입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 벨 에어에 위치하여 해변까지 약 880미터, 가장 가까운 골프장까지 1.3킬로미터 거리에 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있으며, 에스테포나와 말라가 연결 도로와 인접해 있습니다. 고도는 해발 32미터로, 해변까지 완만한 경사를 이루고 있습니다.
4개의 침실과 넓은 테라스를 갖춘 이 주택은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 필요한 공간적 요구를 충족시킵니다. 내부 계단으로 연결된 두 층 구조는 사생활을 보장하면서도 생활 공간을 분리할 수 있게 합니다. 또한 지하 주차장과 창고가 포함되어 있어 수납 및 주차 욕구를 해결합니다.
신축 프로젝트로 현재 공사가 완료된 상태이며 2025년에 인도될 예정입니다. 현대적인 디자인의 오픈 플랜 키친과 대형 창문이 특징이며, 공용 시설로는 실내/외 수영장과 헬스장이 완비되어 있습니다. 모든 단위는 에어컨과 욕실 바닥 난방을 갖추고 있습니다.
이 주택은 단독 주택이 아니므로 전용 정원이 없으며, 공용 수영장과 시설을 이웃과 공유해야 합니다. 해변까지 도보로 이동이 가능하지만 3.1%의 경사가 있어 이동 시 주의가 필요할 수 있습니다. 또한, 벨 에어는 번화가 중심이 아니므로 도심의 야간 활동에 대한 접근성은 제한적입니다.
Ref: VL446030
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 공간을 필요로 하는 대가족이나 주말에 많은 손님을 초대하는 상황에 적합합니다. 또한, 골프를 즐기거나 해변 생활을 선호하지만 도시의 편의 시설과 격리된 생활을 동시에 원하는 구매자에게 맞습니다. 재투자를 목적으로 하는 잠재적 소유자에게도 높은 임대 수익성을 제공할 수 있습니다.
내부는 현대적인 흰색 디자인으로 마감되었으며, 욕실에는 바닥 난방과 고급 장식이 설치되어 있습니다. 주방은 완전히 갖춰진 현대식 시설을 갖추고 있으며, 침실에는 붙박이 옷장이 있습니다. 옥상 테라스에는 자쿠지가 설치되어 있어 야외 생활 공간의 품질을 높이는 요소가 됩니다. 공용 구역에는 현대적인 피트니스 센터와 패들 코트가 포함되어 있습니다.
가격은 149만 유로부터 시작합니다. 이는 지역 내 다른 주택 옵션에 비해 상당히 높은 가격대에 속하며, 펜트하우스 특성과 테라스 면적, 위치 프리미엄이 반영된 결과입니다. 가격 변동성은 주택의 층, 정확한 방향, 그리고 마감재의 선택에 따라 달라질 수 있습니다.
일상 생활은 해변과 가까운 도시화된 지역에서 이루어집니다. 아침에는 1층 테라스에서 시간을 보내고, 저녁에는 옥상에서 전망을 즐기는 루틴이 가능합니다. 근처의 슈퍼마켓과 레스토랑이 도보 거리에 있어 차 없이도 필수적인 심부름이 가능합니다. 스페인의 늦은 식사 문화를 반영하여 근처 식당을 이용하거나 테라스에서 야외 식사를 즐기는 환경이 조성되어 있습니다.
이 지역은 에스테포나와 말라가 사이의 해안 지역에 위치합니다. 인근에는 국제 학교가 있어 가족 단위 거주에 유리하며, 여러 골프장이 주변에 분포해 있습니다. 의료 시설과 쇼핑 센터는 차로 몇 분 거리에 있어 필요한 서비스에 접근하기 용이합니다.
지도는 벨 에어 지역 내의 프로젝트 위치, 인근 골프장, 그리고 해변까지의 접근 경로를 보여줍니다. 주요 도로망에서 떨어져 있어 사적인 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 위치는 말라가 지방의 서부 해안, 벨 에어 구역 내에 있으며 푸에르토 호세 바뉴스(Puerto José Banus) 마리나에서 동쪽으로 약 8.4킬로미터 떨어져 있습니다. 에스테포나 시내와는 인접해 있으면서도 독립적인 주거 지역의 혜택을 제공합니다.
해변까지는 직선 거리로 약 900미터, 도보로 약 10~15분 소요됩니다. 말라가 공항은 44킬로미터(직선 거리) 떨어져 있으며, 지브롤터 공항도 근처에 있습니다. 엘 파라이소 골프 클럽은 1.3킬로미터 거리에 위치하여 골프 애호가에게 접근성이 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 기온은 19.2도이며, 3,845시간의 일조량을 자랑합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 6개월 동안 지속됩니다. 해발 32미터의 높이는 바람의 영향을 줄이면서도 해안의 기후를 즐길 수 있는 적절한 고도를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)는 약 900미터 거리에 있으며, 다른 해변들도 근처에 위치해 있습니다. 해변 외에도 엘 파라이소 골프 클럽과 트라모레스 골프 등 여러 골프장이 1.4킬로미터 반경 내에 있어 스포츠 활동의 기회가 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
이 위치는 말라가 지방의 서부 해안, 벨 에어 구역 내에 있으며 푸에르토 호세 바뉴스(Puerto José Banus) 마리나에서 동쪽으로 약 8.4킬로미터 떨어져 있습니다. 에스테포나 시내와는 인접해 있으면서도 독립적인 주거 지역의 혜택을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.2°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
보통
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar) 프로젝트가 약 269,950유로부터, 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)가 205,000유로부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 벨 에어 펜트하우스는 149만 유로라는 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격 차이는 주택 유형(듀플렉스 펜트하우스), 방대한 테라스 면적(134 m²), 그리고 에스테포나의 프리미엄 위치에 기인합니다. 인근의 저가형 프로젝트들이 주로 입주자 전용 시설이 제한적인 반면, 이 프로젝트는 실내 수영장, 고급 헬스장 및 해변과의 근접성을 통해 고소득층을 대상으로 하는 시장에 포지셔닝하고 있습니다.
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