See kinnistu asub Estepona südames, Málaga provintsis. 90 m² suurune ehituskrunt võimaldab luua kolmekorruselise hoone, mis sisaldab 3 magamistuba ja 3 vannituba. Kinnistu asub linnapiirkonnas, kus on jalgsi ligipääs peaaegu kõigile vajalikele teenustele, sh kauplustele, restoranidele ja haridusasutustele. Rand on vaid mõnesaja meetri kaugusel, mis pakub elanikele võimalust nautida Vahemere kliimat ja elustiili. Läheduses asuvad ka golfiväljakud, sadamad ja spordikeskused, mis täiendavad piirkonna pakkumisi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona vanalinnas, kus on säilinud autentne Andaluusia arhitektuur. Piirkond on täis elu energiat, kuid samal ajal säilitab see oma ajaloolise iseloomu. Asukoha tõttu on võimalik nautida nii linnaelu kui ka mere läheduse pakkumisi. Kõik vajalikud teenused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis muudab elamise mugavaks ja praktiliseks.
Kolmekorruseline hoonepakkumine sobib neile, kes vajavad ruumi pereluksuseks või külalistele. Kolm magamistuba ja kolm vannituba pakuvad piisavalt ruumi perele võimaluse rendida osa majast. Kodune terrass pakub võimalust nautida linnavaateid ja Vahemere kliimat. Eraldi garaaž ja panipaik lahendavad praktilised vajadused, sh sõiduki parkimise ja hoiustamisruumi.
Projekt on valmis ja kinnistul on olemas kõik vajalikud ehitusload. Hoone ehitati aastal 1970, mis annab mõista, et tegemist on vanema ehitisega, kuid kõik vajalikud dokumendid on korras. Kinnistu on ette valmistatud uue hoone ehitamiseks või olemasoleva renoveerimiseks, mis annab ostjale paindlikkust otsustada edasise tegevuse osas.
Kinnistu suurus on 90 m², mis piirab võimalikku ehituspinda. Kuigi kavandatud on 250 m² suurune eluruum, tuleb arvestada, et väiksema krundi tõttu võivad välisruumid olla piiratud. Lisaks asub kinnistu linna keskuses, mis tähendab, et rohelusi ja privaatsust on võrreldes eeslinnade või maa-aladega vähem. Ümbruskonna müra ja eluaktiivsus võivad mõnedele inimestele olla häirivad.
Ref: VL722975
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib need, kes soovivad luua kohandatud kodu ühes Hispaania kõige otsitumamad piirkondades. Eriti sobib see neile, kes armastavad linnaelu, kuid soovivad samal ajal olla lähedal merele ja kõigile mugavustele. Pered, kellel on lapsi, hindavad läheduses asuvaid koole ja teisi lastesõbralikke teenuseid. Samuti sobib see need, kes otsivad investeerimisvõimalust, kuna Estepona on turismisihtpunkt ja piirkonna väärtus on aastate jooksul stabiilselt kasvanud. Kinnistu sobib ka neile, kes soovivad osa aastast veeta Hispaanias ja osa rendida, kuna selle asukoht ja võimalused on turistidele atraktiivsed. Vanalinna elamist hindavad need, kes armastavad ajaloolist keskkonda ja kultuurielu, kuid soovivad samal ajal kaasaegseid mugavusi.
Projekti kohaselt on hoone kavandatud kolmele korrusele, mis pakub piisavalt ruumi ja funktsionaalsust. Esimene korrus on ette nähtud eluruumideks, teine korrus magamistubadeks ja kolmas korrus katuseterrassiga. Hoone on projekteeritud nii, et see vastaks kaasaegsetele standarditele, kuid samal ajal sobiks ka ajaloolisse keskkonda. Materjalide kvaliteet sõltub ostja valikust, kuid tavaliselt kasutatakse Hispaanias kõrgeid standardeid nõudvaid materjale, sh head kvaliteediga telliseid, katusekive ja aknaid. Energiaeffektiivsus on oluline tegur, mida arvestatakse projekteerimisel, et tagada madalad elamiskulud. Vannitubades on plaanitud kasutada kvaliteetseid sanitaartehnilisi seadmeid ja viimistlusmaterjale, mis tagavad nii iluse kui ka vastupidavuse.
Kinnistu hind on alates 595 000 eurot, mis hõlmab 90 m² suurust ehituskrunti koos ehituslubadega. See on konkurentsivõimeline hind, arvestades Estepona vanalinna asukohta ja kõigi vajalike lubade olemasolu. Hinna sees on ka projekteeritud hoone, mis pakub ostjale võimalust kas otse ehitama hakata või projekti täielikult muuta. Tuleb meeles pidada, et lõplik hind sõltub valitud materjalidest, viimistlusest ja ehitusettevõtjast. Piirkonna kinnisvaraturul on Estepona vanalinnas olevad kinnistud kõrgelt hinnatud, mis teeb sellest nii elamiseks kui investeeringuks sobiva valiku.
Estepona vanalinnas elamine pakub igapäevaseid kogemusi, kus ajalooline keskkond kohtub kaasaegsete mugavustega. Hommikul saab jalutada lähedal asuvasse kohvikusse, osta värsket leiba ja kohvi, siis minna kohalikku turule värskete toodete jaoks. Päeval on võimalik kasutada läheduses asuvaid spordiväljakuid või minna randu, mis asuvad vaid mõnemeeutri kaugusel. Õhtul võib nautida kohalikke restorane, mis pakuvad autentset Andaluusia kööki. Nädalavahetustel võib minna golfimängule või jalutada sadamasse, kus on võimalik vaadata jahte ja merd. Ümber ringi on piisavalt tegevusi, et elamine oleks aktiivne ja mitmekülgne, kuid samal ajal võimaldab vanalinna rahulikumad tänavad ka puhata ja lõõgastuda.
Estepona vanalinnas on kõik vajalikud teenused lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarkt asub vaid 104 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad ja kiired. Ravimid ja tervishoiuteenused on samuti lähedal, lähim apteek on 236 meetri kaugusel ja haigla 4,4 km kaugusel. Haridusasutused on hästi esindatud, kogu piirkonnas on 19 põhikooli ja 10 keskkooli, mis tagab haridusvõimalused kõigile vanustele. Ühistransport on hästi arenenud, piirkonnas on 8 bussiliini ja 50 peatust, mis ühendavad erinevaid linnaosi ja lähilinnasid. Autoga liiklemine on samuti mugav, kuid vanalinnas kitsaste tänavate tõttu võib parkimine olla väljakutse, seega on eraldi garaaž suureks eeliseks.
Kaart näitab kinnistu asukohta Estepona vanalinnas, kus on piisavalt teenuseid ja võimalusi. Kuna tegemist on linna keskses asuvaga, on kõik vajalikud sihtkohad lühikese jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel. Kaart võimaldab näha, kui lähedal on rannad, golfiväljakud ja muud olulised paigad, mis pakuvad elamiskvaliteedi jaoks vajalikke võimalusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Solil, Málaga provintsis, umbes 80 km kaugusel Málaga linnast. See on üks läänepoolsemaid linnu Costa del Solil, enne Marbella ja Fuengirola. Piirkond on tuntud oma autentse Hispaania hingega, kus on säilinud ajalooline keskkond ja traditsioonid. Lähimad suuremad linnad on Marbella (idasuunas) ja Gibraltar (läänesuunas). Estepona positsioon teeb sellest ideaalse sihtkoha need, kes soovivad nautida Costa del Sol'il elamist, kuid eelistavad vähem turistiderohkeid piirkondi kui idapoolsemad kuurordid. Ühistranspordi ühendused on head, mis võimaldab kergesti liikuda nii lähilinnadesse kui ka Málaga lennujaama.
Kinnistu asub läheduses paljudele olulistele sihtpunktidele. Lähimad rannad on Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), mis teevad igapäevase randlaskäigu lihtsaks. Playa del Cristo rand asub 1,6 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), mis pakuvad võimalusi golfilembesele. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub 34 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid kättesaadavaks. EV-laadimisjaam on 1,3 km kaugusel, mis on oluline elektriautodega inimestele. Puerto Estepona sadam asub 1,6 km kaugusel, kus on võimalik nautida mereelu ja sööklaid.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on tüüpiliselt vahemeri, soojed suved ja pehmed talved. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvel kõikub temperatuur tavaliselt 25-30°C ja talvel 10-15°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päiksepaistetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C, mis võimaldab pikalt nautida mereelu. Kinnistu asub 19 meetri kõrgusel merepinnast ja kalde kaldenurk rannani on vaid 2,4%, mis teeb piirkonna maastiku suhteliselt lameda ja kergesti ligipääsetavaks. Sierra Bermeja mägede lähedus pakub ka ilusaid vaateid ja kaitset tugevate eempoolsete tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona rannad on tuntud oma heade tingimuste poolest. Lähimad rannad, sh Playa de Estepona ja La Rada, pakuvad liivase pinnaga alasid, kus on võimalik päevitada ja ujuda. Piirkonnas on ka Blue Lipuga tunnustatud rannad, mis kinnitavad nende kõrget kvaliteeti ja puhtust. Golfivõimalused on erakordsed, läheduses asuvad Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf, mis kõik pakuvad erinevat raskusastet ja maastikku. Spordivõimalused on samalaadsed, läheduses asuvad Better Bodies spordikeskus (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), mis pakuvad võimalusi treenida ja spordialasid harrastada. Lisaks on piirkonnas jalgratta- ja jooksurajad, mis võimaldavad aktiivset elustiili vabas õhus.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Solil, Málaga provintsis, umbes 80 km kaugusel Málaga linnast. See on üks läänepoolsemaid linnu Costa del Solil, enne Marbella ja Fuengirola. Piirkond on tuntud oma autentse Hispaania hingega, kus on säilinud ajalooline keskkond ja traditsioonid. Lähimad suuremad linnad on Marbella (idasuunas) ja Gibraltar (läänesuunas). Estepona positsioon teeb sellest ideaalse sihtkoha need, kes soovivad nautida Costa del Sol'il elamist, kuid eelistavad vähem turistiderohkeid piirkondi kui idapoolsemad kuurordid. Ühistranspordi ühendused on head, mis võimaldab kergesti liikuda nii lähilinnadesse kui ka Málaga lennujaama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona pakub võrreldes teiste Costa del Sol'i piirkondadega ühtlast autentset kogemust. Kuigi Marbella ja Puerto Banús on tuntud oma luksuslikkuse poolest, on Estepona säilitanud rohkem Hispaania päritolu ja traditsioone. Hinnavõrdluses on Estepona soodsam kui idapoolsed kuurordid, kuid pakub samal ajal sarnaseid võimalusi ja kvaliteeti. Võrreldes lähedal asuvate projektidega nagu Anna de Estepona (alates €420,000), Isea Estepona III (alates €423,000) ja The View Estepona (alates €445,000) on see kinnistu kallim, kuid pakkub võimalust luua täielikult kohandatud kodu vastavalt ostja soovidele. Estepona vanalinna asukoht muudab sellest erilise, kuna enamus uusi arendeid asuvad pigem linnast väljas või uuemates piirkondades. See annab võimaluse elada ajaloolises keskkonnas, kuid samal ajal kaasaegsete mugavustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
