Предлагается к продаже земельный участок площадью 90 м² в Эстепоне, Малага, с возможностью строительства дома общей площадью 250 м² на трех уровнях. Проект предполагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, гараж, кладовую и террасу на крыше. Строительство готово к началу, все необходимые разрешения получены, что позволяет приступить к реализации в кратчайшие сроки. Этот объект является привлекательным вариантом как для создания индивидуального жилья, так и для инвестиционных целей на востребованном побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в историческом центре Эстепоны, в пешей доступности от порта и основных городских удобств. Близость к пляжам и оживленным улицам с андалузской архитектурой создает атмосферу подлинной испанской жизни. Район характеризуется развитой инфраструктурой и легким доступом к основным транспортным артериям.
Данный проект ориентирован на покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту в городской среде. Возможность возвести трехуровневое жилье с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также наличием гаража и террасы на крыше, отвечает потребностям семей или тех, кто ищет просторное жилье с дополнительными зонами для отдыха и хранения.
Проект представляет собой возможность строительства нового дома на готовом к застройке участке. Все разрешения на строительство получены, что означает возможность немедленного начала работ. Ожидаемый срок завершения строительства в 1970 году, указанный как ориентировочный, относится к более ранним постройкам в этом районе, однако данный проект подразумевает современное строительство.
Объект представляет собой земельный участок, а не готовое жилье, что требует дополнительных вложений и времени на строительство. Площадь участка (90 м²) ограничена, что повлияет на архитектурные решения и планировку будущего дома, особенно в части прилегающей территории. Проект ориентирован на строительство, а не на немедленное заселение.
Ref: VL722975
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих возможность строительства в центре популярного курортного города, или для покупателей, желающих спроектировать и построить дом своей мечты, полностью соответствующий их потребностям и предпочтениям. Наличие всех разрешений на строительство ускоряет процесс реализации проекта. Это предложение будет интересно тем, кто ценит близость к городской инфраструктуре, морскому побережью и порту, предпочитая активный образ жизни и легкий доступ к развлечениям и услугам. Строительство дома под ключ, с учетом всех современных требований к комфорту и дизайну, может стать отличной инвестицией или основой для постоянного проживания.
Хотя конкретные материалы и технологии отделки будущего дома не определены, проект предполагает строительство современного трехэтажного здания. Учитывая расположение в историческом центре и запрос на качественное жилье, можно ожидать использование долговечных и эстетически привлекательных материалов. Проект предусматривает наличие гаража, кладовой и террасы на крыше, что соответствует современным стандартам комфортного проживания. Потенциальный владелец сможет выбрать отделку, соответствующую его вкусу и бюджету, что позволит создать уникальное пространство. Энергоэффективность будет зависеть от выбора строительных решений и установленных систем.
Предлагаемый земельный участок выставлен на продажу по цене от 595 000 евро. Эта стоимость включает в себя разрешение на строительство и возможность возведения дома площадью до 250 м². В настоящее время это единственный доступный вариант данного типа в данной локации. Планируется строительство трехэтажного дома с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, гаражом, кладовой и террасой на крыше. Стоимость строительства дома, не включенная в цену участка, будет зависеть от выбранных материалов и отделки.
Этот участок в сердце старого города Эстепоны предлагает уникальную возможность для строительства дома в оживленной городской среде. Расположение в непосредственной близости от порта, магазинов, ресторанов и школ позволяет вести активный образ жизни, не прибегая к дальним поездкам. Ежедневные прогулки до пляжа или по историческим улочкам станут частью вашего быта. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает комфортный климат и виды. При этом, будучи в городской черте, район может характеризоваться умеренным уровнем шума в определенные часы.
Жизнь в этом районе Эстепоны предлагает сочетание городского удобства и прибрежного шарма. В пешей доступности находятся супермаркеты (104 м), аптеки (236 м), рестораны (более 50 в радиусе 2 км) и школы (6 в радиусе 2 км). Городская среда обеспечивается развитой транспортной сетью, включающей 50 автобусных остановок. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Исторический центр с его узкими улочками и андалузской архитектурой создает неповторимую атмосферу.
Данный участок находится в самом сердце исторического центра Эстепоны, в непосредственной близости от порта и основных городских удобств. На карте видно, что он идеально расположен для тех, кто ценит пешую доступность к пляжам, магазинам, ресторанам и транспортным узлам, сочетая городскую жизнь с прибрежным стилем.
Эстепона является важным муниципалитетом на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она расположена между Марбельей и Гибралтаром, занимая стратегическое положение. Город сочетает в себе историческое наследие с современным развитием, предлагая разнообразные возможности для жизни и отдыха. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, что делает его доступным для однодневных поездок. Этот район отличается как развитой городской инфраструктурой, так и близостью к природным заповедникам.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 34 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Пляжи расположены в непосредственной близости: Playa de Estepona в 524 м, La Rada в 769 м. До гольф-полей, таких как Valle Romano Golf, можно добраться за 4.1 км. В радиусе 1.3 км имеется зарядная станция для электромобилей. Развитая сеть общественного транспорта (8 маршрутов) и 50 остановок облегчают перемещение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в живописной долине, граничащей с горным массивом Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 м. Среднегодовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 15°C до 25°C в зависимости от сезона. Это способствует длительному купальному сезону, который в среднем длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Высота участка над уровнем моря, 19 метров, а уклон к морю составляет всего 2.4%, что говорит о пологом рельефе местности. Климат Средиземноморья с большим количеством солнечных дней благоприятствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона славится своими пляжами, среди которых Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) находятся в пешей доступности. Неподалеку расположен пляж Playa del Cristo (1.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В городе имеется множество спортивных центров, таких как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также пристани Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км). Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным муниципалитетом на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она расположена между Марбельей и Гибралтаром, занимая стратегическое положение. Город сочетает в себе историческое наследие с современным развитием, предлагая разнообразные возможности для жизни и отдыха. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, что делает его доступным для однодневных поездок. Этот район отличается как развитой городской инфраструктурой, так и близостью к природным заповедникам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с такими проектами, как 'Anna de Estepona' (от €420,000) и 'Isea Estepona III' (от €423,000), данный объект предлагает уникальную возможность не покупки готового жилья, а строительства дома по собственному проекту на земле в центре Эстепоны. Хотя цена в €595,000 за участок выше, она включает в себя потенциал создания дома площадью 250 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, что может оказаться более выгодным в долгосрочной перспективе по сравнению с покупкой меньших апартаментов. Проект 'The View Estepona' (от €445,000), вероятно, предлагает готовые квартиры с видами, но не дает такой свободы в планировании и строительстве, как данный участок. Преимущество этого предложения заключается в возможности полного контроля над дизайном и отделкой, а также в его расположении в историческом центре, что отличает его от проектов, расположенных дальше от городских удобств или на окраинах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
