Lejligheden på 104 m² ligger i urbanisationen Cancelada, vest for Estepona på Costa del Sol. Bygningen er fuldført i 2025 (indikativt), og boligen rummer tre soveværelser og to badeværelser fordelt på anden sal. Terrassen på 32 m² er orienteret mod sydvest. Cancelada fungerer som en bymæssig kerne med dagligvarebutikker, restauranter og apoteker inden for gangafstand, og strandene ved Villacana og Guadalmansa ligger omkring én kilometer væk. Golfbanerne El Coto de la Serena og Flamingos Golf findes inden for to kilometers radius. Marbella ligger ca. 16 km væk, og lufthavnen i Málaga ca. 43 km.
Sammenlignet med andre nye projekter i regionen ligger dette objekt prismæssigt højere. Aquamar i Torre del Mar startes fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. Prisforskellen på dette objekt til €499.000 skal vurderes mod flere faktorer. For det første drejer det sig om en færdigbygget bolig fra 2025, hvor oplevering kan ske direkte, mens sammenlignelige projektpriser typisk gælder startpriser for enheder i byggeri eller med mindre areal og færre rum. For det andet kombinerer beliggenheden i Cancelada gangafstand til både dagligvarer (supermarked 79 m) og strand (ca. 1 km), en kombination, som ikke alle kystprojekter tilbyder; både Torre del Mar og dele af Mijas har længere afstande til fuldt bymiljø. For det tredje indgår underjordisk parkering, bryggers og adgang til clubhouse med spa, indendørs pool og gym i objektet, faciliteter som i andre projekter pristilles separat. Set i forhold til Estepona-markedet som helhed, med 3.163 registrerede handler i regionen, ligger objektet i det mellemhøje segment for nye lejligheder nær kysten. Marbella, 16 km væk, udgør det dyrere nabomarked, mens Estepona by og San Pedro tilbyder sammenlignelige prislej. Kyststrækningen mellem Estepona og Marbella er karakteriseret ved golfbaner og boligurbanisationer, og boliger med både gåafstand til by og strand er relativt begrænsede i udbud i netop denne zone. Købere, der prioriterer pris pr. kvadratmeter over beliggenhed, kan finde alternativer i Mijas eller Torre del Mar; købere, der prioriterer infrastruktur, skolegang (international skole 2,3 km) og rekreativt udbud inden for to kilometer, får her en tættere samlet pakke.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Cancelada er en bymæssig bebyggelse mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Supermarkeder, apotek og restauranter ligger inden for få hundrede meter fra boligen. Strandene Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa ligger ca. 0,9-1,0 km væk, ad næsten flad rute med en hældning på 2,8 pct. Tre golfbaner ligger inden for to kilometer.
Boligen dækker behovet for tre soveværelser, to badeværelser og en terrasse på 32 m² mod sydvest. Komplekset tilbyder fælles swimmingpools, haveanlæg, clubhouse med spa, indendørs pool og gym, samt underjordisk parkering og privat bryggers. Elevator er installeret. Det funktionelle layout egner sig til permanent bolig, fritidsbolig eller udlejning.
Byggestatus er angivet som fuldført, med oplevering markeret som completed 2025 (indikativt). Det betyder, at boligen kan overdrages direkte, uden ventetid på byggeri. Boligen er i angivet stand som nyere construction med moderne installationer, herunder airconditioning med varme og kulde samt dobbeltglas.
Boligen er en lejlighed i et lukket kompleks uden privat have eller privat pool. Parkering sker på et dedikeret underjordisk parkeringsplads, ikke i privat carport. Terrassen på 32 m² er den eneste udendørs privatområde. Udsigten omfatter hav, bjerge og landlige omgivelser, men afhænger af etage og placering i komplekset.
Boligen passer til købere, der søger en færdigbygget lejlighed uden ventetid, hvor tre soveværelser og to badeværelser dækker behovet for familie eller gæster. Situationer hvor boligen er relevant: permanent flytning med behov for skoler i nærheden, der findes 19 grundskoler og 10 overbygningsskoler i regionen, kombineret med daglige ærinder til fods. Endvidere fritidsbolig med fokus på eftermiddagssol på terrassen og gangafstand til strand på ca. én kilometer. Udlejningsformål er mulig, givet kompleksfaciliteterne og egnethed for feriegæster. Boligen er mindre oplagt for købere, der ønsker privat pool, privat have eller et stille landligt miljø uden naboer; Cancelada er en bymæssig urbanisation med tilhørende aktivitet. Tilgængelighedsmæssigt er terrain næsten fladt mod strand (2,8 pct. hældning), hvilket gør ruten gangbar for de fleste. Købere, der planlægger at bo uden bil, bør bemærke, at offentlig transport findes med fire linjer og 21 stop, men at bil er praktisk for længere afstande til Marbella (16 km) eller Málaga (63 km). Helbredsmæssig betjening sker via to sundhedscentre i området, med hospital 2,9 km væk.
Boligen er angivet i stand som fremragende med moderne afslutninger. Køkkenet er fuldt møbleret, og opholds- og spisefløjen er indrettet som ét åbent rum med skydedøre mod terrassen. Master-soveværelset har eget badeværelse og indbyggede skabe; de to øvrige soveværelser betjenes af separat gæstebad. Teknisk er boligen udstyret med airconditioning med både varme og kulde, centralvarme og dobbeltglas, hvilket dækker klimakontrol året rundt ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 grader og vintertemperaturer ned til ca. 12 grader. Komplekset har elevator, hvilket er relevant på anden sal. Udendørs faciliteter omfatter fælles swimmingpools og anlagte haver, mens clubhousetilgangen omfatter spa, indendørs pool og gym, faciliteter som normalt kræver separat medlemskab andre steder. Parkeringspladsen ligger i kælder, hvilket giver afdækning fra sol og vejr, og den private bryggersrum giver opbevaring uden for boligareal. Udsigt er registreret mod hav, bjerge og landlige omgivelser. Vinduer og terrassedøre er af moderne type, typisk med termoruder; konkrete energimærkningsdata er ikke opgivet for objektet. Generelt matcher specifikationerne et nyere byggeri fra 2025-standard, men dokumentation som energicertifikat og bygetegninger bør indhentes via due diligence.
Dagligdagen i Cancelada kendetegnes ved kort afstand til grundlæggende fødevarer: supermarked ligger 79 meter fra boligen, apotek 131 meter. Det giver mulighed for at klare daglige ærinder til fods. Området rummer 16 restauranter og to caféer inden for to kilometer, hvilket svarer til et udbud, der fungerer hele året og ikke udelukkende i turistsæsonen. Lejlighedens sydvestorienterede terrasse på 32 m² modtager eftermiddags- og aftensol, hvilket passer til et dagrytme med udendørs måltider sent på dagen. De to ekstra soveværelser og det separate gæstebad gør layoutet praktisk for familier eller gæsteophold. Fællesfaciliteterne, pools, haveanlæg, clubhouse med spa, indendørs pool og gym, ligger inden for komplekset og kræver ikke transport. Strandene ved Villacana og Guadalmansa nås på ca. 10-15 minutters gang ad en næsten flad rute. For aktiviteter ud over lokalområdet ligger Racket Club Villa Paderna 0,7 km væk og tre golfbaner inden for to kilometer. Bymiljøet er urbant med tilhørende aktivitet året rundt; 21 busstoppesteder og fire linjer giver offentlig transport, men bilkørsel til Estepona, Marbella eller Puerto Banús (9,5 km) er den mest praktiske løsning. Med 24 hoteller og knap 7.000 senge i nærheden er der en tydelig sæsonpræget turisme, som påvirker aktiviteten i sommermånederne mere end i vinterhalvåret.
Omgivelserne udgøres af urbanisationen Cancelada, der fungerer som selvstændig bykerne med supermarked på 79 meter og apotek på 131 meter fra boligen. Det betyder, at dagligvarer, medicin og små ærinder klares til fods. Inden for to kilometer findes 16 restauranter, fire apoteker, én bank, én park og to caféer. Udbuddet af spisesteder dækker både lokale og internationale køkkener, typisk for dette område mellem Estepona og Marbella. Omgivelsen er præget af boligbebyggelse blandet med turistfaciliteter, 24 hoteller og knap 7.000 senge i nærheden, hvilket giver højere aktivitet i sommermånederne og roligere forhold uden for sæsonen. Terrænet ligger 31 meter over havet med en næsten flad rute mod strand. Motorvejen A-7/N-340 giver adgang langs kysten; Estepona by ligger ca. 10 minutters kørsel, Puerto Banús 9,5 km væk og Marbella 16 km. Offentlig transport er til stede med fire linjer og 21 stop i området. Sundhedsvæsen er repræsenteret ved to sundhedscentre og hospital 2,9 km væk. Skolegang varetages af 19 grundskoler og 10 overbygningsskoler i regionen, samt The International School of Estepona 2,3 km væk.
Kortet viser boligens placering i Cancelada med strandene Villacana og Guadalmansa ca. én kilometer mod syd, supermarked og apotek i umiddelbar nærhed og de tre golfbaner mod nord. Puerto Banús og Marbella ligger mod øst, Estepona by mod vest. Solen, havet og den afslappede kystlivsstil præger hele området mellem byerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada ligger i kommunen Estepona, ca. 16 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og ca. 63 km fra Málaga (579.076 indbyggere). Positionen mellem Estepona by og San Pedro de Alcántara placerer boligen i den vestlige del af Costa del Sol, kendt for golfbaner og boligurbanisationer. Algeciras ligger 51 km væk mod vest. Regionen omkring boligen har registreret 3.163 ejendomshandler, hvilket indikerer et aktivt marked. Medianindkomsten i provinsen er €16.450.
Strandene Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) og Playa del Saladillo (1,1 km) ligger alle inden for gang- eller kort køreafstand. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 43 km væk i kørselsafstand (ca. 55 km i lige linje), svarende til ca. 40-50 minutters transport; Gibraltar Lufthavn ligger ca. 44 km væk i lige linje mod sydvest. Golfbanerne El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km) er samlet tæt på boligen. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger 9,5 km væk. Supermarked (79 m), apotek (131 m), hospital (2,9 km) og EV-ladestation Supercharger Estepona (0,8 km) kompletterer forsyningsstrukturen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk kystmiddelhavsk med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 grader og månedsgennemsnit mellem 12 og 28 grader. Historisk registreres ca. 3.846 soltimer årligt, hvilket ligger højt også i spansk sammenhæng. Zwimsæsonen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 grader, strækker sig over ca. seks måneder, typisk maj til oktober. Terrænet omkring boligen ligger 31 meter over havet, og hældningen mod strand er 2,8 pct., altså praktisk talt fladt. Landskabet mod nordvest rummer bjerge, som indgår i den registrerede udsigt fra boligen. Naturområdet omfatter ud over kyststrippen de omgivende golfbaner og landzone, som fungerer som grønne korriger i urbanisationen. Med sydvestlig terrasseorientering modtager boligen primært eftermiddags- og aftensol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for ca. ét kilometer: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) og Playa del Saladillo (1,1 km). Golfudbuddet er koncentreret med El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 1,5 km og Tramores Golf på 2,0 km, tre baner inden for fem minutters kørsel. Racketsport er repræsenteret ved Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Offentligt swimmingpool findes ved Parque Antena (1,1 km), ud over kompleksets egen indendørs pool og fællespools. Marinafaciliteter findes ved Puerto Deportivo José Banús (9,5 km). Samlet set dækker rekreativt udbud golf, tennis, padel, svømning og strandliv inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger i kommunen Estepona, ca. 16 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og ca. 63 km fra Málaga (579.076 indbyggere). Positionen mellem Estepona by og San Pedro de Alcántara placerer boligen i den vestlige del af Costa del Sol, kendt for golfbaner og boligurbanisationer. Algeciras ligger 51 km væk mod vest. Regionen omkring boligen har registreret 3.163 ejendomshandler, hvilket indikerer et aktivt marked. Medianindkomsten i provinsen er €16.450.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL920761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID