Projekt, ki ponuja priložnost za gradnjo na parceli v starem mestnem jedru Estepone. Nahaja se na območju, ki je znano po svoji arhitekturni dediščini in živahnih ulicah. To območje ponuja dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča integracijo v mestno življenje ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju, znotraj hoje do plaže in mestnih dobrin. Bližina pristanišča in obale dopolnjuje mestno lokacijo, kar omogoča integracijo z obalnim načinom življenja.
Ta projekt je primeren za tiste, ki želijo zgraditi dom po meri v zgodovinskem mestnem jedru. Ponuja možnost ustvarjanja bivalnega prostora s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki ustreza sodobnim življenjskim zahtevam, vključno s parkirnimi prostori in teraso na strehi.
Parcela je pripravljena za gradnjo, z vsemi potrebnimi dovoljenji. Predvidena je gradnja objekta s 3 nadstropji, ki obsega 242 m² bivalne površine, vključno s kletjo, pralnim in shrambnim prostorom ter garažo.
Projekt nudi gradbeno parcelo in načrt za hišo, vendar ne vključuje dokončane nepremičnine. Vsebuje garažo, vendar je število parkirnih mest omejeno na velikost parcele. Območje je urbano, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z območji izven mesta.
Ref: VL722975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo priložnost za gradnjo lastnega doma na prestižni lokaciji v Esteponi. Idealno je za tiste, ki cenijo bližino mestnih dobrin, plaže in zgodovinskega okolja, ter želijo imeti nadzor nad zasnovo in dokončnimi obdelavami svojega bivališča. Primerno je tudi za vlagatelje, ki želijo razviti nepremičnino v privlačnem turističnem območju. Gradnja na parceli, ki je že pridobila vsa dovoljenja, omogoča začetek projekta brez daljših administrativnih postopkov. Zasnova s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, garažo in teraso na strehi ustreza potrebam sodobnega življenjskega sloga.
Čeprav so specifični detajli zaključka odvisni od končnega izbora lastnika med gradnjo, je predviden koncept sodobnega doma. V načrtu je gradnja z uporabo kakovostnih materialov za zagotavljanje trajnosti in estetike. Objekt bo obsegal 242 m² bivalne površine, razporejene čez tri nadstropja, z vključenimi 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Načrt vključuje tudi garažo, pralni in shrambni prostor ter teraso na strehi, ki ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje v razgledu. Uporabljeni materiali bodo skladni s sodobnimi gradbenimi standardi, kar bo zagotovilo tako funkcionalnost kot vizualno privlačnost nepremičnine.
Cena parcele je postavljena pri 595.000 €. Ta cena vključuje dovoljenja za gradnjo in omogoča razvoj objekta s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 242 m² bivalne površine na 90 m² zemljišča. Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da se kupuje zemljišče z namenom gradnje. Končna cena je odvisna od izbranih materialov in dokončnih obdelav v fazi gradnje.
Ta parcela se nahaja v srcu starega mestnega jedra Estepone, območju, ki združuje zgodovinsko čarobnost z ugodnostmi sodobnega življenja. Zgodovinsko mestno jedro ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in šole, lahko dosegljive peš. Bližina plaže in pristanišča omogoča lahek dostop do morskih aktivnosti in obalnih sprehodov. Hkrati je lokacija strateško nameščena za dostop do širše infrastrukture, vključno z igrišči za golf in javnim prevozom, kar zagotavlja udobno življenje za tiste, ki cenijo kombinacijo mestne dostopnosti in obalne lege.
Življenje v starem mestnem jedru Estepone ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se združujejo zgodovina in sodobno udobje. Območje je polno tradicionalne andaluzijske arhitekture, ozkih tlakovanih ulic in živahnih trgov, ki vabijo k raziskovanju. Dnevni ritem se vrti okoli bližine vseh osnovnih storitev: trgovine, restavracije, kavarne in lekarne so le kratek sprehod stran. To omogoča spontanost pri vsakdanjih opravkih in uživanje v lokalni kulturi. Bližina plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, ponuja možnost za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev ob morju. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajami v bližini olajšuje gibanje po mestu in okolici, medtem ko bližina glavnih prometnic zagotavlja enostaven dostop do širšega območja Costa del Sol.
Ta parcela se nahaja v starem mestnem jedru Estepone, blizu obale. Okolica ponuja mešanico urbanih dobrin, kot so trgovine in restavracije, ter bližino plaže in plažnih objektov, kar poudarja priročno mestno lokacijo s priročnim dostopom do obalnega življenja.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in gibraltarskim prelivom na zahodu. Ta lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopom do večjih mestnih središč in mirnejšim obalnim življenjem. Mesto je del območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in naravnih lepotah, vključno z bližnjim gorovjem Sierra Bermeja. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (64 km) in letališča Gibraltar (približno 36 km po zraku), kar olajšuje mednarodne povezave.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do različnih dobrin in storitev. Plaža La Rada je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je na voljo na 104 metrih, lekarna na 236 metrih, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih nakupih. Za tiste, ki iščejo rekreativne dejavnosti, so igrišče za golf Valle Romano oddaljeno 4.1 km in Azata Golf 4.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol, ključno mednarodno vozlišče, je oddaljeno 34 km po zraku, kar omogoča enostavne potovalne povezave. Bolnišnica je dosegljiva v 4.4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Bližina 50 postaj javnega prevoza in 8 linij dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo mile zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z obdobjem, ko se temperature gibljejo med 15°C in 25°C. Območje uživa v obilici sončnih ur, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C). Nadmorska višina 19 metrov nad morsko gladino ter rahla naklonitev proti plaži (2.4%) prispevata k prijetnemu okolju. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže nadmorsko višino 1.449 metrov, ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot in umik v hladnejše predele v poletni vročini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, druga plaža Playa del Angel pa 1.7 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto gosti tudi številne športne objekte, kot so Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Pristanišči Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km) ponujata priveze za plovila in obalne promenade. Razgledne točke, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) in Mirador Playa del Cristo (2.0 km), ponujajo čudovite razglede na obalo in morje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in gibraltarskim prelivom na zahodu. Ta lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopom do večjih mestnih središč in mirnejšim obalnim življenjem. Mesto je del območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in naravnih lepotah, vključno z bližnjim gorovjem Sierra Bermeja. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (64 km) in letališča Gibraltar (približno 36 km po zraku), kar olajšuje mednarodne povezave.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Anna de Estepona (od 420.000 €), Isea Estepona III (od 423.000 €) in The View Estepona (od 445.000 €), ta projekt ponuja priložnost za gradnjo na zemljišču v starem mestnem jedru, kar je redkost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane nepremičnine, ta parcela omogoča prilagajanje načrta in izvedbe po želji kupca. Cena 595.000 € za gradbeno parcelo v tej lokaciji je odraz ekskluzivnosti in potenciala za razvoj. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot je Marbella, Estepona ponuja bolj dostopne cene nepremičnin, hkrati pa ohranja visoko kakovost življenja in dostop do obale ter drugih storitev. Ta projekt se razlikuje od tipičnih novogradenj v bolj oddaljenih urbanizacijah, saj je močno integriran v obstoječo mestno strukturo, kar zagotavlja takojšnjo bližino vseh storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
