Šis Esteponos centre, netoli paplūdimio ir uosto esantis gyvenamasis sklypas suteikia investuotojams galimybę plėtoti daugiaaukštį gyvenamąjį pastatą. Sklypas yra šalia esamų patogumų ir naudojasi miesto prieinamumo privalumais, todėl idealiai tinka asmenims, norintiems įgyvendinti statybos projektus gyvybingoje pakrantės aplinkoje. Apylinkės siūlo gausybę kultūrinių ir laisvalaikio veiklų, todėl tai patraukli plėtros vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Esteponos širdyje, strateginėje centrinėje vietoje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio ir netoli vietinio uosto. Ši miesto vieta užtikrina, kad gyventojai lengvai pasiektų paplūdimio gyvenimą ir miesto patogumus, nepakenkdami patogumui.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams, norintiems plėtoti daugiaaukštį gyvenamąjį pastatą. Jis turi leidimą šešiems butams statyti, su galimybe įrengti stogo terasą ir baseiną, tenkinant modernių miesto gyvenamųjų erdvių poreikį.
Sklypas turi statybos leidimą šešių aukštų gyvenamajam namui statyti, kurio bendras statybos plotas yra 521 m², apimantis šešis 85 m² butus. Yra paruošti planai, dizainai ir skaičiavimai, su galimybe naudoti Sismo sistemas statybai.
Nepaisant centrinės vietos, 85 m² statybos plotas riboja atskirų gyvenamųjų vienetų dydį. Jis nesiūlo atskirų vilų ar didelių privačių sodų ir pirmiausia orientuojasi į investuotojus ar plėtotojus, o ne į individualius pirkėjus, ieškančius esamo, atskiro būsto.
Šis sklypas idealiai tinka protingiems investuotojams, ieškantiems kapitalo augimo Andalūzijos gyvybingame pakrantės regione. Jis suteikia puikią galimybę tiems, kurie nori statyti paklausius butus Esteponos centre, arti paplūdimio ir uosto. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie nori maksimaliai padidinti investicijų grąžą ir gali naršyti statybos leidimų ir statybos procese. Šis projektas taip pat gali pritraukti plėtotojus, norinčius sukurti nekilnojamojo turto portfelį Ispanijos pietuose ir pasinaudoti augančiu regiono turizmu bei nuolatiniais gyventojais.
Nors pats sklypas neturi įrengtų apdailos elementų, esamas statybos leidimas leidžia statyti šešis po 85 m² butus. Planai apima stogo terasą ir baseiną, rodantį įsipareigojimą aukštos kokybės gyvenamosioms erdvėms. Galima paprašyti Sismo sistemų naudojimo galimybės, kurios žinomos dėl savo struktūrinio vientisumo ir izoliacinių savybių, nurodant dėmesį į modernias statybos technologijas. Paruošti planai ir skaičiavimai suteikia tvirtą pagrindą būsimoms statyboms, sutelkiant dėmesį į funkcionalumą ir potencialų modernų komfortą.
Šis sklypas siūlomas už 1 300 000 EUR, o tai atspindi galimybę plėtoti prestižinėje Esteponos vietoje. Sklypas turi statybos leidimą šešiems 85 m² butams, su galimybe statyti stogo terasą ir baseiną. Turimi dizainai ir skaičiavimai supaprastina plėtros procesą investuotojams. Kaina atspindi strateginę sklypo vietą ir jo plėtros potencialą.
Šis Esteponos sklypas, esantis miesto širdyje, suteikia unikalią plėtros galimybę. Apylinkė yra gyvybinga miesto aplinka, kurioje visos kasdienio gyvenimo patogumai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio ir uosto, vos keliais žingsniais, suteikia būsimiems gyventojams lengvą prieigą prie poilsio ir pramogų. Apylinkę supa restoranai, parduotuvės, mokyklos ir medicinos įstaigos, užtikrinančios patogų ir praktišką gyvenimo būdą. Maždaug 3848 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas, kurio vidutinė vandens temperatūra ne žemesnė kaip 20°C, sukuria idealias sąlygas lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Rajono 79 621 gyventojas (2025 m. duomenimis) palaiko klestinčią bendruomenę, o 24 viešbučiai ir 6897 lovos rodo regiono turistinį patrauklumą.
