Di wilayah Estepona, Málaga, terdapat lahan residensial seluas 2.136 m² yang menawarkan potensi pengembangan properti mewah. Lahan ini berada di zona yang sudah terkonsolidasi dan urban, memungkinkan pembangunan satu atau dua vila mewah. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh vila-vila mewah dan mansion, menunjukkan status kawasan yang eksklusif. Proyek ini menawarkan pemandangan laut dan panorama 360 derajat, dengan salah satu plot memiliki struktur beton lama yang sudah ada.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Estepona seperti Ayana Estepona (mulai €985.000), Aurea Villas (mulai €1.550.000), dan Eleven41 (mulai €1.020.000), lahan residensial ini menawarkan kesempatan unik untuk pembangunan kustom. Sementara Ayana dan Eleven41 mungkin menawarkan unit yang sudah jadi atau dalam tahap pembangunan awal dengan harga yang bervariasi, lahan ini memberikan fleksibilitas penuh kepada pembeli untuk merancang dan membangun vila mewah sesuai spesifikasi mereka. Aurea Villas, yang memiliki harga lebih tinggi, mungkin mencerminkan unit yang lebih besar atau fasilitas yang lebih lengkap, namun lahan ini memungkinkan pembeli untuk mengontrol anggaran pembangunan secara langsung. Lokasi di area urban yang terkonsolidasi dengan kedekatan yang sama ke pantai dan fasilitas memposisikan lahan ini sebagai alternatif menarik bagi mereka yang tidak ingin terikat pada desain pengembang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Estepona, lahan ini memiliki kedekatan strategis dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini merupakan area yang sudah mapan dengan perkembangan vila mewah, menawarkan suasana yang tenang namun tetap terhubung. Aksesibilitas ke berbagai layanan publik dan fasilitas rekreasi sangat baik.
Proyek ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari lahan untuk membangun properti kustom di lokasi premium. Kemungkinan membangun satu atau dua vila mewah sangat cocok bagi mereka yang menginginkan ruang yang luas, privasi, dan pemandangan laut. Lahan ini menawarkan fleksibilitas desain sesuai keinginan pembeli.
Meskipun lahan ini adalah 'Residential Plot', salah satu unit memiliki struktur beton lama. Ini menandakan potensi untuk renovasi atau pembangunan baru. Konsolidasi area urban dan ketersediaan infrastruktur pendukung memfasilitasi proses konstruksi untuk vila mewah.
Proyek ini tidak menawarkan bangunan siap huni yang sudah jadi, melainkan lahan dengan potensi pembangunan. Tidak ada informasi mengenai infrastruktur utilitas spesifik (listrik, air, sanitasi) yang terpasang di lahan ini. Potensi pembangunan dua vila tergantung pada peraturan zonasi lokal yang berlaku.
Proyek lahan ini cocok bagi investor atau individu yang memiliki visi jangka panjang untuk membangun properti sesuai selera, daripada membeli unit siap pakai. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang menghargai kebebasan desain dan ingin menciptakan rumah mewah impian mereka di lokasi strategis di Costa del Sol. Lahan ini juga menarik bagi pengembang yang melihat potensi keuntungan dari pembangunan vila-vila eksklusif di area yang diminati. Bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan mewah dan akses mudah ke fasilitas perkotaan serta pantai, lokasi ini menawarkan keunggulan tersebut. Pertimbangan iklim dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 5 bulan juga mendukung gaya hidup Mediterania.
Lahan residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.250.000. Total luas lahan adalah 2.136 m², dibagi menjadi dua unit terpisah: satu seluas 1.098 m² dan satu lagi seluas 1.038 m². Salah satu plot memiliki struktur beton yang sudah ada, yang dapat mempengaruhi biaya pembangunan atau renovasi. Harga tersebut mencerminkan lokasi premium di Estepona, dekat dengan fasilitas dan pantai, serta potensi untuk membangun properti mewah dalam lingkungan yang sudah mapan. Ketersediaan lahan dengan potensi pengembangan ganda di area seperti ini cenderung terbatas.
