The Sanctuary Villas utgör ett avslutat projekt med fristående villor i stadsdelen El Campanario i Estepona. Projektet är inflyttningsklart och erbjuder ett läge direkt vid golfbanan, intill El Campanario Golf Course. Bostäderna är uppförda som moderna, energieffektiva familjehem på tre våningar. Läget ger en balans mellan integriteten i ett golfnära läge och närheten till stadens bekvämligheter längs kustvägen N-340. Bostaden tillhör Málaga kommun och ligger ett kort avstånd från Costa del Sols kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i El Campanario, ett bostadsområde på västra sidan av Estepona. Platsen kännetecknas av sin direkta gräns mot golfbanan, vilket ger öppna vyer. Höjden är cirka 15 meter över havet, med en svag sluttning mot kusten. Miljön är urban med en blandning av bofasta invånare och turister. Från platsen finns tillgång till N-340, som förbinder med Marbella i öster och Gibraltar i väster.
Bostaden uppfyller efterfrågan på modern villaarkitektur med tre fullt fungerande våningsplan. Planlösningen omfattar fyra sovrum och fem badrum, fördelade på bottenvåningen, övervåningen och en källare. Källaren är funktionellt utrustad med biograf, gym och spa-avdelning, vilket bidrar till boendeupplevelsen utan att tränga huvudplanen. Egen pool och flera terrasser erbjuder möjligheter till utomhusliv inom bostadens privata område.
Detta projekt består av helt färdigställda nyproducerade bostäder (byggstatus: Färdigställt). Bostäderna är därmed omedelbart tillgängliga för inflyttning, och standard och material kan upplevas på plats. Det finns ingen kvarvarande byggrisk eller väntetid. Tekniska installationer, inklusive luftkonditionering och golvvärme, är fullt driftsklara. Spa-anläggningarna i källaren är färdigställda och redo att användas.
Bostaden är klassad som 'bilberoende'. Det innebär att en bil är nödvändig för daglig rörlighet, trots närvaron av bekvämligheter inom gångavstånd som mataffär och sportanläggning. Kusten och stranden ligger cirka 800 meter till 1,7 kilometer bort; även om det är gångbart för vissa, kräver infrastrukturen och avståndet oftast bil. Läget vid golfbanan innebär att underhållsarbeten förekommer i näromgivningen.
Ref: VL602155
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar familjer eller par som behöver mer utrymme än en lägenhet erbjuder, samtidigt som stadsdelens bekvämligheter behålls. Planlösningen med sovrum på olika våningsplan ger integritet för familjemedlemmar eller gäster. Den fullt utrustade källaren med gym och biograf gör projektet relevant för boende som tillbringar mycket tid hemma, både vinter och sommar. Det är också ett alternativ för den som föredrar en inflyttningsklar bostad utan väntetider för projekt under byggnation. Läget vid golfbanan adderar värde för golfentusiaster, men bostaden är inte enbart för dem.
Bostaden är byggd med moderna byggmetoder. Grunden består av en armerad betongplatta (HA-25), och konstruktionen använder metallpelare och waffelplattor för stabilitet. Fasader är isolerade med 60 mm Acustilaine 70 mineralullspaneler för termisk och akustisk isolering. Innerväggar är uppförda med galvaniserade stålprofiler och gipsskivor, vilket säkerställer ett slätt utförande. Golv har golvvärme och är färdigställda med stora keramiska plattor (70x70 cm) eller laminatvinyl i sovrum. Badrum inkluderar sanitetsporslin av hög kvalitet, och köket är utrustat med vitvaror. Ytbehandlingen är neutral och modern, inriktad på lätt underhåll.
Priset från för en bostad i detta projekt är €1 790 000. Denna prisnivå speglar statusen som fristående villa, tomtstorleken på cirka 471 m² och standarden inklusive wellness-anläggningar. Jämfört med lägenheter i samma område är priset väsentligt högre, i linje med exklusiviteten och utrymmet som erbjuds. Prissättningen är konkurrenskraftig med liknande projekt som Aurea Villas (€1 550 000) och Seven Diamonds (€1 530 000), men lägre än Villas Azahar (€1 975 000). Tillgången är begränsad till det specifika bestånd som erbjuds.
Vardagen i El Campanario kännetecknas av en blandning av lugnt boende och tillgång till bekvämligheter. Med 50 restauranger och diverse kaféer inom en radie på 2 kilometer finns matalternativ utan bilkörning. Träningsutrymmet i bostaden, i kombination med närliggande gym som Better Bodies (400 m), gör området lämpligt för aktiva boende. Närheten till mataffärer och apotek säkerställer praktisk vardagsförsörjning. Stadsdelen har en urban karaktär med trafik på förbindelsevägar, men läget vid golfbanan erbjuder en visuell buffert och bullerdämpning på baksidan. Kvällarna är generellt lugna, med möjlighet att besöka lokala restauranger.
Regionen Estepona har en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, vilket möjliggör utomhusliv större delen av året. Med 3 848 soltimmar per år är dagsljuset rikligt. El Campanario har en hög servicenivå, inklusive många skolor i den bredare regionen, vilket gör det attraktivt för familjer. Närvaron av 134 idrottsanläggningar i kommunen belyser miljöns aktiva karaktär. La Rada Beach ligger nära och innehar 'Blå flaggan'-status, vilket indikerar god vattenkvalitet och renlighet. Bergsmassivet Sierra Bermeja och havet skapar ett varierat landskap.
Kartan visar The Sanctuary Villas position i förhållande till El Campanario Golf Course och N-340. Avstånd till stränder och hamnar är indikativa fågelvägen. Gröna zoner representerar golfbanan och trädgårdar. Den blå linjen representerar kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Campanario ligger centralt mellan Marbella (öster) och Estepona (väster). Det gör det möjligt att nyttja båda städernas bekvämligheter. Avståndet till det livliga Puerto Banús är cirka 10–15 minuters bilfärd, vilket gör det tillgängligt för shopping och nattliv utan att bo mitt i det. Läget är strategiskt för frekventa resenärer med tanke på närheten till två internationella flygplatser. Det är ett 'mellanläge' som erbjuder lugn med närhet till aktivitet.
Närmaste strand (La Rada) ligger 0,8 km bort fågelvägen. Málaga flygplats ligger 64 km bort, och Gibraltar flygplats 36 km bort fågelvägen. Motorvägarna A-7 och AP-7 nås via N-340, vilket potentiellt håller restiderna till Málaga runt 30 minuter. Flera golfbanor ligger nära: El Campanario Golf Course (154 m), El Paraíso Golf Club (ca 900 m) och Azata Golf (5,1 km). Esteponas hamn ligger 1,7 km bort. Kollektivtrafik finns, men en bil förblir nödvändig för det mesta av rörligheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger vid foten av Sierra Bermeja, en bergskedja som når 1 449 meters höjd. Det ger ett skyddat läge mot nordliga vindar. Sluttningen mot stranden är minimal, 1,9%, vilket gör terrängen tillgänglig. Klimatet har milda vintrar och varma somrar, med en badsäsong på 5 månader (vattentemperatur ≥20°C). De höga soltimmarna gynnar solenergianvändning. Den bördiga dalen där Estepona ligger säkerställer en grönare miljö än de torrare kustområdena längre österut.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Rada Beach är en bred sandstrand, 2,6 km lång, belägen 0,8 km bort. Den är populär bland familjer och erbjuder hamnar, strandbarer och vattensporter. Blå flaggan-status garanterar regelbunden städning och livräddare. Andra stränder som Playa del Cristo ligger 2,4 km bort. Utöver stränder erbjuder omgivningarna golf inom gångavstånd, vilket låter 'vintergäster' hålla sig aktiva. Två stora marinor i närheten ger möjligheter till mat vid vattnet och rekreation.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aurea Villas och Seven Diamonds erbjuder The Sanctuary Villas ett mer omfattande paket av interna wellness-anläggningar (biograf, bastu) i källaren. Medan Villas Azahar ligger på en högre prisnivå (från €1 975 000), ligger detta projekt i ett något lägre segment utan att kompromissa med tomtstorleken. Läget i El Campanario är mer centralt än Esteponas periferi, vilket gynnar restiderna till Marbella. Till skillnad från lägenheter i området erbjuder denna villatyp mer integritet och inga gemensamma utrymmen utanför den egna trädgården.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID