Seeis on ainulaadne võimalus arendada kinnisvara Estepona vanalinnas, Costa del Sol'i ühes ihaldatuimas piirkonnas. Välja antud ehitusload võimaldavad kohest ehituse algust, pakkudes ideaalset alust isikupärase kodu loomiseks või tulusaks investeeringuks. See projekt ühendab endas linnaliku mugavuse ja Vahemere elustiili eelised, asetades elanikud tegevuse keskmesse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona ajaloolises keskuses, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja sadamast. Ümbruskond pakub rikkalikku valikut poode, restorane ja koole, tagades mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele ja vaba aja tegevustele.
See projekt sobib neile, kes soovivad ehitada kodu või investeerida kinnisvarasse elavas linnalikus keskkonnas. Ehitusluba on olemas, mis võimaldab omanikul kujundada ruumid vastavalt oma eelistustele, sealhulgas garaaž, panipaigad ja katusekorruse terrass.
Projekti ehitusluba on juba väljastatud, mis võimaldab kohest ehituse algust. Valmisolek ehitamiseks tähendab, et maja saab kiiresti valmis. Projekteeritud 3-korruseline hoone mahutab 3 magamistuba ja 3 vannituba, pakkudes kaasaegseid elamistingimusi.
See projekt ei paku koheselt valmis elamispinda, kuna tegemist on arendusprojektiga. Samuti ei sisalda see funktsioone nagu basseini või suur aed, kuna kinnistu pindala on piiratud. Ümbritsev linnakeskkond võib tähendada suuremat liiklust ja vähem privaatsust võrreldes äärelinna või maaelu asukohtadega.
Ref: VL722975
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib ideaalselt investoritele või eraisikutele, kes otsivad võimalust ehitada oma kodu või suvilat Costa del Soli elavas linnasüdames. Need, kes hindavad mugavat ligipääsu rannale, poodidele, restoranidele ja muudele teenustele, leiavad siit sobiva lahenduse. Projekti valmimislitsents tähendab, et ehitustööd võivad alata kohe, mis sobib neile, kes soovivad kiiresti oma unistuste kodu realiseerida. See on sobiv valik ka neile, kes soovivad kohandada kodu täpselt oma vajadustele, sealhulgas garaaži, panipaiga ja katusekorruse terrassi lisamisega. Piirkonna hea transpordiühendus ja ligipääs golfiväljakutele teevad sellest koha ka aktiivset elustiili eelistavatele inimestele.
Projekti kirjeldus keskendub kinnistu arendamise potentsiaalile, mitte valmis hoone viimistlusele. Ehitusluba võimaldab ehitada kuni 250 m² suuruse kolmekorruselise hoone, mis sisaldab garaaži, panipaika ja katusekorruse terrassi. Lõplik viimistlustase ja materjalide valik sõltuvad tulevase omaniku eelistustest ja eelarvest. Projekt pakub võimalust luua kaasaegne kodu, mille sisustus ja viimistlus vastavad täielikult ostja soovidele, alates põrandakatetest ja seinavärvidest kuni sanitaartehnika ja köögimööblini. Keskendumine detailidele ja kvaliteetsete materjalide kasutamine tagab pikaajalise elamiskvaliteedi.
Kinnistu hind algab 595 000 eurost. See hind sisaldab kinnistu enda ja võimalust ehitada sellele 250 m² suurune 3-korruseline maja. Projekti valmimisaeg on 1970. aastast, kuid ehitustööd algavad peale litsentsi väljastamist. Arvestades kinnistu asukohta ja potentsiaali linnalikus piirkonnas, peegeldab hind selle eripära ja nõudlust. Täpsem hind ja tingimused sõltuvad lõplikust projekteerimisest ja ehitusmaterjalide valikust.
Estepona vanalinna südames paiknev 90 m² suurune kinnistu pakub ainulaadset võimalust ehitada ühes Costa del Soli kõige nõudlikumas asukohas. Kuna ehitus on valmis algama, pakub see projekt ideaalset alust isikupärase kodu või tulusaks investeerimisobjektiks. Kinnistu asub maalilise Andaluusia arhitektuuri ja elavate tänavate keskel, vaid kiviviske kaugusel poodidest, restoranidest, koolidest ja suurepärasest ühistranspordist. Rand, sadam ja golfiväljakud on kõik kergesti ligipääsetavad, ühendades linnaliku mugavuse rahuliku ranniku elustiiliga. Selle projekti abil saab realiseerida oma nägemuse Estepona ajaloolises keskuses, nautides linnavaateid ja erakordset ligipääsetavust. Ligikaudne elupind ehitatud ehitise puhul on 250 m², mis on jaotatud kolmele tasandile, sisaldades ka garaaži, pesuruumi ja panipaika, samuti katusekorruse terrassi.
Estepona linn pakub elavat linnalikku keskkonda, kus igapäevaelu on mugav ja mitmekülgne. Kinnistu asukoht vanalinnas tagab lühikese jalutuskäigu kauguse paljudesse olulistesse kohtadesse: supermarkt (104 m), apteek (236 m), rannad nagu La Rada (800 m) ja Playa del Cristo (1.6 km). Samuti on lähedal restoranid (50 lähedal), koolid (6 lähedal) ja spordikeskused. Linna kõrgus merepinnast on 19 meetrit, mis toetab Vahemere kliimat keskmise aasta temperatuuriga 17.8°C. Estepona elanikkond on 2025. aastaks prognoositud 79 621 elanikku, mis tagab aktiivse kogukonna ja teenuste kättesaadavuse. Piirkonnas on ka 34 kohalikku püha aastas, mis pakuvad kultuurilisi elamusi.
See kaart näitab Estepona linna asukohta Costa del Soli rannikul. Esile tõstetud on kinnistu ligikaudne asukoht vanalinnas, rõhutades selle keskset positsiooni ja lähedust rannale, sadamale ning erinevatele teenustele.
Estepona paikneb Costa del Soli lääneosas, pakkudes tasakaalu linnaliku eluviisi ja looduslähedase keskkonna vahel. See asub Málaga provintsis, Andalucia autonoomse piirkonna osana. Läheduses asuvad Marbella (umbes 20-30 km idas) ja Gibraltar (umbes 35 km läänes), pakkudes erinevaid kultuurilisi ja kaubanduslikke elamusi. Estepona ise on tuntud oma ajaloolise vanalinna, kaunite randade ja kõrgetasemeliste golfiväljakute poolest, muutes selle atraktiivseks elukohaks ja puhkuse sihtkohaks.
Ligipääs Esteponale on hea, lennujaam Málaga-Costa del Sol (AGP) on 64 km kaugusel (sirgjooneline kaugus) ja Gibraltar (GIB) 36 km kaugusel. Ühistranspordivõrgustik on hästi arenenud, sealhulgas 50 OV-peatust ja 8 OV-liini. Randa on lühike tee (La Rada 800 m), samuti on lähedal mitmed golfiväljakud nagu Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Linnakeskkonnas on kõik vajalikud mugavused käe-jala juures: poed, restoranid, koolid ja tervisekeskused. EV-laadimisjaam on samuti mugavalt ligipääsetav (1.3 km).
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub Costa del Solil, kus valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad, kuivad suved ja pehmed, niisked talved. Keskmine aastatemperatuur on 17.8°C, temperatuurid kõiguvad enamasti 15-25°C vahel. Piirkonda iseloomustab pikk päikesepaisteline periood, kus ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil merevee temperatuur püsib üle 20°C. Linnaosa pindala on 137 km², hõlmates nii viljakaid orge kui ka mägiseid alasid nagu Sierra Bermeja, mille kõrgeim tipp Los Reales ulatub 1449 meetrini. Maastik on enamasti tasane, mille kaldenurk randa on vaid 2.4%, muutes liikumise mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona piirkond pakub mitmeid kauneid randu, sealhulgas La Rada (0.8 km) ja Playa del Cristo (1.6 km), mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on ka mitmeid golfiväljakuid, näiteks Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km), mis pakuvad suurepäraseid võimalusi golfihuvilistele. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, nagu Better Bodies (0.3 km) ja Polideportivo Municipal (0.6 km), samuti sadamad nagu Puerto Estepona (1.6 km). Kokku on piirkonnas 134 spordirajatist, mis tagavad mitmekülised vaba aja veetmise võimalused.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona paikneb Costa del Soli lääneosas, pakkudes tasakaalu linnaliku eluviisi ja looduslähedase keskkonna vahel. See asub Málaga provintsis, Andalucia autonoomse piirkonna osana. Läheduses asuvad Marbella (umbes 20-30 km idas) ja Gibraltar (umbes 35 km läänes), pakkudes erinevaid kultuurilisi ja kaubanduslikke elamusi. Estepona ise on tuntud oma ajaloolise vanalinna, kaunite randade ja kõrgetasemeliste golfiväljakute poolest, muutes selle atraktiivseks elukohaks ja puhkuse sihtkohaks.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona, kus see arendusprojekt asub, on kujunemas üheks Costa del Soli hinnatumaks piirkonnaks, säilitades samal ajal oma traditsioonilise Andaluusia võlu. Võrreldes naaberlinnade nagu Marbella või Benahavis, pakub Estepona sageli soodsamaid arendushindasid, eriti vanalinna piirkondades, säilitades samal ajal kõrgetasemelise infrastruktuuri ja elukvaliteedi. Anna de Estepona ja Isea Estepona III projektid Esteponas algavad hinnaga alates 420 000-423 000 eurost, mis on madalamad kui käesoleva projekti 595 000 eurot. See erinevus võib olla tingitud esiteks sellest, et käesolev projekt on arenduskrunt, mitte valmis korter, ja teiseks potentsiaalist ehitada suurem, isikupärasem maja. The View Estepona, mis algab 445 000 eurost, on tuntud oma panoraamvaadete poolest, mis samuti mõjutab hinda. Selle 90 m² krundi hind, millel on potentsiaal ehitada 250 m² maja, on strateegiliselt positsioneeritud neile, kes soovivad investeerida arenduspotentsiaali ja isikupärastatud ehitusse kogukonnas, kus kinnisvarahinnad jätkuvalt kasvavad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