Estepona yra miestas ir savivaldybė Malagos provincijoje, Saulės Kranto (Costa del Sol) regione. Jis yra derlingame slėnyje, kurį kerta maži upeliai, ir kalnuotose vietovėse, kurioms būdingas Sierra Bermeja kalnas, siekiantis 1449 m aukštį Los Reales viršukalnėje. Rajonas apima 137 kvadratinių kilometrų plotą, siūlantį įvairius kraštovaizdžius nuo lygumų slėnių iki kalvotų vietovių. Rajone gyvena 79 621 gyventojas (2025 m. duomenimis) ir įvyksta 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo aktyvią vietos rinką. Estepona siūlo gausybę patogumų, įskaitant 50 restoranų, 6 mokyklas, 18 vaistinių, 4 bankus ir 2 parkus, užtikrinančius patogų ir praktišką gyvenimą gyventojams.
Šiame žemėlapyje parodytas gyvenamasis sklypas Esteponos centre. Jis pabrėžia jo strateginę vietą šalia paplūdimio, uosto ir įvairių miesto patogumų. Žemėlapyje taip pat parodytos atstumo iki artimiausių prekybos centrų, vaistinių, golfo aikštynų ir oro uostų.
Estepona yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis. Ji yra pakrantės regione, bet plečiasi į šalies gilumą, kur dominuoja Sierra Bermeja kalnagūbris. 137 km² ploto regionas siūlo įvairius kraštovaizdžius nuo pakrantės zonų iki vidinių kalnuotų vietovių. Jos vieta leidžia lengvai pasiekti kitus Saulės Kranto miestus ir pasinaudoti jos išvystyta infrastruktūra bei turistiniu patrauklumu.
Strateginė sklypo vieta leidžia lengvai pasiekti aplinkines vietoves. Paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (1,6 km), yra pėsčiomis pasiekiami, suteikdami gyventojams lengvą prieigą prie pajūrio poilsio. Artimiausias prekybos centras (104 m) ir vaistinė (236 m) patenkina kasdienius poreikius. Sklypas yra maždaug 64 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) ir maždaug 36 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), palengvindamas tarptautinius keliones. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių, užtikrinančios viešojo transporto prieinamumą. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra vos už 4,1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gali didžiuotis Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, vasarą siekianti 28°C, o žiemą nukrintanti iki 12°C. Regionas per metus gauna apie 3848 valandas saulės šviesos, suteikdamas idealias sąlygas lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai paprastai neviršijant 20°C, todėl paplūdimiai ir vandens sportas yra patrauklus gyvenimo būdo pasirinkimas. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, su plokščiu reljefu ir maždaug 1,9% nuolydžiu, todėl lengva pasiekti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona gali pasigirti keliomis Mėlynosios Vėliavos paplūdimiais, įskaitant La Rada paplūdimį, esantį vos už 800 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Regionas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio pramogų, įskaitant 3 golfo aikštynus mažiau nei už 5 km, tokius kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Esteponos uostas (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km) siūlo jūrų pramogas ir prieplaukas. Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant savivaldybės sporto centrą (0,4 km), suteikiantį gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis. Ji yra pakrantės regione, bet plečiasi į šalies gilumą, kur dominuoja Sierra Bermeja kalnagūbris. 137 km² ploto regionas siūlo įvairius kraštovaizdžius nuo pakrantės zonų iki vidinių kalnuotų vietovių. Jos vieta leidžia lengvai pasiekti kitus Saulės Kranto miestus ir pasinaudoti jos išvystyta infrastruktūra bei turistiniu patrauklumu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL535009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono plėtros projektais, šis Esteponos sklypas išsiskiria centrine lokacija ir esamu statybos leidimu. Projektų, tokių kaip Ayana Estepona (nuo 985 000 EUR) ir Eleven41 (nuo 1 020 000 EUR), gali pasiūlyti skirtingo dydžio ar tipo būstus, tačiau šis sklypas siūlo individualios plėtros galimybę miesto centre. Aurea Villas (nuo 1 550 000 EUR) atstovauja kitą kainų diapazono galą ir tikriausiai siūlo prabangesnius atskirus objektus. 1 300 000 EUR kaina daro šį sklypą patraukliu pasirinkimu investuotojams, norintiems pasinaudoti esamais planais ir artumu prie tokių patogumų kaip paplūdimys ir uostas. Jo dydis ir galimybė statyti šešis butus daro jį strateginiu pasirinkimu plėtotojams, siekiantiems maksimaliai padidinti investicijų grąžą didelės paklausos Esteponos regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
