Šis ir dzīvokļu projekta attīstības gabals Esteponā, Malagas provincē, Andalūzijā. Piedāvājot iespēju uzcelt sešu stāvu ēku ar jumta terasi un baseinu, tas atrodas pilsētas centrā, tikai dažu soļu attālumā no pludmales un ostas. Tas ir vērsts uz investoriem, kuri vēlas izmantot savu attīstības potenciālu un pēc tam pielāgot īpašumu savām vajadzībām, piedāvājot unikālu tirgus piedāvājumu Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekta atrašanās vieta Esteponas centrā, otrajā līnijā no pludmales un tuvu ostai, nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un jūrai. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesveidu, padarot to pievilcīgu tiem, kas meklē gan funkcionalitāti, gan pieejamību pie jūras.
Šis zemesgabals ir paredzēts attīstītājiem vai investoriem, kuri vēlas veidot dzīvojamo ēku ar daudzām vienībām. Tā plānojums un atrašanās vieta atbilst prasībām pēc dzīvokļiem pilsētas centrā, ar piekļuvi pludmalei un pat iespēju izveidot jumta terasi ar peldbaseinu, apmierinot dzīvesstila un rekreācijas vēlmes.
Šis ir būvniecības zemesgabals ar jau gataviem būvatļaujas dokumentiem, kas ļauj nekavējoties uzsākt būvniecību. Paredzēts sešu stāvu ēkas celtniecībai ar kopējo būvējamo platību 521 m², kas ļauj izbūvēt sešus 85 m² dzīvokļus. Ir pieejami plāni, dizains un aprēķini, kā arī iespēja izmantot Sismo sistēmas.
Šis projekts piedāvā tikai zemesgabalu ar būvatļauju dzīvojamās ēkas celtniecībai. Tas nenodrošina gatavu mājokli vai esošas ēkas renovāciju. Klientiem ir jāuzņemas būvniecības process, tostarp materiālu izvēle, celtnieku piesaiste un projekta pabeigšana atbilstoši plāniem un būvnormatīviem.
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem ar pieredzi nekustamā īpašuma attīstībā, kuri meklē projektu ar skaidru potenciālu pieaugošajā Esteponas tirgū. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuriem ir skaidrs redzējums par dzīvojamo ēku celtniecību un vēlas izmantot esošos projektēšanas plānus un būvatļauju, lai paātrinātu uzsākšanu. Cilvēki, kuri meklē iespēju radīt unikālu piedāvājumu, piemēram, ar jumta terasi un baseinu, un vēlas būt tuvu pludmalei un pilsētas centru ērtībām, atradīs šo zemesgabalu pievilcīgu. Tāpat tas der tiem, kas vēlas nodrošināt telpas ar jūras skatu, īpaši augšējos stāvos.
Projekta specifikācija paredz sešu 85 m² dzīvokļu būvniecību ar iespēju izmantot Sismo sistēmas, kas var norādīt uz mūsdienīgu un efektīvu būvniecības metodi. Gatavie plāni, dizains un aprēķini sniedz pamatu augstas kvalitātes ēkas celtniecībai. Augšējā stāva dzīvokļi piedāvās jūras skatu, kas liecina par potenciālu augstākas klases apdares un dizaina risinājumiem. Detalizēta informācija par materiāliem un tehniskajiem risinājumiem ir pieejama pieprasot projektēšanas dokumentāciju.
Zemesgabala sākuma cena ir noteikta 1 300 000 eiro. Šī cena atspoguļo zemesgabala potenciālu dzīvojamās ēkas celtniecībai ar sešiem dzīvokļiem, kā arī esošo būvatļauju un gatavos projektus. Detalizēti projektēšanas dokumenti un tehniskie aprēķini ir pieejami pēc pieprasījuma, nodrošinot caurskatāmību investoriem. Cenu diapazons var atšķirties atkarībā no specifiskām būvniecības izvēlēm un projekta attīstības detaļām.
Esteponas centrs piedāvā dinamisku pilsētvidi ar visām nepieciešamajām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Dzīve šeit nozīmē piekļuvi veikaliem, restorāniem, kafejnīcām un veselības aprūpes iestādēm, kas visas ir viegli sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. Pilsētas dzīves ritmu papildina tuvumā esošā pludmale, kas nodrošina atpūtu un izklaides iespējas pie jūras. Tas ir piemērots cilvēkiem, kuri novērtē pilsētas centra ērtības un dzīvošanas tuvumu jūrai, kā arī tiem, kas meklē iespējas attīstīt nekustamo īpašumu.
Estepona piedāvā daudzveidīgu dzīves vidi, kur pilsētas dinamika satiekas ar piekrastes mieru. Pilsētas centrā ir pieejami visi ikdienas pakalpojumi, tostarp veikali, restorāni, kafejnīcas un veselības aprūpes iestādes, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Tuvums pludmalei ļauj baudīt jūru un sauli, dodoties pastaigās vai atpūšoties piekrastē. Ar 137 km² plašo municipalitāti, kas ietver gan auglīgas ielejas, gan Sierra Bermeja kalnu masīvu, Estepona piedāvā arī iespējas baudīt dabu un brīvdabas aktivitātes, piemēram, pārgājienus.
Šī karte parāda Esteponas atrašanās vietu Malagas provincē un Costa del Sol. Tā izceļ projekta atrašanās vietu pilsētas centrā, tuvumu pludmalēm, ostai un galvenajiem transporta ceļiem, kā arī ilustrē pieejamību apkārtējām pilsētām un lidostām.
Estepona atrodas Malagas provincē, Costa del Sol rietumu daļā. Tā pozicionējas starp Marbellu austrumos un La Duquesa/Manilva ziemeļrietumos. Tuvums citām piekrastes pilsētām un infrastruktūrai, piemēram, Malagas lidostai, padara Esteponu par stratēģiski pievilcīgu atrašanās vietu reģionā, nodrošinot gan piekļuvi, gan piekļuvi citām pievilcīgām vietām Costa del Sol.
Šis zemesgabals atrodas Esteponas pilsētas centrā, kas nodrošina lielisku piekļuvi dažādām ērtībām. Lielveikals atrodas tikai 104 metru attālumā, un aptieka ir 236 metru attālumā, padarot ikdienas vajadzības viegli sasniedzamas. Pludmales, piemēram, Playa de Estepona un La Rada, ir sasniedzamas attiecīgi 524 m un 769 m attālumā. Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 64 km (hemelsbreed), bet Gibraltāra lidosta (GIB) ir aptuveni 36 km attālumā, nodrošinot labas starptautiskās transporta saites. Golfam ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km).
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru aptuveni 19.2°C un saulainām dienām (3,848 saules stundas gadā). Zilais karogs pludmales, piemēram, La Rada, ir viegli sasniedzamas. Svīšanas sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Augstākais punkts reģionā ir Sierra Bermeja kalns ar 1,449 metru augstumu, kas piedāvā kontrastu piekrastes dzīvei un iespējas dabas baudīšanai. Augstums virs jūras līmeņa ir 15m, un pludmales slīpums ir 1.9%, kas norāda uz plakanu reljefu piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Esteponas piekraste piedāvā pieejamas pludmales, tostarp Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), kas ir viegli sasniedzamas. Playa del Cristo atrodas 1.6 km attālumā. Reģionā pieejami arī dažādi sporta centri, piemēram, Polideportivo Municipal (0.4 km), un jahtu ostas, piemēram, Puerto Estepona (1.7 km). Golfu entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tuvākais no kuriem ir Valle Romano Golf (4.1 km). Pavisam reģionā ir vairāk nekā 134 sporta objekti, nodrošinot plašas atpūtas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provincē, Costa del Sol rietumu daļā. Tā pozicionējas starp Marbellu austrumos un La Duquesa/Manilva ziemeļrietumos. Tuvums citām piekrastes pilsētām un infrastruktūrai, piemēram, Malagas lidostai, padara Esteponu par stratēģiski pievilcīgu atrašanās vietu reģionā, nodrošinot gan piekļuvi, gan piekļuvi citām pievilcīgām vietām Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL535009
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kā daļa no Costa del Sol, piedāvā unikālu piekrastes pieredzi, kas atšķiras no kaimiņvalstīm. Lai gan Marbellai bieži vien ir augstāka cenu kategorija un ekskluzīvāka reputācija, Estepona piedāvā līdzīgu piekļuvi pludmalēm un infrastruktūrai, bieži vien ar pieejamākām cenām, īpaši attīstības zemesgabalu ziņā. Salīdzinot ar Ayana Estepona (no 985 000 €), Aurea Villas (no 1 550 000 €) un Eleven41 (no 1 020 000 €), šis zemesgabals piedāvā unikālu iespēju tieši pilsētas centrā ar jau esošu būvatļauju, kas var paātrināt attīstības procesu. Tas ir vērsts uz investoriem, kas meklē būvniecības projektu, nevis gatavu īpašumu, piedāvājot lielāku elastību un potenciālu peļņu nekustamā īpašuma tirgū, kas joprojām ir aktīvs un pievilcīgs.
Autora biogrāfijas tulkojums
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
