Цей проєкт у Серце Естепони, провінція Малага, пропонує рідкісну можливість для забудови на земельній ділянці площею 90 м². Розташований у міській зоні, він забезпечує легкий доступ до численних зручностей. З готовою до будівництва документацією, ця ділянка є основою для створення індивідуального житла або прибуткової інвестиції. Площа забудови передбачає будинок площею 250 м² на трьох рівнях, що включатиме 3 спальні, 3 ванні кімнати, гараж, пральню, комору та терасу на даху.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах пішої доступності від пляжу та центру міста Естепона. Оточена історичною архітектурою та жвавими вулицями, вона забезпечує прямий зв'язок із міською інфраструктурою, такою як магазини, ресторани та школи. Близькість до набережної, порту та полів для гольфу поєднує міські переваги з невимушеним прибережним життям.
Для тих, хто прагне побудувати будинок за власним проєктом, ця ділянка пропонує значний потенціал. Можливість спланувати 250 м² житлової площі на трьох рівнях, з 3 спальнями, 3 ванними кімнатами, гаражем та терасою на даху, задовольняє потреби у просторі та функціональності. Це місце для створення житла, що відповідає індивідуальним побажанням щодо комфорту та стилю.
Проєкт передбачає будівництво будинку площею 250 м², розподіленого на три поверхи. Початкова стадія будівництва готова до початку, а всі необхідні дозволи вже отримано. Це означає, що процес будівництва може бути розпочатий негайно, забезпечуючи швидке перетворення ділянки на готовий будинок. Будинок включатиме гараж, пральню, комору та терасу на даху.
Цей проєкт зосереджений на будівництві нового житла на ділянці площею 90 м². Він не пропонує готових будівель, а є основою для індивідуального проєктування. Наявні зручності, такі як приватний гараж, пральня та тераса на даху, інтегровані в план забудови. Територія навколо ділянки є міською, що означає відсутність виняткової приватності чи сільської ізоляції.
Ref: VL722975
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт ідеально підходить для покупців, які бажають створити будинок, що повністю відповідає їхнім вимогам, у серці популярного прибережного міста. Він буде цікавим для тих, хто цінує зручність міського життя, але водночас прагне мати власний простір, інтегрований у місцеву культуру. Можливість будівництва трьома поверхами, включаючи терасу на даху, задовольнить потреби сімей, які шукають додатковий простір, або інвесторів, які прагнуть максимізувати житлову площу. Особи, які планують переїзд до Іспанії або шукають другий будинок, оцінять близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, а також легкий доступ до аеропорту Малаги. Будівельний статус «готовий» означає, що процес реалізації проєкту може розпочатися швидко, що приваблює тих, хто прагне мінімізувати час очікування.
Хоча деталі оздоблення будуть визначені під час індивідуального проєктування, типова забудова такого рівня в Естепоні передбачає високі стандарти. Планування на три рівні з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами свідчить про прагнення до комфорту та функціональності. Наявність приватного гаража, пральні та тераси на даху додає зручності. Можна очікувати використання якісних матеріалів для підлоги, стін та сантехніки, а також сучасних інженерних рішень для забезпечення енергоефективності та комфорту. Індивідуальний проєкт дозволить обрати фінішні матеріали відповідно до особистих переваг, забезпечуючи створення унікального та якісного житла.
Земельна ділянка площею 90 м² пропонується за ціною від 595 000 євро. Ця ціна включає можливість будівництва будинку площею 250 м² на трьох рівнях. Проєкт передбачає 3 спальні та 3 ванні кімнати, приватний гараж, пральню, комору та терасу на даху. Готовність до будівництва та наявність усіх ліцензій роблять цю пропозицію готовою до початку робіт. Вартість ділянки відображає її центральне розташування в Естепоні та потенціал для створення індивідуального житла.
Розташована в історичному центрі Естепони, ця ділянка площею 90 м² є частиною жвавого міського середовища. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: магазини, ресторани, аптеки та банки знаходяться в межах пішої досяжності. Прогулянка до пляжу Ла Рада займає менше 10 хвилин, що дозволяє насолоджуватися прибережним способом життя. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з численними зупинками неподалік, що полегшує пересування. Висота 19 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Хоча район є міським, близькість до парків та зон відпочинку додає елемент спокою.
Життя в Естепоні, особливо в її історичному центрі, пропонує автентичний андалузький досвід. Район характеризується вузькими вуличками, білими будинками та яскравими квітами, що створює мальовничу атмосферу. Зручності, такі як супермаркет (104 м), аптека (236 м) та численні ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Місцеві школи та медичні центри забезпечують всю необхідну інфраструктуру для постійного проживання. Менше ніж за кілометр розташовані пляжі Ла Рада та Плайя де Естепона, а також порт Естепона, що надає можливості для відпочинку та водних видів спорту. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 зупинками OV у радіусі 2 км, що полегшує доступ до інших районів.
Земельна ділянка розташована в центральній частині Естепони, провінція Малага. Це положення забезпечує близькість до історичного центру, пляжів та основних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та транспортні вузли. На карті видно густу міську забудову та відносно невелику відстань до узбережжя.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Вона є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто займає вигідне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Відстань до Малаги становить приблизно 64 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародного аеропорту та великого міста. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя порівняно з більш туристичними центрами, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних зручностей та розвиненої інфраструктури регіону.
Розташування в центрі Естепони забезпечує чудову транспортну доступність. Пляжі, такі як Плайя де Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри, а аптека, за 236 метрів. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно 64 км (пряма відстань), а до Гібралтара (GIB), близько 36 км. Для любителів гольфу поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4-5 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок OV спрощує пересування містом та околицями.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, що характеризується середземноморським кліматом. Середня річна температура становить близько 17.8°C, з коливаннями від 15°C до 25°C протягом року. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C і вище. Місцевість має відносно невеликий нахил до моря (2.4%), що робить доступ до пляжів легким. Висота 19 метрів над рівнем моря сприяє комфортному перебуванню. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) надає можливості для піших прогулянок та насолоди природними краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Ла Рада (0.8 км) та Плайя де Естепона (0.5 км), мають статус Blue Flag, що свідчить про їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу, поля Azata Golf та Estepona Golf розташовані на відстані приблизно 4-6 км. Численні спортивні центри, включаючи Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), надають можливості для занять спортом. Порти Пуерто Естепона (1.6 км) та Пуерто Депортіво (1.8 км) пропонують послуги для власників човнів та морські прогулянки.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Вона є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто займає вигідне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Відстань до Малаги становить приблизно 64 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародного аеропорту та великого міста. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя порівняно з більш туристичними центрами, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних зручностей та розвиненої інфраструктури регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На відміну від проєктів, що пропонують вже готові квартири або вілли, цей проєкт у Естепоні виділяється як унікальна можливість для індивідуального будівництва. Наприклад, проєкти, як-от 'Anna de Estepona' (від €420,000) або 'Isea Estepona III' (від €423,000), пропонують квартири з фіксованим плануванням та оздобленням. 'The View Estepona' (від €445,000) також є прикладом готового житла, хоча й з акцентом на панорамні види. Ціни на готові об'єкти в Естепоні зазвичай варіюються, але цей проєкт, з його ціною від €595,000 за ділянку та потенціалом побудови значного будинку, пропонує гнучкість, яка відсутня у квартирах. Якщо порівнювати з іншими ділянками під забудову, ця вирізняється своїм центральним розташуванням у місті, де вільні ділянки є рідкістю. Більшість забудов у регіоні, це або великі житлові комплекси, або окремі вілли на більших ділянках, що пропонують менше приватності або знаходяться далі від центру. Цей проєкт заповнює нішу для тих, хто шукає можливість створити свій власний дім у серці міської інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
