Tento projekt v Estepone, v provincii Málaga, ponúka možnosť realizácie bývania na pozemku s existujúcou schválenou dokumentáciou pre výstavbu. Nachádza sa v mestskej zóne, s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám. Projekt je predávaný ako stavebný pozemok s povolením na výstavbu domu o rozlohe 250 m², rozdeleného na tri podlažia, s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, vrátane garáže a strešnej terasy. Očakáva sa dokončenie v roku 1970, čo naznačuje predchádzajúcu výstavbu alebo štrukturálne základy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Estepone, v rámci obľúbenej destinácie Costa del Sol. Jeho umiestnenie v historickom centre zaručuje bezprostrednú blízkosť mestských služieb, ako sú obchody a reštaurácie. Zároveň poskytuje dobré spojenie s prírodnými a rekreačnými prvkami regiónu, vrátane pláží a golfových ihrísk.
Táto ponuka je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť prispôsobiť si vlastné bývanie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Predstavuje príležitosť na vytvorenie priestoru s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, doplneného o moderné prvky ako strešná terasa a garáž, v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Hoci je stavba označená ako 'Gereed' s orientačným rokom dokončenia 1970, v kontexte tejto ponuky to znamená, že projekt má k dispozícii všetky potrebné licencie na začatie výstavby. Umožňuje tak kupujúcemu pustiť sa do realizácie novostavby podľa preddefinovaného projektu, ktorý počíta s rozlohou 250 m² na troch podlažiach.
Projekt nepredstavuje hotovú nehnuteľnosť na okamžité nasťahovanie, ale stavebný pozemok s povolením. Nevyužije ho záujemca, ktorý hľadá existujúcu vilu alebo byt. Absence priameho výhľadu na more (napriek blízkosti pláže) a lokalita v mestskej zástavbe nemusí vyhovovať tým, ktorí preferujú úplné súkromie a odľahlosť od mestskej infraštruktúry.
Ref: VL722975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre investorov alebo súkromných kupujúcich, ktorí chcú realizovať vlastný stavebný projekt v srdci Estepony. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú nadobudnutie pozemku s už vybavenými povoleniami, čím sa skracuje čas potrebný na začatie výstavby. Kupujúci, ktorí hľadajú možnosť navrhnúť si dom podľa svojich predstáv, od dispozície až po finálne materiály, nájdu tu vhodnú príležitosť. Lokalita je atraktívna pre osoby, ktoré chcú žiť v blízkosti mestských služieb, s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám a obchodom, čo znižuje závislosť od automobilu na dennej báze. Zároveň poteší tých, ktorí chcú byť v dosahu golfových ihrísk a rekreačných aktivít. Vzhľadom na rok dokončenia 1970 (indikácia) je projekt vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú miesto s istou historickou alebo urbanistickou štruktúrou, na ktorej sa dá stavať.
Projekt predpokladá výstavbu domu s úžitkovou plochou 250 m², rozloženou na tri podlažia. Dispozícia zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, čo naznačuje komfortné bývanie pre rodinu alebo možnosť prenájmu. Súčasťou návrhu je garáž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie a dodatočný úložný priestor. Dôležitým prvkom je strešná terasa, ktorá ponúka priestor na relaxáciu a potenciálne výhľady na okolie. Hoci konkrétne materiály a technické špecifikácie finálnej úpravy nie sú explicitne uvedené, predpokladá sa moderný štandard zodpovedajúci súčasným nárokom na bývanie v tejto lokalite. Očakáva sa využitie kvalitných stavebných postupov a materiálov pre dlhodobú udržateľnosť a estetiku.
Cena projektu je stanovená na 595 000 EUR. Táto suma pokrýva stavebný pozemok s existujúcim povolením na výstavbu domu s rozlohou 250 m², ktorý bude disponovať tromi spálňami a tromi kúpeľňami. V cene je zahrnutá možnosť realizácie garáže a strešnej terasy. Vzhľadom na predpokladané dokončenie objektu v roku 1970 (indikácia pôvodnej štruktúry alebo povolenia) a lokalitu v centre Estepony, cena odráža potenciál výstavby na atraktívnom mieste. Ponuka je určená pre kupujúceho pripraveného na realizáciu projektu podľa plánu.
