Korter asub Canceladas, Estepona lääneosas, Costa del Sol rannikul. Tegemist on Oceana Gardens elamukompleksi teisel korrusel asuva kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korteriga, kogupinnaga 104 m², lisaks 32 m² edelasuunaga terrass. Hoone on valmis, üleandmine toimunud 2025 (indikatiivselt). Rannik asub umbes 900 meetri kaugusel, samuti on apteek, pood ja restoranid jalutuskaugus. Kolm golfiväljakut jäävad 1,4, 2,0 km raadiusse. Hind on 499 000 eurot. Kompleks sisaldab ühiskasutuses basseini, spaa, sisebasseini ja jõusaali, lisaks maapealne parkimiskoht ja ladu maa all.
Selle objekti hind, 499 000 eurot 104 m² eest, paigutub Costa del Sol võrdlusandmete ülemisse segmenti. Võrreldavate projektide seas on Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurost, Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurost ja Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurost, need on kõik madalama hinnaga, kuid asuvad erinevates asukohtades või on erineva ehitusjärguga. Otseste ruumihinna põhjal ei saa võrdlust teha, sest võrdlusobjektide pindade andmed puuduvad. Asukoha poolest paikneb Cancelada Estepona lääneosas, 16 km kaugusel Marbellast, mis tähendab madalamaid hindu kui Marbella keskuses, kuid ka suuremat kaugust lennujaamast, Málaga-Costa del Sol asub umbes 55 km linnulennul. Võrreldes Estepona keskkonnaga pakub Cancelada rahulikumat, elamupiirkondlikku keskkonda, kus igapäevateenused on siiski koondunud lühikese teekonna raadiusse, supermarket 79 m, apteek 131 m. Golfivaliku tihedus, kolm väljakut 2 km raadiuses, on kooskõlas piirkonna golfikeskuse kuvandiga. Võrreldes Torre del Mari ja Mijasega, mis asuvad Costa del Sol idaosas, on logistika lennujaamade suhtes erinev: Mijas on Málaga lennujaamale lähemal, samas kui Cancelada on Gibraltari lennujaamale lähemal. Üldiselt paigutub see objekt turul kui valmis, kesksegmendi ülemisse ossa jääv korter koos tervikliku kompleksi infrastruktuuriga, mille konkurentsieelis seisneb peamiselt teenuste jalutuskauguses ja golfikeskkonna läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Cancelada on Estepona äärelinna poolisoleeritud linnarajoon, umbes 16 km kaugusel Marbellast ja lühikese sõidu kaugusel Puerto Banúsest. Rannik, kolm supelranda ja supermarkt jäävad alla kilomeetri kaugusele. Terrass on suunaga edelasse, mis annab pärastlõuna- ja õhtupäikest. Lähim lennujaam on Gibraltar umbes 44 km ja Málaga umbes 55 km linnulennul.
Objekt on valmis, ehitus lõpetatud 2025 (indikatiivne kuupäev). See tähendab, et ostuotsuse järel on kolimine võimalik lühikese aja jooksul, ilma ehitusperioodi ooteta. Andmed kajastavad arendaja kavandatud üleandmistähtaega ja varasemaid planeeringuid; lõplik ajakava fikseeritakse notaritehingus.
Projekt ei ole viimane korrus ega paku eraldi privaatbasseini, bassein on ühiskasutuses. Terrassi suurus on 32 m², mitte aed. Korter asub teisel korrusel, puudub otsesteadmisi maa- või katusepinnast. Andmetes ei ole mainitud merevaateid kõigilt tubadelt, vaated hõlmavad merd, mägesid ja maapiirkonda. Kogupind on 104 m², mis seab ruumilised piirid suurematele peredele.
See korter sobib olukordadesse, kus vajatakse kolme magamistuba kas perekonna, külaliste või tööruumi jaoks ning tahetakse valmis, kohe kolitavat lahendust. Sobib kui eesmärk on osaline või täielik ümberasumine Hispaania rannikule, sest teenused on jalutuskaugus ja piirkonnas on rahvusvaheline kool. Sobib ka pikaajaliseks viibimiseks või kombineeritud kasutuseks, kus korter seisab tühjana osa aastast ja terviklikult sisustatud, piiratud sisspääsuga kompleks vähendab tühjalseisva vara halduskoormust. Kolm golfiväljakut, tennise- ja padeliväljakud 0,7, 2,2 km kaugusel teevad objekti asjakohaseks regulaarselt spordiga tegelevale kasutajale. Vähem sobib see, kui eesmärk on maksimaalne privaatsus eramaja või privaatbasseiniga, kõrgeim korrus või panoraamvaade, need omadused objektil puuduvad. Samuti ei sobi see, kui eesmärk on tiheda linnakeskkonna, ööelu ja ühistranspordiga kõike hõlmav ligipääs, ühistransport on piirkonnas olemas (4 liini, 21 peatust), kuid sagedus on tüüniliselt tagasihoidlik.
Köök on täielikult sisustatud, magamistubades on sisseehitatud riidekapid, elu- ja söögituba moodustavad avatud plaanilahenduse, mida suured libisevad uksed ühendavad 32 m² terrassiga. Kliimasüsteem katab nii jahutuse kui kütte, lisaks on keskne küttesüsteem ja topeltklaas. Terrass on suunaga edelasse, mis on piirkonnas valdavalt kasutatud istumis- ja söögialaks pärastlõunast õhtuni. Magamistoad on sisustatud eraldi lamppide ja voodilahendustega vastavalt fotodele, ühes on lahtine voodi, teises kaks ühevoodit, mis viitab külalistele või lastele suunatud planeerimisele. Hoone on varustatud liftiga, kompleks on piiratud sisspääsuga. Maa all on parkimiskoht ja eraldi ladu, mis võimaldab rattad, suusavarustuse ja hooajalise kraami hoida korteri põhiruumidest eemal. Ühiskasutuses on bassein, haljastatud aed, sisebassein, spaa ja jõusaal klubihoones. Üldiselt viitab kombinatsioon, keskküttesüsteem, topeltklaas, sisebassein ja spaa, arendaja püüdlusele toetada aastaringset kasutust. Detailsem info viimistle taseme, siseviimistluse kaubamärkide ja garantiitingimuste kohta tuleb arendajalt või müüjalt.
Cancelada on väike, valdavalt madalahooneline elamurajoon Estepona lääneserval, kus igapäevane elurütm kannab rahulikku rannikulinnade iseloomu. Korter asub linnastunud keskkonnas, kus supermarket on 79 meetri ja apteek 131 meetri kaugusel, see teeb poeskäigu sisuliselt mõneminutiliseks tegevuseks jalgsi. Kolm supelranda jäävad 0,9, 1,1 km kaugusele, mille tasane 2,8-prosendiline tõus teeb rannateele kergesti jalutatava ka kuumemal päeval. Kaks km raadiuses on 16 restorani, neli apteeki, kaks kohvikut ja üks pank, seega põhivajadused ei nõua autot. Samas on rajoon väiksem ja rahulikum kui Estepona keskus või Marbella, see tähendab vähem liiklust ja turismirõhku, aga ka vähem ööelu ja kultuuriüritusi otse ukse ees. Auto on kasulik suuremate ostude, rutiinide ja lennujaamareiside jaoks. Kolme magamistoaga plaan toetab nii aastaringset elamist kui pikaajalist viibimist; edelasuunaga terrass annab pärastlõunast päikest, mis on piirkonnas valdavalt õues viibimise ajal. Kaks km raadiuses on raketiklubi, tennise- ja padeliklubi ning kolm golfiväljakut, mis määrab ümbruse liikuvustiheduse madalaks ja mängib väljasõitudele suunatud eluviisile. Rahvusvaheline kool The International School of Estepona asub 2,3 km kaugusel.
Ümbrus kannab elamupiirkonna iseloomu, kus igapäevased vajadused on lahendatavad lühikese teekonnaga. Lähim supermarket on 79 meetri kaugusel, apteek 131 meetri kaugusel, mõlemad kõnnitee pikkusega, mis võtab mõne minuti. Tervisekeskus asub 2,9 km kaugusel; piirkonnas on kaks tervisekeskust 2 km raadiuses. Kaks km raadiuses on 16 restorani ja kaks kohvikut, mis katab erinevaid hinnaklasse ja kööke. Õppeasutused: 19 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas, lähim rahvusvaheline kool 2,3 km kaugusel. Liiklus on tüüpiliselt rahulik, kuna rajoon on valdavalt elamupiirkond, võrreldes Estepona keskusega. Rannikuteele kehtib tasane, 2,8-prosendiline tõus, mis mõjutab jalgsi liikumist minimaalselt. Ühistranspordil on 4 liini ja 21 peatust, mis katab baasühendused, kuid autori kasutamine jääb siiski praktiliseks. EV-laadija asub 821 meetri kaugusel, Supercharger Estepona, , mis on oluline elektriauto omanikele.
Kaart näitab Cancelada asukohta Estepona lääneosas, rannikust lühikese kauguse kaugusel. Objekt asub linnastunud piirkonnas, kus supermarketid, apteek ja restoranid on koondunud jalutuskaugusele. Kolm randa ja kolm golfiväljakut jäävad 1, 2 km ringi. Piirkonna topograafia on tasane, koos madala katusega elamuehitusega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cancelada asub Estepona lääneosas, umbes 16 km kaugusel Marbellast, piirkonna teisest suuremast linnast 148 000 elanikuga, ja lühikese sõidu kaugusel Puerto Banúsest. Algeciras jääb 51 km ja Málaga 63 km kaugusele. Positsioon paigutab objekti Costa del Sol lääneossa, kus hinnad on tavaliselt madalamad kui Marbella keskmes, kuid kaugus suurematest teeninduskeskustest suurem. Puerto Banús on 9,5 km kaugusel, mis tähendab ligipääsu jahisadama teenustele ja restoranidele.
Strand: lähim, Playa del Sol Villacana, asub 0,9 km kaugusel, samuti Playa de Guadalmansa 1,0 km ja Playa del Saladillo 1,1 km kaugusel. Golf: Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km, Flamingos Golf 1,5 km, Tramores Golf 2,0 km. Linnad: Estepona keskus lühikese sõidu kaugusel, Marbella 16 km, Puerto Banús 9,5 km jahisadama kaudu. Lennujaam: Gibraltar 44 km ja Málaga-Costa del Sol 55 km linnulennul; mõlemani jõudmiseks kulub maanteed pidi umbes tund. Alicante-Elche lennujaam jääb 446 km kaugusele ja ei ole praktiliseks reisivalikuks. Málaga linn, 63 km kaugusel, on piirkonna suurim keskus 579 000 elanikuga, kultuuri- ja teenuste pakkumisega.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis koos 2,8-prosendise kaldenurgaga ranna suunas teeb aluse topograafiliselt tasaseks. Aasta keskmine temperatuur on 19,3 °C, kuude keskmised jäävad vahemikku 12, 28 °C. Päikesepaiste on umbes 3 846 tundi aastas, mis on oluliselt kõrgem kui Põhja-Euroopas. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C, kestab kuus kuud, tüüpiliselt maist oktoobrini. See tähendab, et terrassi ja välitingimusi saab kasutada praktiliselt aasta läbi, kuigi suvel on keskpäevane kuumus märgatav ja topeltklaas koos kliimaseadmega aitavad siseruumide temperatuuri kontrollida. Vaated hõlmavad merd, mägesid ja maapiirkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähikonnas on kolm randa 0,9, 1,1 km kaugusel: Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa ja Playa del Saladillo, kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kolm golfiväljakut jäävad 1,4, 2,0 km raadiusse, El Coto de la Serena, Flamingos ja Tramores, , mis teeb piirkonnast ühe golfivaliku poolest tihedama alade Costa del Sol lääneosas. Spordirajatised: Racket Club Villa Paderna 0,7 km, Club de Tenis 1,4 km, RozaRossa tennise- ja padeliklubi 2,2 km. Jahisadam Puerto Deportivo José Banús asub 9,5 km kaugusel. Suplus- ja spordivõimalused jäävad suuremas osas jalgsi või lühikese sõidu kaugusele, võimaldades päeva jooksul kombineerida randa, golfi ja matka ilma pikema logistikata.
Allikas: OpenStreetMap
Cancelada asub Estepona lääneosas, umbes 16 km kaugusel Marbellast, piirkonna teisest suuremast linnast 148 000 elanikuga, ja lühikese sõidu kaugusel Puerto Banúsest. Algeciras jääb 51 km ja Málaga 63 km kaugusele. Positsioon paigutab objekti Costa del Sol lääneossa, kus hinnad on tavaliselt madalamad kui Marbella keskmes, kuid kaugus suurematest teeninduskeskustest suurem. Puerto Banús on 9,5 km kaugusel, mis tähendab ligipääsu jahisadama teenustele ja restoranidele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 99 mm |
| Märts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprill | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juuni | 23.1°C | 12 mm |
| Juuli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL920761
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID