Proyek pengembangan ini berlokasi di pusat kota Estepona, Málaga, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Menawarkan kesempatan untuk membangun rumah seluas 250 m² di atas lahan seluas 90 m², properti ini siap untuk konstruksi. Dengan tiga tingkat, tiga kamar tidur, dan tiga kamar mandi, desainnya mencakup garasi, ruang cuci, dan teras atap. Proyek ini memiliki semua lisensi yang diperlukan, yang memfasilitasi proses pembangunan yang lancar bagi pemilik baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Kota Tua Estepona, properti ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas perkotaan. Keberadaannya hanya beberapa langkah dari pantai, pelabuhan, toko-toko, dan restoran, menjadikannya lokasi yang strategis untuk gaya hidup pesisir yang dinamis. Lingkungan sekitarnya kaya akan arsitektur Andalusia yang menawan dan jalan-jalan yang ramai.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga atau sebagai hunian liburan. Tiga tingkat rumah memungkinkan pemisahan area fungsional, dengan garasi, ruang cuci, dan teras atap yang memaksimalkan kegunaan ruang. Potensi untuk menciptakan rumah yang dipersonalisasi sangat besar.
Proyek ini adalah pembangunan baru yang telah disetujui dan siap untuk dimulai. Lahan yang tersedia memungkinkan konstruksi rumah seluas 250 m² dengan tiga tingkat. Dengan semua lisensi konstruksi yang sudah ada, pembeli dapat segera memulai proses pembangunan rumah impian mereka tanpa penundaan birokrasi.
Meskipun berlokasi strategis, luas lahan 90 m² dan tapak bangunan 250 m² mungkin membatasi opsi untuk perluasan di masa mendatang. Proyek ini berfokus pada pembangunan vertikal, yang berarti ruang luar mungkin terbatas. Ketersediaan garasi dan teras atap menutupi beberapa keterbatasan ruang eksternal.
Ref: VL722975
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah yang disesuaikan dengan spesifikasi mereka sendiri di jantung kota yang ramai. Ini menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan tepi laut, di mana banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Pembeli yang mencari investasi properti juga akan menemukan ini menarik, mengingat potensi untuk menyewakan rumah yang dibangun sesuai permintaan di lokasi yang sangat dicari. Bagi mereka yang ingin pindah ke Spanyol dan segera memulai proses pembangunan rumah mereka, ketersediaan lisensi yang sudah ada sangat berharga. Ini juga merupakan pilihan bagi mereka yang lebih memilih untuk tidak membeli properti yang sudah ada, tetapi lebih suka merancang dan membangun rumah mereka sendiri dari awal.
Detail spesifik mengenai kualitas akhir dan bahan yang digunakan untuk rumah yang akan dibangun tidak tersedia karena ini adalah proyek lahan kosong. Namun, rencana yang ada menunjukkan distribusi tiga tingkat, termasuk tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, garasi, ruang cuci, dan teras atap. Pembeli memiliki keleluasaan untuk memilih bahan dan penyelesaian akhir yang sesuai dengan selera dan anggaran mereka, yang memungkinkan personalisasi penuh. Pertimbangan untuk efisiensi energi dan standar bangunan modern akan bergantung pada keputusan pembeli akhir selama fase desain dan konstruksi.
Harga yang diminta untuk lahan pengembangan ini adalah €595.000. Ini mencakup hak untuk membangun rumah seluas 250 m² yang terdistribusi di tiga tingkat. Proyek ini ditawarkan sebagai paket lengkap, dengan semua lisensi yang diperlukan sudah tersedia, yang dapat mempercepat proses konstruksi. Karena ini adalah kesempatan pembangunan, tidak ada unit yang sudah selesai untuk ditampilkan, tetapi rencana desain yang ada memberikan gambaran yang jelas tentang apa yang dapat dicapai. Ketersediaan lahan di lokasi utama seperti pusat kota Estepona ini umumnya terbatas.
Berada di pusat Estepona yang bersejarah, lokasi ini menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kenyamanan pesisir. Jalan-jalan sempit yang menawan dengan arsitektur tradisional Andalusia mengelilingi lahan tersebut. Fasilitas penting seperti toko, restoran, sekolah, dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, menciptakan lingkungan yang sangat nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Jarak yang dekat ke pantai dan pelabuhan semakin meningkatkan daya tarik gaya hidup tepi laut. Lingkungan ini terasa hidup sepanjang tahun, didukung oleh populasi lokal yang substansial dan aktivitas pariwisata yang konstan, yang menjamin suasana yang dinamis baik di musim ramai maupun di luar musim.
Berada di pusat kota Estepona, kehidupan sehari-hari sangatlah praktis. Jarak yang sangat dekat dengan supermarket (104 m) dan apotek (236 m) memastikan kebutuhan dasar terpenuhi dengan mudah. Berbagai pilihan restoran dan kafe (masing-masing 50 dan 22 dalam radius 2 km) menawarkan pengalaman kuliner yang beragam. Kehadiran 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di sekitar area menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Akses mudah ke transportasi umum dengan 50 halte bus juga meningkatkan mobilitas. Lingkungan ini hidup sepanjang tahun berkat populasi lokal yang stabil dan sektor pariwisata yang aktif.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis proyek di pusat kota Estepona. Kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan infrastruktur transportasi utama disorot, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Terletak di pantai barat Costa del Sol, Estepona berfungsi sebagai penghubung penting antara kota-kota resor yang lebih ramai di Marbella dan resor yang lebih tenang di Manilva dan La Duquesa. Posisinya yang strategis di provinsi Málaga, Andalusia, menempatkannya dalam jangkauan yang mudah ke kota-kota bersejarah seperti Ronda dan ke alam pegunungan di belakangnya. Wilayah ini, yang mencakup 137 km², memiliki keseimbangan antara daerah perkotaan yang padat dan area pegunungan yang luas, menawarkan keragaman lingkungan.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai terdekat, seperti Playa de Estepona, berjarak 524 meter, dan La Rada hanya 769 meter, membuatnya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km melalui jalan darat, dan Bandara Gibraltar sekitar 36 km. Fasilitas golf seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Rumah sakit berjarak 4,4 km, memastikan akses ke layanan kesehatan. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 8 jalur dan 50 halte semakin memudahkan mobilitas di dalam dan sekitar Estepona.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan rata-rata 15-25°C sepanjang tahun. Kawasan ini menerima sinar matahari yang melimpah, mendukung musim renang yang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota di 19 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang jelas ke arah laut. Lanskap sekitarnya bervariasi dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja, yang menjangkau ketinggian 1.449 meter, menawarkan kontras alam yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai La Rada, yang dianugerahi Blue Flag, berjarak 800 meter, sementara Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Ada 134 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah tersebut, termasuk pusat kebugaran seperti Better Bodies (0,3 km) dan pusat olahraga umum. Untuk pecinta golf, Valle Romano Golf berjarak 4,1 km, dan Azata Golf berjarak 4,4 km. Pelabuhan Estepona dan Puerto Deportivo yang berdekatan menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim dan rekreasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di pantai barat Costa del Sol, Estepona berfungsi sebagai penghubung penting antara kota-kota resor yang lebih ramai di Marbella dan resor yang lebih tenang di Manilva dan La Duquesa. Posisinya yang strategis di provinsi Málaga, Andalusia, menempatkannya dalam jangkauan yang mudah ke kota-kota bersejarah seperti Ronda dan ke alam pegunungan di belakangnya. Wilayah ini, yang mencakup 137 km², memiliki keseimbangan antara daerah perkotaan yang padat dan area pegunungan yang luas, menawarkan keragaman lingkungan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek yang lebih baru seperti 'Anna de Estepona' (mulai €420.000) dan 'Isea Estepona III' (mulai €423.000), yang menawarkan unit siap pakai, proyek lahan kosong ini di Estepona menawarkan pendekatan yang berbeda. Meskipun harga awal €595.000 mungkin tampak lebih tinggi, hal ini mencerminkan nilai lahan di lokasi pusat kota yang sudah mapan, bukan harga unit yang sudah jadi. 'The View Estepona' (mulai €445.000), misalnya, mungkin fokus pada pemandangan atau fasilitas yang berbeda. Keunggulan utama proyek ini adalah potensi untuk membangun rumah yang sepenuhnya disesuaikan di jantung kota yang ramai, sesuatu yang tidak ditawarkan oleh apartemen atau rumah yang sudah jadi. Sementara proyek lain mungkin menawarkan ukuran yang lebih besar atau fasilitas yang lebih mewah, properti ini unggul dalam hal lokasi utama dan keleluasaan untuk menciptakan tempat tinggal yang unik, yang berpotensi menarik bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi dan desain pribadi daripada kenyamanan instan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