Estepona, kde sa tento projekt nachádza, je mestom s bohatou históriou a dynamickým rastom na pobreží Costa del Sol. Život tu kombinuje pohodlie mestskej infraštruktúry s blízkosťou Stredozemného mora. Vďaka tomu, že pozemok sa nachádza v centre, sú obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia na dosah pešej chôdze. To umožňuje bezproblémový každodenný život bez nutnosti intenzívneho využívania automobilu pre základné aktivity. Mesto si zachováva andalúzsky šarm s bielymi ulicami a kvetinovými balkónmi, no zároveň ponúka moderné zázemie pre svojich obyvateľov. Okolie je obklopené zeleňou a v blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská a prístav, čo rozširuje možnosti trávenia voľného času.
Estepona, v ktorej sa projekt nachádza, ponúka životný štýl charakteristický pre Costa del Sol, s dôrazom na dostupnosť služieb a rekreačných aktivít. Blízkosť pláže, vzdialená len 524 metrov od Playa de Estepona, umožňuje časté návštevy mora. Mestská infraštruktúra je na vysokej úrovni, v okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 6 škôl, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Výborná dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb po meste. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá a prístavy. Nad regiónom sa týči pohorie Sierra Bermeja, ktoré poskytuje kontrast k pobrežnému životu a možnosti na turistiku.
Tento projekt sa nachádza v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Pozemok je situovaný v mestskej časti, s dobrou dostupnosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanistickej štruktúry mesta, s blízkosťou k moru a základným službám.
Projekt je situovaný v Estepone, meste na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Estepona tvorí dôležitý bod na tejto turisticky atraktívnej trase, pričom si zachováva vlastnú identitu. Je umiestnená medzi inými vyhľadávanými lokalitami, ako je Marbella na východe a oblasť Campo de Gibraltar na západe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom Estepony a dostupnosťou väčších miest s ich širšou ponukou služieb a zábavy. Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou, ktorá uľahčuje cestovanie a spoznávanie okolia.
Projekt v Estepone vyniká výbornou dostupnosťou. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, čo znamená možnosť prechádzok k moru bez potreby dopravy. Supermarket je na dosah (104 m), rovnako aj lekáreň (236 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (priamou čiarou), čo je primeraná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okruhu pár kilometrov sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mestská infraštruktúra je bohatá, s množstvom reštaurácií, obchodov a škôl v pešej dostupnosti. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C a príjemnými zimami. Počet slnečných dní je vysoký počas väčšiny roka, pričom kúpanie v mori je možné počas približne štyroch mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (2.4%), čo naznačuje takmer rovinatý terén v okolí. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja (do výšky 1449 m) poskytuje kontrast k pobrežiu a umožňuje prípadné výlety do chladnejších horských oblastí. Klima je celkovo vhodná pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Estepona ponúka široké možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, s ďalšími plážami ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) v dosahu. Mnohé z týchto pláží sú ocenené Modrou vlajkou, čo garantuje ich kvalitu a vybavenosť. Pre milovníkov golfu je v okolí k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto disponuje aj športovými centrami, ako napríklad Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), a dvoma prístavmi, Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a plavbu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v Estepone, meste na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Estepona tvorí dôležitý bod na tejto turisticky atraktívnej trase, pričom si zachováva vlastnú identitu. Je umiestnená medzi inými vyhľadávanými lokalitami, ako je Marbella na východe a oblasť Campo de Gibraltar na západe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom Estepony a dostupnosťou väčších miest s ich širšou ponukou služieb a zábavy. Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou, ktorá uľahčuje cestovanie a spoznávanie okolia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v Estepone, tento projekt vyniká svojím zameraním na individuálnu výstavbu v centre mesta. Kým projekty ako 'Anna de Estepona' (od 420 000 EUR), 'Isea Estepona III' (od 423 000 EUR) alebo 'The View Estepona' (od 445 000 EUR) ponúkajú hotové nehnuteľnosti alebo byty s rôznymi úrovňami vybavenia a výhľadov, tento projekt predstavuje stavebný pozemok s povolením. Cena 595 000 EUR je vyššia, čo odráža hodnotu pozemku v žiadanej lokalite a možnosť postaviť si dom na mieru s plánovanou plochou 250 m². Táto možnosť je atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilitu a chcú si prispôsobiť bývanie presne podľa svojich predstáv, namiesto výberu z existujúcich, často menších, bytových jednotiek alebo domov. V regióne Costa del Sol je ponuka pozemkov s povoleniami v centre miest menej častá ako ponuka hotových apartmánov či víl, čo môže zvyšovať jeho atraktivitu pre špecifickú skupinu kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
