The Sanctuary Villas ir pabeigts brīvstāvošu villu projekts Esteponas El Campanario rajonā. Projekts ir gatavs apdzīvošanai un atrodas tieši pie golfa laukuma, blakus El Campanario Golf Course. Šīs villas ir būvētas kā modernas, energoefektīvas ģimenes mājas trīs stāvos. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp privātumu, ko sniedz dzīve golfa laukuma malā, un tuvumu pilsētas infrastruktūrai gar N-340 piekrastes ceļu. Īpašums ietilpst Malagas pašvaldībā un atrodas neilgu attālumu no Costa del Sol piekrastes.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas El Campanario, dzīvojamajā apkaimē Esteponas rietumu pusē. Vietu raksturo tieša robeža ar golfa laukumu, kas nodrošina atklātus skatus. Augstums ir aptuveni 15 metri virs jūras līmeņa, ar lēzenu slīpumu virzienā uz piekrasti. Vide ir pilsētiska, ar pastāvīgo iedzīvotāju un tūristu maisījumu. No šīs vietas pieejams N-340 ceļš, kas savieno ar Marbelu austrumos un Gibraltāru rietumos.
Māja atbilst mūsdienu villu arhitektūras prasībām ar trim pilnībā funkcionālām dzīvošanas līmeņa zonām. Plānojumā ir četras guļamistabas un piecas vannas istabas, kas izvietotas pirmajā stāvā, otrajā stāvā un pagraba stāvā. Pagraba stāvs funkcionāli aprīkots ar kinoteātri, sporta zāli un spa zonu, kas papildina dzīvošanas pieredzi, nepārslogojot galvenās dzīvojamās telpas. Privāts baseins un vairākas terases piedāvā iespējas dzīvei brīvā dabā īpašuma privātajā teritorijā.
Šis projekts sastāv no pilnībā pabeigtām jaunbūves mājām (būvniecības statuss: pabeigts). Tāpēc mājas ir nekavējoties pieejamas apdzīvošanai, un apdares līmeni un materiālus var apskatīt klātienē. Nav atlikuša būvniecības riska vai gaidīšanas laika. Tehniskās instalācijas, tostarp gaisa kondicionēšana un siltās grīdas, ir pilnībā ekspluatācijas gatavas. Spa telpas pagraba stāvā ir pabeigtas un gatavas lietošanai.
Māja ir klasificēta kā „atkarīga no automašīnas”. Tas nozīmē, ka ikdienas pārvietošanās prasa automašīnu, neraugoties uz gājiena attālumā pieejamām ērtībām, piemēram, lielveikalu un sporta centru. Piekraste un pludmale atrodas aptuveni 800 metru līdz 1,7 kilometru attālumā; kādam tas ir izejams kājām, taču infrastruktūra un attālums parasti prasa braukt ar auto. Atrašanās vieta golfa laukuma malā nozīmē, ka apkārtnē notiek uzturēšanas darbi.
Ref: VL602155
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī māja ir piemērota ģimenēm vai pāriem, kuriem nepieciešams vairāk vietas, nekā piedāvā dzīvoklis, vienlaikus saglabājot apkaimē pieejamo infrastruktūru. Guļamistabu izvietojums dažādos līmeņos nodrošina privātumu ģimenes locekļiem vai viesiem. Pilnībā aprīkots pagraba stāvs ar sporta zāli un kinoteātri padara projektu aktuālu iedzīvotājiem, kuri daudz laika pavada mājās gan ziemā, gan vasarā. Tāpat tas ir variants tiem, kas dod priekšroku nekavējoties apdzīvojamai mājai bez būvniecības stadijā esošu projektu gaidīšanas laika. Atrašanās vieta golfa laukuma malā pievieno vērtību golfa entuziastiem, taču māja nav paredzēta tikai viņiem.
Māja ir būvēta, izmantojot modernas būvniecības metodes. Pamats sastāv no armēta betona plāksnes (HA-25), un konstrukcijā izmantoti metāla pīlāri un ribotas plāksnes stabilitātei. Fasādes ir siltinātas ar 60 mm Acustilaine 70 minerālvates paneļiem siltuma un akustiskajai izolācijai. Iekšējās sienas būvētas no cinkota tērauda profilu konstrukcijām ar apmetuma plātnēm, nodrošinot gludu apdari. Grīdās ir siltās grīdas, un tās pabeigtas ar lielām keramikas flīzēm (70x70 cm) vai lamināta vinila grīdu guļamistabās. Vannas istabās ir augstas kvalitātes santehnika, un virtuve ir aprīkota ar sadzīves tehniku. Apdare ir neitrāla un moderna, ar akcentu uz vieglu kopšanu.
Cena mājai šajā projektā sākas no 1 790 000 €. Šis cenu līmenis atspoguļo brīvstāvošas villas statusu, aptuveni 471 m² lielo zemesgabala platību un apdari, tostarp labierīcības. Salīdzinājumā ar dzīvokļiem tajā pašā apvidū cena ir ievērojami augstāka, korelējot ar eksklusivitāti un piedāvāto platību. Cenas ir konkurētspējīgas ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aurea Villas (1 550 000 €) un Seven Diamonds (1 530 000 €), taču zemākas nekā Villas Azahar (1 975 000 €). Pieejamība ir ierobežota līdz konkrētam piedāvātajam krājumam.
Ikdiena El Campanario raksturojas ar klusu dzīvošanu dzīvojamajā rajonā un piekļuvi infrastruktūrai. 50 restorāni un dažādas kafejnīcas 2 kilometru rādiusā piedāvā ēdināšanas iespējas bez braukšanas. Treniņu telpa mājā, apvienojumā ar tuvējām sporta zālēm, piemēram, Better Bodies (400 m), padara apvidu piemērotu aktīviem iedzīvotājiem. Tuvais lielveikalu un aptieku izvietojums nodrošina saimniecisko praktiskumu. Apkaimei ir pilsētisks raksturs ar satiksmi savienojošajos ceļos, taču atrašanās vieta golfa laukuma malā aizmugurē piedāvā vizuālu buferi un trokšņu samazinājumu. Vakari parasti ir klusi, ar iespējām apmeklēt vietējās ēdināšanas iestādes.
Esteponas reģionam ir vidējā gada temperatūra 19,2 °C, kas veicina dzīvi brīvā dabā gada lielāko daļu. Ar 3848 saules stundām gadā dienasgaismas ir bagātīgi. El Campanario ir augsts infrastruktūras līmenis, tostarp daudzas skolas plašākā reģionā, kas padara to pievilcīgu ģimenēm. 134 sporta objekti pašvaldībā izceļ vides aktīvo raksturu. La Rada pludmale atrodas tuvumā un ir ieguvusi „Zilā karoga” statusu, kas norāda uz labu ūdens kvalitāti un tīrību. Sierra Bermeja kalnu un jūras fons veido daudzveidīgu ainavu.
Karte parāda The Sanctuary Villas pozīciju attiecībā pret El Campanario Golf Course un N-340. Attālumi līdz pludmalēm un ostām ir norādīti aptuveni pa taisno līniju. Zaļās zonas attēlo golfa laukumu un dārzus. Zilā līnija attēlo piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Campanario atrodas centrāli starp Marbelu (austrumos) un Esteponu (rietumos). Tas ļauj izmantot abu pilsētu infrastruktūru. Attālums līdz dzīvīgajai Puerto Banús ir aptuveni 10–15 minūšu brauciens ar auto, padarot to pieejamu iepirkšanās un naktsdzīves vajadzībām, tur dzīvojot. Atrašanās vieta ir stratēģiska bieži ceļojošiem, ņemot vērā tuvumu divām starptautiskām lidostām. Tā ir „starp” atrašanās vieta, kas piedāvā mieru tuvu aktivitātēm.
Tuvākā pludmale (La Rada) atrodas 0,8 km attālumā pa taisno līniju. Malagas lidosta atrodas 64 km attālumā, un Gibraltāra lidosta 36 km attālumā pa taisno līniju. A-7 un AP-7 automaģistrāles ir pieejamas caur N-340, kas ļauj uzturēt brauciena laiku ar auto līdz Malagai ap 30 minūtēm. Tuvumā ir vairāki golfa laukumi: El Campanario Golf Course (154 m), El Paraíso Golf Club (aptuveni 900 m) un Azata Golf (5,1 km). Esteponas jahtu osta atrodas 1,7 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču lielākajai daļai pārvietošanās joprojām nepieciešams auto.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta atrodas Sierra Bermeja pakājē, kalnu grēda, kas sasniedz 1449 metru augstumu. Tas nodrošina aizsargātu pozīciju pret ziemeļu vējiem. Slīpums virzienā uz pludmali ir minimāls, 1,9 %, padarot reljefu pieejamu. Klimatam raksturīgas maigas ziemas un siltas vasaras, ar peldēšanas sezonu 5 mēnešus (ūdens temperatūra ≥20 °C). Augstais saules stundu skaits veicina saules enerģijas izmantošanu. Auglīgā ieleja, kurā atrodas Estepona, nodrošina zaļāku vidi nekā sausākie piekrastes rajoni tālāk austrumos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Rada pludmale ir plata smilšu pludmale 2,6 km garumā, atrodas 0,8 km attālumā. Tā ir populāra ģimenēm un piedāvā ostas, pludmales bārus un ūdens sportu. Zilā karoga statuss garantē regulāru uzkopšanu un glābēju klātbūtni. Citas pludmales, piemēram, Playa del Cristo, atrodas 2,4 km attālumā. Papildus pludmalēm apkārtne piedāvā golfa laukumu gājiena attālumā, ļaujot „ziemas viesiem” palikt aktīviem. Divas lielas jahtu ostas tuvumā piedāvā iespējas ēdināšanai un atpūtai pie ūdens.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aurea Villas un Seven Diamonds, The Sanctuary Villas piedāvā plašāku iekšējo labierīcību paketi (kinoteātris, sauna) pagraba stāvā. Lai gan Villas Azahar atrodas augstākā cenu līmenī (no 1,975 milj. €), šis projekts ietilpst nedaudz zemākā segmentā, nekompromitējot zemesgabala platību. El Campanario atrašanās vieta ir centrālāka nekā Esteponas perifērija, kas labvēlīgi ietekmē brauciena laiku ar auto uz Marbelu. Atšķirībā no dzīvokļiem apvidū, šāda veida villa piedāvā vairāk privātuma un nav koplietošanas telpu ārpus sava dārza.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID