यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मालागा प्रांत के एस्टेपोना में बेल एयर क्षेत्र में स्थित है। परियोजना में चार शयनकक्ष और 171 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र शामिल है। निर्माण कार्य 2025 तक पूरा होने की सूचना है, जिसमें दो बड़े निजी टेरेस और समुद्र के दृश्य शामिल हैं। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जो कई सुविधाओं के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेल एयर शहरीकरण क्षेत्र में स्थित है, जो एल पैराइसो गोल्फ क्लब और प्लाया डेल सलाडिलो समुद्र तट के पास है। स्थान आवासीय और आवागमन के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह एस्टेपोना के बुनियादी ढांचे के भीतर एक एकीकृत स्थान प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स उन आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जिनमें बड़े आवासीय क्षेत्र और बाहरी रहने की जगह की आवश्यकता होती है। चार शयनकक्ष और अलग-अलग रहने की जगह परिवारों या मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त है। सुविधाओं में एक आंतरिक सीढ़ी के साथ दो स्तर शामिल हैं जो कार्यात्मक जोन में विभाजन प्रदान करते हैं।
यह परियोजना नए निर्माण श्रेणी में आती है और 2025 में पूरी होने की उम्मीद है। डिजाइन एक सफेद समकालीन शैली में है। तकनीकी पहलुओं में वातानुकूलन, बाथरूमों में अंडरफ्लोर हीटिंग और आधुनिक रसोईघर शामिल हैं। इमारत में एक लिफ्ट है।
यह परियोजना एक अलग विला नहीं है, बल्कि एक अपार्टमेंट परिसर का हिस्सा है। पूल और बगीचे साझा हैं, निजी नहीं। चूंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र है, इसलिए ग्रामीण इलाके की तुलना में पड़ोस में अधिक शोर या गतिविधि हो सकती है। पार्किंग भूमिगत है।
Ref: VL446030
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास विशेष रूप से उन स्थितियों में फिट बैठता है जहां एक परिवार या समूह को विस्तारित अवधि के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है, जैसे कि लंबी छुट्टियां या अर्ध-स्थायी निवास। चार शयनकक्ष विभिन्न उपयोगों की अनुमति देते हैं, जैसे कि मेहमान कक्ष, होम ऑफिस या बच्चों के कमरे। गोल्फ कोर्स और टेनिस क्लब के करीब होने के कारण ये सक्रिय जीवनशैली वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं जो खेल की सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल की निकटता उन परिवारों के लिए भी कारक है जो शिक्षा पर विचार कर रहे हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो अलग-अलग मौसमों में रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं, बशर्ते वे एक अपार्टमेंट के माहौल में रहने के साथ सहज हों। कुल मिलाकर, यह उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो बुनियादी ढांचे की पहुंच को प्राथमिकता देते हैं और रखरखाव की जिम्मेदारी को कम करने के लिए साझा सुविधाओं का उपयोग करते हैं।
परियोजना में उपयोग की जाने वाली सामग्री एक आधुनिक और स्वच्छ उपस्थिति पर केंद्रित हैं। आंतरिक सज्जा में हल्के रंग के फर्श और सफेद दीवारें शामिल हैं जो स्थान को बड़ा दिखाती हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें एकीकृत उपकरण हैं जो आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप हैं। बाथरूमों को स्टाइलिश फिक्सचर और डबल सिंक के साथ डिज़ाइन किया गया है, और फर्श में हीटिंग आराम की बढ़ाती है, जो ठंडे महीनों के दौरान एक कार्यात्मक लाभ प्रदान करती है। बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण क्षमता को अनुकूलित करते हैं। एक जकूजी शामिल है जो बाहरी रहने की जगह का हिस्सा है। तकनीकी स्थिरता के लिए, पूरे घर में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। निर्माण गुणवत्ता नई इमारत मानकों का अनुपालन करती है, जिसमें थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन शामिल है जो शहरी वातावरण में शांति सुनिश्चित करते हैं। खिड़कियां बड़ी हैं और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए रखी गई हैं, हालांकि यह गर्मी के महीनों में आंतरिक तापमान प्रबंधन के लिए शटर या पर्दों की आवश्यकता का संकेत दे सकती है। सामान्य क्षेत्रों में लैंडस्केपिंग में स्थानीय पौधों का उपयोग किया गया है जो पानी की बचत के अनुकूल हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस 1,490,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य निर्धारण बेल एयर क्षेत्र में प्रीमियम रियल एस्टेट खंड को संदर्भित करता है। कीमत में भूमिगत पार्किंग में दो स्थान और एक निजी भंडारण कक्ष शामिल है, जो कुल मूल्य प्रस्ताव में जोड़ता है। बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह दर समान आकार और गुणवत्ता वाली इकाइयों के भीतर आती है, हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग और टेरेस आकार के आधार पर भिन्नता हो सकती है। लागत आवासीय स्थान और बाहरी रहने की जगह दोनों को कवर करती है, जिसमें 171 वर्ग मीटर का आंतरिक हिस्सा और 134 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र है।
बेल एयर क्षेत्र एक ऐसा स्थान है जहां रोजमर्रा की जिंदगी में सुविधा और आराम दोनों का मिलन होता है। घर के अंदर, खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र और बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को प्रोत्साहित करती हैं, जो आंतरिक रहने की जगह और ऊपरी मंजिल के 90 वर्ग मीटर के टेरेस के बीच आसान संक्रमण की अनुमति देती हैं। दिन का समय सुबह के समुद्र तट की सैर या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलने के लिए बिताया जा सकता है, जो दोनों 1.5 किलोमीटर के दायरे के भीतर हैं। आवश्यक सेवाओं तक पहुंच काफी सीधी है; सुपरमार्ट केवल 250 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को पैदल यात्रा में बदल देता है। शहरी वातावरण के कारण, कुछ शोर की उम्मीद की जा सकती है, हालांकि परिसर के भीतर बगीचे और पूल एक संरक्षित माहौल प्रदान करते हैं। रात का खाना बनाना या मनोरंजन करना रसोईघर और टेरेस के बीच आसान प्रवाह के साथ संभव है। साझा सुविधाओं, जैसे कि जिम और इनडोर पूल, का उपयोग वर्ष के किसी भी समय किया जा सकता है, जो एक निर्धारित दिनचर्या का समर्थन करता है जो पूरी तरह से मौसम पर निर्भर नहीं है।
आसपास का माहौल शहरी सुविधाओं और आवासीय क्षेत्रों के मिश्रण को प्रतिबिंबित करता है। बेल एयर एस्टेपोना और नए शहर के करीब है, जो दोनों ड्राइविंग दूरी पर हैं। तत्काल आसपास के क्षेत्र में 21 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो खाने के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवा पहुंच योग्य है; एक अस्पताल 4 किलोमीटर दूर है और एक फार्मेसी पैदल दूरी पर है। शिक्षा के लिए, इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 1.2 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। परिवहन संपर्क अच्छे हैं, क्षेत्र में 32 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 मार्ग हैं, जो कार रहित गतिशीलता की अनुमति देते हैं। इलाका थोड़ा ऊबड़-खाबड़ है, 32 मीटर की ऊंचाई पर, जो ऊपरी मंजिलों से पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। पास का मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनस, 8 किलोमीटर दूर है, जो मनोरंजन और नौका विहार की सुविधाएं प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र आंशिक रूप से आवासीय है, लेकिन पर्यटक गतिविधि से प्रभावित होता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में, जिससे सुविधाओं की मांग बढ़ जाती है।
मानचित्र इस क्षेत्र को तटीय पट्टी और पहाड़ी इलाके के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में दिखाता है। गोल्फ कोर्स नीचे और समुद्र के बीच एक हरा-भरा क्षेत्र बनाते हैं। एपी -7 मोटरवे उत्तर की ओर चलता है, जबकि आवासीय विकास एन -340 समुद्र तट सड़क के पीछे स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना बेल एयर में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह नए शहर क्षेत्र से पूर्व में है, जो प्रतिष्ठित गोल्डन मील क्षेत्र के गौण लाभों तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना की अधिक विस्तृत शहरी सेवाओं से दूर रहता है। पश्चिम की ओर, एस्टेपोना शहर केंद्र और इसके ऐतिहासिक पुराने शहर एक छोटी ड्राइव पर हैं। यह स्थान तटीय सड़क (एपी -7) के निकट होने का लाभ उठाता है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल में पूर्व-पश्चिम यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
समुद्र तट तक पहुंच बहुत सुविधाजनक है; प्लाया डेल सलाडिलो 900 मीटर की दूरी पर है, जो लगभग 10-15 मिनट की पैदल यात्रा है। यह निकटता नियमित समुद्र तट जीवन शैली का समर्थन करती है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास एल पैराइसो गोल्फ क्लब 1.3 किलोमीटर की दूरी पर है, जो खेलने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। हवाई अड्डे कनेक्शन ठोस हैं; मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 54 किलोमीटर और जिब्राल्टर 44 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्ट 250 मीटर के भीतर स्थित है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक सुपरचार्जर स्टेशन 2 किलोमीटर दूर उपलब्ध है। समग्र बुनियादी ढांचा एक ऐसे स्थान का सुझाव देता है जहां एक कार उपयोगी है लेकिन बुनियादी चीजों के लिए हमेशा आवश्यक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण मध्य-भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। ऐतिहासिक डेटा से पता चलता है कि यहाँ प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी टेरेस के उपयोग के लिए अनुकूल है। तापमान सर्दियों में औसतन 12 डिग्री सेल्सियस और गर्मियों में 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। पानी का तापमान कम से कम 20 डिग्री सेल्सियस रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है, जो समुद्र तट गतिविधियों को लंबी खिड़की देता है। संपत्ति समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह में मदद करती है और अत्यधिक आर्द्रता को कम करती है। समुद्र तक की ढलान 3.1% है, जो पैदल यात्रा के लिए मध्यम है और पहुंच में कोई महत्वपूर्ण बाधा नहीं है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, 900 मीटर की दूरी पर है और क्षेत्र के समुद्र तटों के लिए एक प्रमुख बिंदु है। यह क्षेत्र पैडल और टेनिस जैसी रैकेट खेलों के लिए भी जाना जाता है, जिसमें क्लब डी टेनिस 500 मीटर और रैकेट क्लब विला पाडेरना 1 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, एल पैराइसो गोल्फ क्लब और ट्रामोरेस गोल्फ दोनों 1.5 किलोमीटर के दायरे के भीतर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए कई कोर्स विकल्प प्रदान करते हैं। बगीचे और आउटडोर पूल साइट पर आराम के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना बेल एयर में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह नए शहर क्षेत्र से पूर्व में है, जो प्रतिष्ठित गोल्डन मील क्षेत्र के गौण लाभों तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना की अधिक विस्तृत शहरी सेवाओं से दूर रहता है। पश्चिम की ओर, एस्टेपोना शहर केंद्र और इसके ऐतिहासिक पुराने शहर एक छोटी ड्राइव पर हैं। यह स्थान तटीय सड़क (एपी -7) के निकट होने का लाभ उठाता है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल में पूर्व-पश्चिम यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की तुलना कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों जैसे मिजास (लांताना रेसिडेंशियल) या टोरे डेल मार (अक्वामर) में परियोजनाओं से की जा सकती है। जबकि लांताना और अक्वामर में प्रवेश स्तर की कीमतें काफी कम हैं, लगभग 200,000 से 270,000 यूरो के बीच, बेल एयर परियोजना 1,490,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ एक उच्च बाजार खंड को लक्षित करती है। यह मूल्य अंतर कई कारकों को दर्शाता है, जिसमें स्थान (एस्टेपोना/मार्बेला सीमा) और संपत्ति का प्रकार (डुप्लेक्स पेंटहाउस बनाम मानक अपार्टमेंट) शामिल है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 के समान ही स्थानीय विकल्पों की तुलना में, यह विशेष इकाई अधिक विशिष्ट है क्योंकि यह पेंटहाउस श्रेणी में आती है, जो बड़े टेरेस और ऊंचे दृश्य प्रदान करती है। बेल एयर क्षेत्र अपने आप में एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो नए विकास की तुलना में अधिक परिपक्व बागवानी और पूल की पेशकश करता है। मार्बेला के पड़ोस में होने के नाते, किराये की क्षमता और पुनर्विक्रय मूल्य क्षेत्र के पूर्वी भागों की तुलना में अधिक मजबूत हो सकती है, हालांकि यह उच्च खरीद मूल्य को भी दर्शाता है। खरीदार यहां एक रिसॉर्ट-शैली के माहौल की तलाश कर रहे हैं जो साझा सुविधाओं पर निर्भर करता है, जो कि एक अलग विला के मालिक होने के रखरखाव की तुलना में एक अलग जीवनशैली प्रस्ताव है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID