Proyek ini merupakan sebuah penthouse duplex yang terletak di Bel Air, Estepona. Bangunan ini telah selesai dibangun dengan status penyelesaian yang dijadwalkan pada tahun 2025. Unit ini menawarkan ruang hunian seluas 171 meter persegi yang dilengkapi dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Terdapat juga teras pribadi yang luas, mencakup area 134 meter persegi. Lokasinya berada di kawasan perkotaan dengan ketersediaan berbagai fasilitas di sekitarnya. Harga properti ini dimulai dari €1.490.000. Properti ini menyediakan akses ke fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, dan lapangan padel.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Bel Air, bagian dari Estepona, pada ketinggian 32 meter di atas permukaan laut. Posisinya berada di lingkungan perkotaan yang mapan dengan jarak kurang dari satu kilometer ke Playa del Saladillo. Akses ke fasilitas umum dan olahraga, seperti Klub Golf El Paraíso, dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat.
Desain duplex ini memisahkan area tidur dan ruang tamu melalui tangga internal, memberikan pembagian fungsional antara lantai. Unit ini memiliki empat kamar tidur yang cocok untuk keluarga besar atau kebutuhan tamu. Adanya dua teras lantai atas memungkinkan pengaturan ruang luar yang fleksibel untuk aktivitas sehari-hari atau relaksasi pribadi.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan baru dengan kondisi yang telah selesai. Proyek ini mencapai status penyelesaian pada tahun 2025. Unit ini dilengkapi dengan instalasi modern termasuk pendingin udara dan pemanas lantai di kamar mandi. Dua tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi telah disertakan dalam penjualan.
Proyek ini tidak menyediakan taman pribadi untuk unit individu, melainkan area taman bersama. Lokasi di tengah lingkungan perkotaan yang aktif dapat berpotensi menimbulkan kebisingan lalu lintas atau aktivitas warga dibandingkan kawasan yang lebih terpencil. Ketersediaan unit terbatas pada tipe penthouse duplex tertentu.
Ref: VL446030
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang tambahan karena keberadaan empat kamar tidur dan dua lantai terpisah. Teras yang luas dan fasilitas komunal seperti kolam renang dan lapangan padel mendukung gaya hidup aktif bagi penghuni segala usia. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional The International School of Estepona menjadikannya relevan bagi keluarga dengan anak-anak yang masih sekolah. Bagi profesional yang bekerja dari jarak jauh, tata letak terpisah antara lantai dapat memfasilitasi penciptaan ruang kerja yang tenang di salah satu lantai, sementara lantai lain digunakan untuk kegiatan sosial. Ketersediaan gym indoor dan kolam renang air panas memberikan opsi rekreasi mandiri di lingkungan kompleks. Aksesibilitas ke bandara yang relatif dekat (44 km ke Gibraltar, 54 km ke Malaga) bermanfaat bagi mereka yang sering bepergian.
Spesifikasi teknis properti ini mencakup sistem pengatur iklim aktif dengan pendingin udara dan pemanas lantai yang dipasang khusus di area kamar mandi. Desain interiornya menggunakan palet warna putih kontemporer dengan penekanan pada pemanfaatan cahaya alami melalui jendela berukuran besar. Lantai dilapisi dengan ubin keramik di area hunian, sementara kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi modern dan fitur jacuzzi. Unit ini telah dilengkapi dengan lemari pakaian built-in di seluruh kamar tidur untuk efisiensi ruang penyimpanan. Dapur terintegrasi sepenuhnya dengan peralatan modern yang terhubung langsung ke ruang makan dan tamu. Tangga internal yang menghubungkan dua lantai dibangun sebagai elemen struktur yang permanen dengan desain yang elegan. Kualitas konstruksi mengacu pada standar bangunan baru yang mematuhi regulasi efisiensi energi saat ini.
Harga yang tercantum untuk properti ini adalah €1.490.000. Posisi harga ini mencerminkan segmen pasar premium di area Bel Air, khususnya untuk tipe penthouse duplex dengan luas bangunan di atas 170 meter persegi. Harga ini mencakup biaya tempat parkir dan unit penyimpanan bawah tanah. Dibandingkan dengan rata-rata apartemen di Estepona, angka ini menempatkan properti ini di kategori atas, sebagaimana tercermin dari spesifikasi kamar tidur dan ukuran teras yang ekstensif.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh aksesibilitas langsung ke kebutuhan pokok dan rekreasi. Dengan ketinggian 32 meter di atas permukaan laut, iklim setempat mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, didukung oleh rata-rata 3.845 jam matahari per tahun. Penghuninya dapat berjalan kaki ke Playa del Saladillo dalam waktu kurang dari 15 menit. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan-jalan di pantai, diikuti oleh belanja kebutuhan di supermarket terdekat yang berjarak hanya 255 meter. Penggunaan fasilitas umum seperti gym indoor dan kolam renang air panas menjadi alternatif saat musim lebih dingin. Sore harinya sering dihabiskan di teras pribadi yang menghadap ke laut atau lapangan golf. Untuk mereka yang aktif secara olahraga, lapangan padel dan klub tenis berada dalam radius satu kilometer. Lingkungan ini menggabungkan kemudahan transportasi dengan 32 halte transportasi umum di sekitarnya, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar. Suasana umum adalah urban dan dinamis, dengan tingkat hunian yang relatif stabil sepanjang tahun.
Infrastruktur di sekitar Bel Air mendukung mobilitas pejalan kaki dan pengendara sepeda. Terdapat 21 restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu menggunakan kendaraan bermotor. Kebutuhan kesehatan tercukupi dengan keberadaan tiga apotek dan satu pusat kesehatan gigi di area terdekat, serta rumah sakit utama pada jarak empat kilometer. Akses ke pantai berorientasi timur selatan yang dekat memungkinkan paparan sinar matahari di pagi hari. Kawasan ini memiliki konektivitas transportasi umum yang baik dengan enam jalur layanan yang melayani 32 halte di sekitarnya. Untuk mobilitas jarak jauh, akses ke jalan raya utama menghubungkan Estepona dengan Marbella dan Malaga.
Peta ini menunjukkan posisi proyek di kawasan Bel Air, Estepona. Terlihat kedekatan langsung dengan garis pantai di selatan dan area golf El Paraíso di barat. Marker menandai lokasi properti relatif terhadap akses jalan utama N-340 dan AP-7 yang melintasi wilayah ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di Bel Air, sebuah wilayah yang secara geografis berada di antara kota Estepona dan Marbella. Posisi ini termasuk dalam segmen pasar yang sering disebut sebagai area antara kedua kota tersebut. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kedekatan dengan pusat kota Estepona yang lebih hidup di sebelah timur. Area ini berbeda dari pusat kota Marbella yang lebih padat karena menawarkan hunian yang lebih tersebar dan luas namun tetap dekat dengan fasilitas internasional.
Jarak lurus ke pantai terdekat, Playa del Saladillo, adalah kurang dari satu kilometer (880 meter), yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Klub Golf El Paraíso berada pada jarak 1,3 kilometer, dapat diakses melalui jalan lokal yang menghubungkan kawasan perumahan dengan area olahraga. Supermarket terdekat terletak hanya 255 meter dari lokasi proyek. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 menit berkendara melalui jalan tol AP-7, dengan jarak lurus sekitar 54 kilometer. Bandara Gibraltar lebih dekat, yaitu sekitar 44 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 32 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 3,1 persen. Iklimnya diklasifikasikan sebagai Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2 derajat Celcius. Data historis menunjukkan curah sinar matahari mencapai 3.845 jam per tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan, ketika suhu air mencapai minimal 20 derajat Celcius, biasanya dari bulan Mei hingga Oktober. Posisi yang menghadap timur dan selatan pada teras memungkinkan penangkapan sinar matahari dari pagi hingga sore hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa del Saladillo adalah pilihan rekreasi air terdekat, sering dikunjungi oleh penduduk lokal karena kemudahan akses. Fasilitas olahraga di area ini sangat komprehensif, dipimpin oleh El Paraíso Golf Club yang menawarkan lapangan golf 18 lubang. Penggemar raket memiliki akses ke beberapa fasilitas dalam radius satu kilometer, termasuk Club de Tenis, Racket Club Villa Paderna, dan RozaRossa Tennis and Padel Club. Kompleks proyek itu sendiri menyediakan dua lapangan padel, gym indoor, dan kolam renang air panas, memungkinkan aktivitas fisik sepanjang tahun tanpa bergantung pada cuaca eksternal.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Bel Air, sebuah wilayah yang secara geografis berada di antara kota Estepona dan Marbella. Posisi ini termasuk dalam segmen pasar yang sering disebut sebagai area antara kedua kota tersebut. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kedekatan dengan pusat kota Estepona yang lebih hidup di sebelah timur. Area ini berbeda dari pusat kota Marbella yang lebih padat karena menawarkan hunian yang lebih tersebar dan luas namun tetap dekat dengan fasilitas internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar dan Lantana Residencial di Mijas, proyek Bel Air ini menempati segmen harga yang secara signifikan lebih tinggi, yaitu di atas €1 juta dibandingkan kisaran €200.000 hingga €270.000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh lokasi geografis di Costa del Sol barat dan tipe properti yang merupakan penthouse duplex luas, bukan apartemen standar. Aquamar dan Lantana menawarkan opsi untuk pasar masuk atau liburan keluarga standar, sedangkan proyek ini menargetkan pasar eksekutif. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona berada di kota yang sama, perbedaan spesifikasi unit dan ukuran 171 m² serta penambahan fasilitas eksklusif seperti kolam renang indoor, memposisikan proyek ini di kelas atas. Proyek ini juga menawarkan privasi lebih tinggi karena teras pribadi yang sangat luas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID