See projekt on Bel Airi linnaosas asuv valmis kahekorruseline katusekorter (penthouse), mis pakub 171 m² sisepinda ja 134 m² privaatterrasside. Ehitus on lõpetatud, mis võimaldab kohest sissekolimist. Asukoht asub Estepona lääneosas, kus linnakeskkond kohtub mereäärsel puhkealal. Korteril on neli magamistuba ja neli vannituba, mis sobib suuremale peremale. Terrassid on orienteeritud ida ja lõuna poole, pakkudes vaateid nii merele kui ka golfiväljakule. Kompleksis on kaasajastatud ühised ruumid, sealhulgas sisebassein ja spordisaal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Bel Airi piirkonnas Estepona vallas, kus on ühendatud linnaline ja rannaäärne elu. Vahemaa Playa del Saladillo rannani on ligikaudu 900 meetrit. El Paraíso golfiväljak asub 1,3 kilomeetri kaugusel. Ümbruses on segatud elamupiirkond koos kohalike teenuste, restoranide ja poodega, mis asuvad enamasti 500 meetri raadiuses.
Korter on mõeldud neljaliikmelisele perekonnale või neile, kes vajavad eraldatud magamisruume ja suurt ühiskondlikku pinda. Kahe korruse olemasolu võimaldab eristada päevategevusi ja puhkeaegu. Suur terrassipind (134 m²) toetab väljas viibimist. Kinnistut luuletavad kai allpool maapinda asuvad parkimiskohad ja panipaik, mis on oluline varustamise hoiustamiseks piirkonnas, kus parkimine võib olla piiratud.
Objekt on uus ehitis ja seisukord on „valmis”. Omandamine ei eelda täiendavaid ehitusriske ega ooteaega. Vastuvõtt on planeeritud 2025. aastaks, kuid seisuga täna on hoone juba kasutuskõlblik. See on kaasaegse standardiga korter, kus on kasutatud tänapäevaseid materjale ja tehnilisi lahendusi, sealhulgas kliimaseadmed ja põrandaküte vannitubades.
Projekt ei asu otse rannaliival; selleks tuleb läbida umbes 800, 900 meetrit. Lisaks ei ole tegemist eramutega, vaid korterelamuga, mis tähendab naabrite kaudu heli levimist ja ühiste ruumide jagamist. Magamistubade arv on kindlaks määratud neljaga, mistõttu ei sobi see väga suurtele gruppidele, kes vajavad rohkem magamiskohti. Asukoht linnas tähendab ka mingil määral linnamüra võrreldes eraldatud maamajaga.
Ref: VL446030
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perekonnale, kes otsib püsivat elukohta Costa del Solil, kus on vaja ruumi nii tööks kui puhkuseks. Neli magamistuba võimaldab iga pereliikmel omatuba, mis on oluline pikemaajalisel elamisel. Suured ühiskondlikud ruumid ja terrassid toetavad peresündmusi või külalistele vastuvõtmist, pakkudes ruumlikkust, mida tavalistes korterites sageli ei leidu. Samuti võib sobida investeerijale, kes soovib rendipotentsiaali kasutada, arvestades lähedust rannale ja golfiväljakutele. Korterielu hõlbustab hooldust, kuna välistingimuste korraldamine (bassein, aiapiirkond) on haldatud kogukonna poolt. See sobib neile, kes ei soovi tegeleda eramuaia hooldamisega, kuid soovivad siiski privaatsust, mida ülemine korrus pakub. Kuna asukoht on linnas ja lähedal on rahvusvaheline kool, võib see olla sobiv ka perekondadele, kes vajavad ligipääsu haridusele ja eelistavad kõrget läbimõtlemise taseme. Kliima on võimaldanud välimise elamise aastaringselt, mistõttu projekti sisehoovis olev bassein ja spordisaal võimaldavad aktiivset elustiili ilma sõltumatuna ilmastikuoludest.
Projekt kasutab kaasaegseid ehitusmaterjale ja valgeid viimistlusi, mis loovad ruumilise ja puhta tunnetuse. Põrandad on laudadega, mis on praktiline ja lihtne hooldada. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad kasutatavat pinda. Köök on varustatud moodsa aparatuuriga ja on avatud elutoaga, mis on standard kaasaegses elamises, toetades sotsiaalset elu. Kütte- ja jahutussüsteem on tagatud konditsioneeridega. Vannitubades on põrandaküte, mis lisab mugavust jahedamatel kuudel. Vannitubade sisustus on kaasaegne, sealhulgas kahe pesemisnurgaga, mis suurendab kasutajamugavust peredes. Ülemisel korrusel asuv suur terrass on varustatud Jacuzzi'ga, mis nõuab täiendavat hooldust, kuid pakub lisa mullivannikogemust välistingimustes. Aknad on suured, mis on omrdused Hispaania kliimas. Trepikoda on disainitud elegantseks ühenduseks kahe taseme vahel, säilitades ruumi avatuse.
Hinnaks on määratud 1 490 000 eurot alates. See peegeldab nii suurt elamispinda (171 m²) kui ka suurt terrassipinda (134 m²). Lisaks kuuluvad hinda kaks allpool maapinda asuvat parkimiskohta ja panipaik, mis on Costa del Solil vajalikud lisaväärtused. Turus on see kõrgema keskklassi segmendi pakkumine, mis on tingitud asukohast golfiväljaku lähedal, merevaatest ja kahekorruselisest lahendusest, mis on väiksemates korterites haruldane.
Bel Airi piirkond pakub stsenaariumi, kus linnakeskkond kohtub rannaäärse puhkusega. Päevane rütmi saab alustada idapoolsest terrassist, kus päike paistab hommikuti. Läheduses asuvad supermarkt (255 m) ja apteek (358 m), mis muudavad igapäevased põhivajadused kergesti ligipääsetavaks jalgsi. Lõuna poolne suur terrass sobib päikeselemiseks ja õhtusteks õhtusöökideks, pakkudes vaadet golfiväljakule ja merele. Piirkond on linnastunud, mis tähendab, et kõrvaltes on teisi korterelamuid ja püsielanikke. See erineb paikadest, kus valitseb püsiv vaiksus; siin on elu konkreetsem ja käibelisem. Liiklus on kohalik, kuid pääs kiirteele (A-7) on lihtne, võimaldades kiiret liikumist Marbellasse või Estepona kesklinna. Õhtuti saab minna jalgsi Playa del Saladillo randadele, kuhu on lühike jalutuskäik. Kuna asukoht on kõrgusel 32 meetrit, on õhu voolamine hea ja niiskus tavaliselt madalam kui otse rannajoonel. Suured aknad ja avatud planeering toovad päikesevalguse sisse, vähendades vajadust kunstliku valguse järele päeva jooksul. Piirkonna aktiivsus suureneb suviti, kuid talviti on see rahulikum, mida soodustavad ka lähedased golfiväljakud.
Bel Air asub Estepona vallas, mis pakub head tasakaalu linnakeskkonna ja looduse vahel. Lähim supermarket on 255 meetri kaugusel, tähendades, et autovajadus on miinimaalne põhitoitude jaoks. Apteek on 358 meetri kaugusel. Piirkond on ühistranspordiga hästi ühendatud; läheduses on bussipeatused, mis ühendavad Estepona ja Marbellaga. Marbella ja Puerto Banús on ligipääsetavad läbi N-340 riigimaantee, kuid peaks arvestama tippajaliste liiklusummikutega, eriti suviti. Rannani on jalutuskäik, kuid tee on ümbritsetud teiste hoonetega ja läbib linnatänavaid. Piirkond on populaarne nii suvel kui talvel, kuna golfiväljakud (El Paraíso, Club de Tenis) pakuvad võimalusi aastaringselt. Rahvusvaheline kool (The International School of Estepona) on 1,2 km kaugusel, mis muudab piirkonna sobivaks peredele koolilapsedega.
