Sanctuary Villas er et færdiggjort nybyggeri af fritliggende villaer i bydelen El Campanario i Estepona. Projektet er indflytningsklart og ligger i første række til golf, direkte ved siden af El Campanario Golfbane. Boligerne er bygget som moderne, energieffektive familieboliger på tre etager. Beliggenheden giver en balance mellem privatliv ved golfbanen og nærhed til byfaciliteter langs kystvejen N-340. Boligen hører under Málaga kommune og ligger en kort distance fra Costa del Sol-kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i El Campanario, et boligkvarter på vestsiden af Estepona. Grunden afgrænses direkte af golfbanen, hvilket giver åbne udsigter. Beliggenheden ligger cirka 15 meter over havets overflade med en svag hældning mod kysten. Omgivelserne er bymæssige præget af en blanding af fastboende og turisme. Fra beliggenheden er der adgang til N-340, der forbinder til Marbella mod øst og Gibraltar mod vest.
Boligen opfylder efterspørgslen på moderne villaarkitektur med tre fuldt funktionelle beboelsesetager. Planløsningen omfatter fire soveværelser og fem badeværelser fordelt på stuenetagen, første sal og en kælder. Kælderen er funktionelt indrettet med biograf, fitnessrum og spa-område, hvilket bidrager til oplevelsen uden at overbelaste de vigtigste opholdsområder. En privat pool og flere terrasser giver mulighed for udendørs liv inden for boligens private rammer.
Dette projekt består af fuldt færdiggjorte nybyggerier (byggestatus: Færdiggjort). Boligerne kan derfor straks tages i brug, og finishniveau og materialer kan opleves på stedet. Der er ingen resterende byggerisiko eller ventetid. Tekniske installationer, herunder aircondition og gulvvarme, er fuldt driftsklare. Spa-faciliteterne i kælderen er færdige og klar til brug.
Boligen er klassificeret som 'bilafhængig'. Det betyder, at en bil er nødvendig til daglig transport, på trods af tilstedeværelsen af faciliteter i gåafstand som et supermarked og sportscenter. Kysten og stranden ligger cirka 800 meter til 1,7 kilometer væk; selvom nogle kan gå, gør infrastrukturen og afstanden det typisk nødvendigt at køre bil. Beliggenheden ved golfbanen indebærer, at vedligeholdelsesarbejde foregår i de omgivende omgivelser.
Ref: VL602155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til familier eller par, der har brug for mere plads end en lejlighed kan tilbyde, samtidig med kvarterets faciliteter. Planløsningen med soveværelser på forskellige etager giver privatliv for familiemedlemmer eller gæster. Den fuldt udstyrede kælder med fitnessrum og biograf gør projektet relevant for beboere, der tilbringer meget tid hjemme, både vinter og sommer. Det er også en mulighed for dem, der foretrækker en indflytningsklar bolig uden ventetider fra projekter under bygning. Beliggenheden ved golfbanen tilføjer værdi for golfentusiaster, men boligen er ikke udelukkende til dem.
Boligen er bygget med moderne byggemetoder. Fundamentet består af en armeret betonplade (HA-25), og konstruktionen anvender metalpiller og waffleplader til stabilitet. Facader er isoleret med 60mm Acustilaine 70 mineralpaneler til termisk og akustisk isolering. Indervægge er bygget med galvaniserede stålprofiler og gipsplader, hvilket sikrer en elegant finish. Gulve har gulvvarme og er færdiggjort med store keramiske fliser (70x70 cm) eller laminatvinyl i soveværelser. Badeværelser inkluderer sanitet af høj kvalitet, og køkkenet er udstyret med apparater. Finishen er neutral og moderne med fokus på let vedligeholdelse.
Prisen fra for en bolig i dette projekt er €1.790.000. Prisniveauet afspejler status som fritliggende villa, grundarealet på cirka 471 m² og finishen inklusive wellnessfaciliteter. Sammenlignet med lejligheder i samme område er prisen markant højere, hvilket svarer til eksklusiviteten og pladsen. Prissætningen er konkurrencedygtig i forhold til lignende projekter som Aurea Villas (€1.550.000) og Seven Diamonds (€1.530.000), men lavere end Villas Azahar (€1.975.000). Tilgængeligheden er begrænset til den specifikke beholdning, der tilbydes.
Dagliglivet i El Campanario er præget af en blanding af roligt boligliv og adgang til faciliteter. Tilstedeværelsen af 50 restauranter og forskellige caféer inden for en radius på 2 kilometer giver spisemuligheder uden bil. Fitnessrummet i boligen kombineret med nærliggende fitnesscentre som Better Bodies (400 m) gør området velegnet til aktive beboere. Nærhed til supermarkeder og apoteker sikrer praktisk dagligdag. Kvarteret har et bymæssigt præg med trafik på tilkørselsveje, men beliggenheden ved golfbanen giver en visuel buffer og støjreduktion på bagsiden. Aftenerne er generelt rolige med mulighed for at besøge lokale spisesteder.
Estepona-regionen har en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, hvilket muliggør udendørs liv det meste af året. Med 3.848 solskinstimer årligt er dagslyset rigeligt. El Campanario har et højt facilitetsniveau, herunder adskillige skoler i den bredere region, hvilket gør det attraktivt for familier. Tilstedeværelsen af 134 sportsfaciliteter i kommunen understreger områdets aktive karakter. La Rada Beach ligger i nærheden og har 'Blå Flag'-status, hvilket indikerer god vandkvalitet og renlighed. Baggrunden af Sierra Bermeja-bjergene og havet skaber et varieret landskab.
Kortet viser Sanctuary Villas' placering i forhold til El Campanario Golfbane og N-340. Afstande til strande og havne er vejledende i fugleflugt. Grønne zoner repræsenterer golfbanen og haver. Den blå linje repræsenterer kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Campanario ligger centralt mellem Marbella (øst) og Estepona (vest). Det gør det muligt at bruge faciliteter i begge byer. Afstanden til det livlige Puerto Banús er cirka 10-15 minutters kørsel, hvilket gør det tilgængeligt for shopping og natteliv uden at bo midt i det. Beliggenheden er strategisk for hyppige rejsende pga. nærheden til to internationale lufthavne. Det er en 'mellem'-beliggenhed, der tilbyder ro med nærhed til aktivitet.
Den nærmeste strand (La Rada) ligger 0,8 km væk i fugleflugt. Málaga Lufthavn ligger 64 km væk, og Gibraltar Lufthavn 36 km væk i fugleflugt. Motorvejene A-7 og AP-7 er tilgængelige via N-340, hvilket potentielt holder rejsetiden til Málaga omkring 30 minutter. Flere golfbaner ligger i nærheden: El Campanario Golfbane (154 m), El Paraíso Golf Club (ca. 900 m) og Azata Golf (5,1 km). Esteponas lystbådehavn ligger 1,7 km væk. Offentlig transport findes, men en bil er stadig nødvendig til det meste transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger ved foden af Sierra Bermeja, en bjergkæde på op til 1.449 meter. Dette giver læ mod nordenvind. Hældningen mod stranden er minimal på 1,9%, hvilket gør terrænet tilgængeligt. Klimaet har milde vintre og varme somre med en badesæson på 5 måneder (vandtemp ≥20°C). De mange solskinstimer fremmer solenergianvendelse. Den frugtbare dal, som Estepona ligger i, sikrer et grønnere miljø end de tørre kystområder længere mod øst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Rada Beach er en bred sandstrand på 2,6 km, beliggende 0,8 km væk. Den er populær blandt familier og tilbyder havne, strandbarer og vandsport. Blå Flag-status garanterer regelmæssig rengøring og badevagter. Andre strande som Playa del Cristo ligger 2,4 km væk. Udover strande tilbyder omgivelserne golf i gåafstand, hvilket giver 'vintergæster' mulighed for at holde sig aktive. To store lystbådehavne i nærheden giver mulighed for spisning og rekreation ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aurea Villas og Seven Diamonds tilbyder The Sanctuary Villas en mere omfattende pakke af interne wellnessfaciliteter (biograf, sauna) i kælderen. Mens Villas Azahar ligger i et højere prissegment (fra €1.975m), ligger dette projekt i et lidt lavere segment uden at gå på kompromis med grundarealet. Beliggenheden i El Campanario er mere central end Esteponas periferi, hvilket gavner køretider til Marbella. I modsætning til lejligheder i området tilbyder denne villatype mere privatliv og ingen fælles områder uden for egen have.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID