입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나 중심부에 위치하며, 해변에서 도보 거리에 있고 지역 항구 근처에 있는 전략적인 중심지에 있습니다. 이 도시적 위치는 주민들이 편의성을 희생하지 않고 해변 생활과 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다.
이 토지는 다층 주거용 건물 개발을 원하는 투자자에게 이상적입니다. 6개의 아파트를 건설할 수 있는 허가를 받았으며, 옥상 테라스와 수영장을 건설할 수 있는 옵션이 있어 현대적인 도시 생활 공간에 대한 수요를 충족시킵니다.
이 토지는 각각 85㎡의 아파트 6개와 총 521㎡의 건축 면적을 갖춘 6층짜리 아파트 건물을 건설하기 위한 건축 허가를 받았습니다. Sismo 시스템을 건설에 사용할 수 있는 옵션과 함께 준비된 계획, 디자인 및 계산이 있습니다.
중심부에 위치함에도 불구하고, 85㎡의 건축 면적은 개별 주거 단위의 크기를 제한합니다. 별도의 빌라나 넓은 개인 정원을 제공하지 않으며, 기존의 독립형 주택을 찾는 개인 구매자보다는 주로 투자자 또는 개발자를 대상으로 합니다.
이 토지는 안달루시아의 활기찬 해안 지역에서 자본 이득을 추구하는 현명한 투자자에게 이상적입니다. 에스테포나 중심부, 해변과 항구 근처에 수요가 많은 아파트를 건설하고자 하는 사람들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 이는 투자 수익을 극대화하고 건축 허가 및 건설 프로세스를 탐색할 수 있는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 이 프로젝트는 또한 스페인 남부에 부동산 포트폴리오를 구축하고 지역의 증가하는 관광 및 상주 인구를 활용하려는 개발자들에게 매력적일 수 있습니다.
토지 자체는 완성된 마감재를 제공하지 않지만, 기존 건축 허가는 각각 85㎡의 아파트 6개를 건설할 수 있도록 허용합니다. 계획에는 옥상 테라스와 수영장이 포함되어 있어 고품질 거주 공간에 대한 약속을 보여줍니다. 구조적 무결성과 단열 특성으로 알려진 Sismo 시스템 옵션을 요청할 수 있으며, 이는 현대 건축 기술에 대한 초점을 나타냅니다. 준비된 계획과 계산은 기능성과 잠재적인 현대적 편안함에 초점을 맞춰 미래 건설을 위한 견고한 기반을 제공합니다.
이 토지는 1,300,000유로에 제공되며, 에스테포나의 주요 위치에서 개발할 수 있는 기회를 의미합니다. 이 토지는 각각 85㎡의 아파트 6개를 건설할 수 있는 건축 허가를 받았으며, 옥상 테라스와 수영장을 건설할 수 있는 옵션이 있습니다. 기존 디자인과 계산이 준비되어 있어 투자자에게 개발 프로세스를 단순화합니다. 가격은 토지의 전략적 위치와 개발 잠재력을 반영합니다.
이 에스테포나 토지는 도시 중심부에 위치하여 독특한 개발 기회를 제공합니다. 이 지역은 일상 생활에 필요한 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 활기찬 도시 환경입니다. 해변과 항구에 몇 걸음이면 닿을 수 있어 미래 거주자들에게 레크리에이션과 엔터테인먼트에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 레스토랑, 상점, 학교 및 의료 시설로 둘러싸여 있어 편안하고 실용적인 라이프스타일을 보장합니다. 연간 약 3848 시간의 햇볕과 평균 수온 20°C 이상의 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 조건을 조성합니다. 이 지역의 79,621명 인구(2025년 기준)는 번성하는 커뮤니티를 지원하며, 24개의 호텔과 6897개의 침대는 이 지역의 관광 매력을 보여줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 일부인 말라가 주의 마을이자 지방 자치체입니다. 작은 시내가 흐르는 비옥한 계곡과 로스 레알레스 봉우리에서 1,449미터 높이에 도달하는 시에라 베르메하 산맥이 지배하는 산악 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 137제곱킬로미터의 면적을 차지하며, 평평한 계곡에서 구릉지대까지 다양한 풍경을 제공합니다. 이 지역에는 79,621명의 거주자(2025년 기준)가 있으며, 3,163건의 부동산 거래가 이루어져 지역 시장이 활발함을 보여줍니다. 에스테포나는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원을 포함한 풍부한 편의 시설을 제공하여 주민들에게 편안하고 실용적인 삶을 보장합니다.
이 지도는 에스테포나 중심부에 위치한 주거용 토지를 보여줍니다. 해변, 항구 및 다양한 도시 편의 시설과의 전략적 근접성을 강조합니다. 지도에는 가장 가까운 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스 및 공항까지의 거리도 표시됩니다.
에스테포나는 안달루시아 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치하고 있습니다. 해안 지역에 위치하지만, 로스 레알레스 산맥이 지배하는 내륙 지역으로 확장됩니다. 137km²의 면적을 가진 이 지역은 해안 지역에서 내륙 산악 지역까지 다양한 풍경을 제공합니다. 이 위치는 다른 코스타 델 솔 도시로의 쉬운 접근을 가능하게 하며, 발달된 인프라와 관광 매력으로부터 혜택을 받습니다.
이 토지의 전략적 위치는 주변 지역에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 라 라다 해변(0.8km) 및 플라야 델 크리스토(1.6km)와 같은 해변은 도보 거리에 있어 주민들에게 해변 휴양 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 일상적인 요구를 충족합니다. 이 토지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 36km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 잘 갖추어져 있어 대중교통 접근성을 보장합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프는 불과 4.1km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 여름 최고 28°C, 겨울 최저 12°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3848시간의 일조량을 받아 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상을 유지하여 해변과 수상 스포츠를 매력적인 라이프스타일 선택지로 만듭니다. 이 지역의 고도는 해발 15미터이며, 평평한 지형과 약 1.9%의 경사를 가지고 있어 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 단 800m 떨어진 라 라다 해변을 포함하여 여러 개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 다른 인기 있는 해변으로는 플라야 데 에스테포나(524m)와 플라야 델 크리스토(1.6km)가 있습니다. 이 지역은 또한 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)와 같은 5km 이내의 3개 골프 코스를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 에스테포나 항구(1.7km)와 푸에르토 데포르티보(1.9km)는 해양 활동 및 정박 시설을 제공합니다. 또한, 시립 스포츠 센터(0.4km)를 포함한 134개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 안달루시아 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치하고 있습니다. 해안 지역에 위치하지만, 로스 레알레스 산맥이 지배하는 내륙 지역으로 확장됩니다. 137km²의 면적을 가진 이 지역은 해안 지역에서 내륙 산악 지역까지 다양한 풍경을 제공합니다. 이 위치는 다른 코스타 델 솔 도시로의 쉬운 접근을 가능하게 하며, 발달된 인프라와 관광 매력으로부터 혜택을 받습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL535009
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 개발 프로젝트와 비교할 때, 에스테포나의 이 토지는 중심적인 위치와 기존 건축 허가로 인해 두드러집니다. 아야나 에스테포나(985,000유로부터) 및 일레븐41(1,020,000유로부터)과 같은 프로젝트는 다양한 크기 또는 유형의 주택을 제공할 수 있지만, 이 토지는 도시 중심부에서 맞춤형 개발 기회를 제공합니다. 아우레아 빌라스(1,550,000유로부터)는 가격대의 다른 쪽을 대표하며, 아마도 더 고급스러운 독립형 부동산을 제공할 것입니다. 1,300,000유로의 가격으로, 이 토지는 기존 계획과 해변 및 항구와 같은 편의 시설과의 근접성을 활용하려는 투자자들에게 매력적인 진입점을 제공합니다. 그 크기와 6개의 아파트를 건설할 수 있는 능력은 에스테포나의 높은 수요 지역에서 투자 수익을 극대화하려는 개발자들에게 전략적인 선택이 됩니다.
마이코는 스페인 주거용 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
