Tento zemědělský pozemek o rozloze 31 000 m² v oblasti Estepona v provincii Málaga představuje významnou příležitost pro investory a ty, kteří hledají život v souladu s přírodou. Pozemek, který se nachází na jedinečném místě, nabízí výhledy na moře i hory a je obklopen přírodními krásami regionu. Jeho poloha v rozvíjející se oblasti také přináší potenciál budoucího zhodnocení. Na pozemku je možné stavět v souladu s platnými předpisy, což jej činí atraktivním jak pro osobní využití, tak pro investiční účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Strategicky umístěný mezi živou atmosférou Estepony a vybaveností San Pedro Alcántara, tento pozemek nabízí kombinaci výhledů na moře a lesy. Obklopen přirozeným lesem slibuje klidné a soukromé životní prostředí, zatímco luxusní vily v okolí dokazují prestižní sousedství této nemovitosti.
Tento pozemek, rozkládající se na ploše 31 000 m², nabízí možnost postavit si vlastní luxusní vilu. V rámci stávajících předpisů (LISTA) je zde potenciál pro výstavbu až 2 000 m² zastavěné plochy a rozsáhlých teras, což vám dává svobodu přizpůsobit svůj životní prostor vašim osobním preferencím.
Projekt umožňuje výstavbu vlastní vily na pozemku v souladu s platnými předpisy. Specifická stavební povolení a schválení obce určí potenciální zastavěnou plochu (až 620 m²) a velikost teras. Pro podrobné urbanistické informace je nutné kontaktovat příslušné úřady.
Tato nemovitost není developerský projekt, ale zemědělský pozemek. Stavební práva a způsob využití jsou proto primárně zaměřeny na zemědělské činnosti. Kterékoli stavební povolení a podrobný územní plán vyžadují schválení obce. Datum dodání a doba výstavby závisí na individuálním projektu kupujícího.
Ref: VL945403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří si chtějí vytvořit životní prostor přesně podle svých představ. Status zemědělské půdy a potenciál pro výstavbu jej činí vhodným pro investory nebo rodiny, které plánují stavět vlastní vilu. Poloha je důležitá pro ty, kteří preferují výhledy na moře a život v přírodě, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou občanskou vybavenost. Snadná dostupnost letiště Málaga (AGP), vzdáleného přibližně 34 km, je výhodou pro ty, kteří potřebují mezinárodní spojení. Kromě toho mohou být atraktivní i okolní golfová hřiště a sportovní zařízení pro aktivní životní styl.
Tento projekt zahrnuje existující pozemek a potenciální stavbu na něm. 'Kvalita a provedení' tedy závisí na vlastním stavebním projektu kupujícího a zvolených materiálech. Pozemek se nachází převážně v přírodním prostředí. V rámci stávajících předpisů je potenciál pro výstavbu až 620 m² a rozsáhlých teras. Kvalita stavby se bude lišit v závislosti na zvoleném architektonickém návrhu, stavebních technikách a použitých materiálech.
Tento zemědělský pozemek o rozloze 31 000 m² je nabízen za základní cenu 750 000 € a vyniká svou velikostí a polohou. V této fázi projektu jsou stavební práva a potenciální zastavěná plocha, určená podle územního plánu, významným lákadlem pro investory. Cena je konkurenceschopná vzhledem k velikosti pozemku a jeho potenciálu. Doporučuje se přímý kontakt pro podrobnější informace a soukromou prohlídku.
Tento zemědělský pozemek o rozloze 31 000 m², strategicky umístěný mezi Esteponou a San Pedro Alcántara, nabízí klid venkovského života a zároveň blízkost městské vybavenosti. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona usnadňuje přístup k moři. Okolní přírodní lesy a výhledy na Středozemní moře vytvářejí klidné a soukromé životní prostředí. Luxusní vily v okolí naznačují, že se jedná o kvalitní rezidenční oblast. Možnost postavit si vlastní vilu zde nabízí příležitost k vytvoření personalizovaného životního prostoru.
Estepona je historické město v provincii Málaga na jihu Costa del Sol. Jeho rozloha 137 km² zahrnuje úrodné údolí a pohoří Sierra Bermeja. Pozemek se nachází v pěší dostupnosti od vybavení Estepony (restaurace, obchody, lékárny). S více než 79 000 obyvateli je Estepona živým centrem. Region je také turisticky rušný s 19 hotely a kapacitou přibližně 7 000 lůžek.
Tato mapa zobrazuje rozsáhlý zemědělský pozemek v Esteponě, v blízkosti moře a klíčové občanské vybavenosti, vhodný pro zemědělské využití. Tato lokalita, na pomezí venkovské krajiny a městského života, představuje rovnováhu mezi přírodním prostředím a každodenními potřebami.
Estepona se nachází na strategickém místě na západě Costa del Sol, v provincii Málaga. Je známá svou blízkostí k národnímu parku Coto Doñana na západě a k Marbelle a městu Málaga na východě. Tato lokalita poskytuje snadný přístup jak k místnímu vybavení Estepony, tak k kulturním a obchodním aktivitám větších měst. Vysoký turistický a investiční potenciál regionu jej činí atraktivním.
Díky své strategické poloze pozemek nabízí jak přístup k přírodě, tak blízkost města. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, pláž La Rada 769 metrů. Supermarket (104 m), lékárna (236 m) a sportovní centra (0,4 km) jsou v pěší vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena 4,4 km. Pro golfisty je Valle Romano Golf 4,1 km daleko a Azata Golf 4,1 km a 4,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 34 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadnou dostupnost autem. V regionu je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se vyznačuje středomořským klimatem s průměrným počtem slunečních hodin 3 848 ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C a plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C, trvá 5 měsíců. Pozemek v nadmořské výšce 15 metrů má mírný sklon (1,9 %) a je obklopen přírodními lesy. Pohoří Sierra Bermeja dosahuje výšky až 1 449 m, což dodává oblasti jedinečnou atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými plážemi oceněnými Modrou vlajkou. Nejbližší pláže k pozemku jsou Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V okolí se nachází také golfová hřiště jako Azata Golf (4,1 km) a Estepona Golf (6,2 km) a různá sportovní centra. Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity. Vyhlídková místa, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), jsou ideální pro objevování krás regionu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na strategickém místě na západě Costa del Sol, v provincii Málaga. Je známá svou blízkostí k národnímu parku Coto Doñana na západě a k Marbelle a městu Málaga na východě. Tato lokalita poskytuje snadný přístup jak k místnímu vybavení Estepony, tak k kulturním a obchodním aktivitám větších měst. Vysoký turistický a investiční potenciál regionu jej činí atraktivním.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v oblasti Estepona nabízí rozmanitost jak z hlediska prodejů vil, tak pozemků. Projekty jako 'Atalaya Emotions' (od 720 000 €) a 'Brisas del Mar' (od 730 000 €) nabízejí rozvinuté rezidenční možnosti v Esteponě, zatímco tento zemědělský pozemek vyniká především potenciálem pro rozvoj pozemků a individuální výstavbu. 'Azure Estepona' se naopak prezentuje jako cenově dostupnější možnost. S počáteční cenou 750 000 € a rozlohou 31 000 m² nabízí tento pozemek jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní projekt. Zatímco ostatní projekty v oblasti nabízejí většinou hotové vily nebo byty, tento projekt dává investorům možnost uskutečnit jejich vlastní vizi. Jeho kombinace venkovského klidu a blízkosti městské vybavenosti jej odlišuje od ostatních projektů v Esteponě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
