Представляємо вам ексклюзивну земельну ділянку площею 31 000 м² в Естепоні, стратегічно розташовану між узбережжям та природними лісами. Ця ділянка пропонує панорамні види на Середземне море та гори, забезпечуючи високий рівень приватності. Хоча основне призначення ділянки - сільськогосподарське, вона також має потенціал для будівництва, зокрема, дозволяє звести розкішну віллу. В околицях вже розташовані елітні маєтки, що робить цю пропозицію привабливою для інвесторів та покупців преміум-класу, які цінують спокій та приватність. Ця унікальна можливість дозволить вам відчути середземноморський стиль життя на півдні Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка стратегічно розташована між Естепоною та Сан-Педро-Алькантара, пропонуючи захоплюючі краєвиди на море та гори. Оточена пишною рослинністю, вона гарантує спокій та приватність. Міські зручності знаходяться в пішій доступності, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних об'єктів для повсякденного життя.
Велика земельна ділянка ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, бажає мати простору житлову зону або планує унікальний архітектурний проект. Близькість до пляжу та природного середовища приваблюватиме тих, хто прагне до спокійного середземноморського стилю життя.
Ця нерухомість продається у її поточному стані, з акцентом на потенціал землі. Можливості будівництва залежать від підтвердження місцевою муніципальною владою, але потенційно дозволяють звести до 620 м² забудови та тераси. Це також приваблива інвестиція з точки зору майбутнього розвитку.
Ця нерухомість продається як сільськогосподарська земля у її поточному стані. Житлові будівлі не включені. Можливості будівництва залежать від схвалення місцевою муніципальною владою. Також слід враховувати, що зміни в міському плануванні або нормативних актах можуть вплинути на майбутні плани забудови.
Ref: VL945403
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підійде для приватних інвесторів, які цінують великі земельні ділянки та приватність, або для тих, хто хоче побудувати свій власний розкішний будинок. Вона також може бути цікавою для забудовників як інвестиційна можливість з потенціалом зростання вартості. Розташування між Естепоною та Марбельєю, з легким доступом до пляжів та полів для гольфу, робить її ідеальною для тих, хто шукає середземноморський стиль життя. Тим, хто хоче втекти від міської метушні, але не бажає жертвувати зручністю, це місце буде чудовим вибором. Теплий клімат і багато сонячного світла протягом року створюють сприятливі умови для активного відпочинку та релаксації.
Ця ділянка є великою сільськогосподарською землею, і на даний момент на ній немає жодних будівель. Однак, потенціал землі високий, і відповідно до місцевих норм, можна збудувати до 620 м². Навколишні райони вже мають забудову елітними будинками, що свідчить про очікування високого рівня якості будівництва та дизайну. Детальна інформація щодо планування використання землі та будівництва повинна бути підтверджена в місцевому муніципалітеті. Ця земля слугує основою для створення ідеального дому з нуля, використовуючи новітні будівельні технології та високоякісні матеріали відповідно до бачення покупця.
Ця величезна сільськогосподарська ділянка площею 31 000 м² доступна від €750 000. Ця ціна враховує розмір землі, її розташування та потенціал для майбутньої забудови. Ділянка надзвичайно велика, з потенціалом будівництва до 620 м², що потребує підтвердження від місцевих органів влади. Наявність елітних маєтків поблизу свідчить про цінність цього району та його майбутній потенціал. Ця нерухомість буде привабливим вибором для інвесторів або приватних осіб, які цінують приватність та простір. Ціни можуть змінюватися залежно від ринкових тенденцій та доступності землі.
Розташована на околиці Естепони, ця сільськогосподарська ділянка площею 31 000 м² є ідеальним місцем для тих, хто шукає спокою та простору. Ви можете жити в приватній обстановці, насолоджуючись величними краєвидами Середземного моря та гір Сьєрра-Бермеха. Поблизу розташовані всі необхідні зручності, такі як ресторани, супермаркети, аптеки та школи, що забезпечує зручність. Крім того, в 4,1 км знаходиться поле для гольфу Valle Romano, що створює сприятливі умови для любителів гольфу. Середньорічна температура становить 19,2°C, річна кількість сонячних годин - 3848, а сезон для купання триває 5 місяців, що дозволяє насолоджуватися теплим кліматом. Ця земля пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує природу та міські зручності.
Естепона - це жваве місто в провінції Малага, що входить до складу автономного співтовариства Андалусія. Його територія площею 137 км² включає родючі долини та гори Сьєрра-Бермеха. Населення становить близько 79 000 осіб (за прогнозами на 2025 рік), а туризм є значною галуззю. Ця нерухомість розташована трохи осторонь від міста, але забезпечує спокійну та приватну атмосферу. У пішій доступності знаходяться необхідні для життя об'єкти: супермаркети (104 м), аптеки (236 м), ресторани (понад 50) та школи (6). Пляж також знаходиться неподалік, що дозволяє насолоджуватися прибережним життям.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Естепони. Близькість до Середземного моря та оточення горами пропонує унікальне поєднання природної краси та міських зручностей. Карта наочно показує близькість до навколишніх пляжів, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Вона допоможе зрозуміти унікальний спосіб життя та зручність, які пропонує ця земля.
Естепона розташована в центрі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до сусідніх міст та туристичних визначних пам'яток. Вона є частиною автономного співтовариства Андалусія, відомого своєю багатою історією, культурою та красивими природними пейзажами. Ця нерухомість пропонує унікальне поєднання зручностей Естепони, природного спокою та близькості до пляжу, дозволяючи відчути спосіб життя Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість, розташована всього за кілька кілометрів від центру Естепони, пропонує надзвичайний спокій та приватність. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, аптека - за 236 метрів, а пляж (Playa de Estepona) - приблизно за 524 метри. Громадський транспорт також добре розвинений, з понад 50 автобусними зупинками. Доступ автомобілем також чудовий: до аеропорту Малага (AGP) приблизно 64 км (пряма відстань), а до аеропорту Гібралтар (GIB) - приблизно 36 км (пряма відстань). Навколо розташовані поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона славиться своїм теплим і приємним кліматом із середньорічною температурою 19,2°C та 3 848 годинами сонячного світла на рік. Зокрема, протягом 5 місяців температура води перевищує 20°C, що забезпечує тривалий сезон для купання. Нерухомість розташована на рівній місцевості на висоті 15 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу становить лише 1,9%. Навколишні території включають гірські масиви, такі як Сьєрра-Бермеха (до 1 449 метрів), що пропонує різноманітність природних ландшафтів. Літо комфортне (середня температура 28°C), а зима м'яка (середня температура 12°C), що робить це місце ідеальним для активного відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж до цієї нерухомості - Playa de Estepona (524 метри). Крім того, є інші красиві пляжі, такі як La Rada Beach (769 метрів) та Playa del Cristo (1,6 км). Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку. Навколо розташовані 134 спортивні споруди та численні поля для гольфу. Такі місця, як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км), є раєм для любителів гольфу. Також поблизу є пристані, що пропонують можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в центрі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до сусідніх міст та туристичних визначних пам'яток. Вона є частиною автономного співтовариства Андалусія, відомого своєю багатою історією, культурою та красивими природними пейзажами. Ця нерухомість пропонує унікальне поєднання зручностей Естепони, природного спокою та близькості до пляжу, дозволяючи відчути спосіб життя Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Регіон Естепони пропонує різноманітну нерухомість. Наприклад, такі проекти, як Atalaya Emotions (від €720 000) та Brisas del Mar (від €730 000), пропонують вже збудоване або таке, що будується, житло, приваблюючи тих, хто шукає готові до заселення будинки. З іншого боку, Azure Estepona (від €530 000) пропонує варіанти за більш доступною ціною, задовольняючи різноманітні потреби. Наш об'єкт, земельна ділянка з руїнами за €750 000, відрізняється від існуючих проектів великим розміром землі та можливістю будівництва відповідно до власного бачення покупця. Цей об'єкт орієнтований на специфічний ринковий сегмент, який шукає великі приватні володіння або інвестує в потенціал забудови землі. Враховуючи навколишні елітні житлові райони та постійний розвиток Естепони, можна очікувати зростання вартості цієї землі в майбутньому.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
