The Sanctuary Villas to ukończona inwestycja składająca się z willi wolnostojących w dzielnicy El Campanario w Esteponie. Projekt jest gotowy do zamieszkania i oferuje lokalizację przy polu golfowym, bezpośrednio sąsiadującą z polem golfowym El Campanario. Rezydencje te zostały zbudowane jako nowoczesne, energooszczędne domy rodzinne o trzech poziomach. Lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością życia przy polu golfowym a bliskością miejskich udogodnień wzdłuż drogi nadmorskiej N-340. Nieruchomość należy do gminy Málaga i znajduje się w niedalekiej odległości od wybrzeża Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest w El Campanario, spokojnej dzielnicy mieszkalnej po zachodniej stronie Estepony. Teren wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem pola golfowego, które zapewnia otwarte widoki. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 15 metrów, a teren łagodnie opada w kierunku wybrzeża. Otoczenie ma charakter miejski, z mieszanką stałych mieszkańców i turystów. Z tej lokalizacji można dostać się na drogę N-340, łączącą Marbellę na wschodzie z Gibraltarem na zachodzie.
Dom spełnia wymagania nowoczesnej architektury willowej, oferując trzy w pełni funkcjonalne poziomy mieszkalne. Układ obejmuje cztery sypialnie i pięć łazienek, rozmieszczonych na parterze, pierwszym piętrze oraz w części podziemnej. Część podziemna jest funkcjonalnie wyposażona w kino domowe, siłownię i strefę spa, co wzbogaca komfort mieszkania bez zagracania głównych przestrzeni życiowych. Prywatny basen i liczne tarasy oferują możliwości życia na świeżym powietrzu w ramach prywatnej części nieruchomości.
Projekt składa się z w pełni ukończonych nowych domów (status budowy: ukończony). Domy są więc natychmiast dostępne do zasiedlenia, a poziom wykończenia i zastosowane materiały można obejrzeć na miejscu. Nie ma już żadnego ryzyka budowlanego ani czasu oczekiwania. Instalacje techniczne, w tym klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe, są w pełni sprawne. Obiekty spa w części podziemnej są wykończone i gotowe do użytku.
Dom jest sklasyfikowany jako „zależny od samochodu”. Oznacza to, że do codziennego przemieszczania się niezbędne jest auto, mimo obecności udogodnień dostępnych pieszo, takich jak supermarket i centrum sportowe. Wybrzeże i plaża znajdują się w odległości około 800 metrów do 1,7 kilometra; dla niektórych jest to odległość spaceru, jednak infrastruktura i dystans zwykle wymagają jazdy samochodem. Lokalizacja przy polu golfowym oznacza, że w otoczeniu prowadzone są prace konserwacyjne.
Ref: VL602155
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom sprawdzi się w przypadku rodzin lub par potrzebujących więcej przestrzeni niż oferuje apartament, przy jednoczesnym zachowaniu udogodnień dzielnicy. Układ ze sypialniami na różnych poziomach zapewnia prywatność domownikom lub gościom. W pełni wyposażona część podziemna z siłownią i kinem domowym czyni projekt interesującym dla mieszkańców spędzających dużo czasu w domu, zarówno zimą, jak i latem. To także opcja dla osób preferujących dom gotowy do zamieszkania bez czekania na ukończenie budowy. Lokalizacja przy polu golfowym stanowi wartość dodaną dla miłośników golfa, ale dom nie jest przeznaczony wyłącznie dla nich.
Dom został zbudowany z zastosowaniem nowoczesnych metod budowlanych. Fundament stanowi płyta żelbetowa (HA-25), a konstrukcja wykorzystuje metalowe słupy i stropy żebrowe zapewniające stabilność. Elewacje są ocieplone panelami mineralnymi 60mm Acustilaine 70, zapewniającymi izolację termiczną i akustyczną. Ściany wewnętrzne wykonano z konstrukcji z profili stalowych ocynkowanych i płyt gipsowo-kartonowych, co gwarantuje eleganckie wykończenie. Podłogi wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i wykończone dużymi płytkami ceramicznymi (70x70 cm) lub panelami winylowymi w sypialniach. Łazienki obejmują wyposażenie sanitarne wysokiej jakości, a kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD. Wykończenie jest neutralne i nowoczesne, nastawione na łatwość utrzymania.
Cena od domu w tym projekcie wynosi 1 790 000 euro. Ten poziom cenowy odzwierciedla status willi wolnostojącej, powierzchnię działki około 471 m² oraz wykończenie, w tym obiekty wellness. W porównaniu z apartamentami w tej samej okolicy cena jest znacznie wyższa, co wynika z ekskluzywności i przestrzeni. Ceny są konkurencyjne w stosunku do podobnych inwestycji, takich jak Aurea Villas (1 550 000 euro) i Seven Diamonds (1 530 000 euro), ale niższe niż Villas Azahar (1 975 000 euro). Dostępność ogranicza się do konkretnej oferowanej puli nieruchomości.
Codzienne życie w El Campanario łączy spokojne mieszkanie w dzielnicy mieszkaniowej z dostępem do udogodnień. Obecność 50 restauracji i różnorodnych kawiarni w promieniu 2 kilometrów zapewnia opcje gastronomiczne bez konieczności jazdy samochodem. Strefa fitness w domu, w połączeniu z pobliskimi siłowniami, takimi jak Better Bodies (400 m), czyni ten obszar odpowiednim dla aktywnych mieszkańców. Bliskość supermarketów i aptek zapewnia praktyczność codziennego życia. Dzielnica ma charakter miejski z ruchem na drogach łączących, jednak lokalizacja przy polu golfowym stanowi barierę wizualną i ogranicza hałas od tyłu. Wieczory są zazwyczaj spokojne, a w okolicy można skorzystać z lokalnych lokali gastronomicznych.
Region Estepony ma średnią roczną temperaturę 19,2°C, co umożliwia życie na zewnątrz przez większość roku. Przy 3848 godzinach słońca rocznie światła dziennego jest pod dostatkiem. El Campanario oferuje wysoki poziom udogodnień, w tym liczne szkoły w szerszym regionie, co czyni go atrakcyjnym dla rodzin. Obecność 134 obiektów sportowych w gminie podkreśla aktywny charakter otoczenia. Plaża La Rada znajduje się w pobliżu i posiada status „Błękitnej Flagi”, co świadczy o dobrej jakości wody i czystości. Tło gór Sierra Bermeja i morza tworzy zróżnicowany krajobraz.
Mapa przedstawia położenie The Sanctuary Villas względem pola golfowego El Campanario i drogi N-340. Odległości do plaż i przystani są orientacyjne, mierzone w linii prostej. Strefy zielone reprezentują pole golfowe i ogrody. Niebieska linia oznacza wybrzeże.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Campanario jest położone centralnie między Marbellą (na wschodzie) a Esteponą (na zachodzie). Pozwala to korzystać z udogodnień obu miast. Odległość do tętniącego życiem Puerto Banús wynosi około 10-15 minut jazdy samochodem, dzięki czemu jest dostępne na zakupy i rozrywkę, bez konieczności mieszkania w jego centrum. Lokalizacja jest strategiczna dla osób często podróżujących, biorąc pod uwagę bliskość dwóch lotnisk. Jest to lokalizacja „pomiędzy”, oferująca spokój w pobliżu aktywności.
Najbliższa plaża (La Rada) znajduje się w odległości 0,8 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km, a lotnisko w Gibraltarze o 36 km w linii prostej. Autostrady A-7 i AP-7 są dostępne przez drogę N-340, dzięki czemu czas podróży do Malagi może wynosić około 30 minut. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych: El Campanario Golf Course (154 m), El Paraíso Golf Club (ok. 900 m) i Azata Golf (5,1 km). Port w Esteponie oddalony jest o 1,7 km. Dostępny jest transport publiczny, jednak w większości przypadków samochód pozostaje niezbędny.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży u podnóża Sierra Bermeja, pasma górskiego o wysokości do 1449 metrów. Zapewnia to osłonę przed wiatrami północnymi. Nachylenie w stronę plaży jest minimalne i wynosi 1,9%, co czyni teren dostępnym. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, a sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy (temperatura wody ≥20°C). Duża liczba godzin słonecznych sprzyja wykorzystaniu energii solarnej. Żyzna dolina, w której leży Estepona, zapewnia bardziej zielone otoczenie niż suchsze obszary nadmorskie dalej na wschodzie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża La Rada to szeroka piaszczysta plaża o długości 2,6 km, położona 0,8 km od inwestycji. Jest popularna wśród rodzin i oferuje przystanie, bary plażowe oraz sporty wodne. Status Błękitnej Flagi gwarantuje regularne sprzątanie i obecność ratowników. Inne plaże, takie jak Playa del Cristo, znajdują się 2,4 km stąd. Poza plażami okolica oferuje pole golfowe w odległości spaceru, co pozwala „zimowym gościom” zachować aktywność. Dwie duże przystanie jachtowe w pobliżu zapewniają możliwości gastronomii nad wodą i rekreacji.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aurea Villas i Seven Diamonds, The Sanctuary Villas oferuje bardziej rozbudowany pakiet wewnętrznych udogodnień wellness (kino domowe, sauna) w części podziemnej. Chociaż Villas Azahar osiąga wyższy poziom cenowy (od 1 975 000 euro), ten projekt plasuje się w nieco niższym segmencie bez kompromisów w zakresie powierzchni działki. Lokalizacja w El Campanario jest bardziej centralna niż peryferia Estepony, co korzystnie wpływa na czas dojazdu do Marbelli. W przeciwieństwie do apartamentów w okolicy, ten typ willi oferuje większą prywatność i brak wspólnych przestrzeni mieszkalnych poza własnym ogrodem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID