V regiji Costa del Sol se nahaja zemljišče za stanovanjsko gradnjo v Esteponi v provinci Málaga. To območje ponuja kombinacijo bližine plaže in mestnih storitev, kar omogoča gradnjo ene ali dveh luksuznih vil. S svojo jugovzhodno, južno in jugozahodno orientacijo ter obljubo panoramskih razgledov, vključno z morskim pogledom, je to zemljišče namenjeno tistim, ki iščejo ekskluzivno lokacijo v uveljavljeni soseski.
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot je Ayana Estepona (od 985.000 €) ali Eleven41 (od 1.020.000 €), se to zemljišče z začetno ceno 1.250.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je verjetno posledica njegovega potenciala za gradnjo dveh luksuznih vil in izjemnih panoramskih razgledov, vključno z morskim pogledom. Projekt Aurea Villas (od 1.550.000 €) je primerljiv po cenovni ravni in bi lahko ponujal podobno ekskluzivnost. Za razliko od projektov, ki ponujajo že zgrajene nepremičnine, to zemljišče predstavlja priložnost za razvoj po meri, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo popolno prilagoditev svojega doma. Lokacija v gosto urbaniziranem območju z vsemi storitvami na dosegu roke se razlikuje od bolj umaknjenih vil na pobočjih, ki se morda nahajajo v drugih delih Costa del Sol. Bližina plaže (manj kot 1 km) in mestnih centrov je skupna prednost, ki jo Estepona ponuja v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi ali ruralnimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju Estepone, zlahka dostopno do plaže in mestnih centrov. Bližina bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter dobra povezava z avtocesto A-7, ki vodi do letališča Málaga, zagotavljajo udobje v vsakdanjem življenju. Okolica je zaznamovana z mešanico plaž, igrišč za golf in naravnih znamenitosti.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo zgraditi luksuzno vilo z zasebnim načrtom gradnje, ki izkorišča 360-stopinjske panoramske poglede. Možnost gradnje ene ali dveh vil na združenem zemljišču omogoča prilagoditev glede na zasebne potrebe, bodisi kot enodružinska rezidenca ali kot dvojni projekt. Pogled na morje je ključni element te ponudbe.
Projekt vključuje zemljišče z obstoječo betonsko konstrukcijo, ki predstavlja izhodišče za novo gradnjo. Potencialni kupci lahko načrtujejo razvoj luksuznih vil, kar nakazuje fazo načrtovanja in gradnje. Urbano območje in razpoložljiva infrastruktura podpirata ta razvojni potencial, pri čemer se pričakuje sodobna gradnja v soseski luksuznih domov.
Projekt ne ponuja dokončane nepremičnine, temveč zemljišče z osnovno strukturo za prihodnjo gradnjo. Ne vključuje dokončanih spalnic ali kopalnic, saj je namenjen razvoju po meri. Območje morda ni primerno za tiste, ki iščejo takojšnje vselitve ali popolnoma razvite nepremičnine brez dodatnih gradbenih posegov.
Ta naložbena priložnost je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po meri v prestižni soseski na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in panoramske razglede, vključno s pogledom na morje. Zaradi bližine plaže, golf igrišč in mestnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, je primeren za tiste, ki iščejo integriran življenjski slog. Tudi naložbeniki, ki želijo razviti luksuzno nepremičnino za prodajo ali oddajo, bodo našli privlačnost v tem zemljišču, ki se nahaja v coni z visokim povpraševanjem po tovrstnih domovih. Obstoječa struktura ponuja izhodišče za tiste, ki želijo prihraniti pri prvih korakih gradnje.
Čeprav trenutno ni dokončane gradnje, območje, kjer se nahaja zemljišče, velja za sosesko luksuznih vil in rezidenc. To nakazuje, da so v bližini uporabljeni materiali visoke kakovosti in sodobne gradbene tehnike. Potencial za gradnjo luksuznih vil na tem območju nakazuje, da se pričakuje uporaba vrhunskih materialov, kot so naravni kamni, sodobni fasadni sistemi in energetsko učinkovita okna ter vrata. V bližini je na voljo 134 športnih objektov, kar potrjuje območje kot živahno in dobro opremljeno lokacijo. Projekt ponuja pobudo za ustvarjanje sodobnih domov z visokimi standardi gradnje.
Zemljišče je na voljo po ceni 1.250.000 €. Območje je opredeljeno kot območje luksuznih vil in rezidenc, kar nakazuje visoko vrednost nepremičnin v tem sektorju. Na voljo sta dve zemljišči s skupno površino 2136 m², kar omogoča gradnjo ene ali dveh velikih vil. Ta cenovna točka odraža lokacijo v razvitem urbanem območju z dostopom do razkošnih storitev in čudovitih razgledov, vključno s pogledom na morje. Cena je odvisna od potenciala za gradnjo dveh rezidenc, kar povečuje naložbeno privlačnost območja.
To zemljišče v Esteponi, ki obsega 137 km², predstavlja potencial za razvoj luksuznih rezidenc v urbaniziranem okolju. S povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3848 sončnimi urami na leto, regija ponuja mediteransko podnebje, ki je idealno za celoletno bivanje. Bližina plaže La Rada (0,8 km) in drugih plaž, kot sta Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), skupaj s številnimi restavracijami, bari in športnimi objekti v radiju 2 km, poudarja priročno in aktivno življenjsko okolje. Dejstvo, da je veliko storitev na dosegu roke, bistrih potokov in vznožja gorovja Sierra Bermeja, dodaja vrednost lokaciji, ki združuje obmorsko življenje z naravnimi danostmi.
Življenje v tem delu Estepone ponuja bogato paleto aktivnosti in udobja. V radiju 2 km najdemo 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 6 šol in 2 parka, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže La Rada (0,8 km) in drugih plaž, skupaj s številnimi športnimi centri in marinami, spodbuja aktivni življenjski slog. Urbano okolje z 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) in 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami kaže na dinamično in živahno skupnost, ki je obenem dovolj velika, da nudi širok nabor storitev in možnosti za zabavo.
Lega zemljišča v Esteponi na Costa del Sol. Ta regija je znana po svojem ugodnem podnebju, bogati kulturni dediščini in široki ponudbi počitniških aktivnosti. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih storitev zagotavlja, da je to območje privlačno tako za rezidenčno kot za naložbeno uporabo.
Zemljišče se nahaja v občini Estepona, ki je del Comarca Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga strateško postavlja med Marbella na vzhodu in Manilvo/Casares na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest in drugih obalnih destinacij. Blizina gorovja Sierra Bermeja na severu dodaja naravno kuliso in možnosti za raziskovanje notranjosti Andaluzije. Estepona sama je znana po svojem zgodovinskem središču, sodobnih marinah in raznolikih plažah, kar jo uvršča med priljubljene lokacije na obali.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledita La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (64 km zračne razdalje), medtem ko je Gibraltar oddaljen 36 km. Supermarket je na voljo že 104 metre stran, bolnišnica pa 4,4 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mobilnost je dodatno podprta z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, ter polnilnico za električna vozila 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s privilegiranim sredozemskim podnebjem, z letnim povprečjem 19,2 °C in 3848 sončnimi urami, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Območje ima ugodno nadmorsko višino 15 metrov in blag nagib (1,9 %) proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop. Petmesečno obdobje z temperaturami morja nad 20 °C omogoča prijetno kopanje od maja do septembra. Okolico zaznamujejo tako obalni predeli kot bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1449 metrov, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih možnosti. Najbližje plaže, kot so Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne in nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. V radiju nekaj kilometrov je na voljo več vrhunskih golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Poleg tega je v bližini tudi veliko športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oba oddaljena le 0,4 km, ter marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ki ponujajo možnosti za vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Zemljišče se nahaja v občini Estepona, ki je del Comarca Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga strateško postavlja med Marbella na vzhodu in Manilvo/Casares na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest in drugih obalnih destinacij. Blizina gorovja Sierra Bermeja na severu dodaja naravno kuliso in možnosti za raziskovanje notranjosti Andaluzije. Estepona sama je znana po svojem zgodovinskem središču, sodobnih marinah in raznolikih plažah, kar jo uvršča med priljubljene lokacije na obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL503780
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
