The Sanctuary Villas on valminud eraldiseisvate villade arendus Estepona El Campanario linnaosas. Projekt on sissekolimisvalmis ning pakub golfiväljakuäärset asukohta vahetult El Campanario golfiväljaku kõrval. Need elamud on ehitatud kaasaegsete, energiatõhusate kodudena, mis ulatuvad kolmele korrusele. Asukoht pakub tasakaalu golfiväljaku läheduse privaatsuse ja linnalike mugavuste vahel mööda rannikuteed N-340. Kinnisvara kuulub Málaga vallakeskuse haldusalasse ja asub lühikese jalutuskäigu kaugusel Costa del Soli rannikust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arendus asub El Campanarios, elamurajoonis Estepona lääneosas. Krunti iseloomustab otsene piir golfiväljakuga, pakkudes avatud vaadet. Kõrgus on umbes 15 meetrit üle merepinna, maapind langeb õrnalt ranniku suunas. Ümbrus on linnastunud, seda iseloomustab püsivate elanike ja turismi segunemine. Asukohast on ligipääs teele N-340, mis ühendab idas Marbellaga ja läänes Gibraltariga.
Kodu vastab nõudlusele kaasaegse villaarhitektuuri järele kolme täielikult kasutatava elamiskorrusega. Planeering sisaldab nelja magamistuba ja viit vannituba, mis on jaotatud esimese korruse, teise korruse ja keldri vahel. Kelder on funktsionaalselt varustatud kinosaaliga, jõusaali ja spaa-alaga, rikastades elamiskogemust ilma peamisi elurühmi ülerahvastamata. Privaatse basseini ja mitme terrassi olemasolu võimaldab rõõmu tunda väliselust kinnisvara privaatses piirides.
See projekt koosneb täielikult valminud uusarenduse kodudest (ehituse staatus: valmis). Seetõttu on kodud kohe kasutamiseks saadaval ning viimistluse taset ja materjale saab kohapeal üle vaadata. Ehitusriski ega ooteaega pole alles jäänud. Tehnilised süsteemid, sealhulgas konditsioneer (jahutus ja soojendus) ja põrandaküte, on täielikult töökorras. Spaa-rajatised keldris on valmis ja kasutamiseks valmis.
Kodu on liigitatud kui „autost sõltuv“. See tähendab, et igapäevaseks liikumiseks on vaja autot, hoolimata jalgsi ligipääsetavatest teenustest nagu supermarket ja spordikeskus. Rannik ja rand asuvad umbes 800 meetri kuni 1,7 kilomeetri kaugusel; kuigi mõne jaoks on see jalutuskäigu kaugusel, nõuavad infrastruktuur ja vahemaa tavaliselt autoga sõitmist. Golfiväljakuäärne asukoht tähendab, et ümbritsevas keskkonnas toimuvad hooldustööd.
Ref: VL602155
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib peredele või paaridele, kes vajavad rohkem ruumi, kui korter pakub, säilitades samas linnaosa mugavused. Magamistubade paiknemine erinevatel korrustel tagab privaatsuse pere liikmetele või külalistele. Täielikult varustatud kelder jõusaali ja kinosaaliga muudab projekti asjakohaseks elanikele, kes veedavad kodus palju aega nii talvel kui suvel. See on samuti valik neile, kes eelistavad sissekolimisvalmis kodu ilma ehitusjärgus objektide ooteaegadeta. Golfiväljakuäärne asukoht lisab väärtust golfihuvilistele, kuid kodu ei ole mõeldud ainult neile.
Kodu on ehitatud kaasaegsete ehitusmeetoditega. Vundament koosneb armeeritud betoonplaatist (HA-25) ja struktuur kasutab stabiilsuseks metallposte ja võrkplaate. Fassaadid on soojustatud 60 mm Acustilaine 70 mineraalplaatidega soojus- ja heliisolatsiooniks. Siseseinad on ehitatud tsingitud terasprofiilist konstruktsioonidest kipsplaadiga, tagades viimistletud ilme. Põrandatel on põrandaküte ja need on viimistletud suurte keraamiliste plaatidega (70x70 cm) või laminaadiga magamistubades. Vannitubades on kvaliteetsed sanitaartehnika tooted ja köök on varustatud kodumasinatega. Viimistlus on neutraalne ja kaasaegne, keskendunud lihtsale hooldatavusele.
Kodu alghind selles projektis on 1 790 000 €. See hinnatase peegeldab eraldiseiseva villa staatust, umbes 471 m² suurust krunti ja viimistlust, sealhulgas wellness-rajatisi. Võrreldes sama piirkonna korteritega on hind oluliselt kõrgem, mis vastab eksklusiivsusele ja pakutavale ruumile. Hind on konkurentsivõimeline sarnaste arendustega nagu Aurea Villas (1 550 000 €) ja Seven Diamonds (1 530 000 €), kuid madalam kui Villas Azahar (1 975 000 €). Saadavus on piiratud konkreetse pakkumise laoga.
Igapäevaelu El Campanarios iseloomustab vaikse elamuelu ja ligipääsu teenustele kombinatsioon. 50 restorani ja mitmesuguste kohvikute olemasolu 2 kilomeetri raadiuses pakub söögivõimalusi ilma autoga sõitmata. Jõusaal kodus koos lähedalasuvate jõusaalidega nagu Better Bodies (400 m) muudavad piirkonna sobivaks aktiivsetele elanikele. Lähedus supermarketitele ja apteekidele tagab igapäevase praktilisuse. Linnaosal on linnalik iseloom ühendusteid mööda kulgeva liiklusega, kuid golfiväljaku poolne asukoht pakub tagaküljel visuaalset kaitset ja mürataseme langust. Õhtud on üldiselt rahulikud, võimalusi on kohalike söögikohtade külastamiseks.
Estepona piirkonnas on aasta keskmine temperatuur 19,2 °C, mis võimaldab suurema osa aastast väliselu. Aastas on 3848 päikesepaistelist tundi, valgust on külluses. El Campanarios on kõrge teenuste tase, sealhulgas arvukalt koole laiemas piirkonnas, mis muudab selle peredele atraktiivseks. 134 spordirajatise olemasolu vallas rõhutab keskkonna aktiivset iseloomu. La Rada rand on lähedal ja kannab „Sinise lipu“ staatust, mis näitab head vee kvaliteeti ja puhtust. Sierra Bermeja mägede ja mere taust loob mitmekesise maastiku.
Kaart näitab The Sanctuary Villade asendit suhtes El Campanario golfiväljakuga ja teega N-340. Kaugused randade ja sadamateni on näidatud linnulennult. Rohelised alad tähistavad golfiväljakut ja aedu. Sinine joon tähistab rannajoont.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Campanario asub poolteel Marbella (idas) ja Estepona (läänes) vahel. See võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid. Kaugus elava Puerto Banúseni on umbes 10-15 minutit sõiduga autoga, muutes selle ligipääsetavaks ostudeks ja ööeluks ilma ise keset seda elamata. Asukoht on strateegiline tihti reisivatele inimestele, arvestades lähedust kahele rahvusvahelisele lennujaamale. See on „vahepealne“ asukoht, mis pakub rahu koos lähedusega tegevusele.
Lähim rand (La Rada) on linnulennult 0,8 km kaugusel. Málaga lennujaam on 64 km ja Gibraltar lennujaam 36 km kaugusel linnulennult. Kiirteed A-7 ja AP-7 on ligipääsetavad mööda teed N-340, mis võimaldab hoida sõiduaeg Málagasse umbes 30 minuti ümber. Läheduses on mitu golfiväljakut: El Campanario golfiväljak (154 m), El Paraíso Golf Club (umbes 900 m) ja Azata Golf (5,1 km). Estepona jahisadam on 1,7 km kaugusel. Ühistransport on olemas, kuid enamiku liikumiste jaoks on auto siiski vajalik.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub Sierra Bermeja jalamil, mäestik, mille kõrgus ulatub 1449 meetrini. See pakub varjatud asendit põhjatuulte eest. Langus ranna suunas on minimaalne, 1,9%, muutes maastiku hõlpsasti ligipääsetavaks. Kliimat iseloomustavad leebed talved ja soojad suved, ujumishooaeg kestab 5 kuud (vee temperatuur ≥20 °C). Suur päikesepaisteliste tundide arv soodustab päikeseenergia kasutamist. Viljakas org, milles Estepona asub, tagab rohelisema keskkonna kui ida pool kuivemad rannikualad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Rada rand on lai liivarand, 2,6 km pikk, asub 0,8 km kaugusel. See on perede seas populaarne ja pakub dušše, rannabare ja veespordialasid. Sinise lipu staatus tagab regulaarse puhastuse ja päästjad. Teised rannad nagu Playa del Cristo on 2,4 km kaugusel. Randade kõrval pakub ümbrus jalutuskäigu kaugusel golfi, võimaldades „talvekülalistel“ aktiivsena püsida. Kaks suurt jahisadamat lähedal pakuvad võimalusi veerest söömiseks ja puhkuseks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldes projektidega nagu Aurea Villas ja Seven Diamonds pakub The Sanctuary Villas ulatuslikumat sisemiste wellness-rajatiste (kino, saun) paketti keldris. Kuigi Villas Azahar asub kõrgemas hinnasegmendis (alates 1,975 mln €), jääb see projekt veidi madalamasse segmenti ilma krundi suurust ohverdamata. El Campanario asukoht on keskmisem kui Estepona ääreala, mis vähendab sõiduaegu Marbellasse. Erinevalt piirkonna korteritest pakub see villatüüp rohkem privaatsust ega sisalda ühiseid elurühmi väljaspool oma aeda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID