Tämä kiinteistökokonaisuus sijaitsee Esteponan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Rakennus on valmistunut vuonna 1986 ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän liike- ja asuintiloja, mikä tekee siitä monipuolisen sijoituskohteen. Alueella yhdistyvät Aurinkorannikon perinteinen charmikkuus ja modernin kaupungin mukavuudet, tarjoten asukkaille miellyttävän elinympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee Esteponan vanhankaupungin alueella, tarjoten kätevän pääsyn paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Sen sijainti lähellä rantaa ja satamaa mahdollistaa helpon pääsyn merenrantatoimintoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, samalla kun se on hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät monikäyttöistä kiinteistöä muunnospotentiaalilla. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda useita asuntoja, yhdistää ne yhdeksi suureksi asunnoksi tai hyödyntää liiketilaa pohjakerroksessa ja asuntoja sen yläpuolella. Lisäksi kattoalueen muokkaaminen terassiksi lisää kiinteistön arvoa ja viihtyisyyttä.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1986, ja se on tällä hetkellä valmiissa rakennuskannassa. Se ei ole uusi rakennus, mutta tarjoaa merkittävää potentiaalia remontoinnin ja muuntamisen kautta. Rakennus on hyvässä kunnossa, mutta vaatii uudistuksia nykyaikaisten standardien mukaiseksi.
Rakennus vaatii kunnostusta ja modernisointia, eikä se siten ole heti muuttovalmis. Tarjolla ei ole uusia rakennusominaisuuksia tai täysin ajan tasalla olevia järjestelmiä ilman erillisiä investointeja. Katutasolla oleva liiketila voi vaatia muutoksia nykyisiin säännöksiin ja käyttötarkoituksiin sopivaksi.
Ref: VL856810
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka etsii hanketta, jossa on merkittävää muunnospotentiaalia. Se soveltuu erinomaisesti henkilölle, joka haluaa kehittää kiinteistöä esimerkiksi pieniksi vuokra-asunnoiksi tai yhdistää sen yhdeksi tilavaksi asunnoksi, jolla on liiketila alakerrassa. Rakennuksen sijainti vanhassakaupungissa, lähellä rantaa ja palveluita, tekee siitä houkuttelevan sekä pitkäaikaisille asukkaille että lomavuokraajille. Mahdollisuus rakentaa kattoterassi tarjoaa lisäarvoa ja upeat näkymät, mikä on ihanteellista niille, jotka haluavat maksimoida kiinteistönsä tuotto- ja käyttöpotentiaalin. Kohde on valmis remontointiin, joten se on ihanteellinen niille, jotka haluavat personoida tilansa ja luoda jotain ainutlaatuista.
Rakennus on valmistunut vuonna 1986, mikä tarkoittaa, että sen alkuperäinen viimeistely ja materiaalit edustavat tuon ajan rakennuskantaa. Sisätilat tarjoavat takan asumisviihtyvyyden parantamiseksi. Rakennuksessa on potentiaalia modernisoida ja parantaa laatua merkittävästi. Erilliset asunnot ja liiketila mahdollistavat joustavuuden käyttötarkoituksen ja viimeistelyn suhteen. Kattoterassin rakentaminen tarjoaisi mahdollisuuden luoda uusia, nykyaikaisia ulkotiloja. Rakennus vaatii remontointia, joten tuleva laatu riippuu täysin uusista materiaaleista ja toteutuksesta.
Rakennus on hinnoiteltu 930 000 euroon, ja se on tällä hetkellä myynnissä. Se koostuu erillisistä liike- ja asuintiloista, jotka myydään yhtenä kokonaisuutena. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 265,45 m², josta 73,95 m² on liiketilaa ja 191,50 m² asuintiloja. Koska kyseessä on kokonainen rakennus, hinta heijastaa sen potentiaalia ja sijaintia Esteponan keskustassa. Alueen kiinteistökauppojen määrä (3 163 transaktiota) viittaa aktiiviseen markkinaan.
Esteponan vanhakaupunki tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä andalusialaista tunnelmaa ja nykyaikaista kaupunkielämää. Rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla, jossa arki sujuu kävellen tai polkupyörällä. Lyhyt etäisyys rantaan ja lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan. Alueella on vilkas ilmapiiri, mutta samalla se tarjoaa rauhallisia katuja ja aukioita. Paikalliset juhlapäivät ja tiheästi sijaitsevat palvelut, kuten apteekki ja pankit, rikastuttavat paikallista elämää. Kaupungin korkeus merenpinnasta (19 m) ja tasainen maasto rantaan päin luovat miellyttävän ja helposti lähestyttävän ympäristön.
Estepona tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa arki on sujuvaa ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Tässä kiinteistössä asuminen tarkoittaa helppoa pääsyä paikallisiin kauppoihin (104 m), apteekkeihin (236 m) ja ravintoloihin. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja pysäkkejä on runsaasti (50 pysäkkiä), mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Kaupungin syke yhdistyy lähellä olevaan merenrantaan, tarjoten mahdollisuuksia rentoutumiseen ja virkistäytymiseen. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut (6 koulua 2 km säteellä) ja terveyskeskukset, mikä tekee alueesta käytännöllisen perheille ja kaikenikäisille asukkaille.
Tämä kartta esittää Esteponan kaupungin, jossa kiinteistö sijaitsee. Se korostaa rakennuksen keskeistä sijaintia lähellä rantaa, satamaa ja kaupungin palveluita. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten supermarketteihin, kouluihin ja golfkenttiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin länsipäässä. Se on noin 25 kilometrin päässä Marbellasta ja 73 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Alueen pinta-ala on 137 km², ja se yhdistää rannikon eloisuuden vuoriston tarjoamaan luonnonrauhaan. Estepona on osa Aurinkorannikkoa, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan keskustassa, vain noin 524 metrin päässä Playa de Estepona -rannasta ja 769 metrin päässä La Rada -rannasta. Lähin supermarketti on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 34 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähimmät golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 4,1 kilometrin päässä. Alueella on myös kattava julkisen liikenteen verkosto.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 15, 25 °C välillä. Alueella on keskimäärin noin 17.8 °C vuosilämpötila, ja aurinkoisia päiviä on runsaasti. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Sierra Bermejan vuoristoalueet tarjoavat kauniita maisemia ja virkistysmahdollisuuksia, ja ne ulottuvat 1 449 metrin korkeuteen Los Reales -huipulla. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 19 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita kauniita rantoja, joista lähimmät ovat La Rada (0,8 km) ja Playa del Cristo (1,6 km). Alueella on myös Blue Flag -rantoja, jotka takaavat puhtauden ja palvelut. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilukeskuksia ja liikuntapaikkoja, kuten Polideportivo Municipal (0,6 km), sekä huvivenesatamat, kuten Puerto Estepona (1,6 km). Tarjolla on runsaasti aktiviteetteja kaikenlaiseen vapaa-ajan viettoon.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin länsipäässä. Se on noin 25 kilometrin päässä Marbellasta ja 73 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Alueen pinta-ala on 137 km², ja se yhdistää rannikon eloisuuden vuoriston tarjoamaan luonnonrauhaan. Estepona on osa Aurinkorannikkoa, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan kiinteistömarkkina tarjoaa useita sijoitusmahdollisuuksia, jotka vaihtelevat hinnaltaan ja ominaisuuksiltaan. Verrattuna alueen uudempiin projekteihin, kuten One Estepona (alkaen 685 000 €), Bayside Homes (alkaen 739 000 €) ja Isidora Living (alkaen 669 500 €), tämä kohde erottuu sillä, että se on olemassa oleva rakennus, joka vaatii remontointia. Sen hinta, 930 000 €, on korkeampi kuin mainittujen uusien asuntojen, mutta se tarjoaa potentiaalia luoda useita erillisiä yksiköitä tai muokata tilaa täysin omien tarpeiden mukaan. Esteponan keskustan sijainti, kävelyetäisyys rantaan ja palveluihin, sekä mahdollisuus rakentaa kattoterassi, oikeuttavat korkeamman hintapisteen. Uudet projektit tarjoavat yleensä modernimpaa designia ja valmiita mukavuuksia, kun taas tämä kohde vetoaa sijoittajiin, jotka etsivät joustavuutta ja mahdollisuutta lisätä arvoa omaan projektiinsa. Alueen kiinteistökauppojen suuri määrä (3 163 transaktiota) viittaa vakaaseen kysyntään ja mahdollisuuteen hyötyä alueen kehityksestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
