에스테포나에 위치한 31,000 m² 규모의 광대한 농지 및 건물 부지를 소개합니다. 이 부지는 해안선과 자연으로 둘러싸인 전략적 위치에 있으며, 지중해와 산의 파노라마 전망을 제공합니다. 농업용으로 주로 사용되지만, 고급 빌라 건축과 같은 개발 잠재력도 가지고 있습니다. 주변에는 이미 고급 주택들이 자리 잡고 있어, 프라이버시를 중시하는 투자자 및 고급 부동산 구매 희망자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이 특별한 기회를 통해 스페인 남부의 라이프스타일을 경험해 보세요.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 에스테포나와 산 페드로 알칸타라 사이에 전략적으로 위치하며, 숨 막힐 듯 아름다운 바다와 산의 전망을 제공합니다. 주변은 풍부한 녹지로 둘러싸여 있어 고요함과 프라이버시를 보장합니다. 도시의 편의 시설도 도보 거리에 있어 일상 생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
광대한 토지는 프라이버시를 최우선으로 생각하거나, 넓은 생활 공간을 원하는 사람, 또는 특별한 건축 프로젝트를 계획하는 사람에게 이상적입니다. 해변과의 근접성 및 자연 환경 접근성은 편안한 지중해 연안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적일 것입니다.
이 부지는 현재 상태로 판매되며, 토지 자체의 잠재력에 중점을 둡니다. 건축 가능성은 지방 자치 단체의 확인을 받아야 하지만, 최대 620 m²의 건축 면적과 테라스를 건설할 수 있는 잠재력이 있습니다. 향후 개발을 고려한 투자로서도 매력적입니다.
이 부동산은 농지로 현재 상태 그대로 판매됩니다. 거주 가능한 건물은 포함되어 있지 않으며, 건축 가능성은 지방 자치 단체의 승인에 따라 달라집니다. 또한, 도시 계획 변경 또는 규제에 따라 향후 개발 계획에 영향을 미칠 수 있습니다.
Ref: VL945403
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 넓은 토지와 프라이버시를 중시하는 개인 투자자, 혹은 자신만의 럭셔리한 주택을 짓고 싶은 사람들에게 적합합니다. 또한, 부동산 개발업자에게는 미래 가치 상승이 기대되는 투자 기회가 될 수 있습니다. 에스테포나와 마르베야 사이에 위치하며 해변과 골프 코스 접근성이 좋아, 지중해 연안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게도 최적입니다. 도시의 번잡함에서 벗어나 조용한 환경을 원하면서도 편리함을 포기하고 싶지 않은 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식에 이상적인 환경을 제공합니다.
이 부동산은 넓은 농지이며 현재 건물은 없습니다. 그러나 토지의 잠재력은 높으며, 지방 자치 단체의 규정에 따라 최대 620 m²까지 건축이 가능합니다. 주변에는 이미 고급 주택들이 건설되어 있어, 일정한 수준의 건축 품질과 디자인이 기대되는 지역입니다. 토지 이용 계획 및 건축에 대한 자세한 내용은 지방 자치 단체 확인이 필요합니다. 이 토지는 구매자의 비전에 맞춰 최신 건축 기술과 고품질 자재를 사용하여 이상적인 집을 처음부터 창조할 수 있는 기반을 제공합니다.
이 광대한 31,000 m²의 농지는 €750,000부터 시작합니다. 이 가격은 토지의 넓이, 위치, 그리고 미래 개발 가능성을 고려한 것입니다. 부지 면적은 매우 넓으며, 최대 620 m²까지 건축이 가능할 잠재력이 있습니다(지방 자치 단체 확인 필요). 주변에는 이미 고급 주택들이 들어서 있어 이 지역의 가치와 미래 성장 가능성을 보여줍니다. 이 부동산은 프라이버시와 넓은 공간을 중시하는 투자자나 개인에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 가격은 시장 동향 및 토지 이용 가능성에 따라 변동될 수 있습니다.
에스테포나 외곽에 위치한 이 31,000 m²의 농지는 고요함과 넓은 공간을 찾는 이들에게 이상적인 장소입니다. 지중해와 시에라 데 베르메하 산맥의 장엄한 풍경을 감상하며 프라이빗한 환경에서 생활할 수 있습니다. 부지 근처에는 레스토랑, 슈퍼마켓, 약국, 학교 등 생활에 필요한 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리합니다. 또한, 4.1km 거리에는 발레 로마노 골프장이 있어 골프 애호가에게도 좋은 환경입니다. 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,848시간의 일조량, 5개월간의 해수욕 시즌은 따뜻한 기후를 만끽하게 해줍니다. 이 토지는 자연과 도시 편의 시설의 균형을 갖춘 독특한 라이프스타일을 제공합니다.
에스테포나는 말라가 지방에 속한 안달루시아 주의 활기찬 마을입니다. 137 km²의 넓은 지역에는 비옥한 계곡과 시에라 데 베르메하 산맥과 같은 다양한 지형이 있습니다. 인구는 약 79,000명(2025년 예정)이며 관광업도 활발합니다. 이 부동산은 마을에서 약간 떨어진 곳에 위치하면서도 조용하고 프라이빗한 환경을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 레스토랑(50개 이상), 학교(6개) 등 생활에 필요한 시설이 갖추어져 있습니다. 또한 해변과도 가까워 편안한 해변 생활을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 에스테포나의 전략적 위치를 보여줍니다. 지중해에 가깝고 산으로 둘러싸인 이 지역은 자연의 아름다움과 도시의 편리함을 겸비하고 있습니다. 주변 해변, 골프 코스, 그리고 주요 교통망과의 근접성을 한눈에 확인할 수 있습니다. 이 지도는 이 토지가 제공하는 독특한 라이프스타일과 그 편의성을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 중앙에 위치하며, 마르베야와 지브롤터 사이에 자리 잡고 있습니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 주변 도시 및 관광지로의 접근이 용이합니다. 안달루시아 주에 속하며, 풍부한 역사와 문화, 그리고 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 이 부동산은 에스테포나의 편리함과 자연의 고요함, 그리고 해변과의 가까움을 결합한, 코스타 델 솔 특유의 라이프스타일을 경험할 수 있는 장소입니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있으면서도 놀라운 고요함과 프라이버시를 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m, 그리고 해변(플라야 데 에스테포나)은 약 524m 거리에 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 50개 이상의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 자동차 접근성도 좋으며, 말라가 공항(AGP)까지는 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km(직선 거리)입니다. 주변에는 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)와 같은 골프 코스도 여러 곳 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량 등 따뜻하고 쾌적한 기후를 자랑합니다. 특히 5개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕 시즌이 깁니다. 부동산은 해발 15m의 평탄한 땅에 위치하며, 해변까지의 경사도 1.9%로 완만합니다. 주변에는 시에라 데 베르메하 산맥(최고봉 1,449m)과 같은 산악 지대도 있어 자연의 다양성을 즐길 수 있습니다. 여름은 쾌적한 기온(평균 28°C), 겨울은 온화한 기후(평균 12°C)로, 일년 내내 야외 활동에 적합한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 에스테포나(524m)입니다. 그 외에도 라 라다 해변(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 아름다운 해변들이 있습니다. 이러한 해변들은 편안한 시간을 보내기에 완벽합니다. 또한, 주변에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 다수의 골프 코스가 있습니다. 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km) 등이 가까이 있어 골프 애호가들에게는 더할 나위 없는 환경입니다. 또한, 마리나도 가까워 수상 스포츠 및 요트를 즐길 수도 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 중앙에 위치하며, 마르베야와 지브롤터 사이에 자리 잡고 있습니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 주변 도시 및 관광지로의 접근이 용이합니다. 안달루시아 주에 속하며, 풍부한 역사와 문화, 그리고 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 이 부동산은 에스테포나의 편리함과 자연의 고요함, 그리고 해변과의 가까움을 결합한, 코스타 델 솔 특유의 라이프스타일을 경험할 수 있는 장소입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 지역은 다양한 부동산을 제공합니다. 예를 들어, 아타라야 에모션스(€720,000부터) 또는 브리사스 델 마르(€730,000부터)와 같은 프로젝트는 이미 건축되었거나 건축 중인 주거지를 제공하여 즉시 거주 가능한 주택을 찾는 사람들에게 어필합니다. 반면, 아줄 에스테포나(€530,000부터)는 더 저렴한 가격대로 다양한 요구에 맞는 선택지를 제공합니다. 본 토지 매물은 €750,000이라는 가격으로, 기존 프로젝트와 달리 광대한 토지와 구매자 자신의 비전에 따라 건축할 수 있다는 점에서 두드러집니다. 이 부동산은 대규모 프라이빗 에스테이트를 원하거나 토지 개발 가능성에 투자하려는 특정 틈새 시장을 겨냥합니다. 주변의 고급 주택 단지와 에스테포나의 지속적인 개발을 고려할 때, 이 토지의 미래 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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