen van invloed zijn op de uiteindelijke bouwplannen.
Ref: VL945403
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt investeerders aan die op zoek zijn naar een project met ontwikkelingspotentieel in een gewilde regio. Het is geschikt voor wie een exclusieve villa wil ontwerpen en bouwen op een groot, privé-landgoed, omgeven door natuur maar toch dicht bij voorzieningen en de kust. Ook voor kopers die een deel van een bestaande structuur willen hergebruiken en uitbreiden, biedt dit een interessante basis. De nabijheid van golfbanen en het strand is aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl aan de Middellandse Zee. De locatie, centraal gelegen tussen Estepona en San Pedro, is ideaal voor wie zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de kuststeden wenst.
Gezien het project een perceel met een ruïne betreft, is de 'kwaliteit van afwerking' momenteel gericht op het potentieel voor toekomstige ontwikkeling. De bestaande structuur dient als basis, waarbij de toekomstige woning naar eigen inzicht en met moderne materialen kan worden gerealiseerd. De bouwmogelijkheden tot 620 m² bieden ruimte voor hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen. De omgeving, met reeds bestaande luxe villa's op naburige grote percelen, suggereert een standaard van exclusiviteit die ook voor nieuwe ontwikkelingen nagestreefd kan worden. De definitieve afwerking zal afhangen van de keuzes van de uiteindelijke bouwer of ontwikkelaar.
Het perceel met ruïne in Estepona staat te koop voor €750.000. Met een oppervlakte van 31.000 m² en de mogelijkheid om tot 620 m² te bebouwen, biedt dit een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. De prijs reflecteert de omvang van het land en de locatie aan de Costa del Sol. Momenteel is er één perceel van dit formaat beschikbaar. De prijsstelling positioneert het als een investeringsmogelijkheid met potentieel voor waardegroei, gezien de schaarste van grote percelen in dit gebied.
Dit perceel van 31.000 m² in Estepona bevindt zich in een gebied dat zowel landelijk als stedelijk van karakter is. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van natuur, waaronder bossen en glooiende heuvels, en de nabijheid van de kustlijn. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen zijn op loop- of korte fietsafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, zoals het nabijgelegen Polideportivo Municipal, versterkt het actieve woonklimaat. Estepona zelf is een levendige stad met een toeristische aantrekkingskracht, mede door de vele hotels en restaurants, maar biedt ook voldoende ruimte en rust voor bewoners buiten de drukste zones. De locatie tussen San Pedro Alcántara en Estepona biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en een gevoel van ruimte.
Het leven rondom dit perceel in Estepona wordt gekenmerkt door een combinatie van natuurlijke rust en stedelijke nabijheid. Het grote landgoed biedt privacy en ruimte, omgeven door groen en met uitzicht op zee en bergen. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. Restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km). De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) maakt kustactiviteiten toegankelijk. De omgeving biedt een gevarieerd landschap, van vlakke kustlijnen tot de nabijheid van de Sierra Bermeja, wat mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als recreatie.
Dit perceel bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn van Estepona, met meerdere stranden op loop- of korte rijafstand. De stedelijke omgeving biedt een concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg. De ligging tussen San Pedro en Estepona plaatst het project centraal binnen een dynamisch deel van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in het westelijke deel van de kuststrook, tussen de populaire gebieden San Pedro Alcántara en Marbella in het oosten, en de minder ontwikkelde kustlijn richting Cádiz in het westen. Estepona staat bekend om zijn aantrekkelijke stranden, golfbanen en een authentieke stadskern. De ligging biedt zowel toegang tot de levendige voorzieningen van de Costa del Sol als de mogelijkheid tot rust en ruimte op het eigen landgoed, met de bergen van Sierra Bermeja als achtergrond.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. Het ligt op korte afstand van de kust, met het strand Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is beschikbaar via 50 OV-haltes, met 8 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De bereikbaarheid per auto is uitstekend via een secundaire weg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit perceel in Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ligging op 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.9% naar het strand, zorgt voor een aangenaam uitzicht en goede afwatering. De omringende natuur, inclusief bossen en de nabijheid van de Sierra Bermeja, draagt bij aan een schone luchtkwaliteit en een rustige omgeving, terwijl de kustligging zorgt voor verfrissende zeebriesjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de omgeving zijn talrijke sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Ook zijn er diverse sportcentra en zwembaden nabijgelegen. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bevorderen maritieme recreatie. De regio telt 134 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden garandeert.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in het westelijke deel van de kuststrook, tussen de populaire gebieden San Pedro Alcántara en Marbella in het oosten, en de minder ontwikkelde kustlijn richting Cádiz in het westen. Estepona staat bekend om zijn aantrekkelijke stranden, golfbanen en een authentieke stadskern. De ligging biedt zowel toegang tot de levendige voorzieningen van de Costa del Sol als de mogelijkheid tot rust en ruimte op het eigen landgoed, met de bergen van Sierra Bermeja als achtergrond.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt dit perceel een unieke propositie vanwege de omvang en het ontwikkelingspotentieel. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk bestaande woningen of appartementen betreffen, focust dit aanbod op de mogelijkheid tot nieuwbouw op een grootschalig terrein. De prijs van €750.000 is competitief voor een dergelijke oppervlakte aan de Costa del Sol, vooral gezien de strategische ligging dicht bij zowel stedelijke centra als de kustlijn. Het biedt meer flexibiliteit dan een standaard nieuwbouwwoning, hoewel het ook een grotere initiële investering en ontwikkelingsinspanning vereist. De regio Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van luxe en traditionele Spaanse elementen, met een groeiende vraag naar exclusieve residenties op ruime percelen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
