Sanctuary Villas on valmistunut erillisiä huviloita käsittävä kohde Esteponan El Campanario-kaupunginosassa. Hanke on muuttovalmis ja sijaitsee suoraan golfkentän äärellä El Campanario Golf -kentän vieressä. Nämä asunnot on rakennettu moderneina, energiatehokkaina kolmikerroksisina perhekodeina. Sijainti tarjoaa tasapainon golfkentän rauhallisen sijainnin ja N-340-rannikkotien varrella olevien kaupunkipalvelujen välillä. Kohde kuuluu Málagan kuntaan ja sijaitsee lyhyen matkan päässä Costa del Solin rannikosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee El Campanariossa, Esteponan länsipuolella olevalla asuinalueella. Tonttia rajaa suoraan golfkenttä, mikä tarjoaa avoimet näköalat. Korkeus on noin 15 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto viettää loivasti rannikkoa kohti. Ympäristö on kaupunkimainen, ja siellä asuu sekä vakituisia asukkaita että turisteja. Sijainnista on pääsy N-340-tielle, joka yhdistää Marbellaan idässä ja Gibraltariin lännessä.
Koti vastaa modernin huvila-arkkitehtuurin tarpeeseen kolmella täysin toimivalla asuinkerroksella. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, jotka jakautuvat pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja kellarikerrokseen. Kellarikerros on varustettu kotiteatterilla, kuntosalilla ja spa-alueella, mikä rikastuttaa asumiskokemusta ilman pääasumistilojen ruuhkautumista. Oma uima-allas ja useat terassit tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun kodin yksityisillä alueilla.
Tämä hanke koostuu täysin valmistuneista uudiskohteista (rakennuksen tila: valmis). Näin ollen kodit ovat heti asuttavissa, ja viimeistelyn taso ja materiaalit voidaan kokea paikan päällä. Rakennustyöhön tai odotusaikaan ei liity jäljellä olevaa riskiä. Tekniset järjestelmät, mukaan lukien ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja lattialämmitys, ovat täysin käyttökunnossa. Kellarin spa-tilat on viimeistelty ja valmiita käyttöön.
Koti luokitellaan 'autoriippuvaiseksi'. Tämä tarkoittaa, että auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa, vaikka kävelymatkan päässä on palveluja kuten supermarket ja urheilukeskus. Rannikko ja ranta ovat noin 800 metrin ja 1,7 kilometrin päässä; vaikka osalle ne ovat kävelymatkan päässä, infrastruktuuri ja etäisyys tekevät ajamisesta yleensä tarpeellista. Golfkentän laidalla sijaitseminen tarkoittaa, että ympäristössä esiintyy kunnossapitotoimia.
Ref: VL602155
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä koti sopii perheille tai pareille, jotka tarvitsevat enemmän tilaa kuin asunto tarjoaa, mutta haluavat silti pitää kaupunginosan palvelut. Eri kerroksissa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat yksityisyyttä perheenjäsenille tai vieraille. Täysin varusteltu kellari kuntosaleineen ja kotiteattereineen tekee kohteesta merkityksellisen niille, jotka viettävät paljon aikaa kotona sekä talvella että kesällä. Se on myös vaihtoehto niille, jotka suosivat muuttovalmista kotia ilman rakenteilla olevien hankkeiden odotusaikoja. Golfkentän läheisyys lisää arvoa golfista pitäville, mutta koti ei ole yksinomaan heille.
Koti on rakennettu modernilla rakennustavalla. Perustana on lujitettu betonilaatta (HA-25), ja runko hyödyntää metallipilareita ja ontelolaattoja vakauden varmistamiseksi. Julkisivut on eristetty 60 mm:n Acustilaine 70 -mineraalilevyillä lämpö- ja äänieristyksen saamiseksi. Sisäseinät on rakennettu galvanoidusta teräsprofiilista kipsilevyineen, mikä takaa tyylikkään viimeistelyn. Lattioissa on lattialämmitys, ja ne on viimeistelty suurilla keraamisilla laatoilla (70x70 cm) tai laminaattipinnoitteisella vinyylikerroksella makuuhuoneissa. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset saniteettikalusteet, ja keittiö on varustettu kodinkoneilla. Viimeistely on neutraalia ja modernia, ja keskittyy helppohoitoisuuteen.
Alkaen-hinta kodille tässä hankkeessa on 1 790 000 €. Hintataso heijastaa erillisen huvilan statusta, noin 471 m²:n tontin pinta-alaa ja viimeistelyä, mukaan lukien hyvinvointitilat. Verrattuna saman alueen asuntoihin hinta on selvästi korkeampi, mikä vastaa eksklusiivisuutta ja tilaa. Hinta on kilpailukykyinen vastaavien kohteiden, kuten Aurea Villasin (1 550 000 €) ja Seven Diamondsin (1 530 000 €), kanssa, mutta alhaisempi kuin Villas Azahar (1 975 000 €). Saatavuus on rajoitettu tarjolla olevaan määrään.
El Campanarion päivittäiselämää leimaa sekoitus rauhallista asuinelämää ja palvelujen läheisyyttä. 50 ravintolaa ja useita kahviloita 2 kilometrin säteellä tarjoaa ruokailumahdollisuuksia ilman ajamista. Kodin kuntosali yhdessä läheisten salien, kuten Better Bodiesin (400 m), kanssa tekee alueesta sopivan aktiivisille asukkaille. Supermarketien ja apteekkien läheisyys varmistaa arjen käytännöllisyyden. Kaupunginosalla on kaupunkimainen luonne liikennöityjen kulkureittien varrella, mutta golfkentän puoleinen sijainti tarjoaa visuaalisen suojan ja melun vähentymisen takapuolella. Illat ovat yleensä rauhallisia, ja paikallisia ravintoloita voi käydä illastamassa.
Esteponan alueella vuoden keskilämpötila on 19,2 °C, mikä mahdollistaa ulkoiluelämän suurimman osan vuodesta. Auringonpaistetta on 3 848 tuntia vuodessa, joten valoisuutta on runsaasti. El Campanariossa on hyvä palvelutarjonta, mukaan lukien useita kouluja laajemmalla alueella, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille. Yhteensä 134 urheilutilaa kunnan alueella korostaa ympäristön aktiivista luonnetta. La Radan ranta on lähistöllä ja sillä on 'Sinilippu'-status, mikä osoittaa hyvää vedenlaatua ja puhtautta. Sierra Bermejan vuoriston ja meren tausta luo monipuolisen maiseman.
Kartta näyttää The Sanctuary Villasin sijainnin suhteessa El Campanario Golf -kenttään ja N-340:een. Etäisyydet rantoihin ja satamiin ovat suuntaa-antavia linnuntietä. Vihreät alueet edustavat golfkenttää ja puutarhoja. Sininen viiva edustaa rannikkoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Campanario sijaitsee keskeisesti Marbellan (itä) ja Esteponan (länsi) välissä. Tämä mahdollistaa molempien kaupunkien palvelujen hyödyntämisen. Etäisyys vilkkaaseen Puerto Banúsiin on noin 10-15 minuutin ajomatka, mikä tekee siitä helposti saavutettavan shoppailuun ja yöelämään asumatta sen keskellä. Sijainti on strateginen usein matkustaville kahden kansainvälisen lentokentän läheisyyden ansiosta. Se on 'välimaastoon' sijoittuva sijainti, joka tarjoaa rauhaa lähellä toimintaa.
Lähin ranta (La Rada) on 0,8 km:n päässä linnuntietä. Málagan lentokenttä on 64 km:n ja Gibraltarin lentokenttä 36 km:n päässä linnuntietä. A-7- ja AP-7-moottoritiet ovat saavutettavissa N-340:n kautta, mikä pitää ajoajan Málagaan noin 30 minuutissa. Useita golfkenttiä on lähellä: El Campanario Golf -kenttä (154 m), El Paraíso Golf Club (n. 900 m) ja Azata Golf (5,1 km). Esteponan venesatama on 1,7 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto on silti tarpeen suurimmassa osassa liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on Sierra Bermejan, 1 449 metriin kohoavan vuoriston juurella. Tämä tarjoaa suojatun sijainnin pohjoisilta tuulilta. Vietto rantaan kohti on pieni, 1,9 %, mikä tekee maastosta helposti kuljettavan. Ilmastoon kuuluu leudot talvet ja lämpimät kesät, ja uintikausi kestää 5 kuukautta (veden lämpötila ≥20 °C). Runsas aurinkotuntimäärä suosii aurinkoenergian käyttöä. Hedelmällinen laakso, jossa Estepona sijaitsee, takaa vihreämmän ympäristön kuin kuivemmat rannikkoalueet idässä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Radan ranta on leveä hiekkaranta, jonka pituus on 2,6 km, ja se sijaitsee 0,8 km:n päässä. Se on suosittu perheiden keskuudessa ja tarjoaa rantabaareja ja vesilajien tarjontaa. Sinilippu-status takaa säännöllisen siivouksen ja uimavahtien. Muut rannat, kuten Playa del Cristo, ovat 2,4 km:n päässä. Rantojen lisäksi ympäristö tarjoaa golfia kävelymatkan päässä, mikä pitää 'talvivieraat' aktiivisina. Kaksi suurta venesatamaa lähellä tarjoaa mahdollisuuksia rantaravintoloihin ja virkistykseen.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna hankkeisiin kuten Aurea Villas ja Seven Diamonds, The Sanctuary Villas tarjoaa kattavamman paketin sisäisiä hyvinvointitiloja (kotiteatteri, sauna) kellarikerroksessa. Vaikka Villas Azahar on korkeammassa hintaluokassa (alkaen 1 975 000 €), tämä hanke sijoittuu hieman alempaan segmenttiin tekemättä kompromisseja tontin pinta-alassa. El Campanarion sijainti on keskeisempi kuin Esteponan laitamet, mikä hyödyttää matka-aikoja Marbellaan. Toisin kuin alueen asunnot, tämä huvilatyyppi tarjoaa enemmän yksityisyyttä eikä yhteisiä tiloja oman puutarhan ulkopuolella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID