Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις, αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν πλήρως τις δυνατότητες ανάπτυξης. Με εγκεκριμένα σχέδια για μια εξαώροφη πολυκατοικία, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας με πισίνα, το έργο υπόσχεται να προσφέρει σύγχρονη διαβίωση με θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δεύτερη γραμμή από την παραλία και κοντά στο λιμάνι της Εστεπόνα. Αυτή η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής.
Για τον επενδυτή που επιθυμεί να δημιουργήσει ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, αυτό το οικόπεδο παρέχει την πλατφόρμα. Με εγκεκριμένες άδειες και σχέδια για έξι διαμερίσματα, η ανάπτυξη μπορεί να προσαρμοστεί στις επιθυμίες του αγοραστή, εστιάζοντας στη δημιουργία σύγχρονων χώρων διαβίωσης με δυνητική θέα στη θάλασσα.
Η ανάπτυξη αυτού του οικοπέδου περιλαμβάνει την κατασκευή μιας εξαώροφης πολυκατοικίας. Τα σχέδια, ο σχεδιασμός και οι υπολογισμοί είναι έτοιμα και διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος. Υπάρχει η επιλογή κατασκευής με συστήματα Sismo, προσφέροντας σύγχρονες και αποδοτικές μεθόδους δόμησης.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προορισμένο για ανάπτυξη και όχι ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι. Οι αγοραστές πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για τη διαδικασία κατασκευής και όλες τις σχετικές αδειοδοτήσεις και κόστη. Δεν προσφέρει έτοιμες ανέσεις διαβίωσης όπως κήπο ή πισίνα σε επίπεδο εδάφους.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή προγραμματιστές που αναζητούν ένα έργο στην καρδιά της Εστεπόνα, με εγκεκριμένες άδειες για την κατασκευή ενός πολυώροφου κτιρίου. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων, πιθανώς με θέα στη θάλασσα, σε αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Επίσης, είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση στην περιοχή, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, αξιοποιώντας την εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με εγκεκριμένα σχέδια που προβλέπουν μια εξαώροφη πολυκατοικία. Αυτή η δομή μπορεί να περιλαμβάνει έξι διαμερίσματα των 85μ² το καθένα. Η υλοποίηση με συστήματα Sismo είναι μια προτεινόμενη επιλογή, η οποία συνήθως συνεπάγεται σύγχρονες τεχνικές κατασκευής που εστιάζουν στην ενεργειακή απόδοση και την ανθεκτικότητα. Τα σχέδια περιλαμβάνουν επίσης τη δυνατότητα μιας ταράτσας με πισίνα, προσφέροντας υψηλής ποιότητας ανέσεις.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €1,300,000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή αστική περιοχή της Εστεπόνα, δεύτερη γραμμή από την παραλία, και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η τιμή περιλαμβάνει την άδεια για την κατασκευή μιας εξαώροφης πολυκατοικίας με έξι διαμερίσματα, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές που επιδιώκουν να αναπτύξουν ένα έργο στην Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα). Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524 μέτρα) και στην παραλία La Rada (769 μέτρα) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες υποδομές, με το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) για αθλητικές δραστηριότητες και πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (8 γραμμές) με 50 στάσεις εντός 2 χλμ.
Η ζωή στην Εστεπόνα σημαίνει ευκολία και πρόσβαση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 236 μέτρα μακριά. Η παραλία Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, ενώ η παραλία La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για δραστηριότητες αναψυχής, το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Polideportivo Municipal) βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο λιμάνι και η δεύτερη γραμμή από την παραλία το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής.
Τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, η Εστεπόνα αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol. Η πόλη βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, που περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιου και ορεινού τοπίου. Ως δήμος, καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, παρέχοντας μια ποικιλόμορφη γεωγραφία. Η Εστεπόνα είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας την μια στρατηγική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το οικόπεδο. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα. Η αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, με εύκολη οδική πρόσβαση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 4.1 χλμ από το Valle Romano Golf και 4.4 χλμ από το Azata Golf απευθύνεται στους λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με την προτεινόμενη κλίση προς την παραλία να είναι μόλις 1.9%, προσφέροντας άνετη πρόσβαση στην ακτή. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό περιβάλλον, με το ζεστό κλίμα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η γειτονική οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει ένα σκηνικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, και αυτό το οικόπεδο δεν αποτελεί εξαίρεση. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και μαρίνων, προσφέροντας ευρεία γκάμα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, η Εστεπόνα αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol. Η πόλη βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, που περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιου και ορεινού τοπίου. Ως δήμος, καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, παρέχοντας μια ποικιλόμορφη γεωγραφία. Η Εστεπόνα είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας την μια στρατηγική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL535009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το οικόπεδο ξεχωρίζει για την εστίασή του στην αστική ανάπτυξη. Σε σύγκριση με έργα όπως το Ayana Estepona (από €985.000) ή το Eleven41 (από €1.020.000), που συχνά επικεντρώνονται σε μονοκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία για ένα μεγαλύτερο πολυκατοικία. Το Aurea Villas (από €1.550.000), που περιλαμβάνει βίλες, αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Η τιμή των €1.300.000 για αυτό το οικόπεδο είναι ανταγωνιστική για μια τοποθεσία δεύτερης γραμμής από την παραλία με άδεια δόμησης, ειδικά για επενδυτές που στοχεύουν σε πολλαπλές μονάδες. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η δυνατότητα ανάπτυξης διαμερισμάτων με θέα στη θάλασσα το διαφοροποιούν από έργα που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα ή εστιάζουν αποκλειστικά σε πολυτελείς βίλες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
