Denne store landbrukstomten på 31.000 m² ligger i Estepona, en kommune kjent for sin privilegerte beliggenhet på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Tomten ligger i et byområde med fasiliteter innen gangavstand og tilbyr et unikt utviklingspotensial. Nærheten til kysten, kun 524 meter fra Playa de Estepona, gjør den til en interessant mulighet for de som søker store områder med potensiell havutsikt, i et område som allerede er preget av tilstedeværelsen av luksuriøse eiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert mellom San Pedro Alcántara og Estepona, i et naturlig miljø med panoramautsikt over Middelhavet og omkringliggende skoger. Dens urbane beliggenhet garanterer nærhet til essensielle butikker og tjenester, tilgjengelig til fots eller på sykkel, samtidig som den bevarer en atmosfære av ro.
Denne tomten er designet for de som ønsker å realisere et personlig byggeprosjekt, som en luksusvilla, ved å utnytte dens store areal og byggepotensial. Omgivelsene tilbyr privatliv og mulighet for integrering i en fornem boligkontekst, som tilfredsstiller behov for plass og ro.
For tiden klassifisert som landbrukstomt, tilbyr stedet mulighet for bebyggelse på opptil 620 m² pluss terrasser, avhengig av byplanmessige godkjenninger og knyttet til landbruksbruk. Den nåværende fasen er planlegging og innhenting av nødvendige tillatelser for eventuelle fremtidige byggeprosjekter.
Tomten er for tiden klassifisert som landbrukstomt, og dens byggekapasitet er underlagt spesifikke reguleringer og kommunale godkjenninger. Fraværet av eksisterende boligstrukturer og tomtens natur krever et nytt, komplett byggeprosjekt. Ingen ferdigstillelser eller innvendige møbler er inkludert, gitt tomtens art.
Ref: VL945403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for private investorer eller byggefirmaer som søker en storskala utviklingsmulighet i en anerkjent region. Den er egnet for de som ønsker å bygge en skreddersydd bolig eller et eiendomskompleks, som utnytter byggepotensialet og beliggenheten nær havet. Bykonteksten med fasiliteter innen gangavstand og nærheten til golfbaner og Esteponas marina gjør den attraktiv for et marked som verdsetter kombinasjonen av natur, privatliv og moderne bekvemmelighet. Den store tomten og havutsikten er nøkkelfaktorer for de som streber etter et prestisjefylt prosjekt.
Siden det er landbrukstomt, er det for øyeblikket ingen ferdigstillinger eller byggematerialer å beskrive. Fokuset ligger på det fremtidige byggepotensialet, estimert til opptil 620 m² pluss terrasser, avhengig av godkjenninger fra relevante myndigheter. Oppføringen av en fremtidig eiendom vil kreve detaljert planlegging, med mulighet til å velge høykvalitetsmaterialer og ferdigstillinger i tråd med de tilstøtende luksusboligområdene.
Prisen på €750.000 for denne 31.000 m² store tomten reflekterer dens store utstrekning og strategiske beliggenhet på Costa del Sol. Tomten, selv om den er klassifisert som landbrukstomt, tilbyr et betydelig byggepotensial, avhengig av byplanmessige undersøkelser. Dette tilbudet posisjonerer seg som en mulighet for de som søker en eiendomsinvestering med store utviklingsmarginer, i et område med sterk etterspørsel og potensiell verdistigning, med tanke på nærheten til luksuriøse boligområder.
Estepona, i hjertet av Costa del Sol, er en destinasjon som balanserer andalusisk tradisjon med moderne utvikling. Denne tomten ligger i en urban kontekst, men bevarer en naturlig karakter, takket være sine 31.000 m² og nærheten til havet og Sierra Bermeja. Livet her tilbyr en avslappet rytme, med bekvemmeligheten av å ha supermarkeder, apotek og sportssentre innen gangavstand, mens strender som La Rada og Playa del Cristo er lett tilgjengelige. Området nyter godt av et mildt klima året rundt, med over 3.800 soltimer og en lang badesesong. Tilstedeværelsen av skoler og helsesentre i nærheten sikrer et komplett miljø for dagliglivet, noe som gjør Estepona til et attraktivt valg for både innbyggere og investorer.
Å bo i dette området av Estepona betyr å nyte et dynamisk, men likevel avslappet miljø. Nærheten til supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) letter den daglige administrasjonen, mens stranden La Rada kun er 800 meter unna. Tilstedeværelsen av mange restauranter (50 innenfor 2 km radius) og kafeer tilbyr ulike fritidsalternativer. Skoler og helsesentre i nærheten bidrar til å skape et familievennlig og godt servicert miljø, ideelt for de som søker en balanse mellom byliv og nærhet til naturen.
Dette kartet viser plasseringen av den 31.000 m² store landbrukstomten i Estepona. Nærheten til de viktigste strendene, byens fasiliteter og golfbanene fremheves, som er nøkkelelementer som definerer livskvaliteten og fritidsmulighetene i området.
Beliggende på den vestlige Costa del Sol, representerer Estepona et strategisk punkt mellom Marbella og Costa de la Luz. Dens beliggenhet gjør det mulig å nyte regionens livlighet, samtidig som den beholder en roligere atmosfære enn andre mer turistifiserte steder. Nærheten til byer som Ronda (ikke spesifisert, men geografisk nær) og enkel tilgang til Málaga lufthavn (34 km) gjør den til en utmerket base for å utforske Andalusia.
Beliggenheten er bemerkelsesverdig praktisk: supermarkedet og apoteket er innen gangavstand (henholdsvis 104 m og 236 m), likeså flere strender, inkludert La Rada (800 m). Mobiliteten lettes av 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt selv uten bil. Málaga lufthavn ligger ca. 34 km unna, noe som sikrer en god internasjonal forbindelse. Nærheten til 3 store golfbaner og sportssentre kompletterer tilbudet av fritid og tjenester.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et eksepsjonelt middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.800 soltimer. Den ideelle perioden for utendørsaktiviteter og bading strekker seg over ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Tomten ligger 15 meter over havet, med en svak helling mot kysten, noe som gir et åpent og behagelig landskap. Det omkringliggende området, dominert av Sierra Bermeja, tilbyr en stemningsfull naturlig kontrast.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona tilbyr mange lett tilgjengelige strender, inkludert La Rada (0,8 km), Playa de la Duquesa (1,6 km) og Playa del Cristo (2,4 km). Området er et paradis for golfentusiaster, med flere anerkjente baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheten. I tillegg til vannsport og golf, beriker tilstedeværelsen av sportssentre, marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og utsiktspunkter fritidstilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende på den vestlige Costa del Sol, representerer Estepona et strategisk punkt mellom Marbella og Costa de la Luz. Dens beliggenhet gjør det mulig å nyte regionens livlighet, samtidig som den beholder en roligere atmosfære enn andre mer turistifiserte steder. Nærheten til byer som Ronda (ikke spesifisert, men geografisk nær) og enkel tilgang til Málaga lufthavn (34 km) gjør den til en utmerket base for å utforske Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligeiendommer til salgs i Estepona, som 'Atalaya Emotions' (€720.000) eller 'Brisas del Mar' (€730.000), tilbyr denne tomten en særegen skala og utviklingspotensial til en sammenlignbar pris. Mens disse prosjektene kan tilby ferdigbygde villaer, representerer denne tomten en mulighet til å skape et skreddersydd prosjekt i et luksusområde. 'Azure Estepona' (€530.000) er priset lavere, sannsynligvis med andre størrelser eller egenskaper. Det spesielle med denne tomten ligger i dens utstrekning og byggepotensial, noe som posisjonerer den som en langsiktig investerings- eller utviklingsmulighet, atskilt fra ferdigstilte boligeiendommer i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
