See 2136 m² suurune elamukrunt asub Hispaanias Málaga provintsis asuvas Estepona linnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linna mugavustest. Krunt paikneb urbaniseeritud piirkonnas, kus on olemas luksusvillad ja mõisad, mis võimaldab ehitada ühe või kaks luksusvilla. Krunt on suunatud kagu-, lõuna- ja edelapoole, pakkudes merevaadet ja panoraamvaateid. Vaatamata vana betoonkonstruktsiooni olemasolule, muudavad selle suurepärane asukoht ja vaated selle atraktiivseks arendusvõimaluseks. See krunt on ideaalne arendajatele või üksikisikutele, kes soovivad luua eritellimusel valminud eluasemeid väljakujunenud kogukonnas.
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, pakub see Estepona asukoht ainulaadset positsiooni. Näiteks Ayana Estepona (alates 985 000 eurost) ja Eleven41 (alates 1 020 000 eurost) pakuvad samuti elamiprojekte, kuid see krunt paistab silma oma suurema suuruse (2136 m²) ja ühe või kahe luksusvilla ehitamise potentsiaaliga. Aurea Villas (alates 1 550 000 eurost) hinnavahemik kattub selle krundi hinnaga (1 250 000 eurot), mis näitab tipptasemel eluasemete nõudlust piirkonnas. Võrreldes Marbella või Benahavise piirkondadega, pakub Estepona küpsemat linnakeskkonda, säilitades samal ajal maalilise rannajoone ja mugavused.Krundi urbaniseeritud staatus ja olemasolev infrastruktuur muudavad selle arenduseks soodsamaks kui puhtalt maaelu krundid, pakkudes tasakaalu ostjatele, kes soovivad arendada tipptasemel kinnisvara mugavas asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krundi asukoht on Esteponas, urbaniseeritud piirkonnas, mis pakub mugavat ligipääsu mugavustele ja lähedust rannale. Urbaniseeritud piirkond on juba välja ehitatud teiste luksusvillade ja mõisatega, mis viitab küpsele keskkonnale tipptasemel elamuehituse jaoks. Ümbritsev piirkond pakub elanikele linnaelu mugavust.
2136 m² suurune krunt on ideaalne ühe või kahe luksusvilla ehitamiseks, mis vastavad tipptasemel eluasemete nõuetele. Krundi orientatsioon kagu-, lõuna- ja edelapoole koos merevaate ja panoraamvaadetega vastab nende ostjate vajadustele, kes otsivad maalilisi kohti ja ranniku elustiili. Urbaniseeritud piirkonnas asuv krunt tagab lihtsa juurdepääsu olemasolevale infrastruktuurile.
Krundi asukoht on juba väljakujunenud kõrgetasemelises elamurajoonis, kus asuvad luksusvillad ja mõisad. Vaatamata vana betoonkonstruktsiooni olemasolule, viitab krundi urbaniseeritud staatus võimalusele alustada uut arendusprojekti. Krundi potentsiaal seisneb selle võimes ehitada kaasaegseid luksusühistuid, mis täielikult ära kasutavad selle vaateid ja asukohta.
Krundi üks silmapaistvamaid omadusi on vana betoonkonstruktsiooni olemasolu, mis võib vajada eemaldamist või integreerimist uude arendusse. Lisaks, kuigi krunt asub urbaniseeritud piirkonnas, nõuab see siiski ehituslubade saamist vastavalt kohalikele planeerimisreeglitele. Krundi sobivuse tagamiseks ehitamiseks võib olla vajalik geoloogiline uuring või pinnasetest.
See krunt sobib eriti hästi üksikisikutele või arendajatele, kes soovivad ehitada eritellimusel valminud luksusmaja väljakujunenud luksuslikus elamurajoonis. Orienteeritus (kagu, lõuna, edel) on väga kasulik ostjatele, kes otsivad kinnisvara maaliliste ja merevaadetega. See sobib neile, kes on valmis alustama uut arendust olemasolevas urbaniseeritud keskkonnas ja kasutama selle eeliseid ja vaateid. Ostjatele, kes hindavad rannikute (524 m - 1,6 km) ja mugavuste, nagu supermarket (104 m) ja haigla (4,4 km) lähedust, on krunt oluline tegur. Lisaks lisavad läheduses asuvad mitmed golfiväljakud selle krundi atraktiivsust.
Krundi olemasolev kirjeldus mainib, et ühel osal on vana betoonkonstruktsioon, mis pakub potentsiaalsetele ostjatele paindlikkust. Nad võivad kas konstruktsiooni eemaldada, valmistades ette uueks arenduseks, või integreerida selle uude villade kujundusse, kui see on võimalik. Krunt asub olemasolevas urbaniseeritud piirkonnas, mis tavaliselt tähendab juurdepääsu olemasolevatele kommunaalteenustele ja ühendustele. Piirkonda iseloomustavad luksusvillad ja mõisad, mis viitab eelistusele kõrgekvaliteediliste viimistluste ja kaasaegsete ehitusstandardite suhtes. Kuigi konkreetseid üksikasju viimistlusmaterjalide või tehnoloogiate kohta ei ole esitatud, viitab piirkonna olemus sellele, et arendus kaldub tippklassi viimistluse ja kaasaegsete ehitustavade poole.
See elamukrunt on müügil hinnaga 1 250 000 eurot. 2136 m² suurune krunt teeb sellest tugeva valiku suure eluaseme ehitamiseks. Selle asukoht väljakujunenud urbaniseeritud piirkonnas pakub märkimisväärseid arendushüvesid, võimaldades ehitada ühe või kaks luksusvilla. Selle panoraamvaated ja merevaated suurendavad selle väärtust veelgi. See krunt sobib ostjatele, kes otsivad võimalust ehitada tipptasemel kinnisvara suurepärases asukohas.
Estepona on elav linn Costa del Soli rannikul, mille pindala on 137 km². Piirkond ühendab viljakaid orud viljakate mägismaadega, mida domineerib Sierra Bermeja mäestik, mille kõrgeim tipp Los Reales ulatub 1449 m kõrguseni. Piirkonnas on keskmine aastane temperatuur 12–28 °C, 3848 päikesepaistelist tundi aastas ja 5 kuud ideaalset ujumishooaega. Estepona elanike arv on 79 621 (2025. aasta seisuga), seal on 24 hotelli ja 6897 voodikohta, mis näitab õitsvat turismisektorit. Haridusaspektist on perede vajaduste rahuldamiseks 19 algkooli ja 10 keskkooli, samas kui 2 tervisekeskust pakuvad meditsiiniteenuseid. 3163 kinnisvaratehingut viitavad aktiivsele turule. Vaatamisväärsuste hulka kuuluvad mitmed golfiväljakud, spordikeskused, sadamad ja vaateplatvormid, pakkudes rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi nii elanikele kui ka külastajatele.
Estepona urbaniseeritud piirkond pakub mugavat ja väljakujunenud elukeskkonda. Krunt asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast (nt Playa de Estepona, 524 m), mis võimaldab hõlpsat juurdepääsu vaba aja tegevustele. Piirkonnal on arenenud linna infrastruktuur, sealhulgas supermarket 104 m kaugusel ja haigla 4,4 km kaugusel, tagades igapäevaelu mugavuse. Erinevad mugavused, nagu restoranid, kauplused ja ühistransport, on jalutuskäigu- või rattasõidu kaugusel, mis suurendab piirkonna atraktiivsust. Mitu läheduses asuvat golfiväljakut (nt Valle Romano Golf, 4,1 km) pakuvad golfihuvilistele vaba aja veetmise võimalusi.
See kaart näitab elamukrundi asukohta Estepona linnastatud piirkonnas. See rõhutab krundi soodsat asukohta peamiste mugavuste, nagu rannad, supermarketid, koolid ja golfiväljakud, läheduses. Kaart näitab ka kaugust Malaga lennujaama, pakkudes olulist viidet rahvusvahelistele reisidele.
Málaga provintsis asuv Estepona on osa Costa del Soli piirkonnast. See asub viljakas orus ja seda ümbritsevad Sierra Bermeja mäed, pakkudes mitmekesist geograafiat. Linnas elab üle 79 000 elaniku ja see on populaarne turismisihtkoht, kus on palju hotelle ja ööbimiskohti. Estepona on Costa del Soli tähtis linn, mis on tuntud oma randade, golfiväljakute ja arenenud linna infrastruktuuri poolest. Võrreldes teiste piirkonna linnadega, pakub Estepona küpsemat linnakeskkonda, säilitades samal ajal maalilise rannajoone ja mugavused.
Krundil on suurepärane asukoht, vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast, lähim Playa de Estepona on vaid 524 meetri kaugusel. Supermarketid (104 m), apteegid (236 m) ja haiglad (4,4 km) on lähedal, tagades igapäevaelu mugavuse. Golfihuvilised leiavad väljakud nagu Valle Romano Golf 4,1 km raadiuses. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 64 km (lennuliini) kaugusel, mis võimaldab rahvusvahelisi reise hõlpsalt. Ühistransport on samuti hästi toetatud, 8 bussiliini ja 50 bussipeatust hõlbustavad liikumist. Estepona sadam on 1,7 km kaugusel, pakkudes mugavust jahtide entusiastidele.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pakub Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C ja temperatuur kõigub 12 °C ja 28 °C vahel. Piirkond saab aastas 3848 tundi päikesevalgust, pakkudes rohkelt päikesevalgust. 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) on ideaalne rannikuelu nautimiseks. Piirkonda iseloomustavad 137 km² viljakat orud ja mägised alad, kus Sierra Bermeja mäed ulatuvad 1449 m kõrguseni, pakkudes mitmekesiseid loodusmaastikke. Krunt ise asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, pakub merevaadet ja sellel on kerge 1,9% kalle, mis hõlbustab juurdepääsu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Krundi läheduses on randu, Playa de Estepona on 524 m ja La Rada 769 m kaugusel. Piirkond pakub laia valikut vaba aja tegevusi, sealhulgas 134 spordirajatist ja mitmeid golfiväljakuid, nagu Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Läheduses asuvad ka sadamad, nagu Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km), mis pakuvad mugavust veespordiks. Lisaks asuvad piirkonnas vaateplatvormid, nagu Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), kust avanevad suurepärased vaated.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Málaga provintsis asuv Estepona on osa Costa del Soli piirkonnast. See asub viljakas orus ja seda ümbritsevad Sierra Bermeja mäed, pakkudes mitmekesist geograafiat. Linnas elab üle 79 000 elaniku ja see on populaarne turismisihtkoht, kus on palju hotelle ja ööbimiskohti. Estepona on Costa del Soli tähtis linn, mis on tuntud oma randade, golfiväljakute ja arenenud linna infrastruktuuri poolest. Võrreldes teiste piirkonna linnadega, pakub Estepona küpsemat linnakeskkonda, säilitades samal ajal maalilise rannajoone ja mugavused.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL503780
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikuregioonidest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
