The Sanctuary Villas je detached villa (porodična kuća) sa 4 spavaće sobe, smeštena u okrugu El Campanario, Estepona, provincija Málaga. Površina stana je 298 kvadratnih metara, a parcela iznosi 471 kvadratni metar. Projekat je završen i spreman za useljenje. Nalazi se na prvoj liniji golfskog terena i uključuje privatni bazen, spa i teretanu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u blizini granice između El Paraísa i El Campanaria, u golfskoj zoni Costa del Sol. Najbliži golf teren, El Campanario Golf Course, udaljen je samo 154 metra. Okolina je pretežno stambena sa sredozemnim karakterom.
Ova vila je dizajnirana za stanovnike koji cene privatni welnes prostor i prostran dnevni boravak. Sadrži 4 spavaće sobe i 5 kupatila, što omogućava privatnost za porodicu i goste, dok podrum i terase služe za relaksaciju i zabavu.
Zgrada je statusa „New Construction (Nova gradnja)“ sa konstrukcijom od betonskih ploča HA-25 i metalnih stubova. Izgradnja je završena, a enterijer koristi keramičke pločice od 70x70 cm i vodonepropusne zidove po modernim standardima.
Ovaj objekat spada u kategoriju zavisnosti od automobila. Najbliža supermarket je na 1.1 km, a apoteka na oko 1 km, tako da je za svakodnevne aktivnosti neophodno vozilo. Tlo je blago nagibšto, pa se na parceli mogu pojaviti stepenice.
Ref: VL602155
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je prikladna za one koji žive pored golf terena i žele da koriste privatne spa sadržaje svakog dana. Prostran podrum nudi mogućnost za smeštaj gostiju ili rad od kuće. Takođe je dobra investicija za kupce koji traže nekretninu na mediteranskoj obali. Zapadna orijentacija će posebno odgovarati onima koji vole poslepodnevno i večernje sunce.
Konstrukcija se oslanja na betonske ploče HA-25 i metalne stubove. Fasada je obrađena cementnim malterom. Podovi su izravneni samonivelirajućim masama i prekriveni keramičkim pločicama od 70x70 cm. Zidovi i plafoni su od vodonepropusnih gipsanih ploča sa 60 mm izolacije. Krov ima toplotnu izolaciju od ekstrudiranog polistirena (30 mm) i hidroizolaciju. Sistem za grejanje, hlađenje i PVC stolarija su standardni.
Cena kreće od €1,790,000. U cenu je uključeno 298 m² stambenog prostora, 471 m² zemljišta, kao i privatni bazen i welnes sadržaji. U poređenju sa sličnim objektima u regiji, kao što su Aurea Villas i Seven Diamonds, ova kuća se nalazi u istoj cenovnoj kategoriji.
Glavni nivo se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, sa velikim staklenim površinama koje omogućavaju prirodno svetlo. Podrum sadrži bioskop, teretanu, saunu i spa zonu, a japanski patio donosi svetlost u ovaj nivo. Na gornjem nivou postoje dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i terasama pogledom na golf teren. Spolja postoji privatni bazen i uređen vrt, a natkrivena terasa pruža hlad. Kuća je okrenuta ka zapadu, što je idealno za uživanje u zalasku sunca.
Estepona je primorski gradić sa umerenom klimom tokom cele godine. Nadmorska visina objekta je 15 metara, a nagib do plaže je prosečno 1,9%, što je relativno ravno. Godišnje ima 3848 sunčanih sati, a prosečna temperatura je 19.2°C. Temperatura vode veća od 20°C traje 5 meseci godišnje, što omogućava dugu sezonsku kupanju. Okolina obuhvata plodne doline i planine Sierra Bermeja.
Ova mapa prikazuje lokaciju The Sanctuary Villas neposredno pored golf terena. Objekat je udaljen oko 1 km od obale, u sredini između Estepona i Marbelle.
Estepona je važna opština na zapadu Costa del Sol, smeštena između luksuznih područja Marbella i Benahavís. Ova lokacija nosi balans između mirne stambene atmosfere i blizine većih gradova. Vila je u urbanizovanom delu Estepona sa dobrim vezama preko autoputa AP-7.
Najbliža plaža (La Rada) je na 0.8 km, a Playa Isdabe na 1.7 km. Aerodrom Malaga je na 46 km ( vazdušna linija). Supermarket je na 1.1 km, bolnica na 4.9 km, a apoteka na 997 m. U krugu od 1 km nalaze se tri golf terena, od kojih je najbliži El Campanario Golf Course (154 m). Punjačka stanica za električna vozila je na 1.9 km. Javni prevoz sa 8 autobuskih linija je dostupan, ali je automobil praktičniji.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima regije je mediteranska. Zime su blage, leta topla. Prosečna temperature se kreće od 12°C do 28°C, sa godišnjim prosekom od 19.2°C. Padavina je malo, sa više vedrih dana. Geografski položaj između planina i mora doprinosi prijatnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vila se nalazi blizu plaža sa Plavom zastavom (Blue Flag), a najbliža je La Rada (800 m). U krugu od 2 km ima 50 restorana i 22 kafea. Za rekreaciju postoje privatni spa i bazen, a u blizini kluba postoje teniski tereni i zajednički bazen. Za ljubitelje golfa, teren El Campanario je svega 154 metara dalje.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je važna opština na zapadu Costa del Sol, smeštena između luksuznih područja Marbella i Benahavís. Ova lokacija nosi balans između mirne stambene atmosfere i blizine većih gradova. Vila je u urbanizovanom delu Estepona sa dobrim vezama preko autoputa AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa susednim projektima Aurea Villas (od €1,550,000) i Seven Diamonds (od €1,530,000), cena The Sanctuary Villas (od €1,790,000) je nešto viša. To se može opravdati direktnim pristupom golf terenu, većim podrumom i kvalitetnijom finishiranjem. U poređenju sa skupljim Villas Azahar (od €1,975,000), ova vila predstavlja konkurentnu ponudu. Na zapadu Costa del Sol, lokacija između Estepona i Marbelle nudi kombinaciju pogodnosti obe oblasti. Obično su nekretnine u Esteponi pristupačnije nego u golf dolini Marbelle za slične karakteristike.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanovanja. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
