Šis ir komerciāls projekts, kas atrodas Esteponas pilsētas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā. Ēka, kas tika pabeigta 1986. gadā, piedāvā kopējo platību 265 m², sadalītu komerciālā telpā un divos dzīvokļos. Tā atrodas tikai 400 metru attālumā no pludmales, nodrošinot ērtu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai. Projekts ir piemērots tiem, kas meklē ieguldījumu iespējas ar potenciālu renovācijai un pielāgošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Esteponas vecpilsētā, pilsētas vidē, kur visas nepieciešamās ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Tās atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi pludmalei, restorāniem, veikaliem un citām pilsētas aktivitātēm, vienlaikus piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu salīdzinājumā ar lielākām pilsētām.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas vēlas apvienot komerciālu darbību ar dzīvesvietu vai veidot daudzdzīvokļu namu. Tā piedāvā elastību pielāgošanai, tostarp iespēju izveidot jumta terasi ar skatu uz pilsētu un kalniem, kas atbilstu dzīvesstila vajadzībām.
Ēka tika pabeigta 1986. gadā, un pašlaik tā ir gatava lietošanai, taču tai nepieciešama renovācija. Nav plānots jauns būvniecības posms; fokuss ir uz esošās struktūras atjaunošanu un modernizāciju, lai palielinātu tās vērtību un funkcionalitāti.
Šis projekts ir ar nosacījumu 'Nepieciešama renovācija'. Tas nenodrošina jaunbūves priekšrocības vai pilnībā pabeigtu, modernu apdari. Papildu iespējas, piemēram, jumta terases izveide, prasa papildu ieguldījumus un atļaujas.
Ref: VL856810
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots investoriem, kas meklē iespējas attīstīt nekustamo īpašumu pilsētas centrā ar potenciālu atjaunot un pielāgot. Tā ir laba izvēle tiem, kas plāno apvienot komerciālu darbību ar dzīvojamo telpu vai izveidot vairākus dzīvokļus. Ideāli piemērots arī tiem, kuriem ir vīzija par unikālas dzīvesvietas izveidi ar iespēju izbūvēt papildu terasi, baudot panorāmas skatus. Ja jums ir interese par nekustamajiem īpašumiem ar vēsturisku raksturu un potenciālu jaunam sākumam, šī ēka Esteponas vecpilsētā varētu būt piemērota. Tas atbilst arī tiem, kas vēlas būt tuvu pludmalei un pilsētas centru piedāvātajām ērtībām, meklējot līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu.
Šobrīd ēka ir pabeigta, bet prasa pilnīgu renovāciju, kas nozīmē, ka esošā apdare ir nolietota un neatbilst mūsdienu standartiem. Plānojot renovāciju, ir iespēja izvēlēties jaunus materiālus un tehnoloģijas. Piemēram, dzīvokļos ir kamīni, kas varētu tikt saglabāti vai modernizēti. Vannasistabas un virtuves iekārtas, grīdas segumi un sienu apdare būs jānomaina vai jāatjauno. Ēkas energoefektivitātes uzlabošana, piemēram, ar jaunu logu un durvju uzstādīšanu, siltumizolācijas uzlabošanu un modernas apkures sistēmas ieviešanu, būs svarīga daļa no renovācijas procesa, lai nodrošinātu komfortablu un ekonomisku ekspluatāciju.
Komerciālā ēka ar piecām guļamistabām un četrām vannasistabām ir pieejama par sākuma cenu 930 000 eiro. Kopējā celtā platība ir 265 m², kas sadalīta 73,95 m² komerciālajai telpai un 191,50 m² dzīvojamai platībai. Ēka ir pabeigta un gatava lietošanai, taču tai nepieciešama renovācija. Šī cena atspoguļo ēkas atrašanās vietu pilsētas centrā, tās pašreizējo stāvokli un potenciālu pārbūvei. Pieejamība ir nekavējoties, ar iespēju uzsākt renovācijas darbus un pielāgošanu atbilstoši jaunajām vajadzībām. Cena ir fiksēta, ņemot vērā tirgus apstākļus un īpašuma potenciālu.
Šī vieta Esteponas sirdī piedāvā dinamisku ikdienu, kur kaimiņos atrodas gan komerciālas telpas, gan dzīvojamās ēkas. Dzīves ritms ir aktīvs, ar vieglu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, veikaliem, restorāniem un kafejnīcām, kas ir sasniedzami dažu minūšu laikā. Pilsētas vide nodrošina nepārtrauktu aktivitāti un ērtības, savukārt tuvums pludmalei (400 m) sniedz iespēju baudīt jūru un sauli. Projekta daudzpusība ļauj pielāgot telpas gan komerciālai darbībai, gan dzīvošanai, atspoguļojot Vidusjūras dzīvesstila daudzveidību. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dinamiku un vienlaikus vēlas būt tuvu dabai un atpūtai.
Dzīve šajā Esteponas daļā nozīmē būt pilsētas ritmā, ar visām nepieciešamajām ērtībām tieši pie rokas. Veikali, restorāni, kafejnīcas un aptieka atrodas nelielas pastaigas attālumā. Pilsētas sabiedriskais transports ar 50 pieturām nodrošina ērtu pārvietošanos pa pilsētu un tās apkārtni. Tuvumā esošie parki un sporta centri piedāvā iespējas aktīvai atpūtai. Lai gan tuvumā ir slimnīca (4,4 km), pilnvērtīga piekļuve medicīniskajiem pakalpojumiem ir nodrošināta. Šī vide ir piemērota cilvēkiem, kuriem patīk būt aktīviem un kuriem svarīga ir ērta piekļuve ikdienas pakalpojumiem un izklaides iespējām.
Šī karte parāda Esteponas pilsētas centra atrašanās vietu, izceļot projekta tuvumu pludmalei un galvenajām pilsētas infrastruktūras vietām. Tā vizualizē ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem un restorāniem, kā arī salīdzina attālumus līdz tuvējām pilsētām un lidostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Kosta del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, aptuveni 25 km attālumā no Marbellas un 73 km attālumā no Malagas. Tuvumā atrodas arī Alhesiras (42 km). Estepona piedāvā mierīgāku atmosfēru nekā lielākās kaimiņpilsētas, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi to piedāvātajām iespējām. Tās atrašanās vieta starp kalniem (Sierra Bermeja) un jūru nodrošina daudzveidīgu ainavu un klimatisko komfortu.
Projekts atrodas ērtā lokācijā Esteponas centrā, ar pludmali (Playa de Estepona) tikai 524 metru attālumā. Citi pludmales, piemēram, La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1,6 km), ir viegli sasniedzamas. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta: tuvumā atrodas lielveikals (104 m) un aptieka (236 m). Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 34 km, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfa entuziastiem pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4,1 km). Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām visā pilsētā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas Kosta del Sol reģionā, kas pazīstams ar Vidusjūras klimatu. Vidējā gada temperatūra ir ap 17,8°C, ar vidējiem mēneša temperatūras svārstībām no 15°C līdz 25°C. Saule spīd vidēji 34 dienas gadā, nodrošinot patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Ziemas ir maigas, vasaras siltas un saulainas. Augstums virs jūras līmeņa ir 19 metri, kas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalei. Reljefs ir pārsvarā plakans šajā pilsētas zonā, ar nelielu slīpumu (2,4%) uz pludmali, kas atvieglo pārvietošanos. Reģionā ir arī kalnainas teritorijas, piemēram, Sierra Bermeja, kas sasniedz 1449 m augstumu, piedāvājot dažādas dabas ainavas un aktivitātes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Projekta tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), kas ir viegli sasniedzamas ar kājām. Playa del Cristo (1,6 km) ir vēl viena populāra izvēle. Estepona piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam: vairāki sporta centri, piemēram, Better Bodies (0,3 km) un Polideportivo Municipal (0,6 km), nodrošina infrastruktūru dažādām aktivitātēm. Tuvumā ir arī vairāki golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona (1,6 km) un Puerto Deportivo (1,8 km) piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un burāšanai.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Kosta del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, aptuveni 25 km attālumā no Marbellas un 73 km attālumā no Malagas. Tuvumā atrodas arī Alhesiras (42 km). Estepona piedāvā mierīgāku atmosfēru nekā lielākās kaimiņpilsētas, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi to piedāvātajām iespējām. Tās atrašanās vieta starp kalniem (Sierra Bermeja) un jūru nodrošina daudzveidīgu ainavu un klimatisko komfortu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Esteponas reģiona projektiem, piemēram, One Estepona (no 685 000 €), Bayside Homes (no 739 000 €) un Isidora Living (no 669 500 €), šis komerciālais projekts par 930 000 € piedāvā atšķirīgu potenciālu. Kamēr minētie projekti ir jaunas būvniecības dzīvojamie projekti, šis īpašums ir esoša ēka Esteponas vēsturiskajā centrā, kas prasa renovāciju. Tā cena ir augstāka, kas daļēji skaidrojams ar atrašanās vietu pilsētas centrā, tuvumu pludmalei un tā komerciālo potenciālu. Jaunie projekti parasti piedāvā modernus dizainus un pilnīgu gatavību, savukārt šis projekts pieprasa ieguldījumus atjaunošanā, bet piedāvā unikālu iespēju izveidot personalizētu telpu vai biznesu. Esteponas tirgus kopumā ir stabils, ar pieprasījumu gan pēc jaunām mājām, gan pēc renovācijas projektiem ar labu atrašanās vietu. Šis projekts izceļas ar savu daudzfunkcionalitāti un atrašanās vietu, kas ir pievilcīga gan dzīvošanai, gan komerciālai darbībai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
