Ovaj stambeni objekt u Esteponi, smješten u srcu Costa del Sol, nudi značajan potencijal za razvoj. Trenutno se sastoji od dvije zgrade ukupne površine 250 m², s dozvolom za izgradnju dodatnih etaža čime se ostvaruje ukupna izgrađena površina od 825 m². Projekt predviđa izgradnju 10-12 modernih apartmana te prostora za komercijalnu namjenu u prizemlju, odgovarajući na veliku potražnju za stambenim i poslovnim prostorom u urbanom centru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini plaže, unutar gradskog područja Estepone. Sva potrebna infrastruktura, poput trgovina i restorana, udaljena je na pješačkoj udaljenosti, dok je zračna luka Málaga udaljena 34 km, što osigurava dobru prometnu povezanost.
Ovaj projekt je namijenjen investitorima i graditeljima koji traže priliku za razvoj stambenih i komercijalnih jedinica. Potencijal za izgradnju višestambenih zgrada s poslovnim prostorima u prizemlju zadovoljava potrebe za modernim životnim i radnim prostorom u dinamičnom urbanom okruženju.
Trenutno stanje objekta je useljivo, ali s dozvolom za proširenje na 2 do 3 etaže. Planirana je izgradnja oko 10-12 novih apartmana te komercijalnog prostora u prizemlju, što predstavlja priliku za stvaranje novog stambeno-poslovnog kompleksa.
Projekt ne nudi trenutno izgrađene nove stanove ili poslovne prostore. Dostupni podaci ne specificiraju detalje o energetskoj učinkovitosti postojećih objekata niti o parkirnim mjestima za buduće stanare ili poslovne korisnike.
Ref: VL870185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova prilika je namijenjena investitorima i razvojnim tvrtkama koje žele iskoristiti potencijal lokacije u Esteponi za izgradnju novih stambenih i komercijalnih jedinica. Idealan je za one koji traže projekt s dozvolom za gradnju, smješten u urbanom centru s blizinom plaže i svih ključnih sadržaja. Također odgovara kupcima koji žele kreirati modernu nekretninu prilagođenu visokoj potražnji na ovoj popularnoj obali, s mogućnošću ostvarivanja značajnog povrata investicije kroz razvoj kvalitetnih stanova i poslovnih prostora.
Specifične informacije o kvaliteti završne obrade postojećeg objekta nisu detaljno opisane. Međutim, planirana izgradnja novih apartmana i poslovnih prostora podrazumijeva primjenu suvremenih građevinskih standarda i materijala. Očekuje se da će budući razvojni projekt uključivati moderne dizajne interijera, kvalitetne podne obloge, suvremene kupaonske i kuhinjske instalacije te energetski učinkovite sustave, u skladu s očekivanjima na tržištu nekretnina na Costa del Sol.
Početna cijena za ovaj projekt iznosi 1.160.000 €. Navedena cijena odnosi se na postojeći objekt i potencijal za razvoj. Detalji o cijenama pojedinačnih budućih apartmana ili komercijalnih prostora nisu dostupni u ovoj fazi, ali se očekuje da će se raspon cijena kretati ovisno o veličini, položaju i završnoj obradi jedinica unutar planirane izgradnje.
Estepona, smještena na Costa del Sol, nudi živahno urbano okruženje s lako dostupnim sadržajima. Pješačka udaljenost do plaže i brojnih restorana te trgovina doprinosi udobnom svakodnevnom životu. Blizina sportskih centara i marina pruža mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Područje je idealno za one koji preferiraju život u gradu s pristupom mediteranskoj obali, kombinirajući praktičnost gradskog života s blizinom mora i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Estepona je živahan grad s bogatom poviješću i modernim sadržajima. Područje oko projekta nudi obilje restorana, trgovina i usluga na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža, poput Playa de Estepona i La Rada, pruža mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Lokalni promet obuhvaća 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, čime je osigurana dobra povezanost unutar grada i okolice.
Ovaj projekt smješten je u dinamičnom urbanom središtu Estepone, na Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu plaža, trgovačkih zona i ključne infrastrukture, naglašavajući prednosti lokacije za potencijalni razvoj stambenih i komercijalnih nekretnina.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između većih gradova poput Marbelle (25 km prema istoku) i Algecirasa (42 km prema zapadu). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km. Ova lokacija pruža pristup raznolikim urbanim, kulturnim i prirodnim ljepotama regije, uz dobru prometnu povezanost.
Lokacija je izuzetno povoljna s obzirom na blizinu ključnih točaka. Plaže su udaljene svega nekoliko stotina metara, dok su supermarket i ljekarna na pješačkoj udaljenosti (104 m, odnosno 236 m). Najbliži golf tereni, kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf, udaljeni su oko 4 km. Zračna luka Málaga nalazi se na 34 km, a luka Gibraltar na otprilike 36 km zračne linije, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, te obiljem sunčanih sati – povijesno 3,848 sati godišnje. Područje je zaštićeno planinskim masivom Sierra Bermeja, čiji vrh Los Reales doseže 1.449 m nadmorske visine, pružajući slikovit krajolik. Blaga klima omogućuje ugodno kupanje u moru tijekom otprilike 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Estepona nudi i raznovrsne sportske sadržaje, s 134 registrirane sportske lokacije, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal, udaljenog samo 0.4 km. Blizina nekoliko golf terena, kao i marina Puerto Estepona, dodatno obogaćuje ponudu za rekreaciju i slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između većih gradova poput Marbelle (25 km prema istoku) i Algecirasa (42 km prema zapadu). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km. Ova lokacija pruža pristup raznolikim urbanim, kulturnim i prirodnim ljepotama regije, uz dobru prometnu povezanost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona se ističe kao lokacija s velikim potencijalom za razvoj, nudeći kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine obale. Projekt se povoljno uspoređuje s drugim sličnim nekretninama u regiji, kao što su Essence Residence (od €820.000), Mirador de Estepona Hills (od €847.000) i Haiku Residences (od €962.000). Dok ove usporedne nekretnine predstavljaju gotove stambene jedinice, ovaj projekt nudi priliku za izgradnju prema vlastitim specifikacijama. Potencijal za razvoj u Esteponi je velik, s obzirom na njenu popularnost kao turističke i rezidencijalne destinacije. Proširenje kapaciteta na 825 m² izgrađene površine, uključujući komercijalne prostore, pozicionira ga kao atraktivnu investiciju u usporedbi s manjim projektima ili gotovim stanovima, posebno kada se uzme u obzir rastuća potražnja za modernim nekretninama u ovom dijelu Costa del Sol. Infrastruktura Estepone, uključujući prometnu povezanost i dostupnost sadržaja, dodatno pojačava njegovu prednost u odnosu na manje razvijena područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