Kaart näitab asukohta Bel Airis, N-340 riikliku maantee ja rannajoone vahel. Märgitud on lähedalasuvad golfiväljakud (El Paraíso) ja Playa del Saladillo rand. Kinnisvara asub kerge künka peal (32m), mis tagab vaated, kuid ei ole liiga steiline. Piirkond on ümbritsetud teiste korterelamutega ja linnataristuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Bel Air asub Estepona ja Marbella vahel, kuid geograafiliselt lähemal Esteponale. See on läänepoolsem punkt Costa del Solil, sageli nimetatud „New Golden Mile” osaks. See piirkond on tihedamalt ehitatud kui idapoolsed osad, pakkudes rohkem teenuseid. Asukoht võimaldab kiiret ligipääsu Marbella luksuslikele teenustele (8,4 km Puerto Banús), säilitades samas Estepona rahulikuma ja kohalikuma atmosfääri. See on hea baas nii lääne- kui ka idasuunaliste väljasõitude jaoks.
Lähim rand, Playa del Saladillo, jääb 880 meetri kaugusele, mis on ligikaudu 10, 15 minuti jalutuskäik. El Paraíso Golf Club on 1,3 kilomeetri kaugusel, kergesti jõudmise auto või jalgrattaga. Lennujaamade kaugus on märkimisväärne: Málaga lennujaam on 54 km ja Gibraltar 44 km kaugusel, mis tähendab umbes 45 minuti sõitu autoga. Tervishoiuteenused on hõlpsasti kättesaadavad; lähim haigla on 4 km kaugusel. Spordikeskused, nagu tenniseklubid, on jalutuskäigu kaugusel (0,5, 1,0 km), pakkudes võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Regioon pakub keskmiselt 3845 päikese+tundi aastas, mis tagab hea valguse määr kogu aasta jooksul. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 12, 27 °C, kuid suvel võib tõusta kõrgemaks. Ujumishooaeg kestab umbes kuus kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Asukoht on 32 meetrit üle merepinna, mis võimaldab head õhuvoolu ja vähendab niiskust, kui võrrelda otse rannal asuvate kinnisvaraga. Kaldenurk rannale on umbes 3,1%, mis on mõõdukas ja jalutamiseks sobiv, ei nõua tõsist füüsilist pingutust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana, mis asuvad allpool kilomeetri kaugusel. Need on tavaliselt kohalike poolt külastatud ja pakuvad liivaranda koos põhiliste teenustega. Piirkond on golfientusiastidele sobiv, kuna El Paraíso Golf Club asub vaid 1,3 km kaugusel, pakkudes võimalust mängida aastaringselt. Lisaks on läheduses tennise- ja padelklubid (Racket Club Villa Paderna, RozaRossa), mis on aktiivsetele inimestele olulised. Vabaõhu tegevusi toetavad ka lähedalasuvad jalgrattateed ja kõndimisvõimalused rannaäärsel promenaadil.
Allikas: OpenStreetMap
Bel Air asub Estepona ja Marbella vahel, kuid geograafiliselt lähemal Esteponale. See on läänepoolsem punkt Costa del Solil, sageli nimetatud „New Golden Mile” osaks. See piirkond on tihedamalt ehitatud kui idapoolsed osad, pakkudes rohkem teenuseid. Asukoht võimaldab kiiret ligipääsu Marbella luksuslikele teenustele (8,4 km Puerto Banús), säilitades samas Estepona rahulikuma ja kohalikuma atmosfääri. See on hea baas nii lääne- kui ka idasuunaliste väljasõitude jaoks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Mõõdukas
Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (hind alates €269,950) on Bel Airi penthouse märksa kallim, kuid see peegeldab asukohta Costa del Soli populaarsemas lääneosas, kus on suurem nõudlus ja ligipääs golfiväljakutele nagu El Paraíso. Torre del Mar on rohkem kohalike suunatud paik, samas kui Bel Air on rahvusvahelisem. Lantana Residencial Mijases (hind alates €205,000) on odavam ja asub Costa del Soli idaosas, mis on Marbellast kaugem ja erineva kliimaga. Etherna Homes 2 Esteponas (hind alates €259,000) on samuti odavam, kuid tõenäoliselt on tegemist väiksemate üksustega või madalama korrusega, sest praegune projekt on suur penthouse kahe korrusega. Bel Airi asukoht 32 meetri kõrgusel pakub paremat õhuvoolu kui mõned rannajoonele otse ehitatud projektid, nagu näiteks osad Etherna Homes 2 üksused, mis võivad olla tihedamas ehituses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID