A The Sanctuary Villas egy befejezett luxusvilla-projekt az elcampanariói városrészben, Estepona településen. Az ingatlanok közvetlenül az El Paraíso Golf Club pályái mellett helyezkednek el. A 4 hálószobás, 5 fürdőszobás családiházak 298 m² lakóteret kínálnak, amelyekhez saját spa-részleg, mozi és medence is tartozik. A projekt elsősorban a golfkedvelők és a csendes, mégis központi elhelyezkedést kereső ügyfelek számára készült.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella és Estepona határán, El Campanario területén található. Ez egy jól kiépített, családi házas övezet, amely közvetlenül kapcsolódik a golfpályákhoz. A környék jól ismert az El Campanario Social Clubról, amely vendéglátó egységekről és sportlétesítményekről (tenisz, padel) híres. A terület alapvetően lakóövezet jellegű, nyugodt atmoszférával.
A villák kialakítása támogatja a családi életet és a kényelmet. A földszint nappali a konyhával egybenyíló tere, az emeleti hálószobák és az alagsóban lévő wellness-részleg sokoldalú használatot tesz lehetővé. A medence és a kert szabadtéri pihenést kínál. Ez az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhelynek vagy nyaralónak is, különösen azok számára, akik értékelik a sportolási lehetőségek közelségét.
Az épület szerkezete monolit vasbeton váz, a falak vályogtéglából készültek, szigeteléssel. A belső burkolat magas minőségű, a padló 70x70 cm méretű porcelán csempéből készült. A lakásokban padlófűtés és klíma (hűtés és fűtés) van kiépítve. Az épület jelenleg 'Completed' státuszban van, azaz azonnal költözhető.
Bár a villa különálló, a golfpálya közvetlen szomszédsága miatt számítani kell a pálya karbantartásából eredő zajra (pl. fűnyírás reggel). Az ingatlan nem mezőgazdasági területen fekszik, hanem egy beépített lakóövezetben, így a szomszédok jelenléte elkerülhetetlen. A medence és a spa fenntartása rendszeres munkát igényel.
Ref: VL602155
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális azok számára, akik aktív golféletet élnek vagy azt tervezik. A családok számára a különálló hálószobák és a szórakoztató központ (mozi, edzőterem) előnyt jelent. A nyugdíjasok vagy második otthont keresők számára a kisegítő szolgáltatások közelsége és a biztonságos lakókörnyezet vonzó lehet.
Az építészeti minőség a modern szabványoknak felel meg. A homlokzat vízszigetelt, a padlófűtés és a klímarendszer mindennemű komfortot biztosít. Az anyaghasználatban a porcelán és a fa/laminátum dominál. Az épület energiatakarékossága fokozott hőszigeteléssel (60 mm ásványgyapot) valósul meg.
Az árazás 1.790.000 €-tól indul. Ez az összeg a 298 m² lakótér, a 4 hálószoba és a high-end belsőépítészeti elemek (spa, mozi) mellett reális a régióban. Az Aurea Villas és a Seven Diamonds projektekhez képest ez a villa a 'golffront' elhelyezkedésével és a teljesen kiépített alagsorral versenyképes.
Estepona a Costa del Sol régió egyik városa, Málaga tartományban. A Sierra Bermeja hegyei lábainál elterülő terület az éghajlatának (12-28 °C átlaghőmérséklet) köszönhetően egész évben lakható. A környéken 50 étterem és 22 kávézó található. Az infrastruktúra autóhasználatot igényel; a legközelebbi bolt 1,1 km-re van. A tömegközlekedés korlátozott, ezért a mobilitás kulcsfontosságú.
Estepona városa dinamikusan fejlődik, de a projekt helyszíne nyugodtabb maradt. A környéket parkok és sportlétesítmények (pl. Polideportivo Municipal) övezik. A helyi lakosok itt élvezhetik a spanyol életstílust a tengerparti hangulat és a hegyi panoráma (Sierra Bermeja) keverékében.
A térkép mutatja a The Sanctuary Villas pozícióját közvetlenül az El Paraíso Golf Club mellett. Ez a fekvés garantálja a nyugodt környezetet és a zöld kilátást, miközben az A7 autópályáról és a főútról könnyen megközelíthető.
El Campanario Málaga tartomány nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. Ezt a területet gyakran „New Golden Mile”-nek nevezik. A lokáció előnye, hogy nem annyira forgalmas, mint Marbella központja, de közelebb van az therevíváshoz, mint a hegyi Benahavís.
A legközelebbi reptér (Málaga-Costa del Sol) 46 km-re, autóval kb. 30-40 percre van. A strandok (Playa Isdabe, Salduna) 1,7 km-re, a kórház 4,9 km-re található. A közszolgáltatások (üzletek, patika) autóval könnyen elérhetők. A golfpályák gyalog is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi 3848 napsütéses órával. A strandolási szezon 5 hónapig tart. Az átlaghőmérséklet 19,2 °C. A tengerszint feletti magasság (15 m) és a közeli hegyek kiegyensúlyozzák a klímát, így nyáron nem túl forró, télen pedig enyhe az idő.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa Isdabe (1,7 km) és a Playa del Cristo. A vízi sportok és a jachtkikötők (Puerto Estepona 1,7 km) könnyen elérhetők. A golf az elsődleges rekreációs lehetőség (El Campanario Golf Course 154 m), de a tenisz és a padel is népszerű a helyi klubban.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
El Campanario Málaga tartomány nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. Ezt a területet gyakran „New Golden Mile”-nek nevezik. A lokáció előnye, hogy nem annyira forgalmas, mint Marbella központja, de közelebb van az therevíváshoz, mint a hegyi Benahavís.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Hasonló árkategóriában szereplő Aurea Villas vagy Seven Diamonds projektekkel összehasonlítva a The Sanctuary Villas kiemelkedik az alagsó szintjének méretével és hasznosságával (wellness), míg más projektek esetében ez gyakran csak tárolóként funkcionál. Az elhelyezkedése (Golffront) az árfekvést a prémium szintre emeli.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol és Costa Blanca mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában, a lokáció, piaci érték és építési minőség elemzésén keresztül.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
