Разположен в центъра на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и близо до пристанището, този парцел за жилищно строителство предлага на инвеститорите възможност да разработят многоетажна жилищна сграда. Имотът е в близост до съществуващи удобства и се възползва от предимствата на градската достъпност, което го прави идеален за лица, които искат да реализират строителни проекти в оживена крайбрежна среда. Районът предлага богати културни и развлекателни дейности, което го прави привлекателно място за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в сърцето на Естепона, на стратегическо централно място, само на няколко крачки от плажа и близо до местното пристанище. Това градско местоположение гарантира лесен достъп на жителите до плажния живот и градските удобства, без да се прави компромис с удобството.
Този парцел е идеален за инвеститори, които искат да разработят многоетажна жилищна сграда. Той разполага с разрешение за строеж на шест апартамента, с възможност за изграждане на покривна тераса и басейн, задоволявайки търсенето на модерни градски жилищни пространства.
Парцелът има разрешение за строеж на шестетажна жилищна сграда с обща застроена площ от 521 кв.м., включваща шест апартамента от по 85 кв.м. всеки. Налични са готови планове, дизайни и изчисления, с възможност за използване на Sismo системи за строителство.
Въпреки централното си местоположение, застроената площ от 85 кв.м. ограничава размера на отделните жилищни единици. Той не предлага самостоятелни вили или големи частни градини и е насочен предимно към инвеститори или предприемачи, а не към индивидуални купувачи, търсещи съществуващо, самостоятелно жилище.
Този парцел е идеален за проницателни инвеститори, търсещи капиталови печалби в оживения крайбрежен район на Андалусия. Той предлага отлична възможност за тези, които искат да построят търсени апартаменти в центъра на Естепона, близо до плажа и пристанището. Това е идеалният избор за тези, които искат да увеличат възвръщаемостта на инвестициите си и могат да се справят с процеса на получаване на разрешителни за строеж и строителство. Този проект може също да привлече предприемачи, които искат да изградят портфолио от имоти в Южна Испания и да се възползват от нарастващия туризъм и постоянното население на региона.
Докато самият парцел не предлага монтирани покрития, съществуващото разрешение за строеж позволява изграждането на шест апартамента от по 85 кв.м. всеки. Плановете включват покривна тераса и басейн, което показва ангажимент към висококачествени жилищни пространства. Възможността за използване на Sismo системи, известни със своята структурна цялост и изолационни свойства, може да бъде поискана, което показва фокус върху съвременните строителни технологии. Готовите планове и изчисления осигуряват солидна основа за бъдещо строителство, с акцент върху функционалността и потенциалния модерен комфорт.
Този парцел се предлага на цена от 1 300 000 евро, което представлява възможност за развитие на първокласно място в Естепона. Парцелът има разрешение за строеж на шест апартамента, всеки с площ 85 кв.м., с възможност за изграждане на покривна тераса и басейн. Наличните дизайни и изчисления опростяват процеса на разработка за инвеститорите. Цената отразява стратегическото местоположение на парцела и неговия потенциал за развитие.
Този парцел в Естепона, разположен в сърцето на града, предлага уникална възможност за развитие. Районът е оживена градска среда, където всички удобства за ежедневието са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и пристанището, само на няколко крачки, осигурява на бъдещите жители лесен достъп до отдих и забавления. Районът е заобиколен от ресторанти, магазини, училища и медицински заведения, осигурявайки комфортен и удобен начин на живот. Приблизително 3848 часа слънчево греене годишно и 5-месечен плувен сезон със средна температура на водата не по-ниска от 20°C създават идеални условия за дейности на открито и средиземноморски начин на живот. Населението на района от 79 621 души (към 2025 г.) подкрепя процъфтяваща общност, докато 24-те хотела и 6897 легла показват туристическата привлекателност на региона.
Естепона е град и община в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Той се намира в плодородна долина, пресечена от малки потоци, и планински райони, доминирани от планината Сиера Бермеха, която достига височина от 1449 м при върха Лос Реалс. Областта покрива площ от 137 квадратни километра, предлагайки разнообразни пейзажи от равни долини до хълмисти райони. Областта има 79 621 жители (към 2025 г.) и 3 163 сделки с недвижими имоти, което показва активен местен пазар. Естепона предлага изобилие от удобства, включително 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки и 2 парка, осигурявайки комфортен и удобен живот за жителите.
Тази карта показва жилищния парцел, разположен в центъра на Естепона. Тя подчертава стратегическото му местоположение в близост до плажа, пристанището и различните градски удобства. Картата също така показва разстоянията до най-близките супермаркети, аптеки, голф игрища и летища.
Естепона се намира в провинция Малага, Андалусия, и е част от региона Коста дел Сол. Той е разположен в крайбрежен район, но се разширява навътре, където доминира планината Сиера Бермеха. Районът от 137 кв.км предлага разнообразни пейзажи от крайбрежни зони до вътрешни планински райони. Неговото местоположение позволява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол и се възползва от неговата развита инфраструктура и туристическа привлекателност.
Стратегическото местоположение на парцела позволява лесен достъп до околните райони. Плажове като Ла Рада (0,8 км) и Плайя дел Кристо (1,6 км) са на пешеходно разстояние, осигурявайки на жителите лесен достъп до крайбрежния отдих. Най-близкият супермаркет (104 м) и аптека (236 м) задоволяват ежедневните нужди. Парцелът се намира на около 64 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 36 км от летище Гибралтар (GIB), което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт е добре обслужван, с 8 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи достъпност на обществения транспорт. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е само на 4,1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща максимум 28°C през лятото и спадаща до 12°C през зимата. Районът получава около 3848 часа слънцегреене годишно, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено е поне 20°C, което прави плажовете и водните спортове атрактивен избор за начин на живот. Надморската височина на района е 15 метра, с равна местност и наклон от около 1,9%, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона може да се похвали с няколко плажа със Син флаг, включително плажа Ла Рада, който е само на 800 метра. Други популярни плажове включват Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Районът предлага и разнообразни възможности за отдих, включително 3 голф игрища на разстояние под 5 км, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Пристанището на Естепона (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагат морски дейности и места за акостиране. Освен това има 134 спортни съоръжения, включително общинския спортен център (0,4 км), предоставяйки на жителите разнообразни възможности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, Андалусия, и е част от региона Коста дел Сол. Той е разположен в крайбрежен район, но се разширява навътре, където доминира планината Сиера Бермеха. Районът от 137 кв.км предлага разнообразни пейзажи от крайбрежни зони до вътрешни планински райони. Неговото местоположение позволява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол и се възползва от неговата развита инфраструктура и туристическа привлекателност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL535009
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти за развитие в региона, този парцел в Естепона се откроява със своето централно местоположение и наличното разрешение за строеж. Проекти като Ayana Estepona (от €985 000) и Eleven41 (от €1 020 000) могат да предложат жилища с различен размер или тип, но този парцел предлага възможност за индивидуално развитие в сърцето на градската зона. Aurea Villas (от €1 550 000) представлява другия край на ценовия диапазон, предлагайки вероятно по-луксозни самостоятелни имоти. С цена от 1 300 000 евро, този парцел предлага атрактивна входна точка за инвеститори, които искат да се възползват от съществуващите планове и близостта до удобства като плажа и пристанището. Неговият размер и възможността за изграждане на шест апартамента го правят стратегически избор за предприемачи, които се стремят да увеличат възвръщаемостта на инвестициите в район с високо търсене в Естепона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