Estepona, sebagai bagian dari Costa del Sol, menawarkan gaya hidup Mediterania yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan alam. Lahan residensial ini terletak di area yang sudah berkembang, dekat dengan pantai (kurang dari 1 km) dan berbagai fasilitas seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m). Lingkungan ini ditandai dengan keberadaan vila-vila mewah dan mansion, menciptakan suasana yang eksklusif namun tetap hidup. Dengan luas 137 km² dan populasi sekitar 79.621 penduduk pada tahun 2025, Estepona mempertahankan identitasnya sambil menawarkan layanan yang lengkap. Keberadaan 50 restoran, 22 kafe, dan berbagai pusat olahraga dalam radius 2 km memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dan rekreasi terpenuhi dengan mudah. Ketinggian rata-rata 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar menuju pantai menambah kenyamanan aksesibilitas.
Tinggal di lahan ini di Estepona berarti menikmati kemudahan akses ke berbagai fasilitas perkotaan sambil berada di lingkungan yang relatif tenang. Supermarket berjarak 104 meter, apotek 236 meter, dan pusat kesehatan 4,4 km, memudahkan pemenuhan kebutuhan sehari-hari. Untuk rekreasi, pantai La Rada berjarak kurang dari 1 km, menawarkan kesempatan untuk aktivitas tepi laut. Terdapat juga 50 restoran dan 22 kafe di dekatnya untuk pilihan kuliner dan sosial. Ketersediaan 134 fasilitas olahraga dan pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal (0,4 km) mendukung gaya hidup aktif. Lingkungan ini, yang sebagian besar terdiri dari vila-vila mewah, menawarkan suasana yang damai dan terhormat, namun tetap terhubung dengan denyut nadi kota melalui transportasi publik yang memiliki 50 halte.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan residensial di Estepona, menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan jalan raya utama. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dalam lingkungan yang dinamis namun nyaman.
Proyek lahan ini berlokasi di Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang ramai dan area yang lebih tenang. Estepona sendiri merupakan kota yang berkembang dengan distrik yang mencakup area pegunungan dan lembah yang subur. Lokasinya strategis, dengan akses yang relatif mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai Costa del Sol serta ke interior Andalusia. Keterkaitan dengan kota-kota seperti Marbella dan Málaga melalui jaringan jalan raya memperluas jangkauan fasilitas dan peluang rekreasi.
Lokasi lahan ini di Estepona menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai Playa de Estepona berjarak 524 meter dan La Rada 769 meter, sementara Playa del Cristo sekitar 1,6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 64 km (jarak hemelsbreed), dengan bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat di sekitar 36 km. Fasilitas umum seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak berkendara yang wajar, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam radius 1,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C, berkisar antara 12°C hingga 28°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Lahan ini berada pada ketinggian sekitar 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1,9%) menuju pantai, yang menambah kenyamanan aksesibilitas. Lingkungan sekitarnya juga memiliki area pegunungan, seperti Sierra Bermeja yang mencapai 1.449 meter, menawarkan kontras alam dari garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Estepona kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai La Rada, yang berjarak 0,8 km, adalah pantai terdekat dan merupakan salah satu pantai Blue Flag di kawasan ini. Pantai lain seperti Playa del Angel (1,6 km) dan Playa del Cristo (2,4 km) juga mudah diakses. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka di dekatnya, termasuk Azata Golf (5,1 km) dan Estepona Golf (6,2 km). Fasilitas olahraga juga melimpah, dengan pusat-pusat seperti Polideportivo Municipal hanya berjarak 0,4 km. Marina seperti Puerto Estepona (1,7 km) dan Puerto Deportivo (1,9 km) menawarkan pilihan rekreasi maritim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek lahan ini berlokasi di Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang ramai dan area yang lebih tenang. Estepona sendiri merupakan kota yang berkembang dengan distrik yang mencakup area pegunungan dan lembah yang subur. Lokasinya strategis, dengan akses yang relatif mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai Costa del Sol serta ke interior Andalusia. Keterkaitan dengan kota-kota seperti Marbella dan Málaga melalui jaringan jalan raya memperluas jangkauan fasilitas dan peluang rekreasi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL503780
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
