Sanctuary Villas er et ferdigstilt prosjekt med frittliggende villaer i distriktet El Campanario i Estepona. Prosjektet er innflyttingsklart og ligger i direkte tilknytning til golfbanen El Campanario Golf Course. Boligene er bygget som moderne, energieffektive familiehus over tre etasjer. Beliggenheten gir en god balanse mellom privatliv ved golfbanen og nærhet til bymessige fasiliteter langs kystveien N-340. Eiendommen tilhører kommunen Málaga og ligger en kort avstand fra kysten av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i El Campanario, et boligstrøk på vestsiden av Estepona. Tomten kjennetegnes ved at den grenser direkte til golfbanen, noe som gir åpne utsikter. Høyden er omtrent 15 meter over havet, med en svak helning mot kysten. Omgivelsene er bymessige, med en blanding av fastboende og turister. Fra stedet er det tilgang til N-340, som knytter området til Marbella i øst og Gibraltar i vest.
Boligen oppfyller etterspørselen etter moderne villaarkitektur med tre fullt funksjonelle boetasjer. Planløsningen omfatter fire soverom og fem bad, fordelt på første etasje, andre etasje og en kjeller. Kjelleren er funksjonelt utstyrt med kino, treningsrom og spa-område, noe som bidrar til boopplevelsen uten å gå på bekostning av de viktigste oppholdsarealene. Privat basseng og flere terrasser gir muligheter for uteliv innenfor eiendommens private rammer.
Dette prosjektet består av fullt ferdigstilte nybygde boliger (byggestatus: ferdigstilt). Boligene kan derfor tas i bruk umiddelbart, og standard og materialer kan oppleves på stedet. Det er ingen gjenværende byggerisiko eller ventetid. Tekniske installasjoner, inkludert klimaanlegg (varme/kjøling) og gulvvarme, er fullt operative. Spa-fasilitetene i kjelleren er ferdigstilt og klare til bruk.
Boligen er klassifisert som «bilavhengig». Det betyr at bil er nødvendig for daglig mobilitet, til tross for at det finnes fasiliteter innen gangavstand, som supermarked og treningssenter. Kysten og stranden ligger omtrent 800 meter til 1,7 kilometer unna; selv om det er gangavstand for noen, gjør infrastrukturen og avstanden at bil som regel er nødvendig. Beliggenheten ved golfbanen innebærer at det foregår vedlikeholdsarbeid i omgivelsene.
Ref: VL602155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for familier eller par som trenger mer plass enn det en leilighet kan by på, samtidig som de ønsker nærhet til strøkets fasiliteter. Planløsningen med soverom på ulike nivåer gir privatliv for familiemedlemmer eller gjester. Den fullt utstyrte kjelleren med treningsrom og kino gjør prosjektet relevant for beboere som tilbringer mye tid hjemme, både vinter og sommer. Det er også et alternativ for deg som foretrekker en innflyttingsklar bolig uten ventetiden knyttet til prosjekter under bygging. Beliggenheten ved golfbanen gir ekstra verdi for golfentusiaster, men boligen er ikke utelukkende for dem.
Boligen er bygget med moderne byggeteknikker. Fundamentet består av en armert betongplate (HA-25), og konstruksjonen bruker metallpilarer og waffelplater for stabilitet. Fasader er isolert med 60 mm Acustilaine 70 mineralpaneler for termisk og akustisk isolasjon. Innervegger er bygget med forzinkede stålprofiler og gipsplater, som sikrer en strøken finish. Gulvene har gulvvarme og er ferdigstilt med store keramiske fliser (70x70 cm) eller laminatvinyl på soverommene. Badene har sanitærutstyr av høy kvalitet, og kjøkkenet er levert med hvitevarer. Utførelsen er nøytral og moderne, med fokus på enkel vedlikehold.
Utgangsprisen for en bolig i dette prosjektet er €1 790 000. Prisnivået gjenspeiler statusen som frittliggende villa, tomtearealet på omtrent 471 m² og utførelsen, inkludert fasiliteter for velvære. Sammenlignet med leiligheter i samme område er prisen betydelig høyere, i tråd med eksklusiviteten og plassen som tilbys. Prisene er konkurransedyktige med lignende prosjekter som Aurea Villas (€1 550 000) og Seven Diamonds (€1 530 000), men lavere enn Villas Azahar (€1 975 000). Tilgjengeligheten er begrenset til den spesifikke beholdningen som tilbys.
Dagliglivet i El Campanario kjennetegnes av en blanding av rolig boligliv og tilgang til fasiliteter. Med 50 restauranter og en rekke kafeer innen en radius på 2 kilometer finnes det spisesteder uten behov for bil. Treningsrommet i boligen, kombinert med nærliggende treningssentre som Better Bodies (400 m), gjør området egnet for aktive beboere. Nærheten til supermarkeder og apoteker sikrer en praktisk hverdag. Strøket har et bymessig preg med trafikk på tilknytningsveier, men beliggenheten ved golfbanen gir en visuell buffer og støyreduksjon på baksiden. Kveldene er som regel rolige, med muligheter for å besøke lokale spisesteder.
Regionen Estepona har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, noe som muliggjør uteliv mesteparten av året. Med 3 848 soltimer årlig er dagslyset rikelig. El Campanario har et høyt nivå av fasiliteter, inkludert en rekke skoler i den videre regionen, noe som gjør området attraktivt for familier. Tilstedeværelsen av 134 idrettsanlegg i kommunen understreker omgivelsenes aktive preg. Stranden La Rada ligger i nærheten og har «Blue Flag»-status, noe som indikerer god vannkvalitet og renslighet. Bakteppet av fjellene Sierra Bermeja og havet skaper et variert landskap.
Kartet viser plasseringen av The Sanctuary Villas i forhold til El Campanario Golf Course og N-340. Avstander til strender og marinaer er indikative i luftlinje. Grønne soner representerer golfbanen og hager. Den blå linjen representerer kystlinjen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Campanario ligger sentralt mellom Marbella (øst) og Estepona (vest). Dette gjør det mulig å benytte fasiliteter i begge byer. Avstanden til det livlige Puerto Banús er omtrent 10–15 minutter med bil, noe som gjør det tilgjengelig for shopping og uteliv uten å bo midt oppi det. Beliggenheten er strategisk for hyppige reisende gitt nærheten til to internasjonale flyplasser. Det er en «mellomliggende» beliggenhet som tilbyr ro med nærhet til aktivitet.
Den nærmeste stranden (La Rada) ligger 0,8 km unna i luftlinje. Flyplassen i Málaga ligger 64 km unna, og flyplassen i Gibraltar 36 km unna i luftlinje. Motorveiene A-7 og AP-7 er tilgjengelige via N-340, noe som kan holde kjøretiden til Málaga på rundt 30 minutter. Flere golfbaner ligger i nærheten: El Campanario Golf Course (154 m), El Paraíso Golf Club (ca. 900 m) og Azata Golf (5,1 km). Marinaen i Estepona ligger 1,7 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig, men bil er fortsatt nødvendig for det meste av mobiliteten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger ved foten av Sierra Bermeja, en fjellkjede som når 1 449 meters høyde. Dette gir en lun plassering mot nordavinder. Helningen mot stranden er minimal, 1,9 %, noe som gjør terrenget lett tilgjengelig. Klimaet har milde vintre og varme somre, med en badesesong på 5 måneder (vanntemperatur ≥20 °C). De mange soltimene gjør solenergi gunstig. Den fruktbare dalen Estepona ligger i, sikrer et grønnere miljø enn de tørrere kystområdene lenger øst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Rada-stranden er en bred sandstrand på 2,6 km, beliggende 0,8 km unna. Den er populær blant familier og tilbyr marinaer, strandbarer og vannsport. Blue Flag-statusen garanterer regelmessig rengjøring og livreddervakt. Andre strender som Playa del Cristo ligger 2,4 km unna. I tillegg til strender tilbyr omgivelsene golf innen gangavstand, slik at «vintergjester» kan holde seg aktive. To store marinaer i nærheten gir muligheter for spisesteder ved vannkanten og rekreasjon.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aurea Villas og Seven Diamonds tilbyr The Sanctuary Villas en mer omfattende pakke med interne fasiliteter for velvære (kino, badstue) i kjelleren. Mens Villas Azahar ligger på et høyere prisnivå (fra €1 975 000), ligger dette prosjektet i et noe lavere segment uten å gå på kompromiss med tomtearealet. Beliggenheten i El Campanario er mer sentral enn i utkanten av Estepona, noe som gagner reisetiden til Marbella. I motsetning til leiligheter i området tilbyr denne villatypen mer privatliv og ingen fellesarealer utenfor egen hage.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID