एस्टेपोना में स्थित यह भूमि परियोजना शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। 90 वर्ग मीटर के इस प्लॉट पर तीन स्तरों में बनने वाला 242 वर्ग मीटर का घर होगा, जिसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम शामिल हैं। परियोजना पहले से ही 1970 में पूरी हो चुकी है, जो इसे एक स्थिर और स्थापित संपत्ति बनाती है। समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं के साथ यह स्थान दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित यह प्लॉट समुद्र तट, बंदरगाह और शहरी सुविधाओं के पास है। ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर दूरी पर है, जबकि एस्टेपोना का बंदरगाह 1.6 किमी दूर है। यह स्थान एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
इस परियोजना में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला एक परिवार के लिए उपयुक्त आवास बनाने की क्षमता है। तीन स्तरों में फैले इस घर में एक गैरेज, लॉन्ड्री और स्टोरेज रूम तथा छत पर एक टेरेस शामिल है। यह संरचना एक ऐसे घर की जरूरतों को पूरा करती है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ-साथ आराम और भंडारण की भी पेशकश करता है।
यह परियोजना पहले से ही 1970 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसमें कोई निर्माण प्रक्रिया या विलंब जोखिम नहीं है। परियोजना के लिए सभी आवश्यक लाइसेंस पहले से ही प्राप्त हैं और निर्माण कार्य तुरंत शुरू किया जा सकता है। यह एक ऐसी स्थिति प्रदान करता है जहाँ खरीदारों को निर्माण चरणों से संबंधित अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ता।
यह परियोजना एक भूमि प्लॉट है न कि एक तैयार घर, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण की आवश्यकता होगी। 90 वर्ग मीटर का प्लॉट आकार में सीमित है, जो बड़े बगीचों या विस्तारित बाहरी रहने की जगह की संभावनाओं को प्रतिबंधित करता है। डेटाबेस के अनुसार, इस परियोजना में साझा सुविधाएँ जैसे कि स्विमिंग पूल या कम्युनिटी स्पेस शामिल नहीं हैं।
Ref: VL722975
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में रहना चाहते हैं और अपना स्वयं का घर बनाने की लचीलापन चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ सभी दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। एक कार रखने वालों के लिए, निजी पार्किंग की सुविधा एक महत्वपूर्ण लाभ है, विशेष रूप से एस्टेपोना के संकरी गलियों वाले क्षेत्र में जहाँ पार्किंग सीमित हो सकती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स केवल 4-6 किमी दूरी पर स्थित हैं, जो इसे उनके लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो एक स्थापित संपत्ति चाहते हैं क्योंकि निर्माण पहले से ही 1970 में पूरा हो चुका है।
इस परियोजना में तीन स्तरों में फैले 242 वर्ग मीटर के निर्माण की योजना है, जिसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम शामिल हैं। परियोजना में एक गैरेज, लॉन्ड्री और स्टोरेज रूम तथा छत पर एक टेरेस शामिल है, जो आवास के व्यावहारिक पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करता है। चित्रों के अनुसार, आंतरिक स्थान में आधुनिक फिनिशिंग के साथ एक आग की जगह वाला लिविंग रूम और शहर के दृश्यों के साथ एक बालकनी शामिल है। छत पर एक टेरेस है जो बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है और शहर के दृश्य प्रदान करता है। सीढ़ियों को अच्छी तरह से रोशन किया गया है और इसमें एक बेंच शामिल है, जो इसकी कार्यात्मकता को दर्शाता है। परियोजना को ऊर्ध्वाधर रूप से संरचित किया गया है, जो सीमित भूमि क्षेत्र का अधिकतम उपयोग करता है।
इस भूमि प्लॉट की कीमत €595,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना में इस स्थान और आकार के लिए प्रतिस्पर्धी है। प्रस्तावित 242 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर की लागत लगभग €2,458 है, जो एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में इस तरह की संपत्तियों के लिए औसत बाजार दर के समान है। अन्ना डे एस्टेपोना (€420,000 से), आइसिया एस्टेपोना III (€423,000 से) और द व्यू एस्टेपोना (€445,000 से) जैसी तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, यह विकल्प एक उच्च मूल्य सीमा प्रस्तुत करता है, लेकिन स्थानीय बाजार में अभी भी प्रतिस्पर्धी बना हुआ है।
एस्टेपोना के इस हिस्से में रहने वाले लोगों का दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण है। सुबह नाश्ते के लिए स्थानीय कैफे में जाना या ताजा उत्पादों के लिए निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर दूर) पर जाना आम है। दोपहर में, निवासी ला राडा समुद्र तट पर जा सकते हैं, जो केवल 800 मीटर दूर है, और शाम को शहर के रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं या बंदरगाह पर टहल सकते हैं। एस्टेपोना की संकरी गलियों और ऐतिहासिक इमारतों के बीच चलना एक विशिष्ट अनुभव प्रदान करता है जो आधुनिक जीवन की सुविधाओं के साथ मिलता है। निकटतम फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुँच सुनिश्चित करता है।
एस्टेपोना में इस परियोजना के आसपास का जीवन बुनियादी सुविधाओं और सेवाओं तक पहुँच की प्रचुरता पर केंद्रित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए तत्काल पहुँच प्रदान करती है। शिक्षा के लिए, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 6 स्कूल उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए यह स्थान आकर्षक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो एक उचित दूरी पर है। परिवहन के लिए, 8 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुँच प्रदान करता है।
यह नक्शा एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित परियोजना को दर्शाता है, जो समुद्र तट, बंदरगाह और शहरी सुविधाओं के करीब है। ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर की संकरी गलियाँ और ऐतिहासिक इमारतें इस क्षेत्र की विशिष्ट विशेषताएँ हैं। एस्टेपोना की स्थिति मालागा प्रांत में इसे कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान पर रखती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना में यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में और एंडालुसिया स्वायत्त समुष्टि में। एस्टेपोना एक ऐसा शहर है जो 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला हुआ है, जो सीएरा बेर्मेजा पहाड़ों तक फैला हुआ है। यह परियोजना एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो इसे शहरी जीवन के केंद्र में रखती है। मालागा शहर लगभग 80 किमी पूर्व में है, जबकि मार्बेला लगभग 30 किमी पूर्वोत्तर में है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण नगर केंद्र बनाता है। एस्टेपोना 2025 में 79,621 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र है, जो पर्याप्त शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त रहता है।
इस परियोजना से ला राडा समुद्र तट की दूरी केवल 800 मीटर है, जो पैदल यात्रा के लिए एक आदर्श दूरी है। प्लाया डेल क्रिस्टो समुद्र तट 1.6 किमी दूर है, जो वैकल्पिक समुद्र तट विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना बंदरगाह 1.6 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल गतिविधियों के लिए पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किमी, अजाटा गोल्फ 4.4 किमी और एक अन्य अजाटा गोल्फ 4.6 किमी दूर है, जो गोल्फ गतिविधियों के लिए विविध विकल्प प्रदान करता है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा सबसे निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है जो 36 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। EV चार्जिंग के लिए, निकटतम स्टेशन 1.3 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में यह परियोजना 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 15°C के बीच रहता है। समुद्र तट की ओर 2.4% की मामूली ढलान है, जो क्षेत्र को लगभग समतल बनाती है। जल तापमान 4 महीनों (मई से सितंबर) के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। वार्षिक रूप से, एस्टेपोना 34 स्थानीय त्योहार मनाता है, जो सांस्कृतिक जीवन में योगदान देता है। सीएरा बेर्मेजा पहाड़ों की निकटता भौगोलिक विविधता प्रदान करती है, जबकि तटीय स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में यह परियोजना कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तटों के पास स्थित है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है, जो एक और लोकप्रिय समुद्र तट है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी, अजाटा गोल्फ 4.4 किमी, और एस्टेपोना गोल्फ 6.1 किमी दूर है। खेल सुविधाओं के लिए, बेटर बॉडीज जिम केवल 0.3 किमी दूर है, जबकि पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल 0.6 किमी दूर है। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएँ हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। एस्टेपोना में 2 मरीना हैं: प्यूर्टो एस्टेपोना 1.6 किमी और प्यूर्टो डेपोर्टिवो 1.8 किमी दूर हैं, जो जल गतिविधियों के लिए पहुँच प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में और एंडालुसिया स्वायत्त समुष्टि में। एस्टेपोना एक ऐसा शहर है जो 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला हुआ है, जो सीएरा बेर्मेजा पहाड़ों तक फैला हुआ है। यह परियोजना एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो इसे शहरी जीवन के केंद्र में रखती है। मालागा शहर लगभग 80 किमी पूर्व में है, जबकि मार्बेला लगभग 30 किमी पूर्वोत्तर में है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण नगर केंद्र बनाता है। एस्टेपोना 2025 में 79,621 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र है, जो पर्याप्त शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त रहता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह परियोजना क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान प्रदान करती है। अन्ना डे एस्टेपोना (€420,000 से), आइसिया एस्टेपोना III (€423,000 से) और द व्यू एस्टेपोना (€445,000 से) जैसी तुलनीय परियोजनाएँ कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन इस परियोजना का ऐतिहासिक केंद्र में स्थान एक विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। एस्टेपोना में अन्य परियोजनाएँ अक्सर शहर के किनारे या आउटलेट इलाकों में स्थित हैं, जहाँ सुविधाओं तक पहुँच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इसके विपरीत, यह परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ दैनिक जरूरतों के लिए बाहर निकलने पर कार की आवश्यकता नहीं है। मार्बेला या प्यूर्टो बैनस जैसे पूर्वी शहरों की तुलना में, एस्टेपोना अभी भी एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश वातावरण प्रदान करता है, जहाँ पर्यटन का प्रभाव कम है और स्थानीय जीवन अधिक प्रमुख है। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र चाहते हैं जो अत्यधिक पर्यटन से प्रभावित न हो।
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