The Sanctuary Villas merupakan sebuah proyek vila tunggal yang telah selesai dibangun di kawasan El Campanario, Estepona. Proyek ini siap huni, menawarkan lokasi tepi lapangan golf yang bersebelahan dengan El Campanario Golf Course. Residensi ini dibangun sebagai rumah keluarga modern yang hemat energi dengan tiga lantai. Lokasinya memberikan keseimbangan antara privasi lingkungan sisi golf dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan di sepanjang jalan pesisir N-340. Properti ini berada di bawah yurisdiksi munisipalitas Málaga dan terletak tidak jauh dari garis pantai Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di El Campanario, sebuah lingkungan permukiman di sisi barat Estepona. Lokasinya ditandai oleh batas langsung dengan lapangan golf, memberikan pemandangan terbuka. Ketinggiannya sekitar 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan landai menuju pantai. Lingkungannya bersifat urban, dengan campuran penduduk tetap dan wisatawan. Dari lokasi ini terdapat akses ke N-340, yang menghubungkan ke Marbella di timur dan Gibraltar di barat.
Rumah ini memenuhi kebutuhan akan arsitektur vila modern dengan tiga tingkat hunian yang berfungsi penuh. Tata letaknya mencakup empat kamar tidur dan lima kamar mandi, yang tersebar di lantai dasar, lantai satu, dan ruang bawah tanah. Ruang bawah tanah dilengkapi dengan bioskop, gym, dan area spa, menambah nilai pengalaman hunian tanpa membuat area utama terasa penuh. Adanya kolam renang pribadi dan beberapa teras menawarkan kesempatan untuk hidup di luar ruang dalam batas privasi properti.
Proyek ini terdiri dari properti baru yang telah sepenuhnya selesai (Status Konstruksi: Selesai). Dengan demikian, rumah-rumah ini langsung tersedia untuk dihuni, dan tingkat penyelesaian serta materialnya dapat dilihat secara langsung. Tidak ada risiko konstruksi atau waktu tunggu yang tersisa. Instalasi teknis, termasuk AC panas-dingin dan pemanas lantai, sepenuhnya berfungsi. Fasilitas spa di ruang bawah tanah telah selesai dan siap digunakan.
Rumah ini diklasifikasikan sebagai 'bergantung pada mobil'. Artinya, kendaraan diperlukan untuk mobilitas harian, meskipun terdapat fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki seperti supermarket dan pusat olahraga. Garis pantai dan pantai berjarak sekitar 800 meter hingga 1,7 kilometer; meskipun dapat ditempuh berjalan kaki oleh sebagian orang, infrastruktur dan jaraknya umumnya mengharuskan berkendara. Lokasi di sisi golf mengisyaratkan adanya aktivitas perawatan di lingkungan sekitarnya.
Ref: VL602155
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang lebih dari yang ditawarkan apartemen sambil tetap mendekatkan fasilitas lingkungan. Tata letak dengan kamar tidur di tingkat yang berbeda memberikan privasi bagi anggota keluarga atau tamu. Ruang bawah tanah yang lengkap dengan gym dan bioskop membuat proyek ini relevan bagi penghuni yang menghabiskan banyak waktu di rumah, baik di musim dingin maupun musim panas. Ini juga merupakan pilihan bagi mereka yang lebih menyukai rumah siap huni tanpa waktu tunggu seperti proyek yang masih dalam konstruksi. Lokasi sisi golf menambah nilai bagi pecinta golf, tetapi rumah ini tidak secara eksklusif untuk mereka.
Rumah ini dibangun dengan metode konstruksi modern. Fondasinya terdiri dari pelat beton bertulang (HA-25), dan strukturnya menggunakan pilar logam dan pelat waffle untuk stabilitas. Fasad dilapisi isolasi dengan panel mineral 60mm Acustilaine 70 untuk isolasi termal dan akustik. Dinding interior dibangun dengan struktur profil baja galvanis dan papan gipsum, memastikan penyelesaian yang rapi. Lantai dilengkapi pemanas lantai dan diselesaikan dengan keramik besar (70x70 cm) atau laminasi vinyl di kamar tidur. Kamar mandi dilengkapi saniter berkualitas tinggi, dan dapur dipasangi peralatan elektronik. Penyelesaiannya netral dan modern, berfokus pada kemudahan perawatan.
Harga sebuah rumah di proyek ini mulai dari €1.790.000. Tingkat harga ini mencerminkan status vila tunggal, luas tanah sekitar 471 m², dan penyelesaian termasuk fasilitas wellness. Dibandingkan dengan apartemen di area yang sama, harganya jauh lebih tinggi, sejalan dengan eksklusivitas dan ruang yang ditawarkan. Harganya bersaing dengan proyek serupa seperti Aurea Villas (€1.550.000) dan Seven Diamonds (€1.530.000), tetapi lebih rendah daripada Villas Azahar (€1.975.000). Ketersediaan terbatas pada inventaris tertentu yang ditawarkan.
Kehidupan sehari-hari di El Campanario dicirikan oleh perpaduan hunian permukiman yang tenang dan akses ke fasilitas. Keberadaan 50 restoran dan berbagai kafe dalam radius 2 kilometer memberikan pilihan bersantap tanpa harus berkendara. Ruang kebugaran di dalam rumah, ditambah gym terdekat seperti Better Bodies (400m), membuat area ini cocok bagi penghuni yang aktif. Kedekatan dengan supermarket dan apotek memastikan kepraktisan rumah tangga. Lingkungan ini berkarakter urban dengan lalu lintas di jalan penghubung, tetapi lokasi sisi golf memberikan penyangga visual dan pengurangan kebisingan di bagian belakang. Malam hari umumnya tenang, dengan pilihan mengunjungi rumah makan lokal.
Kawasan Estepona memiliki suhu rata-rata tahunan 19,2°C, memungkinkan kehidupan di luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, siang hari sangat melimpah. El Campanario memiliki tingkat fasilitas yang tinggi, termasuk banyak sekolah di kawasan yang lebih luas, menjadikannya menarik bagi keluarga. Keberadaan 134 fasilitas olahraga di munisipalitas menyoroti sisi aktif lingkungan ini. Pantai La Rada berada di dekatnya dan memegang status 'Blue Flag', menandakan kualitas air dan kebersihan yang baik. Latar pegunungan Sierra Bermeja dan laut menciptakan lanskap yang beragam.
Peta menampilkan posisi The Sanctuary Villas relatif terhadap El Campanario Golf Course dan N-340. Jarak ke pantai dan pelabuhan bersifat indikatif dalam garis lurus. Zona hijau mewakili lapangan golf dan taman. Garis biru mewakili garis pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Campanario terletak secara sentral antara Marbella (timur) dan Estepona (barat). Ini memungkinkan pemanfaatan fasilitas dari kedua kota. Jarak ke Puerto Banús yang ramai sekitar 10-15 menit berkendara, membuatnya mudah diakses untuk berbelanja dan hiburan malam tanpa harus tinggal di tengah keramaian. Lokasinya strategis bagi mereka yang sering bepergian mengingat kedekatannya dengan dua bandara internasional. Ini adalah lokasi 'di tengah-tengah' yang menawarkan ketenangan dengan kedekatan pada aktivitas.
Pantai terdekat (La Rada) berjarak 0,8 km dalam garis lurus. Bandara Málaga berjarak 64 km, dan Bandara Gibraltar berjarak 36 km dalam garis lurus. Jalan tol A-7 dan AP-7 dapat diakses melalui N-340, sehingga waktu tempuh ke Málaga sekitar 30 menit. Beberapa lapangan golf berada di dekatnya: El Campanario Golf Course (154 m), El Paraíso Golf Club (sekitar 900 m), dan Azata Golf (5,1 km). Pelabuhan Estepona berjarak 1,7 km. Transportasi umum tersedia, tetapi mobil tetap diperlukan untuk sebagian besar mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini terletak di kaki Sierra Bermeja, pegunungan dengan ketinggian mencapai 1.449 meter. Ini memberikan posisi yang terlindung dari angin utara. Kemiringan menuju pantai sangat minim yakni 1,9%, membuat medannya mudah diakses. Iklimnya memiliki musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan musim berenang selama 5 bulan (suhu air ≥20°C). Jam sinar matahari yang tinggi mendukung penggunaan energi surya. Lembah yang subur tempat Estepona berada memastikan lingkungan lebih hijau dibandingkan area pesisir yang lebih kering di sebelah timur.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Rada adalah pantai berpasir lebar sepanjang 2,6 km, terletak 0,8 km dari lokasi. Pantai ini populer bagi keluarga dan menawarkan pelabuhan, bar pantai, dan olahraga air. Status Blue Flag menjamin pembersihan rutin dan penjaga pantai. Pantai lain seperti Playa del Cristo berjarak 2,4 km. Selain pantai, lingkungan sekitarnya menawarkan golf dalam jarak berjalan kaki, memungkinkan 'tamu musim dingin' tetap aktif. Dua marina besar di dekatnya memberikan kesempatan untuk bersantap tepi air dan rekreasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aurea Villas dan Seven Diamonds, The Sanctuary Villas menawarkan paket fasilitas wellness internal (bioskop, sauna) yang lebih lengkap di ruang bawah tanah. Meskipun Villas Azahar memiliki harga lebih tinggi (mulai dari €1.975 juta), proyek ini berada di segmen sedikit lebih rendah tanpa mengorbankan luas tanah. Lokasi di El Campanario lebih sentral dibandingkan pinggiran Estepona, menguntungkan waktu tempuh ke Marbella. Berbeda dengan apartemen di area tersebut, tipe vila ini menawarkan lebih banyak privasi dan tidak ada ruang bersama di luar taman pribadi sendiri.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID