Dette prosjektet, beliggende i hjertet av Esteponas historiske sentrum, representerer en sjelden mulighet for å bygge i en av Costa del Sols mest attraktive beliggenheter. Med et tomteareal på 90 m² og godkjente byggetillatelser er dette et prosjekt klart for igangsetting. Det tilbyr en solid base for å realisere et skreddersydd hjem eller en lønnsom investeringseiendom, med muligheter for et hus på opptil 250 m² fordelt over tre plan, inkludert garasje og takterrasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert innenfor Esteponas sjarmerende gamleby, kun en kort spasertur fra havet og byens fasiliteter. Den urbane beliggenheten sikrer umiddelbar tilgang til dagligdagse nødvendigheter og et pulserende lokalsamfunn, samtidig som den tilbyr enkel forbindelse til kystens rekreasjonsmuligheter.
Med potensial for 3 soverom og 3 bad, garasje, vaskerom og en takterrasse, er dette prosjektet designet for funksjonalitet og livskvalitet. Det legger til rette for et moderne boareal tilpasset familieliv eller som et feriested, med plass til både privatliv og sosialt samvær.
Prosjektet har alle nødvendige byggetillatelser på plass, noe som muliggjør umiddelbar byggestart. Den indikerte ferdigstillelsesdatoen fra 1970 refererer til bygningshistorikk, men prosjektet legger til rette for nybygging. Dette innebærer muligheten for moderne konstruksjonsteknikker og materialer.
Selv om tomten gir betydelig byggepotensial, er den relativt lille størrelsen (90 m²) en faktor å vurdere for utendørsarealer. Prosjektet fokuserer på vertikal utnyttelse av plassen, og mangler derfor store, private hageområder som man finner i mer landlige eiendommer. Solorientering for spesifikke rom kan også være begrenset av omkringliggende bebyggelse.
Ref: VL722975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å skreddersy sitt hjem i en etablert, urban kystby. Det er ideelt for investorer som ser potensialet i å bygge et ferdig hus med tanke på utleie i et populært turistområde som Estepona. Familier som verdsetter nærhet til skoler (6 i radius på 2 km), parker (2) og fritidsaktiviteter, vil finne dette sentrale stedet svært praktisk. Personer som foretrekker å kunne gå til de fleste daglige gjøremål, som shopping (nærmeste supermarked 104 m) og restauranter (50 i radius på 2 km), vil også trives her. Eldre kjøpere eller de med redusert mobilitet vil sette pris på den relativt flate topografien og den gode tilgangen til offentlig transport (50 holdeplasser). Til slutt, de som ønsker å oppleve den autentiske andalusiske livsstilen med enkel tilgang til både strandliv og byens kulturelle tilbud, vil finne dette prosjektet tiltalende.
Selv om prosjektet er basert på en tomt ferdigstilt i 1970, gir det muligheter for å implementere moderne byggekvalitet og materialer. Potensialet er å bygge et hus på opptil 250 m² over tre plan. Dette kan inkludere moderne isolasjonsteknikker for energieffektivitet, høykvalitets vinduer og dører, samt moderne VVS- og elektriske installasjoner. Valg av materialer for gulv, vegger og tak vil være opp til kjøperen, noe som gir full kontroll over den endelige estetikken og funksjonaliteten. Muligheten for å integrere smarthusteknologi, energieffektive hvitevarer og moderne belysningssystemer er stor. Garasjeplass og en takterrasse bidrar ytterligere til komfort og funksjonalitet i boligen.
Prosjektet er priset fra €595 000. Denne prisen reflekterer muligheten til å bygge et betydelig boligareal på opptil 250 m² på en attraktiv tomt i Esteponas sentrum. Tilgjengeligheten av tomten, kombinert med de ferdigstilte byggetillatelsene, gir en klar vei til ferdigstillelse. Prisen er satt i sammenheng med den urbane beliggenheten og potensialet for et moderne, fleretasjes hjem med fasiliteter som garasje og takterrasse. Det er viktig å merke seg at dette er en 'fra'-pris, og den endelige kostnaden vil avhenge av valgte materialer og spesifikasjoner under byggeprosessen.
Dette er et prosjekt for de som søker en urban livsstil i en tradisjonell spansk setting. Å bo her betyr å ha Esteponas gamleby rett utenfor døren, med et yrende liv av butikker, restauranter og lokale tapasbarer. Daglig pendling til fasiliteter som supermarkedet (104 m) og apoteket (236 m) gjøres enkelt til fots. Stranden La Rada er bare 800 meter unna, noe som gir mulighet for hyppige turer ved sjøen. Området preges av en blanding av lokalbefolkning og tilreisende, spesielt i sommermånedene, men den historiske kjernen beholder sin autentiske sjarm året rundt. Med 19 meter over havet og en svak helning på 2.4% mot stranden, er topografien gunstig for bevegelse og tilgjengelighet.
Å bo i Esteponas gamleby gir en rik og variert hverdag. Området rundt tomten er preget av smale, pittoreske gater, tradisjonell andalusisk arkitektur og en livlig atmosfære med mange lokale butikker og spisesteder. Nærheten til havet, med strender som La Rada kun 800 meter unna, gir lett tilgang til sol og sjø. Samtidig er byens fasiliteter som supermarkeder, apotek, banker og skoler innen rekkevidde til fots, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen. Området er godt betjent av offentlig transport med 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser lengre unna. Estepona er en aktiv by med et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra vannsport til kulturbegivenheter, noe som sikrer et variert tilbud for innbyggerne.
Dette kartet illustrerer prosjektets sentrale beliggenhet i Estepona. De mange markørene viser den umiddelbare nærheten til strender, dagligvarebutikker, restauranter, skoler og offentlig transport. Avstander til større knutepunkter som flyplassen og golfbaner er også indikert, noe som fremhever områdets tilgjengelighet og livskvalitet.
Prosjektet er strategisk plassert i Estepona, en by som utgjør den vestlige enden av Costa del Sol. Dette gir en balanse mellom å være en del av en livlig kyststripe og samtidig ha tilgang til de roligere områdene i provinsen Málaga. Estepona fungerer som et bindeledd mellom de travle områdene lenger øst, som Marbella, og de mer rolige vestlige delene mot Cádiz-provinsen. Nærheten til fjellkjeden Sierra Bermeja i nord gir en naturskjønn kontrast til kystlandskapet. Byen har en veletablert infrastruktur med god tilgang til både lokale fasiliteter og større transportnettverk.
Prosjektets beliggenhet i Estepona sentrum gir utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, er 524 meter unna, mens La Rada er 769 meter unna. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, med Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) som de nærmeste alternativene. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 64 km unna med bil, og Gibraltar (GIB) er omtrent 36 km unna med bil, noe som gir gode forbindelser for internasjonal reise. Detaljhandel og daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige, med et supermarked kun 104 meter unna og en rekke restauranter og kafeer innenfor en kort spasertur. Nærmeste helsesenter ligger 4.4 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 17.8°C. Området har over 320 soldager i året, noe som bidrar til et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Svømme- og strand-sesongen varer typisk rundt 4 måneder, fra juni til september, når vanntemperaturen i Middelhavet når eller overstiger 20°C. Byen ligger ved kysten på 19 meters høyde over havet, med Sierra Bermeja-fjellkjeden i bakgrunnen, som strekker seg opp til 1449 meter. Denne geografiske variasjonen gir muligheter for både kystnære og fjellbaserte opplevelser. Den nærliggende naturen, inkludert fjellområder og fruktbare daler, tilbyr et naturskjønt bakteppe for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, spesielt med sine mange strender og sportsfasiliteter. De nærmeste strendene er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge lett tilgjengelige. Totalt finnes det 134 registrerte sportssentre i området, noe som indikerer et sterkt fokus på fysisk aktivitet. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) i nærheten. Marinaen Puerto Estepona (1.6 km) tilbyr vannsport og båtliv. I tillegg finnes det flere utsiktspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), som gir muligheter for å nyte den naturskjønne utsikten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i Estepona, en by som utgjør den vestlige enden av Costa del Sol. Dette gir en balanse mellom å være en del av en livlig kyststripe og samtidig ha tilgang til de roligere områdene i provinsen Málaga. Estepona fungerer som et bindeledd mellom de travle områdene lenger øst, som Marbella, og de mer rolige vestlige delene mot Cádiz-provinsen. Nærheten til fjellkjeden Sierra Bermeja i nord gir en naturskjønn kontrast til kystlandskapet. Byen har en veletablert infrastruktur med god tilgang til både lokale fasiliteter og større transportnettverk.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Estepona skiller seg ut på Costa del Sol ved å tilby en mer tradisjonell andalusisk opplevelse, spesielt i den bevarte gamlebyen, sammenlignet med mer internasjonalt pregede byer som Marbella eller Torremolinos. Mens prosjekter som 'Anna de Estepona' (fra €420 000) og 'Isea Estepona III' (fra €423 000) tilbyr nybygde leiligheter i etablerte områder, gir dette prosjektet en unik mulighet til å bygge fra grunnen av. 'The View Estepona' (fra €445 000) fokuserer på panoramautsikt, mens dette prosjektet vektlegger urban tilgjengelighet og muligheten for et større, tilpasset hjem. Tomtens pris fra €595 000 reflekterer den sjeldne muligheten til å bygge et større hus i sentrum, noe som kan være mer kostnadseffektivt enn å kjøpe en eksisterende, stor villa i utkanten av byen, spesielt når man tar hensyn til byggekostnader og moderne standarder. Sammenlignet med nabokommuner som San Pedro de Alcántara eller Puerto Banús, tilbyr Estepona en roligere, mer familievennlig atmosfære, samtidig som den opprettholder en høy standard på fasiliteter og infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
