Розташована в центрі Естепони, за декілька кроків від пляжу та неподалік від порту, ця земельна ділянка під забудову пропонує інвесторам можливість розробити багатоповерховий багатоквартирний будинок. Ділянка знаходиться поблизу існуючих зручностей і користується перевагами міської доступності, що робить її ідеальною для осіб, які прагнуть реалізувати будівельні проекти в жвавому прибережному середовищі. Район пропонує багату культурну та розважальну діяльність, що робить його привабливим місцем для розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в самому серці Естепони, на стратегічному центральному місці, в декількох кроках від пляжу та неподалік від місцевого порту. Це міське розташування забезпечує мешканцям легкий доступ до пляжного життя та міських зручностей без шкоди для комфорту.
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть розробити багатоквартирний будинок. Вона має дозвіл на будівництво шести квартир з можливістю будівництва тераси на даху та басейну, задовольняючи попит на сучасні міські житлові простори.
Ділянка має дозвіл на будівництво шестиповерхового багатоквартирного будинку загальною площею забудови 521 кв.м., що включає шість квартир площею 85 кв.м. кожна. Готові плани, дизайни та розрахунки доступні, з можливістю використання систем Sismo для будівництва.
Незважаючи на центральне розташування, забудована площа 85 кв.м. обмежує розмір окремих житлових одиниць. Вона не пропонує окремі вілли або великі приватні сади і в першу чергу орієнтована на інвесторів або забудовників, а не на індивідуальних покупців, які шукають існуюче, окреме житло.
Ця ділянка ідеально підходить для досвідчених інвесторів, які шукають приріст капіталу в жвавому прибережному регіоні Андалусії. Вона пропонує чудову можливість для тих, хто хоче побудувати затребувані квартири в центрі Естепони, неподалік від пляжу та порту. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче максимізувати прибутковість інвестицій і може впоратися з процесом отримання дозволів на будівництво та будівництва. Цей проект також може залучити забудовників, які прагнуть створити портфель нерухомості на півдні Іспанії та скористатися зростанням туризму та постійного населення регіону.
Хоча сама ділянка не пропонує готових оздоблень, існуючий дозвіл на будівництво дозволяє звести шість квартир площею 85 кв.м. кожна. Плани включають терасу на даху та басейн, що свідчить про відданість високоякісним житловим просторам. Можна запросити опцію використання систем Sismo, відомих своєю структурною цілісністю та ізоляційними властивостями, що вказує на фокус на сучасних будівельних технологіях. Готові плани та розрахунки забезпечують міцну основу для майбутнього будівництва, з акцентом на функціональність та потенційний сучасний комфорт.
Ця ділянка пропонується за ціною 1 300 000 євро, що означає можливість розвитку в престижному місці Естепони. Ділянка має дозвіл на будівництво шести квартир площею 85 кв.м. кожна, з можливістю будівництва тераси на даху та басейну. Наявні плани та розрахунки спрощують процес розробки для інвесторів. Ціна відображає стратегічне розташування ділянки та її потенціал для розвитку.
Ця ділянка в Естепоні, розташована в самому серці міста, пропонує унікальну можливість для розвитку. Район є жвавим міським середовищем, де всі необхідні для повсякденного життя зручності знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжу та порту, всього за декілька кроків, надає майбутнім мешканцям легкий доступ до відпочинку та розваг. Район оточений ресторанами, магазинами, школами та медичними установами, що забезпечує комфортний та практичний спосіб життя. Приблизно 3848 сонячних годин на рік і 5-місячний сезон купання з середньою температурою води не нижче 20°C створюють ідеальні умови для активного відпочинку та середземноморського способу життя. Населення регіону становить 79 621 осіб (станом на 2025 рік), що підтримує процвітаючу громаду, а 24 готелі та 6897 ліжок вказують на туристичну привабливість регіону.
Естепона - це місто та муніципалітет в провінції Малага, частина регіону Коста-дель-Соль. Він розташований у родючій долині, пересіченій невеликими струмками, та в гірських районах, де домінує гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м на вершині Лос-Реалес. Площа району становить 137 квадратних кілометрів, пропонуючи різноманітні пейзажі від рівнинних долин до горбистих районів. У районі проживає 79 621 осіб (станом на 2025 рік) і відбувається 3 163 операцій з нерухомістю, що свідчить про активний місцевий ринок. Естепона пропонує безліч зручностей, включаючи 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки, забезпечуючи комфортне та практичне життя для мешканців.
Ця карта показує житлову ділянку, розташовану в центрі Естепони. Вона підкреслює її стратегічне розташування поблизу пляжу, порту та різноманітних міських зручностей. Карта також показує відстані до найближчих супермаркетів, аптек, полів для гольфу та аеропортів.
Естепона розташована в провінції Малага, Андалусія, і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Вона розташована в прибережній зоні, але розширюється вглиб країни, де домінує гірський хребет Сьєрра-Бермеха. Площа 137 кв.км пропонує різноманітні ландшафти від прибережних зон до внутрішніх гірських районів. Її розташування забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль та користується перевагами розвиненої інфраструктури та туристичної привабливості.
Стратегічне розташування ділянки забезпечує легкий доступ до навколишніх районів. Пляжі, такі як Ла Рада (0,8 км) і Плайя-дель-Крісто (1,6 км), знаходяться в пішій доступності, надаючи мешканцям легкий доступ до прибережного відпочинку. Найближчий супермаркет (104 м) і аптека (236 м) задовольняють щоденні потреби. Ділянка розташована приблизно за 64 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 36 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що полегшує міжнародні подорожі. Громадський транспорт добре розвинений, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує доступність громадського транспорту. Для любителів гольфу поле Valle Romano Golf розташоване лише за 4,1 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C, піками 28°C влітку та спадом до 12°C взимку. Регіон отримує близько 3848 годин сонячного світла на рік, забезпечуючи ідеальні умови для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, причому температура води зазвичай не нижче 20°C, що робить пляжі та водні види спорту привабливим вибором способу життя. Висота місцевості становить 15 метрів над рівнем моря, з рівною місцевістю та нахилом приблизно 1,9%, що полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи пляж Ла Рада, розташований всього за 800 метрів. Інші популярні пляжі включають Плайя-де-Естепона (524 м) і Плайя-дель-Крісто (1,6 км). Регіон також пропонує безліч варіантів для відпочинку, включаючи 3 поля для гольфу в межах 5 км, такі як Valle Romano Golf (4,1 км) і Azata Golf (4,4 км). Порт Естепона (1,7 км) і Puerto Deportivo (1,9 км) пропонують морські види діяльності та причальні місця. Крім того, є 134 спортивні споруди, включаючи муніципальний спортивний центр (0,4 км), що надає мешканцям різноманітні можливості для відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, Андалусія, і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Вона розташована в прибережній зоні, але розширюється вглиб країни, де домінує гірський хребет Сьєрра-Бермеха. Площа 137 кв.км пропонує різноманітні ландшафти від прибережних зон до внутрішніх гірських районів. Її розташування забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль та користується перевагами розвиненої інфраструктури та туристичної привабливості.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL535009
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами забудови в регіоні, ця ділянка в Естепоні виділяється своїм центральним розташуванням та наявністю дозволу на будівництво. Такі проекти, як Ayana Estepona (від 985 000 євро) та Eleven41 (від 1 020 000 євро), можуть пропонувати житло різного розміру чи типу, але ця ділянка пропонує можливість індивідуальної розробки в серці міського району. Aurea Villas (від 1 550 000 євро) представляє інший кінець цінового діапазону, ймовірно, пропонуючи більш розкішні окремі об'єкти. Ціна 1 300 000 євро робить цю ділянку привабливою для інвесторів, які прагнуть скористатися існуючими планами та близькістю до таких зручностей, як пляж і порт. Її розмір і можливість будівництва шести квартир роблять її стратегічним вибором для забудовників, які прагнуть максимізувати рентабельність інвестицій у регіоні Естепони з високим попитом.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житлової нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
