Tiek piedāvāts ekskluzīvs 31 000 m² lauksaimniecības zemes gabals Esteponā, starp San Pedro Alcántara un Esteponu. Šī teritorija, ko raksturo bagātīga veģetācija un panorāmas skati uz jūru, sniedz unikālu investīciju iespēju Costa del Sol reģionā. Tās atrašanās vieta netālu no esošajām luksusa rezidencēm liecina par potenciālu augstas vērtības nekustamo īpašumu attīstībai, savukārt tuvums pilsētas ērtībām palielina tās pievilcību. Zemes gabals ietver privātu meža teritoriju un nodrošina ievērojamu privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas stratēģiskā vietā starp San Pedro Alcántara un Esteponu, nodrošinot vieglu piekļuvi pilsētas ērtībām un pludmalēm. Tuvums ceļiem un skats uz jūru padara to pievilcīgu attīstībai. Šī teritorija ir pazīstama ar luksusa villām uz lieliem zemes gabaliem.
Zemes gabals ir paredzēts pircējiem, kuri meklē privātumu, telpu un attīstības iespējas. Būvniecības iespēja, apvienojumā ar lauksaimniecības izmantošanu, piedāvā elastību luksusa villas vai investīciju īpašuma izveidei, vienlaikus ievērojot dabisko vidi.
Attiecīgais zemes gabals, ar lauksaimniecības statusu, piedāvā iespēju būvēt līdz 620 m² (2% no platības, saskaņā ar LISTA noteikumiem), plus papildu vietu terasēm. Precīza būvniecības iespēja ir pakļauta pašvaldības iestāžu apstiprinājumam, ņemot vērā lauksaimniecības izmantošanas noteikumus.
Kā lauksaimniecības zeme, būvniecības un izmantošanas iespējas ir pakļautas spēkā esošajiem teritorijas plānojuma un lauksaimniecības noteikumiem. Pilnīgai zemes gabala attīstībai ir nepieciešams nodrošināt atbilstošas atļaujas un apstiprinājumus, un pirkums galvenokārt ir saistīts ar paša zemes gabala vērtību.
Ref: VL945403
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem, kuri meklē lielas platības ar attīstības potenciālu, koncentrējoties uz privātumu un zemes vērtību. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas uzcelt luksusa dzīvojamo māju dabas vidē, tuvu pilsētas ērtībām. Tas ir arī paredzēts tiem, kas interesējas par lauksaimniecības izmantošanu vai izolētas, privātas telpas izveidi. Pircēji, kuri meklē ilgtermiņa ieguldījumu ar potenciālu atdevi caur būvniecību, arī atradīs interesi.
Apraksts nesniedz informāciju par būvniecības kvalitāti vai materiālu izvēli, jo tas galvenokārt attiecas uz zemes ar drupām pārdošanu. Iespēja būvēt līdz 620 m² liecina, ka pircējam būs kontrole pār celtniecību un materiālu izvēli nākotnes villai. Atrašanās vieta, ko ieskauj luksusa rezidences, norāda uz augsta līmeņa vidi, iespējams, nosakot nākotnes attīstības izvēli.
31 000 m² lauksaimniecības zemes gabals Esteponā ir pieejams pārdošanai par cenu 750 000 €. Šī cena atspoguļo lielo zemes gabala platību un attīstības iespējas, neskatoties uz to, ka tā ir lauksaimniecības zeme. Nav pieejama informācija par citām cenām vai diapazoniem, jo tas ir viens vienots zemes gabals. Cena ir orientējoša un var tikt apspriesta.
Dzīve Esteponā piedāvā pilsētas ērtību un dabas skaistuma kombināciju. Īpašums atrodas pilsētas vidē, ar daudzām ērtībām, kas sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Tuvums pludmalēm, restorāniem, skolām un veselības centriem, kopā ar piekļuvi sporta objektiem, rada komfortablu un patīkamu dzīves vidi. Reģionā ir 3 848 saules stundas gadā, un peldsezona ilgst 5 mēnešus.
Zemes gabala atrašanās vieta Esteponā, tuvu krasta līnijai un pilsētas rajoniem, ir redzama kartēs. Tuvums pludmalēm, ostām un sporta objektiem, kā arī viegla piekļuve ceļiem, ir acīmredzami, nodrošinot vizuālu izpratni par tā ģeogrāfisko pozīciju.
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu pusē, Malagas provincē, Andalūzijā. Tās atrašanās vieta starp San Pedro Alcántara un Esteponu stratēģiski novieto to netālu no populāriem galamērķiem, vienlaikus saglabājot miera sajūtu. Sierra Bermeja reģions piedāvā dabas fonu, papildinot tuvumu jūrai un pilsētas ērtībām. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 64 km (gaisa līnijā).
Piekļuve ir viegla, ar sekundāro ceļu, kas ved uz zemes gabalu. 2 km rādiusā atrodas 50 restorāni, 6 skolas, 18 aptiekas, 4 bankas un 2 parki. Attālums līdz La Rada pludmalei ir 800 metri, līdz Malagas lidostai - 34 km (gaisa līnijā). Ir 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām tuvumā. Golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf, atrodas 4,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponai raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un saulainām dienām (3 848 saules stundas gadā). Reģions ir daudzveidīgs, ar auglīgām ielejām un kalnainiem masīviem, piemēram, Sierra Bermeja, kas sasniedz 1449 metrus. Augstuma starpība reģionā ir neliela (15 metri virs jūras līmeņa), ar nelielu slīpumu uz jūru (1,9%). Peldsezona ilgst 5 mēnešus, ar ūdens temperatūru virs 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģions lepojas ar ievērojamām pludmalēm, tuvākās ir Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m). Playa del Cristo atrodas 1,6 km attālumā. Estepona ir arī pazīstama ar daudzajiem sporta objektiem (kopā 134) un golfa laukumiem, no kuriem Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km) atrodas tuvumā. Puerto Estepona (1,7 km) un Puerto Deportivo (1,9 km) piedāvā papildu atpūtas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu pusē, Malagas provincē, Andalūzijā. Tās atrašanās vieta starp San Pedro Alcántara un Esteponu stratēģiski novieto to netālu no populāriem galamērķiem, vienlaikus saglabājot miera sajūtu. Sierra Bermeja reģions piedāvā dabas fonu, papildinot tuvumu jūrai un pilsētas ērtībām. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 64 km (gaisa līnijā).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Esteponā nekustamo īpašumu tirgus piedāvā dažādus variantus. Lai gan ir pieejami mājokļi, piemēram, 'Atalaya Emotions' (no 720 000 €) un 'Brisas del Mar' (no 730 000 €), kas piedāvā gatavus dzīvojamos risinājumus, šis 31 000 m² zemes gabals ar drupām pārstāv citu kategoriju. Cena 750 000 € par šo lauksaimniecības zemi ar būvniecības potenciālu to iekļauj investīciju iespēju kontekstā tiem, kas meklē attīstību un privātumu, atšķirībā no gatavām villām vai dzīvokļiem. 'Azure Estepona' (no 530 000 €) ir zemākā cenu kategorijā, iespējams, piedāvājot mazākas vai atšķirīgas vienības. Šīs zemes vērtība slēpjas tās platībā, atrašanās vietā un pielāgotas attīstības iespējā, piedāvājot unikālu ieejas punktu Esteponas nekustamo īpašumu tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
