Dit commerciële pand in El Paraiso, Málaga, vertegenwoordigt een interessante investeringsmogelijkheid. Met een woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 2133 m², is het pand momenteel ingericht als een restaurant en is het gereed voor directe ingebruikname. De locatie in een gevestigde woonomgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, biedt een solide basis voor zowel commerciële exploitatie als verdere ontwikkeling. De prijs is €1.195.000.
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), bevindt dit commerciële pand zich in een andere prijsklasse en segment. De genoemde projecten zijn overwegend residentieel met appartementen en villa's, gericht op particuliere kopers voor permanente bewoning of vakantiehuis. Dit pand in El Paraiso is specifiek een commercieel object met een aanzienlijk grotere investeringswaarde (€1.195.000) en een ander soort potentieel. De focus ligt hier op zakelijke exploitatie en ontwikkeling tot een commercieel centrum, niet op het verlenen van woonruimte. De ligging in El Paraiso, dicht bij Marbella en golfbanen, kan de aantrekkelijkheid voor commerciële doeleinden verhogen, terwijl de residentiële projecten meer gericht zijn op de lifestyle aan de kust met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen. De grotere schaal van het perceel en het bestaande commerciële gebouw onderscheiden dit project duidelijk van de typische residentiële aanbiedingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Urbanización El Pilar, El Paraiso, op de tweede lijn van de kustweg, biedt dit pand een strategische positie. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants binnen loopafstand, indiceert een goede toegankelijkheid voor klanten. De ligging combineert gemak met de rust van een woonwijk.
Dit pand is primair gericht op commerciële exploitatie, met de mogelijkheid om als restaurant te functioneren of te worden omgevormd tot een ander commercieel concept. De aanzienlijke perceeloppervlakte biedt ruimte voor uitbreiding of herontwikkeling. Het is geschikt voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met potentieel voor groei in een toeristisch aantrekkelijke regio.
Het pand is gebouwd in 1985 en is recentelijk gerenoveerd. Hoewel het restaurant gereed is voor gebruik, is er een goedgekeurd basisproject voor de ontwikkeling van een zakencentrum op het noordelijke deel van het perceel. Dit deel biedt potentieel voor de bouw van kantoor- of commerciële units.
Dit betreft een commercieel pand en is niet geschikt als woonruimte. Het perceel is deels bebouwd met een restaurant, maar de verdere ontwikkelingsmogelijkheden op het perceel zijn afhankelijk van vergunningen en de gekozen herontwikkelingsstrategie. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot het type commerciële activiteit, mits voldaan aan lokale regelgeving.
Dit pand is potentieel interessant voor ondernemers die een restaurant willen exploiteren in een gebied met veel residentiële activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Het kan passen bij investeerders die een bestaand, gerenoveerd bedrijfspand willen verwerven met de optie om dit verder te ontwikkelen tot een zakencentrum met meerdere commerciële units. De locatie, op korte afstand van stranden en golfbanen, spreekt ook degenen aan die een commerciële onderneming willen vestigen in een regio die bekend staat om zijn recreatieve mogelijkheden en aangename klimaat. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga biedt aanvullende marktkansen en een groter publieksbereik.
Het restaurant van 212 m² is recentelijk gerenoveerd en wordt beschreven als grotendeels open-plan, met vernieuwde toegangen, een ingerichte keuken en aangelegde tuinen. De beschrijving van 'good condition' en 'recently renovated' suggereert een niveau van afwerking dat direct gebruik toelaat. De foto's tonen een moderne inrichting met glazen deuren naar een terras, een buitenpatio met palmbomen en terracotta tegels, en een interieur met een focus op natuurlijke lichtinval. Er wordt gesproken over een open-plan woonkamer met uitzicht op het terras, en een badkamer met marmeren tegels. Verdere details over specifieke materialen, zoals vloeren, wandafwerkingen, keukenapparatuur en sanitair, zijn niet gespecificeerd in de verstrekte gegevens.
Het commerciële pand in El Paraiso, Málaga, wordt aangeboden voor €1.195.000. Dit betreft een object met een aanzienlijk perceeloppervlak van 2133 m² en een gebouw van 230 m², momenteel ingericht als restaurant. De prijsstelling houdt rekening met de bestaande infrastructuur, de recente renovaties en het potentieel voor verdere ontwikkeling, zoals het goedgekeurde basisproject voor een zakencentrum. Het pand is gereed voor oplevering en direct in gebruik te nemen. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling of andere beschikbare eenheden.
El Paraiso, gelegen in de gemeente Estepona, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn combinatie van villa's, appartementencomplexen en commerciële ruimtes. De omgeving kenmerkt zich door een relatief rustig karakter, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zich op loop- of korte rijafstand bevinden. Het strand van Salduna ligt op slechts 1.4 km afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers. De nabijheid van de golfbaan El Paraíso Golf Club, op minder dan een kilometer, is een belangrijk kenmerk voor de regio. De stedelijke omgeving, met 25 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, garandeert een levendige sfeer, zeker gedurende het hoogseizoen. De luchthaven van Málaga is op 45 km afstand, wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
El Paraiso, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een gemengde omgeving van residentiële villa's en appartementen, aangevuld met commerciële faciliteiten. De loopafstand tot het strand (Salduna op 1.4 km) en voorzieningen zoals supermarkten (453 m) en apotheken (1.1 km) maken het een praktische locatie voor dagelijks gebruik. De nabijheid van 25 restaurants en andere diensten binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige omgeving. De ligging aan de tweede lijn van de kustweg zorgt voor relatieve rust, ondanks de stedelijke context. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in El Paraiso, binnen de gemeente Estepona. De markering geeft de centrale positie aan ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, scholen en commerciële centra. De nabijheid van de kustlijn en de ligging aan een stedelijke as worden visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraiso bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide infrastructuur. Het pand ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (14 km) en Estepona (ongeveer 10 km). Verdere regionale centra zoals Algeciras (53 km) en de provinciehoofdstad Málaga (61 km) zijn bereikbaar voor bredere stedelijke voorzieningen en transportmogelijkheden. De ligging binnen deze populaire kuststrook positioneert het pand in een economisch actieve zone met een constante vraag naar commerciële diensten en recreatieve faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in El Paraiso is goed te noemen. Het strand is op loopafstand (Salduna op 1.4 km). Grote steden zoals Marbella liggen op 14 km afstand, en Málaga op 61 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 53 km hemelsbreed gelegen. Meerdere golfbanen, waaronder El Paraíso Golf Club, bevinden zich op minder dan 1 km afstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een supermarkt (453 m), apotheek (1.1 km) en diverse restaurants. Er zijn 6 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit, hoewel een auto voor het ten volle benutten van de regio wel praktisch is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van El Paraiso geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau is typisch voor kustgebieden en beïnvloedt de directe weersomstandigheden nauwelijks, terwijl de ligging aan de kust zorgt voor aangename zeewind. De omgeving biedt geen specifieke bergachtige of natuurlijke landschapselementen direct bij het pand, maar de nabijheid van de kustlijn definieert het natuurlijke karakter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom El Paraiso zijn divers. Diverse stranden zijn binnen korte afstand bereikbaar, waaronder Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) en Playa del Saladillo (1.7 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals El Paraíso Golf Club (0.7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0.9 km) en El Campanario Golf Course (0.9 km), spreekt liefhebbers van de sport aan. Daarnaast zijn er sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) en Club de Tenis (1.2 km) in de directe omgeving. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus ligt op 7.2 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten. De vele voorzieningen en de nabijheid van recreatiegebieden dragen bij aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
El Paraiso bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide infrastructuur. Het pand ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (14 km) en Estepona (ongeveer 10 km). Verdere regionale centra zoals Algeciras (53 km) en de provinciehoofdstad Málaga (61 km) zijn bereikbaar voor bredere stedelijke voorzieningen en transportmogelijkheden. De ligging binnen deze populaire kuststrook positioneert het pand in een economisch actieve zone met een constante vraag naar commerciële diensten en recreatieve faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL209734
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN