The Sanctuary Villas este un proiect rezidențial finalizat în zona El Campanario, Estepona. Situate direct pe terenul de golf El Paraíso, vilele dispun de 4 dormitoare, 5 băi și o suprafață locuibilă de 298 m². Proiectul se remarcă prin facilitățile sale private, inclusiv zonă spa, cinema și piscină proprie. Poziționarea între Marbella și Estepona oferă acces facil la servicii și plaje, menținând în același timp un caracter rezidențial liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în cartierul El Campanario, la limita dintre Estepona și Marbella. Aceasta este o zonă rezidențială stabilă, dominată de vilă individuale și complexe de apartamente. Amplasarea este specifică „front-line golf”, având grădina în contact direct cu terenul de golf. În imediata apropiere se află El Campanario Social Club, care oferă facilități sportive și sociale.
Vila este structurată pentru a satisface nevoile unei familii moderne, oferind intimitate și spații generoase. Parterul găzduiește zona de zi open-space, iar etajul dormitoarele. Subsolul este transformat într-o zonă de lifestyle cu sală de sport și spa. Piscina privată și terasele permit viața în aer liber. Această proprietate se potrivește celor care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă.
Construcția este finalizată (Completed). Structura este din beton armat cu pereți de cărămidă și izolație termo-acustică. Finisajele interioare includ gresie porțelanată și pardoseli laminat de vinil. Instalațiile includ încălzire în pardoseală și aer condiționat. Piscina și grădina sunt realizate, proprietatea fiind gata de locuit.
Fiind situată într-o zonă rezidențială densă (deși vile sunt individuale), nu oferă izolarea totală a unei case la țară. Proximitatea terenului de golf poate aduce zgomot de la utilajele de întreținere (dimineața). Subsolul, deși spațios, necesită o gestionare atentă a umidității și a ventilării.
Ref: VL602155
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru iubitorii de golf care doresc să aibă terenul la „ușa casei”. De asemenea, familiile cu copii sau cei care lucrează de acasă vor aprecia zona de cinema și biroul din subsol. Poziția centrală pe Costa del Sol o face potrivită pentru cei care caută un punct de plecare pentru a explora atât Marbella, cât și Estepona.
Calitatea construcției este reflectată în specificații: fundații de beton HA-25, pereți exteriori cu cărămidă perforată și strat de ipsos laminat. Izolația este asigurată de panouri minerale de 60 mm. Pardoselile sunt din plăci ceramice de 70x70 cm. Instalațiile sanitare și electrice sunt standard modern. Terasa și piscina sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii.
Prețul începe de la 1.790.000 €. Această valoare este justificată de suprafața totală (298 m²), poziția de golf și finisajele de înaltă calitate (spa privat). Comparativ cu Aurea Villas sau Seven Diamonds din zona Estepona, The Sanctuary Villas oferă un echilibru între preț și dotări, fiind competitivă pe piața de lux din Málaga.
El Campanario face parte din municipiul Estepona, într-o vale fertilă la poalele munților Sierra Bermeja. Clima este mediteraneană cu temperaturi medii între 12 și 28 °C. Zona este servită de numeroase restaurante (50) și cafenele (22). Deși sunt magazine la 1 km distanță, zona este „car dependent”, necesitând automobilul pentru majoritatea deplasărilor. Există stații de transport în comun în apropiere, dar frecventa este limitată.
Estepona este un oraș turistic și rezidențial cu o populație de aproximativ 80.000 de locuitori. Zona din jurul proiectului este liniștită, orientată spre familie. Se pot face drumeții în munții Sierra Bermeja sau plimbări pe plajă. Există numeroase centre sportive în apropiere, cum ar fi Better Bodies și Polideportivo Municipal.
Harta indică faptul că The Sanctuary Villas este situată la nord de bulevardul coast, având acces direct la El Paraíso Golf Club. Zona este înconjurată de spații verzi (terenuri de golf) care oferă priveliști deschise și o atmosferă mai puțin urbană decât zonele de coastă aglomerate.
El Campanario este situat în vestul comunității Málaga, pe așa-numita „New Golden Mile”. Această poziție este strategică, aflându-se la mijlocul distanței între centrovii turistice Marbella și Estepona. Acest lucru permite beneficiarii să acceseze rapid serviciile și viața de noapte din Marbella și atmosfera mai spaniolă din Estepona.
Aeroportul Málaga (AGP) este la 46 km (aprox. 30-40 minute cu mașina). Plajele (Playa Isdabe) sunt la 1,7 km. Golful este la câțiva pași. Pentru cumpărături, există un supermarket la 1,1 km. Spitalele și clinicile sunt la 4,9 km. Deși există linii de autobuz, conexiunile directe pot fi rare, deci mașina personală esențială.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de peste 3.800 de ore de soare anual. Sezonul de înot durează 5 luni. Temperatura medie anuală este de 19,2 °C. Altitudinea de 15 metri deasupra mării și apropierea de munți garantează o briză plăcută vara. Această configurație climatică permite utilizarea teraselor și piscinei aproape tot anul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele apropiate includ Playa Isdabe și Salduna, ambele accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Pe lângă golf, zona oferă facilități pentru tenis și padel (în El Campanario). Portul de agrement Puerto Estepona este la 1,7 km, oferind opțiuni de navigație și restaurante pe malul mării.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
El Campanario este situat în vestul comunității Málaga, pe așa-numita „New Golden Mile”. Această poziție este strategică, aflându-se la mijlocul distanței între centrovii turistice Marbella și Estepona. Acest lucru permite beneficiarii să acceseze rapid serviciile și viața de noapte din Marbella și atmosfera mai spaniolă din Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu Villas Azahar sau Aurea Villas, acest proiect oferă un subsol funcțional superior (spa/cinema). Spre deosebire de zonele mai abrupte din Benahavís, El Campanario este mai plat și mai accesibil. Prețul reflectă poziția premium de golf și stadiul de construcție finalizată, având un avantaj față de proiectele în curs de finalizare.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită prin analiza locației, valorii de piață și calității construcției.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
