Leiligheten ligger i Oceana Gardens i Cancelada, et boligområde mellom Estepona og Marbella på Costa del Sol. Boligen har tre soverom, to bad og 104 m² boligareal, fordelt over en planløsning med åpen stue og spiseplass, komplett kjøkken og en 32 m² terrasse i sørvest-vendt retning. Bygningen er ferdigstilt i 2025 (indikativt) og ligger på andre etasje med heis. Området har dagligvarebutikk innen 100 meter, badestrand etter rundt 900 meter, og golfbaner innen to kilometer. Prisen er oppgitt fra 499 000 euro.
Sammenlignet med nyere leilighetsprosjekter i regionen ligger Oceana Gardens i et høyere prissegment. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle vesentlig under 499 000 euro. Forskjollen må ses i lys av flere faktorer. For det første er boligen ferdigstilt, hvilket fjerner byggetid og entrepriserisiko som kjøpere i planfasen bærer. For det andre ligger Cancelda-området mellom Estepona og Marbella, med tre golfbaner innen to kilometer og strand innen ett kilometer, en kombinasjon av nærhet som ikke alle kystprosjekter deler. Torre del Mar og deler av Mijas ligger lenger fra denne konsentrasjonen av golf- og strandfasiliteter. For det tredje omfatter sameiet spa, innendørsbasseng og treningsrom, et bredere anleggsnivå enn mange sammenlignbare komplekser. Samtidig bør kjøpere registrere at boligen har felles, ikke privat, basseng, og at prisen per kvadratmeter på cirka 4 800 euro ligger markant over gjennomsnittet for provinsen, der medianinntekten er oppgitt til 16 450 euro per år. Regionens marked er aktivt med 3 163 registrerte transaksjoner, og tilgangen til Marbella (16 km), Puerto Banús (9,5 km) og Málaga lufthavn (43, 55 km) setter stedet inn i et etablert kjøpende område på New Golden Mile. For kjøpere som prioriterer umiddelbar bruk, gangavstand til dagligvarer og et ferdig anleggsnivå, må prisdifferansen mot rimeligere prosjekter i Torre del Mar og Mijas veies mot beliggenhet og standard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Cancelada er en bydel i Estepona kommune, rundt 16 kilometer fra Marbella. Stedet fungerer som et lokalt senter med butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand. Strandområdet ligger omtrent 900 meter unna, og tre golfbaner nås innen to kilometer. Veiforbindelsen langs kysten knytter stedet til Estepona, Puerto Banús og Marbella.
Boligen er laget for fast bosetting eller lengre opphold, med tre separate soverom, hovedsoverom med eget bad, og innebygde skap. Terrassen på 32 m² i sørvest-vendt retning gir uteareal til ettermiddags- og kveldssol. Fellesanleggene inkluderer basseng, treningsrom og spa. Underjordisk parkeringsplass og bod inngår i boligen.
Byggestatus er oppgitt som ferdigstilt, med levering i 2025 (indikativt). Kjøper kan derfor innflytting kort tid etter overdragelse. Boligen er levert med installert klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, dobbel glasruting og komplett kjøkken. Ingen videre byggefaser gjenstår vedrørende selve boligen.
Boligen har ingen privat svømmebasseng; basseng er kun fellesanlegg. Tomten har ingen privat hage. Utsikt er begrenset til delvis sjøutsikt og utsikt mot fjell og landskap. Parkeringsplass og bod ligger i kjeller, ikke i samme etasje. Terrassen måles til 32 m² og er boligens eneste private uteplass.
Boligen passer til kjøpere som trenger tre soverom og ønsker ferdigstilt standard uten ventetid på bygging. Hovedsoverommet med eget bad og to ytterligere soverom gjør planløsningen anvendelig for familier med barn, for par som ønsker gjesterom, eller for deling mellom to par. Den sørvest-vendte terrassen egner seg for beboere som er til stede om ettermiddagen og kvelden og som verdsetter uteareal i tilknytning til stuen. Beliggenheten i Cancelada passer for dem som ønsker dagligvarer og tjenester innen gangavstand, samtidig som strand og golf er nær. For kjøpere som skal bruke boligen deler av året, gir lukket anlegg med heis, kjellerparkering og bod lav vedlikeholdsbyrde i fraværsperioder. Avstander på 16 kilometer til Marbella og omtrent 9,5 kilometer til Puerto Banús gjør stedet relevant for dem som vil kombinere lokalmiljø med tilgang til større bymiljøer. Boligen er mindre aktuell for kjøpere som etterspør privat basseng, privat hage eller full sjøutsikt fra alle rom.
Boligen er levert i ferdigstilt stand med komplett innredet kjøkken og innebygde skap i soverommene. Vinduer har dobbel glasruting, som gir redusert støy og bedre temperaturstabilitet. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming, og sentralvarme er oppført blant installasjonene. Dette gir regulerbart inneklima gjennom hele året, inkludert kjøligere vintermåneder der gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 12 °C. Planløsningen har åpen sone for stue og spiseplass med skyvedører mot terrassen, en vanlig konstruksjonsløsning i nyere spanske leilighetsbygg som knytter inne- og uteareal. Hovedsoverommet har eget bad, og det finnes et separat gjestebad, slik at to bad betjener tre soverom. Bygningen har heis, noe som er relevant ved innflytting fra kjellerparkeringen. Fellesanleggene omfatter svømmebasseng, hageanlegg, klubbhus med spa, innendørsbasseng og treningsrom. Standarden på fellesarealer forvaltes gjennom sameiet, med løpende fellesutgifter som kjøper bør innhente tall for. Underjordisk parkeringsplass og privat bod inngår i boligen og er oppbevaringsløsning for sykler, utstyr og sesonggjenstander.
Prisen er oppgitt fra 499 000 euro for leiligheten med 104 m² boligareal, tre soverom og to bad. Til sammenligning ligger sammenlignbare nye prosjekter i regionen lavere i inngangspris: Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Prisforskjellen reflekterer blant annet beliggenhet, ferdigstillelsesgrad og standard. I tillegg til kjøpesummen kommer overdragelseskostnader og løpende fellesutgifter for anlegg som basseng, spa og trening. Nøyaktige kostnader bør avklares med selger og forvalter.
Dagliglivet rundt denne boligen preges av korte avstander. En dagligvarebutikk ligger cirka 80 meter fra inngangen, og apotek 130 meter unna. Dette gjør daglige ærender gjennomførbare til fots uten planlegging. Området innen to kilometer rommer 16 restauranter, to kaféer og én bank, noe som gir et lokalmiljø av moderat størrelse snarere enn et rene turistsentrum. Boligen ligger i andre etasje med heis, med terrasse i sørvest-vendt retning. Denne orienteringen betyr at utesonen først får full sol utover dagen, med ettermiddags- og kveldssol som det dominerende mønsteret. For beboere som er hjemme om ettermiddagen, gir terrassen brukbar uteområdetilstede det meste av året, gitt regionens gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C og rundt 3 846 soltimer årlig. Strandlivet er tilgjengelig etter en gåtur på rundt ni minutter til Playa del Sol Villacana, med flere strandsoner innen 1,1 kilometer. Zwemsesongen er beregnet til seks måneder med vanntemperatur over 20 °C. For familier er det 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i regionen, samt en internasjonal skole 2,3 kilometer unna. Helsevesenet er representert med to helsesentra i nærområdet og sykehus 2,9 kilometer unna. Bil er ikke nødvendig for dagligdagse ærender, men nyttig for lengre turer; det finnes fire kollektivlinjer med 21 holdeplasser i området, og en elbilader 820 meter unna.
Cancelada fungerer som et bydningsmessig tyngdepunkt mellom Estepona by og San Pedro de Alcántara. Området har bymessig karakter med fortau, butikker og tjenester konsentrert innen gangavstand fra boligen. Med dagligvare 79 meter unna og apotek 131 meter unna er dagliglivet organisert rundt korte ærender til fots. Sykkel er et praktisk alternativ; terrenget mot stranden er flatt med en helling på 2,8 prosent. Kollektivtilbudet omfatter fire linjer og 21 holdeplasser, noe som gir grunnleggende forbindelse langs kysten, mens bil anbefales for pendling til Marbella, Estepona eller lufthavn. Turismen i området er målt til 24 hoteller med til sammen 6 897 senger, noe som indikerer en sesongpreget, men ikke dominerende, turistnærværelse. Utenom høysessonen opprettholder det lokale servicenivået seg, gitt at butikker og skoler betjener en fastboende befolkning. Helseinstanser omfatter to helsesentra samt sykehus 2,9 kilometer unna. For idrett ligger Racket Club Villa Paderna 700 meter unna, med tennis- og padelklubber innen 2,2 kilometer.
Kartet viser boligens plassering i Cancelada med stranden cirka 900 meter sør for boligen, dagligvare og apotek innen 150 meter, og tre golfbaner i en bue mot nord og øst. Marbella ligger 16 kilometer østover langs kysten, og Estepona sentrum mot vest. Med rundt 3 846 soltimer årlig og middeltemperatur på 19,3 °C støtter klimaet et utestrøk liv det meste av året.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cancelada ligger i den vestlige delen av Estepona kommune, i overgangssonen mot Marbellas bydeler San Pedro og Benahavís-området. Marbella med cirka 148 000 innbyggere ligger 16 kilometer unna, Estepona bysentrum ligger nærmere, og Málaga by med 579 000 innbyggere ligger 63 kilometer unna. Beliggenheten gir tilgang til både Esteponas lokale servicestruktur og Marbellas bredere tilbud av handel, kultur og havnemiljø. Regionen rundt Cancelada er preget av en kombinasjon av boligområder, golfbaner og jordbruksland, med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner som indikator på et aktivt marked.
Nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger 914 meter fra boligen, med Playa de Guadalmansa og Playa del Saladillo innen 1,1 kilometer. Estepona bysentrum nås på kort kjøretur vestover, mens Puerto Banús ligger 9,5 kilometer unna og Marbella 16 kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger rundt 43, 55 kilometer unna avhengig av rute, med kjøretid på cirka 45, 60 minutter. Gibraltars lufthavn ligger cirka 44 kilometer unna i luftlinje. Golfinteresserte har tre baner innen to kilometer: El Coto de la Serena på 1,4 kilometer, Flamingos Golf på 1,5 kilometer og Tramores Golf på 2,0 kilometer. Elbillading er tilgjengelig ved en Supercharger-stasjon 820 meter unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 31 meter over havet med flat terreng mot kysten, målt til 2,8 prosent helling mot stranden. Dette gjør både gang- og sykkeltransport praktisk uten betydelige stigninger. Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C, med månedsmiddel mellom 12 °C om vinteren og 28 °C om sommeren. Historisk soltimer ligger på 3 846 per år, noe som plasserer regionen blant Europas mest solrike kystområder. Zwemsesongen er beregnet til seks måneder med vanntemperatur på minst 20 °C, typisk fra mai/juni til oktober. Utsikten fra boligen omfatter sjø i tillegg til fjell og landskap, i tråd med beliggenheten mellom kystlinjen og åslandskapet innenfor.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strandoner ligger innen 1,1 kilometer: Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa og Playa del Saladillo. Disse er felleskjøpte strandstrekninger langs Estepona-kysten med sand og lokal servering. Golftilbudet er konsentrert med El Coto de la Serena på 1,4 kilometer, Flamingos Golf på 1,5 kilometer og Tramores Golf på 2,0 kilometer, alle innen gang- eller kort kjøreavstand. Racketsport er dekket med Racket Club Villa Paderna 700 meter unna, Club de Tenis på 1,4 kilometer og RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,2 kilometer. Et utendørsbasseng, Parque Antena, ligger 1,1 kilometer unna, og i tillegg kommer sameiets egne bassenger, innendørsbasseng og treningsrom. Marinas ligger i form av Puerto Deportivo José Banús 9,5 kilometer unna.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger i den vestlige delen av Estepona kommune, i overgangssonen mot Marbellas bydeler San Pedro og Benahavís-området. Marbella med cirka 148 000 innbyggere ligger 16 kilometer unna, Estepona bysentrum ligger nærmere, og Málaga by med 579 000 innbyggere ligger 63 kilometer unna. Beliggenheten gir tilgang til både Esteponas lokale servicestruktur og Marbellas bredere tilbud av handel, kultur og havnemiljø. Regionen rundt Cancelada er preget av en kombinasjon av boligområder, golfbaner og jordbruksland, med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner som indikator på et aktivt marked.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL920761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID