Виле Sanctuary представљају завршену изградњу самостојећих вила у насељу El Campanario у Естепони. Пројекат је спреман за усељење и нуди положај уз голф терен, одмах поред голф терена El Campanario. Ове резиденције су изграђене као модерне, енергетски ефикасне породичне куће на три спрата. Локација пружа равнотежу између приватности положаја уз голф терен и близине градских садржаја дуж обалског пута N-340. Некретнина припада општини Малага и налази се на краткој удаљености од обале Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље се налази у El Campanario, стамбеној четврти на западној страни Естепоне. Плац је дефинисан директном границом са голф тереном, што пружа отворене погледе. Надморска висина износи око 15 метара, са благим нагибом према обали. Окружење је урбано, са мешавином сталних становника и туриста. Са локације постоји приступ путу N-340, који повезује Марбелу на истоку и Гибралтар на западу.
Кућа одговара на потражњу за модерном архитектуром вила са три потпуно функционална стамбена нивоа. Распоред обухвата четири спаваће собе и пет купатила, распоређених на приземљу, спрату и у подруму. Подрум је функционално опремљен биоскопом, теретаном и спа зоном, што доприноси квалитету живота без гушења главних просторија. Постојање приватног базена и више тераса нуди могућности за живот на отвореном у оквиру приватности некретнине.
Овај пројекат чине потпуно завршене новоизграђене куће (статус изградње: завршено). Стога су куће одмах доступне за усељење, а нивое обраде и материјале могу се разгледати лично. Нема преосталог грађевинског ризика ни времена чекања. Техничке инсталације, укључујући клима-уређај (грејање и хлађење) и подно грејање, у потпуности су оперативне. Спа садржаји у подруму су завршени и спремни за употребу.
Кућа је категорисана као „зависна од аутомобила“. То значи да је аутомобил неопходан за свакодневну мобилност, упркос присуству садржаја у пешачкој удаљености, као што су супермаркет и спортски центар. Обала и плажа су на удаљености од око 800 метара до 1,7 километара; иако је за неке то проходно, инфраструктура и удаљеност обично захтевају вожњу. Локација уз голф терен подразумева да се у околном окружењу одвијају радови на одржавању.
Ref: VL602155
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа одговара породицама или паровима којима је потребно више простора него што нуди стан, уз задржавање градских садржаја. Распоред са спаваћим собама на различитим нивоима пружа приватност члановима породице или гостима. Потпуно опремљен подрум са теретаном и биоскопом чини пројекат релевантним за становнике који проводе много времена код куће, зими и лети. Такође је опција за оне који преферирају кућу спремну за усељење, без времена чекања као код пројеката у изградњи. Локација уз голф терен додаје вредност за љубитеље голфа, али кућа није намењена искључиво њима.
Кућа је изграђена модерним грађевинским методама. Темељ чини армиранобетонска плоча (HA-25), а конструкција користи металне стубове и решеткасте плоче за стабилност. Фасаде су изоловане минералним панелима Acustilaine 70 од 60 mm за топлотну и акустичну изолацију. Унутрашњи зидови су изведени од поцинкованих челичних профила са гипс-плочама, што обезбеђује прецизну обраду. Подови имају подно грејање и завршени су великим керамичким плочицама (70x70 cm) или винилним ламинатом у спаваћим собама. Купатила обухватају санитарију високог квалитета, а кухиња је опремљена уређајима. Обрада је неутрална и модерна, усмерена на лако одржавање.
Почетна цена за кућу у овом пројекту износи 1.790.000 €. Овај ниво цене одражава статус самостојеће виле, површину плаца од око 471 м² и обраду укључујући велнес садржаје. У поређењу са становима у истом подручју, цена је значајно виша, што одговара ексклузивности и простору који се пружа. Ценовно је конкурентно са сличним пројектима попут Aurea Villas (1.550.000 €) и Seven Diamonds (1.530.000 €), али ниже од Villas Azahar (1.975.000 €). Доступност је ограничена на конкретну понуду која је у продаји.
Свакодневни живот у El Campanario одликује се мешавином мирног стамбеног живота и приступа садржајима. Присуство 50 ресторана и различитих кафића у радијусу од 2 километра пружа могућности за јело без вожње. Фитнес простор у кући, у комбинацији са оближњим теретанама попут Better Bodies (400 м), чини подручје погодним за активне становнике. Близина супермаркета и апотека обезбеђује практичност у свакодневном животу. Насеље има урбани карактер са саобраћајем на прикључним путевима, али положај уз голф терен пружа визуелни буфер и смањење буке на задњој страни. Вечери су углавном мирне, уз могућност посете локалним ресторанима.
Регион Естепона има просечну годишњу температуру од 19,2°C, што омогућава живот на отвореном током већег дела године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, дневне светлости има у изобиљу. El Campanario има висок ниво садржаја, укључујући бројне школе у ширем региону, што га чини привлачним за породице. Присуство 134 спортска објекта у општини истиче активну природу окружења. Плажа La Rada је у близини и носи статус „Плаве заставе“, што указује на добар квалитет и чистоћу воде. Позадина планина Sierra Bermeja и мора ствара разнолики предео.
Мапа приказује положај вила The Sanctuary у односу на голф терен El Campanario и пут N-340. Удаљености до плажа и марина су индикативне, у правој линији. Зелене зоне представљају голф терен и баште. Плава линија представља обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Campanario се налази централно између Марбеле (исток) и Естепоне (запад). То омогућава коришћење садржаја оба града. Удаљеност до живописног Puerto Banús износи око 10-15 минута вожње, што га чини доступним за куповину и ноћни живот, а да не живите усред тога. Локација је стратешка за честе путнике, с обзиром на близину два међународна аеродрома. То је „прелазна“ локација која нуди мир уз близину активностима.
Најближа плажа (La Rada) удаљена је 0,8 km у правој линији. Аеродром Малага удаљен је 64 km, а аеродром Гибралтар 36 km у правој линији. Аутопутеви A-7 и AP-7 су доступни преко N-340, чиме време вожње до Малаге може износити око 30 минута. У близини је неколико голф терена: El Campanario Golf Course (154 m), El Paraíso Golf Club (прибл. 900 m) и Azata Golf (5,1 km). Марина Естепона удаљена је 1,7 km. Јавни превоз постоји, али аутомобил остаје неопходан за већину путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација лежи у подножју планине Sierra Bermeja, планинског венца који достиже висину од 1.449 метара. То пружа заклоњен положај од северних ветрова. Нагиб према плажи је минималан, 1,9%, што терен чини приступачним. Климу карактеришу благе зиме и топла лета, са купалишном сезоном од 5 месеци (температура воде ≥20°C). Велики број сунчаних сати погодује коришћењу соларне енергије. Плодна долина у којој се налази Естепона обезбеђује зеленије окружење од сувљих обалних подручја даље на истоку.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа La Rada је широка пешчана плажа дуга 2,6 km, удаљена 0,8 km. Популарна је међу породицама и нуди плажне барове и водене спортове. Статус Плаве заставе гарантује редовно чишћење и спасиоце. Друге плаже, попут Playa del Cristo, удаљене су 2,4 km. Поред плажа, окружење нуди голф у пешачкој удаљености, омогућавајући „зимским гостима“ да остану активни. Две велике марине у близини пружају могућности за трпезарије на обали и рекреацију.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aurea Villas и Seven Diamonds, виле The Sanctuary нуде обимнији пакет унутрашњих велнес садржаја (биоскоп, сауна) у подруму. Док Villas Azahar има вишу цену (од 1.975.000 €), овај пројекат припада нешто нижем сегменту без компромиса на површини плаца. Локација у El Campanario је централнија него периферија Естепоне, што погодује времену вожње до Марбеле. За разлику од станова у подручју, овај тип виле нуди више приватности и нема заједничких простора изван сопствене баште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID